二零二四年度城市综合体地下停车场租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市综合体地下停车场租赁协议本合同目录一览第一条租赁范围与面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条附件11.1租赁物清单11.2其他相关文件第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止程序第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁范围与面积1.1租赁物描述租赁物为位于城市综合体地下停车场的停车位，具体位置和数量详见附件一。1.2租赁面积租赁面积为停车位面积，具体面积以附件一中的数据为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整，大写：人民币叁佰元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息详见附件二。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人须将租赁物用作停车用途，不得用作其他任何商业或非商业用途。4.2租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于本人或指定人的停车需要，不得转租或分租给第三方。第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常的清洁和保养，发现问题及时通知出租人进行维修。第六条保险责任6.1保险购买承租人应自行购买相应的财产保险，以保障租赁物在租赁期间的安全。6.2保险理赔如租赁物在租赁期间发生损失或损坏，承租人应向保险公司提出理赔申请，并将赔偿款项支付给出租人。第七条违约责任7.1出租人违约如出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行维修责任，应向承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。7.2承租人违约如承租人未能按照约定支付租金或未能履行维修责任，应向出租人支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方同意通过协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2争议解决地点如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方提出变更要求时，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同解除条件除非双方另有约定，一方未履行合同义务或严重违约，另一方有权解除合同。第十条合同的转让10.1转让条件承租人在租赁期间不得将租赁权转让给第三方。10.2转让程序如承租人确需转让，应提前30天通知出租人，并经出租人同意后方可进行。第十一条附件11.1租赁物清单附件一中列出了租赁物的具体位置和数量。11.2其他相关文件附件二提供了租金支付的银行账号信息。第十二条合同的生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同于2024年1月1日起生效。第十三条合同的终止13.1终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。13.2终止程序合同终止后，承租人应将租赁物交还给出租人，并办理相关手续。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.1.1出租人保证租赁物符合停车安全要求，具备必要的照明和通风设施。14.1.2承租人应遵守停车场管理制度，不得在停车场内吸烟、乱扔垃圾等。14.1.3出租人应确保租赁物的使用权归承租人独占，不得将租赁物另行租赁给第三方。14.1.4承租人不得在租赁物上进行任何形式的广告宣传或其他商业活动。14.1.5如租赁物因不可抗力导致损毁，出租人应承担相应的修复责任。14.1.6双方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体。1.2第三方介入指第三方在租赁过程中，直接或间接参与租赁活动，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供方等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在租赁开始前，明确任何可能的第三方介入，并将第三方名单及其职责以书面形式告知对方。2.2如在租赁期间有新的第三方介入，甲乙双方应立即通知对方，并提供第三方详细信息。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同时，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未按约定履行其职责，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以注明。4.2第三方责任限额应根据第三方介入的性质、职责及可能产生的风险进行确定。4.3甲乙双方应确保第三方的责任限额不会损害到双方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，应以本合同为准，第三方不得有任何违反本合同的行为。5.2第三方如违反本合同，导致甲乙双方损失，应由第三方承担相应的责任。5.3甲乙双方应有权直接要求第三方履行合同义务或承担违约责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止指第三方不再参与租赁活动，其职责由甲乙双方或其他新选定的第三方承担。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应立即通知对方，并提供新的第三方信息。第七条第三方介入的变更7.1甲乙双方应有权根据实际情况，变更第三方介入的个体或实体。7.2甲乙双方变更第三方时，应遵循本合同关于第三方介入的程序和要求。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方违反本合同，甲乙双方应有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方应有权直接追究第三方的违约责任，无需第三方同意。8.3如甲乙双方因第三方违约造成损失，有权要求第三方进行赔偿。第九条第三方介入的合同解除9.1如甲乙双方同意解除合同，第三方介入同时终止。9.2甲乙双方解除合同时，应遵循本合同关于第三方介入的终止程序。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决地点提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出了租赁物的具体位置和数量，以及每个停车位的大小、编号等信息。附件二：租金支付银行账号信息提供了租金支付的银行账号、开户行名称、户名等信息。附件三：租赁物使用说明详细说明了租赁物的使用方法、注意事项、维护保养方法等。附件四：保险购买证明承租人购买的保险单据，证明已按照合同约定购买了相应的财产保险。附件五：维修服务协议详细说明了维修服务的范围、内容、响应时间等条款。附件六：第三方介入确认书明确了第三方的名称、职责、责任限额等信息。附件七：合同变更协议如合同内容发生变更，需签署此协议并附上相关证明文件。附件八：合同解除协议如合同提前终止，需签署此协议并附上相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行维修责任。2.承租人未能按照约定支付租金或未能履行维修责任。3.承租人将租赁物转租或分租给第三方。4.第三方未按约定履行其职责或违反本合同。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方损失，应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：严重违约方有权解除合同，并按照合同约定办理相关手续。示例说明：1.出租人未能在租赁开始日期提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权解除合同。2.