2024年度商场停车场租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场停车场租赁合同本合同目录一览第一条租赁范围与面积1.1租赁物：商场停车场1.2租赁面积：平方米第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币元/月3.2支付方式：每月底前支付当月租金第四条租赁用途4.1承租人不得将租赁物用于非法用途4.2承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途第五条维修与保养5.1出租人负责租赁物的正常维修与保养5.2承租人不得损坏租赁物，如有损坏，需承担维修费用第六条保险6.1承租人需自行购买相应的保险，保障租赁物的安全第七条违约责任7.1出租人迟延交付租赁物的，应支付迟延交付的租金7.2承租人未按约定支付租金的，应支付迟延支付的租金及违约金第八条提前解除合同8.1出租人提前解除合同的，应支付承租人相应的赔偿8.2承租人提前解除合同的，应支付出租人相应的赔偿第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致第十二条通知与送达12.1双方应确保合同期间联系方式的有效性12.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方第十三条甲方（出租人）的权利与义务13.1按照合同约定提供租赁物13.2履行合同约定的维修与保养义务第十四条乙方（承租人）的权利与义务14.1按照合同约定支付租金14.2合理使用租赁物，并确保租赁物的安全第一部分：合同如下：第一条租赁范围与面积1.1租赁物：商场停车场，位于市区路号，具体位置详见附件一1.2租赁面积：停车场总面积为平方米，具体面积以附件一为准第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限共计一年，如有续租需求，双方可在本合同到期前一个月内协商签订新的租赁合同第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币元/月，共计元/年3.2支付方式：每月底前支付当月租金，承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金3.3租金支付周期为按月支付，若租赁期限不足一个月，按实际租赁天数计算租金第四条租赁用途4.1承租人不得将租赁物用于非法用途，包括但不限于违法经营、存放危险物品等4.2承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，须提前一个月向出租人提出申请，并取得出租人书面同意第五条维修与保养5.1出租人负责租赁物的正常维修与保养，确保租赁物符合约定的使用条件5.2承租人不得损坏租赁物，如有损坏，承租人需承担相应的维修费用5.3承租人在使用过程中发现租赁物存在缺陷或安全隐患，应及时通知出租人，并按照出租人的指示采取措施消除风险第六条保险6.1承租人需自行购买相应的保险，保障租赁物的安全，保险金额不得低于租赁物的实际价值6.2保险合同中的受益人应为出租人，保险费用由承租人承担6.3承租人在保险事故发生时，应立即通知出租人，并协助出租人处理相关事宜第八条提前解除合同8.1出租人提前解除合同的，应支付承租人相应的赔偿，赔偿金额为本合同剩余租赁期限租金的100%8.2承租人提前解除合同的，应支付出租人相应的赔偿，赔偿金额为本合同剩余租赁期限租金的100%8.3提前解除合同的，双方应协助办理相关手续，并互相退还已支付的租金和押金（如有）第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充10.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议或终止协议第十二条通知与送达12.1双方应确保合同期间联系方式的有效性12.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，送达地址为合同中双方约定的地址第十三条甲方（出租人）的权利与义务13.1按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件13.2履行合同约定的维修与保养义务，及时解决租赁物存在的问题13.3协助承租人办理相关手续，如产权转移、水电气过户等第十四条乙方（承租人）的权利与义务14.1按照合同约定支付租金，并及时通知出租人支付情况14.2合理使用租赁物，并确保租赁物的安全，不得擅自改变结构和用途14.3遵守法律法规，不得在租赁物内进行非法活动14.4按照合同约定使用租赁物，并承担因使用不当造成的损失和责任第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险受益人等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规规定，参与或协助甲乙方履行合同义务的行为。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1第三方介入需符合合同约定或法律法规规定；2.1.2第三方介入需得到甲乙双方的同意；2.1.3第三方介入需具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订相关协议，明确双方的权利与义务；2.2.2甲乙双方应协助第三方履行合同义务，并提供必要的支持与配合；2.2.3第三方介入行为结束后，甲乙双方应按照约定解除与第三方的合作关系。第三条第三方责任与权益3.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因履行合同义务导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如违反法律法规或合同约定，给甲乙方造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应承担的责任限额，按照合同约定或法律法规规定执行。如合同中未明确，双方可协商确定。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受责任限额的限制。4.3第三方责任限额的具体金额，由甲乙双方在合同中约定，或在本合同履行过程中协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间，仅为合同履行过程中的协作关系，不改变甲乙方之间的权利义务关系。