2024年度购房尾款支付时间及方式合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购房尾款支付时间及方式合同本合同目录一览1.购房尾款支付时间2.购房尾款支付方式3.支付时间调整4.支付违约金5.支付凭证6.支付流程7.支付注意事项8.支付问题解决9.合同解除10.合同变更11.合同终止12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.购房尾款支付时间1.1双方确认，买方应在本合同签订之日起____日内，将购房尾款支付至卖方指定的银行账户。1.2如买方未按约定时间支付购房尾款，卖方有权按照本合同约定的违约金计算方式向买方追讨违约金。1.3卖方应在收到购房尾款后，向买方出具合法有效的支付凭证。2.购房尾款支付方式2.1买方应通过银行转账的方式将购房尾款支付至卖方指定的银行账户。2.2买方在支付购房尾款时，应注明付款用途为“购房尾款支付”，以便卖方及时确认收到款项。2.3双方确认，购房尾款的支付不包含任何隐形费用，包括但不限于手续费、利息等。3.支付时间调整3.1在合同签订之后，如买方因特殊原因需要调整支付时间，应提前向卖方提出书面申请，经卖方同意后，方可调整。3.2买方提出支付时间调整的申请时，应说明调整的原因和拟调整的支付时间，并承诺在调整后的支付时间内完成支付。3.3卖方在收到买方的支付时间调整申请后，应在____小时内回复买方，如卖方未在约定时间内回复，视为卖方同意买方的支付时间调整申请。4.支付违约金4.1买方未按本合同约定时间支付购房尾款，应向卖方支付违约金。4.2违约金的计算方式为：应支付购房尾款金额×日违约金利率×逾期支付天数。4.3买方支付违约金后，本合同继续履行，如买方再次逾期支付，应继续按照本条约定支付违约金。5.支付凭证5.1卖方应在收到购房尾款后，向买方出具合法有效的支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。5.2买方应妥善保管支付凭证，以便日后如有争议时提供证据。5.3如买方遗失支付凭证，应立即通知卖方，卖方在核实后，应重新出具支付凭证。6.支付流程6.1买方在确定支付购房尾款时，应按照本合同约定的支付方式、支付时间等相关条款进行支付。6.2买方在支付购房尾款后，应将支付凭证发送给卖方，卖方在核实无误后，确认收款。6.3双方确认，本合同的支付流程符合相关法律法规及行业惯例。7.支付注意事项7.1买方在支付购房尾款时，应确保支付的金额及支付方式符合本合同的约定。7.2买方在支付购房尾款时，应注意保护自己的支付密码及个人信息，防止泄露给他人。7.3双方确认，本合同的签订及履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。8.支付问题解决8.1双方在支付过程中如遇到问题，应立即通过书面形式通知对方，并在接到通知后____小时内进行协商解决。8.2如双方在支付问题解决过程中产生争议，应尝试通过友好协商的方式解决。8.3如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2双方同意，解除合同时，应书面通知对方，并在通知中说明解除合同的原因。9.3合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还已支付的购房款项、办理房产变更登记等。10.合同变更10.1双方同意，合同的变更应书面签订，并由双方签字或盖章确认。10.2合同变更内容应符合相关法律法规，不得违背社会公共利益。10.3双方在合同变更后，应继续按照变更后的合同内容履行各自的义务。11.合同终止11.1.1买方按约支付购房尾款，卖方履行完毕合同约定的义务；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3依法应当终止的其他情形。12.争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。13.法律适用13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同的签订地为合同双方约定的地点。14.其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、监理单位、贷款银行等。16.第三方介入的义务16.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行各自职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方应保持独立性，不应受甲乙方不正当影响，确保客观、公正地履行义务。16.3第三方在履行义务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙方之间的商业秘密及个人隐私。17.