承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。3.承租人未经出租人同意将租赁物转租给第三方，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。4.第三方未按约定履行其职责，导致租赁物损坏，第三方应承担相应的损害赔偿责任。全文完。二零二四年度城市综合体地下停车场租赁协议1本合同目录一览第一条租赁范围与面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁物用途4.2租赁物禁止用途第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条免除责任11.1免除出租人责任的情形11.2免除承租人责任的情形第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁范围与面积1.1租赁物描述租赁物为城市综合体地下停车场，具体位置位于市区路号，停车场总面积为平方米。1.2租赁面积承租人租赁的停车场面积为平方米，具体区域以合同附件为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，承租人应支付每月租金为元人民币，总计为元人民币。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息以合同附件为准。3.3租金支付时间承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当月租金。第四条租赁用途4.1租赁物用途承租人应将租赁物用作停车场，不得用于其他任何目的。4.2租赁物禁止用途承租人不得将租赁物用于非法活动、危险活动或任何可能损害出租人利益的用途。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维护和修理，确保租赁物的正常使用。5.2承租人维修责任承租人应负责日常的维护和清洁工作，并承担因承租人使用不当造成的损坏修复费用。第六条保险责任6.1保险购买承租人应购买相应的财产保险，保障租赁物的安全，保险金额不得低于合同约定的价值。6.2保险理赔如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行赔偿。第七条违约责任7.1出租人违约出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为合同总金额的10%。7.2承租人违约承租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更任何一方提出变更合同的，应向对方提交书面变更协议，经双方协商一致后签署生效。9.2合同解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应按照合同约定的方式进行结算。第十条合同的终止10.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者合同约定的其他终止条件。10.2合同终止后的处理合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁物返还给出租人，并办理相关手续。如因承租人原因导致合同提前终止的，承租人应支付违约金。第十一条免除责任11.1免除出租人责任的情形（1）因不可抗力导致租赁物损坏或无法使用的；（2）出租人按照合同约定履行了维修义务，租赁物仍出现故障的；（3）其他法律规定或者合同约定的免除出租人责任的情形。11.2免除承租人责任的情形（1）因不可抗力导致承租人无法履行合同的；（2）租赁物因正常使用导致磨损或者损坏的；（3）其他法律规定或者合同约定的免除承租人责任的情形。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如双方同意转让，转让方应向对方提交书面转让协议，经对方确认后生效。第十三条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、规格等信息。13.2其他相关文件附件二：其他与合同相关的文件，如租赁物验收报告、维修记录等。第十四条其他约定14.1双方的其他约定除本合同条款外，双方还可就其他事项进行约定，以书面形式附加在合同后。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等，双方特此约定如下：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方合同履行过程中提供服务或参与管理的行为。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入的方式第三方介入包括但不限于提供专业咨询、技术支持、维修服务、监管监督等。2.2第三方介入的条件第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，且符合合同履行需要。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入的行为应严格遵守本合同的约定，对于因第三方原因导致的合同履行问题，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额甲乙双方同意，对于第三方介入产生的责任，除非第三方同意承担相应责任，否则甲乙双方不承担超过合同价款总额的赔偿责任。第四条第三方选任4.1第三方选任权甲乙双方均有权选择合适的第三方介入本合同履行过程，但需事先通知对方。4.2第三方选任标准选任的第三方应具备相应的资质、经验和良好信誉，能够胜任介入工作的要求。第五条第三方协调5.1第三方协调权甲乙双方应确保第三方的介入不干扰合同的正常履行，必要时双方有权要求第三方进行协调。5.2第三方协调程序第三方应在接到协调要求后五个工作日内予以响应，并采取必要措施。第六条第三方费用6.1第三方费用的承担第三方介入所需的费用由甲乙双方按照合同约定承担。6.2第三方费用的支付甲乙双方应在第三方提供服务后按照约定及时支付相关费用。第七条第三方违约处理7.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。7.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并就因此造成的损失向甲乙双方进行赔偿。第八条第三方退出8.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行合同义务，可以退出合同履行过程。8.2第三方退出程序第三方退出应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方协商确定后续处理方案。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系，第三方对甲乙方不具有任何直接的合同义务。9.2第三方与租赁物的关系第三方对租赁物不具有所有权或使用权，第三方仅为提供服务的一方。第十条附件10.1第三方名单附件三：第三方名单，列明第三方名称、联系方式、提供的服务等。10.2第三方服务协议附件四：第三方服务协议，详细记载第三方介入的条款和条件。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议。11.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权协商解除合同。第十二条争议解决12.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决因第三方介入产生的争议和纠纷。12.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的转让13.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序如双方同意转让，转让方应向对方提交书面转让协议，经对方确认后生效。第十四条其他约定14.1双方的其他约定除本合同条款外，双方还可就其他事项进行约定，以书面形式附加在合同后。本部分条款的加入，旨在明确第三方介入本合同履行过程中的权利义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，以便双方确认租赁物的实际情况。附件二：其他相关文件包括但不限于租赁物验收报告、维修记录、第三方服务协议等，用以记录合同履行过程中的关键信息。