5.2第三方对甲乙方之间的合同履行，不具有决定性作用。甲乙方应自行承担合同履行过程中的风险与责任。5.3第三方如在合同履行过程中，对甲乙方产生新的合同关系，应另行签订合同，明确双方的权利与义务。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入如有变更，甲乙双方应签订变更协议，明确变更内容。6.2第三方介入如需终止，甲乙双方应签订终止协议，明确终止条件与程序。第七条第三方介入的争议解决7.1双方应友好协商解决第三方介入过程中的争议。7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场停车场平面图详细说明：本附件为商场停车场平面图，标明了停车场的具体位置、面积、出入口等信息。附件二：租赁物现状说明书详细说明：本附件详细描述了租赁物（商场停车场）的现状，包括设施设备、使用状况等。附件三：租金支付明细表详细说明：本附件列出了租金支付的详细信息，包括租金金额、支付日期、支付方式等。附件四：维修与保养服务协议详细说明：本附件为甲乙双方关于维修与保养服务的协议，明确了维修范围、保养周期等内容。附件五：保险单据详细说明：本附件为承租人购买的保险单据，证明了承租人已按照合同约定购买了相应的保险。附件六：第三方介入协议详细说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确了第三方的义务、责任限额等内容。附件七：合同变更协议详细说明：本附件为甲乙双方签订的合同变更协议，明确了变更的内容、日期等。附件八：合同终止协议详细说明：本附件为甲乙双方签订的合同终止协议，明确了终止的条件、程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人迟延交付租赁物2.出租人未按约定履行维修与保养义务3.承租人未按约定支付租金4.承租人未合理使用租赁物，导致损坏5.第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失责任认定标准：1.出租人迟延交付租赁物的，应支付迟延交付的租金金额作为违约金。示例说明：如果出租人迟延交付租赁物超过10天，则应支付迟延交付的租金金额作为违约金。2.出租人未按约定履行维修与保养义务的，应承担维修费用和因此导致的甲乙方损失。示例说明：如果出租人未按约定履行维修与保养义务，导致承租人车辆损坏，则出租人应承担车辆维修费用。3.承租人未按约定支付租金的，应支付迟延支付的租金金额及违约金。示例说明：如果承租人未按约定支付租金，迟延支付超过10天，则应支付迟延支付的租金金额及违约金。4.承租人未合理使用租赁物，导致损坏的，应承担维修费用。示例说明：如果承租人未合理使用租赁物，导致停车场设施损坏，则承租人应承担相应的维修费用。5.第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。示例说明：如果第三方在维修服务中存在过失，导致甲乙方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商场停车场租赁合同1本合同目录一览第一条租赁范围与面积1.1租赁停车场面积1.2租赁期限第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整条款第三条租赁用途3.1租赁用途限制3.2租赁期间经营活动规定第四条合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理事项第五条租赁方的权利与义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六条出租方的权利与义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条维修与保养7.1维修与保养责任分配7.2维修与保养的具体要求第八条保险事宜8.1租赁方的保险责任8.2出租方的保险责任第九条安全与卫生9.1安全规定9.2卫生要求第十条违约责任10.1租赁方的违约行为10.2出租方的违约行为10.3违约责任的处理方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点与适用法律第十二条其他条款12.1停车场使用规则12.2停车场安全管理规定第十三条附件13.1停车场平面图13.2租赁合同专用条款第十四条签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁范围与面积1.1租赁停车场面积为平方米，具体位置和范围详见附件中的停车场平面图。1.2租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租赁费用2.1租金金额为人民币元整，租金按月支付。2.2租金支付方式为每月5日前，租赁方将租金支付至出租方指定的银行账户。2.3租金调整条款：如遇市场行情变化，双方可于租赁期满前一个月内协商调整租金金额。第三条租赁用途3.1租赁方仅将停车场用于合法经营活动，不得擅自改变用途。3.2租赁期间，租赁方应在停车场内遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。第四条合同的生效与终止4.1合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。4.3合同终止后的处理事项：租赁方应按照合同约定将停车场交还给出租方，并办理相关手续。第五条租赁方的权利与义务5.1租赁方有权按照合同约定使用停车场。5.2租赁方的义务：a)按照约定支付租金；b)遵守停车场使用规则和管理规定；c)负责停车场的维修、保养和清洁工作；d)承担因租赁方原因造成的停车场损失。第六条出租方的权利与义务6.1出租方的权利：a)按照约定收取租金；b)对停车场进行维修、保养和管理；c)检查租赁方的经营活动，确保符合合同约定和国家法律法规。6.2出租方的义务：a)提供符合合同约定的停车场；b)保障停车场的安全和卫生；c)协助租赁方解决经营活动中遇到的问题。第八条保险事宜8.1租赁方应在租赁开始前向保险公司投保，确保停车场及其设施的安全。8.2出租方应购买火灾、盗窃等保险，保障停车场内的财产安全。第九条安全与卫生9.1租赁方应遵守国家有关消防安全的规定，保障停车场的消防安全。9.2租赁方应负责停车场的清洁工作，确保停车场环境整洁有序。第十条违约责任10.1如租赁方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担因此给出租方造成的损失。10.2如出租方未按约定提供停车场，应支付违约金，并承担因此给租赁方造成的损失。