第三方责任限制17.1第三方仅对其在履行合同过程中的行为负责，对于甲乙方之间的其他事项不承担责任。17.2第三方在履行义务过程中，如因故意或过失造成甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方赔偿责任限额为：____元。18.第三方介入的变更18.1如甲乙方同意第三方变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章确认后生效。18.2第三方变更不影响本合同的履行，甲乙方应继续按照本合同约定履行各自义务。19.第三方介入的终止19.1第三方在履行完合同约定的义务后，其介入本合同的权利和义务终止。19.2第三方终止介入后，甲乙方应按照本合同约定继续履行各自的义务。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，甲乙方不介入第三方的其他合同关系。20.2第三方在履行本合同义务过程中，如与甲乙方产生纠纷，应通过友好协商解决。20.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方责任免除21.1甲乙方同意，如第三方在履行义务过程中，因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，第三方不承担责任。21.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件等。22.第三方信息的披露22.1第三方在履行义务过程中，应向甲乙方披露与合同履行相关的信息，包括但不限于：评估报告、监理报告等。22.2甲乙方应妥善保管第三方披露的信息，不得泄露给无关方。23.第三方介入的监督23.1甲乙方有权对第三方履行合同情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。23.2第三方应配合甲乙方的监督，提供必要的资料和信息。24.第三方违约处理24.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方立即改正。24.2如第三方拒绝改正或无法改正，甲乙方有权解除与第三方的合同关系。25.第三方介入的合同解除25.1如甲乙方同意解除第三方介入合同，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章确认后生效。25.2第三方解除后，甲乙方应继续按照本合同约定履行各自的义务。26.附件26.1本合同附件为第三方介入合同，经甲乙方和第三方签字或盖章后生效。26.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙方和第三方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：付款凭证附件三：房产证复印件附件四：买卖双方身份证明复印件附件五：中介服务合同附件六：评估报告附件七：监理报告附件八：贷款合同附件九：保险合同附件十：其他与房屋买卖相关的合同或文件附件一：房屋买卖合同详细要求：明确房屋的基本信息、买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式等信息，详细约定房屋的价款、支付方式、支付时间等条款。附件二：付款凭证详细要求：买方支付购房尾款后，卖方应向买方出具合法有效的支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。附件三：房产证复印件详细要求：卖方应提供房产证复印件，以证明房屋的所有权。附件四：买卖双方身份证明复印件详细要求：买卖双方应提供身份证复印件，以证明双方的身份。附件五：中介服务合同详细要求：明确中介方的服务内容、服务费用、责任限制等条款。附件六：评估报告详细要求：第三方评估机构提供的房屋评估报告，用于确定房屋的价值。附件七：监理报告详细要求：第三方监理单位提供的房屋监理报告，用于监督房屋的质量和进度。附件八：贷款合同详细要求：如买方选择贷款支付购房尾款，应提供贷款合同复印件。附件九：保险合同详细要求：买方应提供房屋保险合同复印件，以确保房屋的风险保障。附件十：其他与房屋买卖相关的合同或文件详细要求：包括但不限于房屋维修保养合同、家具家电赠送合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为示例：买方未按约定时间支付购房尾款。责任认定标准：买方应按照本合同约定的违约金计算方式向卖方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为示例：卖方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题。责任认定标准：卖方应按照本合同约定的违约金计算方式向买方支付违约金，并承担相应的修理责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：中介方未按约定提供服务，或评估机构提供虚假评估报告。