附件三：第三方名单列明第三方名称、联系方式、提供的服务等信息，以便双方联系和协调。附件四：第三方服务协议详细记载第三方介入的条款和条件，包括服务内容、费用、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。2.出租人未能按照约定履行维修责任，导致租赁物损坏或无法使用。3.承租人未能按照合同约定支付租金。4.承租人未能按照约定使用租赁物，将其用于非法活动、危险活动或任何可能损害出租人利益的用途。5.第三方未能按照合同约定提供服务，或服务不符合合同约定的标准。违约责任认定标准：1.出租人违约出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.承租人违约承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为合同总金额的10%。3.第三方违约第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的20%。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，视为出租人违约。出租人应向承租人支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的10%。例如，如果合同总金额为120,000元，则违约金为12,000元。如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，视为承租人违约。承租人应向出租人支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的10%。例如，如果合同总金额为120,000元，则违约金为12,000元。如果第三方未能按照合同约定提供服务，视为第三方违约。第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为第三方服务费用的20%。例如，如果第三方服务费用为60,000元，则违约金为12,000元。全文完。二零二四年度城市综合体地下停车场租赁协议2本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用时间4.3使用要求第五条租赁物的维护与维修5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的维修责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁方的权利与义务7.1租赁方的权利7.2租赁方的义务第八条承租方的权利与义务8.1承租方的权利8.2承租方的义务第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条合同的效力13.1合同生效条件13.2合同失效条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于城市综合体地下，具体地址为【填写地址】。1.2租赁物的面积为【填写面积】平方米。1.3租赁物包含停车位【填写数量】个，以及其他相关设施，如照明、排水等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为2024年【填写开始月份】月【填写开始日期】日。2.2租赁结束日期为2024年【填写结束月份】月【填写结束日期】日。第三条租金及支付方式3.1租金金额为每平方米每月【填写租金金额】元。3.2租金支付周期为每月一次，应在每月的【填写日期】日前支付。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息为【填写账户信息】。第四条租赁物的使用4.1租赁物仅限于【填写使用范围】，如停车、临时存放物品等。4.2租赁物的使用时间为每日的【填写开始时间】至【填写结束时间】。4.3租赁使用过程中，应遵守相关的使用要求，包括但不限于安全、卫生、秩序维护等。第五条租赁物的维护与维修5.1租赁物的日常维护由【填写维护方】负责，包括但不限于清洁、检查、维修等。5.2租赁物的维修责任按照【填写相关法律或规定】执行。第六条租赁物的保险6.1保险责任由【填写保险公司】承担，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2保险费用由【填写支付方】承担。第七条租赁方的权利与义务7.1租赁方有权按照合同约定收取租金，并对租赁物进行必要的维护与管理。7.2租赁方应保证租赁物的安全、卫生、舒适，确保其符合使用要求。第八条承租方的权利与义务8.1承租方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物提供的服务。8.2承租方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁物的使用要求，包括但不限于维护环境卫生、遵守消防安全规定等。第九条违约责任9.1若任一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金的计算方式为【填写计算方式】，损失的赔偿金额为【填写计算方式】。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更或解除应书面协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同变更或解除不影响双方的权利和义务，除非另有约定。第十二条合同的转让12.1承租方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2租赁方同意承租方转让的，转让程序应符合合同约定，且需书面通知对方。第十三条合同的效力13.1合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。13.2合同期满后，除非双方另有约定，否则租赁物应按照合同约定归还租赁方。第十四条其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方或其他服务提供方，双方特此约定如下附加条款：第十五条第三方介入的定义15.1第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。15.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或经甲乙双方同意，参与本合同的履行过程，包括但不限于提供服务、监督、协调等。第十六条第三方的主要职责和义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，确保本合同的顺利履行。16.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.3第三方在履行合同过程中，如发生过错，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十七条第三方责任限额17.1双方同意，第三方的责任限额应根据第三方的性质、介入程度、服务内容等因素确定。17.2第三方责任限额的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。17.3第三方责任限额的确定，不应影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第十八条第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应根据本合同及双方的书面协议确定。18.2第三方在履行合同过程中，如发生违约、侵权等行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。18.3甲乙双方应协助第三方履行合同，提供必要的资料、信息和支持。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。19.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力，除非另有约定。第二十条第三方介入的争议解决20.1双方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。20.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条其他约定21.1双方同意，本合同未尽事宜，