10.3双方因违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1如双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1停车场使用规则详见附件中的停车场使用规则专用条款。12.2停车场安全管理规定详见附件中的停车场安全管理规定专用条款。第十三条附件13.1停车场平面图（见附件）。13.2租赁合同专用条款（见附件）。第十四条签字盖章14.1租赁方签字盖章：（此处附上租赁方签字盖章页）14.2出租方签字盖章：（此处附上出租方签字盖章页）14.3签字盖章日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同履行过程中，以某种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入包括但不限于：中介方、监管方、维修保养服务提供方、保险理赔方等。2.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同的顺利履行。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，以确保双方权益不受损害。3.2第三方责任限额包括但不限于：第三方造成的损失赔偿限额、第三方责任的免除等。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，包括但不限于：提供服务、保障安全、维护设施等。4.2第三方不得擅自变更或终止合同约定的义务，如确需变更或终止，应与甲乙双方协商一致。第五条第三方权利5.1第三方享有按照合同约定获得报酬的权利。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保合同的履行。第六条甲乙方的权利与义务6.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。6.2甲乙双方有义务协助第三方履行其义务，包括但不限于：提供必要的信息、提供便利条件等。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署书面协议，明确各方的权利义务。7.2甲乙双方应按照书面协议约定的内容履行各自的义务。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，不构成任何形式的法律关系。9.2第三方与甲乙方的纠纷，应由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条附件10.1第三方介入协议（见附件）。10.2第三方责任限额协议（见附件）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细描述停车场的位置、面积、出入口、配套设施等信息，以便租赁方了解停车场的实际情况。附件二：租赁合同专用条款包括但不限于租金金额、支付方式、调整条款等，具体明确租赁双方的权利和义务。附件三：停车场使用规则详细规定停车场内的使用规范，包括停车时间、收费标准、车辆管理等，以确保租赁方合规使用停车场。附件四：停车场安全管理规定明确租赁方在停车场内应遵守的安全管理规定，包括消防安全、事故处理等，以保障停车场的安全。附件五：第三方介入协议当有第三方介入时，甲乙双方与第三方共同签署的书面协议，明确各方的权利义务。附件六：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方造成的损失赔偿限额、第三方责任的免除等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.出租方未按约定提供停车场。3.租赁方未遵守停车场使用规则和管理规定。4.出租方未按照合同约定维修、保养停车场。5.第三方未按照约定履行义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此给出租方造成的损失。2.出租方未按约定提供停车场的，应支付违约金，并承担因此给租赁方造成的损失。3.租赁方未遵守停车场使用规则和管理规定的，应承担相应的赔偿责任。4.出租方未按照合同约定维修、保养停车场的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，属于违约行为。根据违约责任认定标准，租赁方应支付滞纳金，并承担因此给出租方造成的损失。例如，租赁方未支付租金导致出租方无法按时偿还银行贷款，出租方需承担相应的利息损失。全文完。2024年度商场停车场租赁合同2本合同目录一览第一条租赁范围与标的1.1租赁标的：商场停车场1.2租赁范围：商场停车场内的所有停车位第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元3.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金第四条租赁用途4.1承租人不得将停车场用于非法活动4.2承租人不得将停车场转租给他人第五条维修与保养5.1出租人负责停车场的基础设施维修与保养5.2承租人负责停车场内的车辆管理与维护第六条保险6.1承租人应购买车辆保险，并承担保险费用6.2承租人应承担因车辆损坏或丢失所产生的责任第七条安全管理7.1出租人负责停车场的安全管理7.2承租人应遵守停车场内的安全规定，确保自身及车辆安全第八条税费8.1租赁过程中产生的税费由出租人承担第九条违约责任9.1出租人未按约定提供租赁物，应支付违约金9.2承租人未按约定支付租金，应支付违约金第十条争议解决10.1租赁过程中发生的争议，双方应友好协商解决10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密第十三条其他约定13.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期：2023年12月31日第一部分：合同如下：第一条租赁范围与标的1.1租赁标的：商场停车场1.2租赁范围：商场停车场内的所有停车位，包括但不限于地面停车位、地下停车位及配套设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限共计一年，如需续租，应提前一个月通知对方，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元3.