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的赔偿限额。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为示例：因自然灾害导致买方无法按约定时间支付购房尾款。责任认定标准：买方不承担违约责任，但应提供相关证明文件。全文完。2024年度购房尾款支付时间及方式合同1本合同目录一览1.购房尾款支付时间2.购房尾款支付方式3.支付时间调整4.支付方式变更5.支付违约金6.支付时间及方式调整的通知7.违约责任8.争议解决方式9.法律适用10.合同效力11.保密条款12.合同解除13.强制执行14.其他条款第一部分：合同如下：1.购房尾款支付时间1.1买受人应按照合同约定的付款时间，将购房尾款支付给出卖人。1.2购房尾款支付时间如下：（1）合同签订后30日内，支付购房尾款总额的30%；（2）房屋交付后30日内，支付购房尾款总额的30%；（3）办理房屋权属转移登记手续后30日内，支付购房尾款总额的40%。2.购房尾款支付方式2.1买受人应通过银行转账、现金支付等方式，将购房尾款支付给出卖人。2.2买受人支付购房尾款时，应向出卖人提供支付凭证，以便出卖人核实支付情况。3.支付时间调整3.1在合同履行过程中，如因特殊情况导致买受人无法按照约定的支付时间支付购房尾款，买受人可以书面形式向出卖人申请支付时间调整。3.2出卖人收到买受人的书面申请后，应当在15日内回复买受人，根据实际情况决定是否同意调整支付时间。如同意调整，双方应另行签订补充协议，明确新的支付时间。4.支付方式变更4.1在合同履行过程中，买受人可以书面形式向出卖人申请变更支付方式。4.2出卖人收到买受人的书面申请后，应当在15日内回复买受人，根据实际情况决定是否同意变更支付方式。如同意变更，双方应另行签订补充协议，明确新的支付方式。5.支付违约金5.1买受人未按照合同约定的支付时间支付购房尾款，应当按照迟延支付部分购房尾款的0.5%支付违约金。5.2买受人未按照合同约定的支付方式支付购房尾款，出卖人有权拒绝接收，买受人应当按照未支付部分购房尾款的双倍支付违约金。6.支付时间及方式调整的通知6.1出卖人应按照合同约定的支付时间及方式，向买受人发出支付通知。6.2买受人收到支付通知后，应当按照通知约定的时间及方式支付购房尾款。如买受人未按照通知约定的时间及方式支付购房尾款，出卖人有权依法追究买受人的违约责任。7.违约责任7.1双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务，如一方未履行或者履行不符合约定，应当按照合同约定承担违约责任。7.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方当事人应当及时协商解决，并根据实际情况减轻或者免除违约责任。7.3双方当事人因履行合同发生纠纷，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.法律适用9.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同效力10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。11.保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。12.合同解除12.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。12.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已经发生的权利义务。13.强制执行13.1如果一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，对方当事人可以依法向人民法院申请强制执行。13.2在申请强制执行过程中，产生的费用由败诉方承担。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方当事人签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、贷款银行等。15.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并在本合同中予以说明。16.第三方职责和义务16.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方在履行职责过程中，应保持中立公正，不得偏袒任何一方。16.3第三方应当对其提供的服务或产品负责，确保其质量、安全、合法性。17.