2024年度房地产交易一次性付款合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易一次性付款合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房地产描述2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状第三条交易价格3.1总价款3.2付款方式3.3付款时间第四条定金4.1定金额度4.2定金支付时间4.3定金退还条件第五条房屋交付5.1交付时间5.2交付条件第六条权利转移6.1产权过户时间6.2产权过户费用第七条税费承担7.1买受人承担税费7.2出卖人承担税费第八条违约责任8.1买受人违约责任8.2出卖人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条附加条款11.1其他特殊约定第十二条合同的签字盖章12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章第十三条附件13.1房地产权属证明13.2交易双方身份证明第十四条合同的修订和补充14.1合同修订方式14.2合同补充内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2买受人信息乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：第二条房地产描述2.1房地产位置甲方同意将位于【具体地址】的房地产转让给乙方，该房地产包括但不限于：【具体描述房屋结构、数量、配套设施等】2.2房地产面积该房地产的建筑面积为【面积】平方米，土地使用面积为【土地面积】平方米。2.3房地产现状该房地产目前的现状为【描述房地产当前使用状况及设施情况】。第三条交易价格3.1总价款甲乙双方经协商一致，该房地产的交易总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2付款方式乙方同意采用一次性付款的方式购买该房地产，付款方式如下：【具体付款方式】3.3付款时间乙方应在本合同签订之日起【时间】内，将上述约定的交易总价款支付给甲方。第四条定金4.1定金额度乙方同意在本合同签订之日起【时间】内，向甲方支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）作为购买该房地产的诚意金。4.2定金支付时间乙方应在本合同签订之日起【时间】内支付定金。4.3定金退还条件如乙方按照本合同约定履行完毕全部付款义务，甲方应在房屋过户完成后【时间】内退还乙方定金。如乙方未按照本合同约定履行付款义务，甲方有权扣除定金作为违约金。第五条房屋交付5.1交付时间甲方应在本合同约定的交易总价款支付完毕后【时间】内，将该房地产交付给乙方。5.2交付条件该房地产的交付条件为：【描述房屋交付时应达到的状态或条件】。第六条权利转移6.1产权过户时间甲方应在本合同约定的交易总价款支付完毕后【时间】内，协助乙方完成房地产权属转移手续。6.2产权过户费用甲乙双方同意，产权过户过程中产生的相关费用由【承担方】承担。第八条违约责任8.1买受人违约责任乙方违反本合同的约定，未能按照约定的时间、金额支付交易总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价款的【百分比】%。8.2出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，未能按照约定的时间、条件交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价款的【百分比】%。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【具体地点】。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）乙方已按照本合同约定支付完毕交易总价款；（2）甲方已按照本合同约定将房地产交付给乙方；（3）房地产权属已转移至乙方名下。第十一条附加条款11.1其他特殊约定甲乙双方对本合同的理解和履行均应符合中华人民共和国法律法规的规定，如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第十二条合同的签字盖章12.1出卖人签字盖章甲方代表：【签字】12.2买受人签字盖章乙方代表：【签字】第十三条附件13.1房地产权属证明附件一：房地产权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等。13.2交易双方身份证明附件二：交易双方的身份证明文件，包括身份证、营业执照等。第十四条合同的修订和补充14.1合同修订方式本合同的修订应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同补充内容对本合同的任何补充或修改，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为确保合同的顺利履行，甲乙双方特就第三方介入相关事项达成如下补充协议：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，协助甲乙双方完成房地产交易的相关当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、金融机构、税务机关、产权登记机关等。1.2第三方介入时，应向甲乙双方出示合法有效的资质证明，并按照甲乙双方的指示履行相关职责。第二条第三方责任2.1第三方应严格按照甲乙双方的约定和本合同的条款履行其职责，确保房地产交易过程的顺利进行。2.2第三方在履行职责过程中，若因故意或过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方对甲乙双方提供的资料和信息，应予以保密，不得泄露给任何无关第三方。第三条第三方费用3.1第三方介入所需费用由甲乙双方按照约定方式承担。3.2甲乙双方应在第三方提交费用清单后【时间】内支付相关费用。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方同意，第三方介入需经甲乙双方共同确认。4.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的时间、事项和职责。4.3第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、费用和职责等事项达成一致意见。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方同意，第三方的赔偿责任限额为其介入费用总额的【百分比】。5.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，不受赔偿责任限额的限制。5.3甲乙双方因第三方介入而产生的其他损失，由甲乙双方根据实际情况自行承担。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间构成委托关系，第三方应严格按照甲乙双方的指示行事。6.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。6.3第三方与甲乙双方之间的权利义务，不受本合同的约束，甲乙双方不承担第三方对其他当事人的责任。第七条合同的修订和补充7.1本附加说明条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本附加说明条款的修订和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.3本附加说明条款的生效时间为【具体时间】，取代原合同中与之相冲突的条款。第八条合同的签字盖章8.1出卖人签字盖章甲方代表：【签字】8.2买受人签字盖章乙方代表：【签字】第九条附件9.1第三方资质证明附件一：第三方提供的合法有效的资质证明文件。9.2第三方费用清单附件二：第三方提交的费用清单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明文件详细要求和说明：包括房产证、土地使用权证等文件，用以证明甲方对房地产的权属情况。文件需为原件或经官方认证的副本，且信息清晰、有效。附件二：交易双方的身份证明文件详细要求和说明：包括身份证、营业执照等文件，用以证明甲乙双方的身份信息。文件需为原件或经官方认证的副本，且信息清晰、有效。附件三：第三方资质证明文件详细要求和说明：包括第三方机构的营业执照、资质证书等文件，用以证明其合法经营资格。文件需为原件或经官方认证的副本，且信息清晰、有效。附件四：第三方费用清单详细要求和说明：详细列出第三方介入过程中产生的费用，包括但不限于服务费、评估费、担保费等。费用清单需经过甲乙双方确认，且明确费用支付的时间和方式。附件五：房地产交易合同补充协议详细要求和说明：包括甲乙双方就第三方介入、费用分担、违约责任等事项达成的补充协议。协议需为书面文件，经甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未能按照约定时间、金额支付交易总价款。甲方未能按照约定时间、条件交付房地产。第三方未严格按照甲乙双方的约定和本合同的条款履行其职责。第三方泄露甲乙双方提供的资料和信息。甲乙双方未按照约定支付第三方费用。违约责任认定标准：违约金为本合同交易总价款的【百分比】，具体数额根据违约行为的严重程度确定。违约方应承担因违约导致的