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金，支付方式可以为银行转账、现金或pos机刷卡等方式3.3租金支付延迟的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的千分之二的滞纳金第四条租赁用途4.1承租人不得将停车场用于非法活动，包括但不限于赌博、交易等4.2承租人不得将停车场转租给他人，如发现转租行为，出租人有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金第五条维修与保养5.1出租人负责停车场的基础设施维修与保养，包括但不限于地面、墙面、照明系统等5.2承租人负责停车场内的车辆管理与维护，包括但不限于车位划线、车辆停放秩序维护、车辆安全等第六条保险6.1承租人应购买车辆保险，并承担保险费用，保险金额不得低于停车场内车辆的总价值6.2承租人应承担因车辆损坏或丢失所产生的责任，如停车场内发生车辆丢失或损坏，承租人应向出租人支付赔偿金第七条安全管理7.1出租人负责停车场的安全管理，包括但不限于安全巡查、消防设施检查、安全隐患处理等7.2承租人应遵守停车场内的安全规定，确保自身及车辆安全，如因承租人违反安全规定导致发生安全事故的，承租人应承担相应责任第八条税费8.1租赁过程中产生的税费由出租人承担，包括但不限于房产税、土地使用税等8.2因承租人使用停车场而产生的税费，由承租人承担第九条违约责任9.1出租人未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应支付违约金，违约金为租金的10%9.2承租人未按约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应支付违约金，违约金为租金的10%第十条争议解决10.1租赁过程中发生的争议，双方应友好协商解决10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议11.3合同终止后，承租人应立即腾退停车场，并将停车场交还给出租人第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密12.2保密期限自本合同签订之日起计算，直至合同终止或履行完毕第十三条其他约定13.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护停车场的正常运营秩序第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期：2023年12月31日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。第二条第三方介入情形2.1当本合同履行过程中需要第三方介入时，包括但不限于维修服务、安全监管、中介服务等，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并确保第三方服务的质量和效果。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其在合同中的职责，确保服务的质量和效果。3.2第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的额外条款4.1当有第三方介入时，甲乙方应在合同中增加相应的条款，明确第三方的职责、权利和义务。4.2甲乙方应确保第三方的服务符合合同要求和法律法规，并对第三方服务的质量和效果负责。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应根据合同约定和法律法规，明确第三方的责任限额，以确保甲乙方的权益不受损害。5.2当第三方因履行合同造成甲乙方损失时，甲乙方有权根据合同和法律法规，要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与其他各方之间的关系，应以本合同为准，第三方应遵守合同约定，履行其在合同中的职责。6.2第三方不得干涉甲乙方的经营活动和内部管理，甲乙方也不得干涉第三方的经营活动和内部管理。第七条第三方介入的合同修改7.1当有第三方介入时，甲乙方应根据实际情况，修改和完善合同内容，以确保合同的完整性和可执行性。7.2甲乙方应确保第三方的权益不受损害，并在合同中明确第三方的权益保障措施。第八条第三方介入的合同履行8.1甲乙方应按照合同约定和法律法规，履行与第三方的合同，确保第三方的服务质量和效果。8.2甲乙方应监督第三方履行合同，并对第三方的不当行为负责。第九条第三方介入的争议解决9.1当第三方介入引发争议时，甲乙方应协商解决，如协商不成，可依照本合同第十条的争议解决方式处理。第十条第三方介入的争议解决10.1租赁过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同终止11.1当第三方介入的合同终止时，甲乙方应与第三方办理相关手续，并将第三方服务相关的权益和义务转移给甲乙方。第十二条第三方介入的合同解除12.1当合同约定的条件满足，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第十三条第三方介入的合同续签13.1当甲乙方与第三方合同到期后，如需续签，应提前一个月通知对方，并签订书面续签协议。第十四条第三方介入的合同签订日期14.1本合同签订日期：2023年12月31日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场租赁合同条款详细说明附件二：租金支付证明文件附件三：租赁物验收报告附件四：停车场使用管理规定附件五：停车场安全巡查记录附件六：车辆保险单据附件七：第三方服务协议附件八：维修服务记录附件九：争议解决协议附件十：合同续签协议附件一：停车场租赁合同条款详细说明本附件详细解释了停车场租赁合同的所有条款，包括租赁范围、租赁期限、租金支付、租赁用途、维修与保养、保险、安全管理、税费、违约责任、争议解决、合同的生效、变更与终止、保密条款、其他约定等内容。附件二：租金支付证明文件本附件提供了租金支付的相关证明文件，包括银行转账凭证、现金支付凭证、pos机刷卡凭证等。附件三：租赁物验收报告本附件提供了租赁物的验收报告，包括停车场的位置、面积、设施等详细信息。附件四：停车场使用管理规定本附件详细说明了停车场使用管理的各项规定，包括停车位的使用、车辆停放秩序、安全管理等。附件五：停车场安全巡查记录本附件记录了停车场的安全巡查情况，包括巡查时间、巡查人员、巡查内容等。附件六：车辆保险单据本附件提供了车辆保险的单据，包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件七：第三方服务协议本附件详细说明了第三方服务的内容、质量要求、服务费用等。