第三方责任限额17.1第三方对于因履行其职责而产生的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2除法律、法规另有规定外，第三方的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。18.第三方介入的额外条款及说明18.1如合同履行过程中有第三方介入，甲乙方应在补充协议中明确第三方的职责、权利和义务。18.2甲乙方应确保第三方介入不会影响合同的履行，并应承担因第三方介入而产生的额外费用。18.3甲乙方应在补充协议中明确第三方介入的具体时间、地点、方式等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方、丙方等其他合同当事人应当明确区分，各自承担相应的权利、义务和责任。19.2第三方在履行其职责时，不得侵犯甲乙方、丙方等其他合同当事人的合法权益。20.第三方违约处理20.1第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙方因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方赔偿。21.第三方侵权处理21.1第三方在履行其职责过程中，侵犯甲乙方、丙方等其他合同当事人的合法权益的，应承担侵权责任。21.2甲乙方、丙方等其他合同当事人有权要求第三方停止侵权行为，并有权要求赔偿。22.第三方退出22.2第三方退出后，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。23.第三方介入的合同变更23.1如合同履行过程中，甲乙方要求第三方介入，应与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。23.2补充协议与本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的合同解除24.1如合同履行过程中，甲乙方要求解除与第三方的合同关系，应与第三方签订解除协议。24.2解除协议应明确解除的原因、时间、方式等。25.第三方介入的合同终止25.1如合同履行完成后，甲乙方与第三方之间的合同关系终止。25.2合同终止后，第三方应按照合同约定办理相关手续，确保合同的平稳终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细约定了房屋买卖的各项条款，包括房屋的基本情况、买卖价格、支付方式、交付时间等。附件二：付款凭证详细要求和说明：本附件用于记录买受人支付购房尾款的凭证，包括支付时间、金额、方式等。附件三：交付凭证详细要求和说明：本附件用于记录房屋交付的情况，包括交付时间、交付物品等。附件四：权属转移登记手续详细要求和说明：本附件用于记录房屋权属转移登记的相关手续，包括登记时间、登记机关等。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：本附件用于明确第三方（如中介方、监理方等）的职责、权利和义务，以及违约责任等。附件六：补充协议详细要求和说明：本附件用于对主合同的补充和修改，包括支付时间、方式调整、违约行为及责任认定等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买受人未按照合同约定的支付时间支付购房尾款。2.买受人未按照合同约定的支付方式支付购房尾款。3.出卖人未按照合同约定的时间交付房屋。4.出卖人未按照合同约定的方式交付房屋。5.第三方未按照合同约定的时间、地点、方式履行其职责。6.第三方在履行职责过程中，侵犯甲乙方、丙方等其他合同当事人的合法权益。违约责任认定：1.买受人迟延支付购房尾款的，应按照迟延支付部分购房尾款的0.5%支付违约金。2.买受人未按照合同约定的支付方式支付购房尾款的，出卖人有权拒绝接收，买受人应当按照未支付部分购房尾款的双倍支付违约金。3.出卖人未按照合同约定的时间交付房屋的，应按照迟延交付部分房屋价款的1%支付违约金。4.出卖人未按照合同约定的方式交付房屋的，买受人有权拒绝接收，并要求出卖人承担相应损失。5.第三方未按照合同约定的时间、地点、方式履行其职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.第三方在履行职责过程中，侵犯甲乙方、丙方等其他合同当事人的合法权益的，应承担侵权责任。示例说明：1.如果买受人迟延支付购房尾款，出卖人可以要求买受人支付迟延支付部分的购房尾款0.5%作为违约金。2.如果买受人未按照合同约定的支付方式支付购房尾款，出卖人可以拒绝接收买受人的支付，并要求买受人按照未支付部分购房尾款的双倍支付违约金。3.如果出卖人未按照合同约定的时间交付房屋，出卖人应按照迟延交付部分房屋价款的1%支付违约金。4.如果出卖人未按照合同约定的方式交付房屋，买受人可以拒绝接收房屋，并要求出卖人承担由此产生的相应损失。5.如果第三方未按照合同约定的时间、地点、方式履行其职责，甲乙方可以要求第三方承担违约责任。6.