附件八：维修服务记录本附件记录了停车场基础设施的维修与保养情况，包括维修时间、维修人员、维修内容等。附件九：争议解决协议本附件详细说明了争议解决的程序和方式，包括友好协商、诉讼等。附件十：合同续签协议本附件详细说明了合同续签的程序和要求，包括续签时间、续签条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.第三方未按约定提供服务或未履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付违约金，违约金为租金的10%。2.赔偿金：违约行为导致的直接经济损失，违约方应支付赔偿金。3.终止合同：严重违约行为导致合同无法履行，双方有权终止合同。示例说明：1.如果出租人未能在租赁开始日期提供租赁物，属于违约行为。根据合同约定，出租人应支付违约金，即一个月租金的10%。2.如果承租人未能在租赁期限内支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付违约金，即一个月租金的10%。3.如果第三方服务提供商未能按约定提供服务，属于违约行为。根据第三方服务协议，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商场停车场租赁合同3本合同目录一览第一条租赁双方1.1出租方1.2承租方第二条租赁标的2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁用途5.1承租方使用范围5.2禁止使用的活动第六条维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任第八条安全生产8.1承租方的安全生产责任8.2安全生产管理制度第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四条其他约定14.1停车场使用规定14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方1.1.1甲方：__________（公司名称）1.1.2注册地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方1.2.1乙方：__________（公司名称）1.2.2注册地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4联系电话：__________第二条租赁标的2.1停车场位置2.1.1停车场位于__________（具体地址）2.1.2停车场共有__________个停车位2.1.3停车场入口及出口分别位于__________（具体位置）2.2停车场面积2.2.1停车场占地面积为__________平方米2.3停车场设施2.3.1停车场内设施包括__________（具体设施列表）第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币。4.2租金支付周期4.2.1乙方应在每个租赁周期结束后的__________个工作日内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式4.3.1乙方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________第五条租赁用途5.1承租方使用范围5.1.1乙方仅将停车场用于__________（具体用途），不得用于其他任何非法或未经甲方许可的用途。5.2禁止使用的活动（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第六条维修责任6.1出租方的维修责任6.1.1甲方负责保持停车场的基本设施完好，包括但不限于照明、排水、道路等。6.2承租方的维修责任6.2.1乙方负责维护其车辆及个人物品的安全，不得损坏停车场内的设施。如乙方使用过程中造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第八条保险责任8.1出租方的保险责任8.1.1甲方应为其所有雇员和财产在租赁期间内提供的服务或使用停车场而购买并维持一份综合保险，包括但不限于公共责任保险和雇主责任保险。8.2承租方的保险责任8.2.1乙方应为其车辆及车内财物购买并维持一份有效的保险，包括但不限于车辆损失保险和第三者责任保险。第九条安全生产9.1承租方的安全生产责任9.1.1乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律、法规和标准，确保其在停车场内的安全生产。9.2安全生产管理制度9.2.1乙方应制定并执行停车场内的安全生产管理制度，包括但不限于安全培训、安全检查和应急预案。第十条违约责任9.1出租方的违约责任9.1.1如甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________元人民币。9.2承租方的违约责任9.2.1如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________元人民币。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件11.2.1除非合同另有约定，任何一方提前解除合同均应提前__________个月书面通知对方，并承担因提前解除合同而产生的违约责任。第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.1.1乙方如需将合同权利义务转让给第三方，需经甲方书面同意。12.2转让程序12.2.1乙方应向甲方提交转让申请，并提供转让对象的详细信息。甲方应在收到申请后的__________个工作日内回复。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同终止条件按照合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致终止合同的规定执行。第十四条其他约定14.1停车场使用规定14.1.1乙方使用停车场时，应遵守停车场内的各项规定，包括但不限于停车时间、收费标准等。14.2双方约定的其他事项（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或实体。1.2第三方包括但不限于：中介方、监管机构、维修服务提供商、保险提供商等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲方和乙方达成租赁意向；（2）监管机构对停车场进行监督检查；（3）维修服务提供商对停车场设施进行维护保养；（4）保险提供商为甲方和乙方提供保险服务。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同所述事项时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。3.2第三方如因提供服务或履行合同义务过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。3.3甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和便利条件。第四条第三方责任限额4.1除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方承担的责任限额不应超过其介入事项的收费金额。4.2第三方如因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，不受责任限额的限制。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由各方另行签订协议予以明确。5.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方介入的合同修改6.1如本合同履行过程中涉及第三方介入，甲方和乙方应就第三方介入事项签订书面补充协议，作为本合同的附件。6.2补充协议应明确第三方的权利义务、责任限额等事项。第七条第三方信息的披露7.1甲方和乙方应向第三方如实披露与停车场租赁相关的全部信息，包括但不限于场地状况、使用要求等。7.2第三方应保守合同和商业秘密，不得泄露给无关方。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方应积极协助第三方履行其义务，如因甲方或乙方原因导致第三方无法履行义务的，甲方和乙方应承担相应责任。第九条甲方和乙方的义务9.1甲方和乙方应保证第三方介入事项的合法性，不得利用第三方介入从事非法活动。9.2甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。第十条争议解决10.1如本合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。10.2本合同未约定的争议解决方式，可依照相关法律法规处理。第十一条合同的变更与解除11.1如本合同履行过程中涉及第三方介入事项的变更或解除，各方应签订书面协议，并报原合同备案部门备案。11.2未经各方同意，任何一方不得单方面变更或解除涉及第三方介入的合同条款。第十二条合同的转让12.1如甲方或乙方拟将合同权利义务部分或全部转让给第三方，应取得对方的书面同意。12.2转让不得影响第三方在本合同项下的权利义务。第十三条合同的生效与终止13.1本合同及其附件自各方签字盖章之日起生效。13.2本合同终止后，第三方与甲方、乙方的权利义务关系不受影响，各方仍应按照本合同及其附件的约定履行各自义务。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，作为本合同的附件。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。本部分内容对本合同第三方介入的相关事项作出了详细规定，以保障各方在第三方介入时的权益，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场使用权证明附件二：停车场设施清单附件三：租金支付证明附件四：保险单据附件五：安全生产管理制度附件六：第三方服务协议附件七：维修服务合同附件八：保险理赔流程附件九：紧急事故应急预案附件十：停车场使用规则附件一：停车场使用权证明该附件应包含停车场所有权或使用权的法律文件，证明甲方对停车场拥有合法的所有权或使用权。附件二：停车场设施清单该附件应详细列出停车场内的所有设施，包括数量、类型、状态等信息。附件三：租金支付证明该附件应包含租金支付的银行转账记录、发票或收据等证明文件。附件四：保险单据该附件应包含甲方和乙方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件五：安全生产管理制度该附件应包含停车场内的安全生产管理制度，包括安全生产责任、安全生产措施、应急预案等。附件六：第三方服务协议该附件应详细列明与第三方服务提供商之间的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件七：维修服务合同该附件应包含维修服务提供商与甲方之间的维修服务内容、维修周期、维修费用等信息。附件八：保险理赔流程该附件应详细描述保险理赔的流程，包括理赔申请、理赔材料、理赔时限等信息。附件九：紧急事故应急预案该附件应包含停车场内的紧急事故应急预案，包括事故报警、紧急疏散、事故处理等步骤。附件十：停车场使用规则该附件应详细列出停车场内的使用规则，包括停车时间、收费标准、禁停区域等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供停车场，或提供的停车场不符合合同约定的条件。2.乙方未能按照合同约定支付租金，或未能按照约定使用停车场。3.第三方未能按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定的标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失，并支付合同金额一定比例的违约金。2.违约方在接到对方书面通知后__________个工作日内未能采取补救措施的，对方有权解除合同。3.因不可抗力导致违约的，不承担违约责任，但应提供相关证明材料。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供停车场，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。同时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因解除合同而产生的损失。如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因解除合同而产生的损失。全文完。