如果第三方在履行职责过程中侵犯甲乙方、丙方等其他合同当事人的合法权益，第三方应承担侵权责任。全文完。2024年度购房尾款支付时间及方式合同2本合同目录一览1.1购房尾款支付时间1.2购房尾款支付方式2.1支付时间节点2.2支付金额计算2.3支付渠道及流程3.1逾期支付的处理3.2提前支付的优惠及处理4.1支付凭证的保管与提供4.2支付记录的查询与核对5.1违约责任5.2合同解除及退款6.1争议解决方式6.2法律适用及管辖7.1合同的生效、变更与终止7.2合同的附件及补充协议8.1双方的权利与义务8.2双方的保密义务9.1合同的修改与补充9.2合同的解除与终止10.1购房尾款支付的咨询与服务10.2客服联系方式的提供11.1付款提醒及通知服务11.2通知内容的准确性及及时性12.1支付安全及隐私保护12.2风险提示及防范措施13.1合同的签字盖章13.2合同的复印件与正本14.1双方签字及日期第一部分：合同如下：1.1购房尾款支付时间1.1.1买方应按照双方签订的《房屋买卖合同》约定的付款时间节点支付购房尾款。1.2购房尾款支付方式1.2.1.1银行转账：买方将尾款直接转账至卖方指定的银行账户。1.2.1.2支票支付：买方出具并交付足额支票至卖方。1.2.1.3现金支付：买方亲自或委托他人将尾款以现金方式交付至卖方。1.2.1.4、等第三方支付平台：买方通过、等第三方支付平台将尾款支付至卖方指定的账户。2.1支付时间节点2.1.1买方应按照《房屋买卖合同》约定的付款日期支付购房尾款。2.1.2如买方未能按照约定的时间支付购房尾款，卖方有权按照《房屋买卖合同》的约定追究买方的违约责任。2.2支付金额计算2.2.1购房尾款的计算方式如下：2.2.1.1房屋成交价格与已支付首付款的差额。2.2.1.2包括但不限于房屋交易手续费、契税、物业费等已发生并应由买方承担的费用。2.2.2买方应按照约定的金额支付购房尾款，如有差额，买方应按照卖方的通知补足。3.1逾期支付的处理3.1.1如买方未能按照约定的时间支付购房尾款，卖方有权按照《房屋买卖合同》的约定追究买方的违约责任。3.1.2逾期支付的买方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。3.2提前支付的优惠及处理3.2.1如买方提前支付购房尾款，卖方有权根据实际情况给予买方一定的优惠，包括但不限于房价折扣、物业费减免等。3.2.2提前支付的买方应与卖方协商确定具体的优惠方案。4.1支付凭证的保管与提供4.1.1买方支付购房尾款后，应向卖方索取并保管支付凭证。4.1.2支付凭证包括但不限于银行转账凭证、支票复印件、现金收据等。4.2支付记录的查询与核对4.2.1买方有权在支付购房尾款后，通过银行、支付平台等途径查询并核对支付记录。4.2.2卖方应积极配合买方进行支付记录的查询与核对。5.1违约责任5.1.1如买方未能按照约定的时间支付购房尾款，卖方有权按照《房屋买卖合同》的约定追究买方的违约责任。5.1.2如卖方未能按照约定提供商品或服务，买方有权按照《房屋买卖合同》的约定追究卖方的违约责任。5.2合同解除及退款5.2.1在本合同有效期内，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方有权解除合同。5.2.2合同解除后，卖方应退还已支付的购房尾款，并按照约定支付相应的违约金或赔偿金。6.1争议解决方式6.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2法律适用及管辖6.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2.2本合同签订地为合同双方约定的地点。7.1合同的生效、变更与终止7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.1.2本合同的变更、终止需双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同的附件及补充协议7.2.1本合同的附件包括但不限于《房屋买卖合同》、《付款凭证》等。7.2.28.1双方的权利与义务8.1.1卖方义务1)提供符合合同约定的商品或服务。2)按照约定的时间、地点交付商品或服务。3)保证商品或服务的质量、性能、功能等符合约定。4)提供必要的售后服务。8.1.2买方义务1)按照约定的时间、方式支付购房尾款。2)配合卖方进行商品或服务的交付。3)按照约定使用商品或服务，不得损害商品或服务的质量和性能。4)如有问题，及时与卖方沟通，共同解决。8.2双方的保密义务8.2.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.1合同的修改与补充9.1.1合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。9.1.2合同的修改与补充，不得与法律法规相抵触，不得损害国家利益、社会公共利益。