2024年度商场停车场租赁合同4本合同目录一览第一条租赁范围与面积1.1租赁场地1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁场地用途4.2租赁场地禁止用途第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任第七条安全管理7.1出租方安全管理责任7.2承租方安全管理责任第八条税务责任8.1出租方税务责任8.2承租方税务责任第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的附加条款13.2合同的附件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁范围与面积1.1租赁场地：甲方将其拥有的位于城市的商场停车场，具体位置和坐标详见附件一，租赁给乙方使用。1.2租赁面积：停车场总面积为平方米，具体面积以附件一为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：本合同租赁期限为一年，即自租赁开始日期起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起五个工作日内，向甲方支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息详见附件二。第四条租赁用途4.1租赁场地用途：乙方仅将租赁场地用于停车场使用，不得用于其他任何用途。4.2租赁场地禁止用途：乙方不得在租赁场地内进行违法、违规以及可能危害商场安全、影响商场正常经营的活动。第五条维修责任5.1出租方维修责任：甲方负责保持租赁场地及其附属设施的基本完好，确保设施正常使用。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后七个工作日内进行维修。5.2承租方维修责任：乙方负责自身使用的设施和车辆的维修和保养，不得影响租赁场地的正常使用。第六条保险责任6.1出租方保险责任：甲方应为其拥有的租赁场地及附属设施购买必要的保险，以保障乙方在使用租赁场地时的安全。6.2承租方保险责任：乙方应为其车辆及自身安全购买必要的保险，并承担因保险事故产生的全部费用。第七条安全管理7.1出租方安全管理责任：甲方应制定并执行租赁场地的安全管理规定，保障乙方的人身和财产安全。7.2承租方安全管理责任：乙方应遵守甲方的安全管理规定，并负责自身的人身和财产安全。第八条税务责任8.1出租方税务责任：甲方应依法缴纳与租赁场地相关的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。8.2承租方税务责任：乙方应依法缴纳与使用租赁场地相关的各项税费，包括但不限于停车服务税、车辆使用税等。第九条违约责任9.1出租方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为乙方遭受的实际损失金额。9.2承租方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为甲方遭受的实际损失金额。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：除非双方另有约定，否则一方不得单方面解除合同。如一方因特殊情况需解除合同，应提前三个月通知对方，并按照双方约定的方式处理后续事项。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为甲方所在地有管辖权的人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的附加条款：双方可以在合同附件中约定附加条款，作为本合同不可分割的一部分。13.2合同的附件：本合同的附件包括附件一：租赁场地位置坐标图；附件二：租金支付账户信息；附件三：甲方设施保险保单；附件四：乙方车辆及人身保险保单。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：甲方（签字）：甲方（盖章）：14.2承租方签字盖章：乙方（签字）：乙方（盖章）：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同的订立、履行过程中涉及中介方，中介方应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，公正、公平地履行中介职责。2.2其他第三方介入：如合同履行过程中涉及到除中介方以外的其他第三方，包括但不限于维修服务提供商、保险服务商等，甲方和乙方应与第三方签订相应的服务合同，并明确各方的权利义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定履行相应的义务，并对其提供的服务或产品承担质量、安全等责任。如第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的责任。3.2第三方责任限额：除非甲方和乙方另有约定，否则第三方对甲方和乙方承担的责任限额不应超过甲方和乙方实际支付给第三方的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，应遵守中华人民共和国相关法律法规，如有争议，应通过合法途径解决。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，应遵守中华人民共和国相关法律法规，如有争议，应通过合法途径解决。第五条第三方介入的合同变更5.1如本合同履行过程中涉及到第三方介入，甲方和乙方均有权要求第三方签订书面合同，明确第三方的权利义务。5.2甲方和乙方与第三方签订的书面合同，应为本合同不可分割的一部分，甲乙双方应予以认可并遵守。第六条第三方介入的合同解除6.1如因第三方原因导致本合同无法继续履行，甲方和乙方均有权解除合同。6.2甲方和乙方解除合同时，应与第三方协商解决相关后续事项，包括但不限于赔偿、退出手续等。第七条第三方介入的争议解决7.1如本合同履行过程中发生涉及第三方的争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为甲方所在地有管辖权的人民法院。第八条法律适用8.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1双方可以在合同附件中约定附加条款，作为本合同不可分割的一部分。9.2合同的附件包括附件一：租赁场地位置坐标图；附件二：租金支付账户信息；附件三：甲方设施保险保单；附件四：乙方车辆及人身保险保单。第十条签字盖章10.1出租方签字盖章：甲方（签字）：甲方（盖章）：10.2承租方签字盖章：乙方（签字）：乙方（盖章）：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置坐标图详细要求：坐标图应准确显示租赁场地的地理位置，包括经纬度、地址等信息。