9.2合同的解除与终止9.2.1合同解除与终止的条件和程序，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。9.2.2合同解除与终止后，双方应按照约定办理相关手续，互相返还已取得的对方的利益，并承担相应的违约责任。10.1购房尾款支付的咨询与服务10.1.1卖方应提供购房尾款支付相关的咨询与服务，包括但不限于支付方式、支付时间、支付凭证等。10.1.2卖方应在收到买方支付请求后，及时响应并协助买方完成支付。10.2客服联系方式的提供10.2.1卖方应向买方提供固定的客服联系方式，包括但不限于电话、邮箱等。10.2.2卖方应保证客服联系方式的准确性，确保买方在支付过程中能够及时联系到卖方。11.1付款提醒及通知服务11.1.1卖方应在购房尾款支付截止日前，通过短信、电话等方式提醒买方。11.1.2卖方应在购房尾款支付完成后，向买方发送支付确认通知。11.2通知内容的准确性及及时性11.2.1卖方应确保通知内容的准确性，不得误导买方。11.2.2卖方应保证通知的及时性，确保买方能够在支付截止日前收到相关通知。12.1支付安全及隐私保护12.1.1卖方应采取有效的安全措施，保障买方支付过程中的安全。12.1.2卖方应保护买方的隐私，不得泄露买方的个人信息及支付信息。12.2风险提示及防范措施12.2.1卖方应对支付过程中可能出现的风险进行提示。12.2.2卖方应采取相应的防范措施，降低风险发生的可能性。13.1合同的签字盖章13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2双方签字（或盖章）应具有同等的法律效力。13.2合同的复印件与正本13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2.2双方应妥善保管本合同的正本，复印件不具备同等法律效力。14.1双方签字及日期14.1.1本合同的签字及日期，视为双方对合同内容的确认。14.1.2双方应在合同的一页签字（或盖章），并注明日期。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、贷款机构、物业管理公司、税务部门等，在合同履行过程中提供服务或参与其中的各方。15.1.2第三方介入时，应严格遵守相关法律法规，并按照约定履行各自的权利和义务。16.1第三方介入的附加说明条款16.1.1中介方责任1)中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。2)中介方在合同履行过程中应遵守中立原则，不得偏袒任何一方。3)中介方应协助甲乙方完成合同的签订、履行等相关手续。16.1.2贷款机构责任1)贷款机构应按照约定及时审批贷款申请，并提供贷款。2)贷款机构应确保贷款利率、还款方式等符合法律法规及合同约定。3)贷款机构应提供必要的贷款咨询服务。16.1.3物业管理公司责任1)物业管理公司应按照合同约定提供物业服务。2)物业管理公司应保证物业服务的质量、安全、卫生等符合约定。3)物业管理公司应定期向业主通报物业服务情况。16.1.4税务部门责任1)税务部门应按照法律法规及合同约定，对甲乙方的交易进行征税。2)税务部门应提供必要的税务咨询和指导。17.1第三方介入的额外条款及说明17.1.1甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。17.1.2甲乙方应根据合同约定，按时支付第三方提供的服务费用。17.1.3甲乙方应协助第三方完成相关服务手续，并提供必要的资料和信息。17.1.4甲乙方对第三方提供的服务有异议时，应及时沟通和协商，必要时可以请求第三方介入调解。18.1第三方责任限额18.1.1第三方在其职责范围内，对甲乙方提供的服务承担责任。18.1.2第三方对于因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。18.1.3第三方对于超出其职责范围的事项，不承担责任。18.1.4甲乙方对第三方的责任限额有特殊约定的，可以在合同中予以明确。19.1第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与其他各方在合同履行过程中，应明确各自的职责和权利。19.1.2第三方与其他各方应相互配合，共同完成合同的履行。19.1.3第三方与其他各方在合同履行过程中产生的纠纷，应按照合同约定或相关法律法规解决。20.1合同的签字盖章20.1.1本合同的签字及日期，视为甲乙方及第三方对合同内容的确认。20.1.2甲乙方及第三方应在合同的一页签字（或盖章），并注明日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋买卖合同》附件二：《付款凭证》附件三：《中介服务协议》附件四：《贷款审批文件》附件五：《物业服务合同》附件六：《税务发票》附件七：《第三方服务协议》附件一：《房屋买卖