附件二：租金支付账户信息详细要求：包含甲方指定的租金支付账户名称、账号、开户行等信息。附件三：甲方设施保险保单详细要求：保单应涵盖甲方设施在租赁期间内的保险信息，包括保险金额、保险期限等。附件四：乙方车辆及人身保险保单详细要求：保单应涵盖乙方车辆及人身在租赁期间内的保险信息，包括保险金额、保险期限等。附件五：第三方服务合同详细要求：如涉及到第三方服务，应提供与第三方签订的服务合同副本，明确双方的权利义务。附件六：合同变更协议详细要求：如合同内容发生变更，应提供变更协议，明确变更的内容及其对双方的影响。附件七：争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时的解决方式、地点和适用法律等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定提供租赁场地或设施。2.甲方未能按照约定履行维修责任。3.甲方未能按照约定提供保险保障。4.乙方未能按照约定支付租金。5.乙方未能按照约定使用租赁场地。6.乙方未能按照约定履行安全管理责任。7.乙方未能按照约定购买保险。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接损失。2.违约方应承担因违约而导致的间接损失。3.违约方应承担因违约而产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如甲方未能在租赁开始日期前提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为乙方遭受的实际损失金额，包括但不限于预期收益、场地租赁费用等。全文完。2024年度商场停车场租赁合同5本合同目录一览第一条租赁范围与面积1.1租赁场地1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁用途限制第五条管理与维护5.1租赁方的管理与维护责任5.2出租方的管理与维护责任第六条保险6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任第七条维修与养护7.1租赁方的维修与养护责任7.2出租方的维修与养护责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1租赁方的违约责任9.2出租方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式第十一条法律适用11.1适用法律第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1停车场使用规定13.2停车场安全规定第十四条双方签字14.1租赁方签字14.2出租方签字第一部分：合同如下：第一条租赁范围与面积1.1租赁场地：甲方将其拥有的位于市区街道的商场停车场，停车场面积共计平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁面积：停车场实际可使用面积为平方米，具体以《停车场面积测量报告》为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付甲方停车场租金，租金标准为人民币元/平方米/月，合计人民币元/月。3.2.1通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；3.2.2以现金方式支付至甲方指定的收款人。3.3租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，支付当期的租金。第四条租赁用途4.1乙方仅将停车场用于合法用途，不得擅自改变停车场用途，不得将停车场用于任何违法活动。第五条管理与维护5.1租赁方的管理与维护责任：乙方应负责停车场的日常管理与维护工作，确保停车场的安全、卫生和秩序。5.2出租方的管理与维护责任：甲方应负责停车场的整体安全、设施维修和养护工作，确保停车场设施的正常运行。第六条保险6.1租赁方的保险责任：乙方应自行购买并维持一份商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险，并将甲方列为共同受益人。6.2出租方的保险责任：甲方应购买并维持一份物业综合保险，保障停车场设施及财产安全，并将乙方列为共同受益人。第七条维修与养护7.1租赁方的维修与养护责任：乙方应承担因使用停车场而产生的维修与养护费用，包括但不限于设施损坏、故障修理等。7.2出租方的维修与养护责任：甲方应承担因设施老化、故障等原因产生的维修与养护费用，并确保停车场设施的正常运行。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：1.经双方协商一致，可以在合同期限内对合同条款进行变更；2.因国家法律法规、政策变化导致合同内容必须变更的；3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。8.2合同解除条件：1.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除合同；2.乙方擅自改变停车场用途，甲方有权解除合同；3.乙方违反合同约定，严重影响到甲方利益的，甲方有权解除合同；4.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方协商解除合同。第九条违约责任9.1租赁方的违约责任：1.乙方未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应支付租金的1%per天；2.乙方擅自改变停车场用途的，应支付违约金人民币元；3.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。9.2出租方的违约责任：1.甲方未按约定提供停车场的，应支付违约金为租金总额的10%；2.甲方未按约定履行维修与养护责任的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除条件：合同解除须经双方协商一致，并签订解除协议。第十三条其他约定13.1停车场使用规定：乙方应遵守停车场使用规定，不得擅自占用他人车位，不得在停车场内进行洗车、维修等行为。13.2停车场安全规定：乙方应确保在使用停车场期间，遵守安全规定，不得在停车场内进行违法活动，不得占用消防通道。第十四条双方签字14.1租赁方签字：