2024年度文化创意产业集聚区建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化创意产业集聚区建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条甲方义务3.1甲方提供的条件3.2甲方提供的支持3.3甲方应遵守的规定第四条乙方义务4.1乙方建设的范围4.2乙方的建设标准4.3乙方的建设时间第五条项目进度管理5.1项目进度计划5.2项目进度报告5.3项目进度调整第六条质量管理6.1质量标准6.2质量控制6.3质量验收第七条合同价格与支付7.1合同总价7.2支付方式7.3支付时间表第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方指定人员13.2乙方指定人员13.3联系与沟通第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（地、州）县（市、区）文化创意产业集聚区建设与发展领导小组办公室1.1甲方地址：市路号1.2乙方名称：省（自治区、直辖市）市（地、州）县（市、区）文化创意产业企业1.2乙方地址：市路号第二条项目概述2.1项目名称：2024年度文化创意产业集聚区建设项目2.2项目地点：省（自治区、直辖市）市（地、州）县（市、区）2.3项目规模：平方米2.4项目预算：人民币万元第三条甲方义务3.1甲方提供的条件：为乙方提供建设用地的土地使用权、规划许可证、施工许可证等相关手续。3.2甲方提供的支持：甲方将为乙方提供政策支持、资金扶持、人才引进等优惠政策。3.3甲方应遵守的规定：甲方应遵守国家相关法律法规，保证项目的合法合规进行。第四条乙方义务4.1乙方建设的范围：按照合同约定，在甲方提供的建设用地上进行文化创意产业集聚区的建设。4.2乙方的建设标准：乙方应按照项目设计方案和施工规范进行建设，保证工程质量。4.3乙方的建设时间：乙方应按照项目进度计划进行建设，确保项目按时完成。第五条项目进度管理5.1项目进度计划：乙方应制定详细的项目进度计划，并提交甲方备案。5.2项目进度报告：乙方应定期向甲方报告项目进度情况，如遇到问题应及时沟通解决。5.3项目进度调整：如遇到不可抗力等因素导致项目进度受到影响，乙方应及时向甲方报告，并按照甲方的要求进行进度调整。第六条质量管理6.1质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行建设，保证工程质量。6.2质量控制：乙方应建立健全质量控制系统，对建设过程中的质量进行监督检查。6.3质量验收：项目完成后，乙方应组织进行质量验收，并将验收结果报甲方备案。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定提供建设用地的土地使用权、规划许可证、施工许可证等相关手续，导致项目无法正常进行的，应承担相应的违约责任。8.1.2甲方未按约定提供政策支持、资金扶持、人才引进等优惠政策的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定进行建设的，应承担相应的违约责任。8.2.2乙方建设不符合约定标准的，应承担相应的违约责任。8.2.3乙方未按约定时间完成项目的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1.1提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；9.1.2提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：如选择诉讼解决争议，甲方和乙方均应遵守人民法院的判决结果。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.1.1双方同意并签订书面变更协议；10.1.2因国家政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同内容的。10.2合同终止条件10.2.1双方同意并签订书面终止协议；10.2.2因不可抗力等原因导致项目无法继续进行的。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2.1提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；12.2.2提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三条其他条款13.1甲方指定人员：甲方指派X为甲方项目负责人，负责协调、联系本项目相关事宜。13.2乙方指定人员：乙方指派X为乙方项目负责人，负责协调、联系本项目相关事宜。13.3联系与沟通：双方应保持密切联系，及时沟通项目进展、协调解决项目实施过程中遇到的问题。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.1.2双方已履行完毕合同约定的全部义务。14.2合同修改条件14.2.1双方同意并签订书面修改协议；14.2.2修改协议经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除条件14.3.1双方同意并签订书面解除协议；14.3.2解除协议经双方签字（或盖章）后生效。在解除协议生效后，双方应按照约定办理合同解除手续，互相退还已收取的款项，并按照约定承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他组织或个人。1.2第三方介入：指第三方在甲方和乙方履行合同过程中，根据本合同条款的规定，参与或协助甲方和乙方完成合同义务的行为。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1第三方应具备履行合同所需的专业能力、技术条件和资质；2.1.2第三方应得到甲方和乙方的书面同意。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以作为中介方，协助甲方和乙方进行合同的签订和履行；2.2.2第三方可以作为技术支持方，为甲方和乙方提供技术咨询、技术服务等活动；2.2.3第三方可以作为监理方，对甲方和乙方的合同履行过程进行监督和管理。第三条第三方介入后的合同变更3.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更后的合同条款等。第四条第三方介入后的合同履行4.1第三方应按照合同约定和甲方、乙方的要求，履行相应的义务。4.2甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的信息、资料和条件。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照合同约定和法律规定执行。5.2如合同中未明确规定第三方责任限额，第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照第三方承诺的责任限额执行。5.3如第三方未承诺责任限额，第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照行业标准或合理预期执行。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方、乙方承担的合同义务，不免除甲方、乙方对彼此的合同义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件7.1.1第三方已完成合同约定的义务；7.1.2甲方和乙方书面同意第三方终止介入；7.1.3合同履行完毕，第三方介入自然终止。7.2第三方介入终止后的手续7.2.1第三方应向甲方和乙方提交终止介入的书面报告；7.2.2甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的报酬。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方和乙方未履行协助义务，导致第三方无法履行合同的，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1.1提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；9.1.2提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：如选择诉讼解决争议，甲方、乙方和第三方均应遵守人民法院的判决结果。第十条其他条款10.1甲方、乙方与第三方之间的联系与沟通，应保持密切，及时沟通项目进展、协调解决项目实施过程中遇到的问题。10.2甲方、乙方与第三方应签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：项目设计方案附件三：施工图纸附件四：建设用地土地使用权证明附件五：规划许可证附件六：施工许可证附件七：项目预算报告附件八：资金使用计划附件九：建设进度计划附件十：质量标准和要求附件十一：保密协议附件十二：第三方介入协议附件十三：违约金计算公式附件十四：争议解决机构名录附件一：合同主体资质证明详细要求：甲方和乙方应提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等资质证明文件，以证明其具备合同主体资格。附件二：项目设计方案详细要求：乙方应提供项目设计方案，包括设计图纸、设计说明书、设计计算书等，供甲方审批。附件三：施工图纸详细要求：乙方应提供施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，供甲方和监理方审查。附件四：建设用地土地使用权证明详细要求：甲方应提供建设用地的土地使用权证明，包括土地使用权证、土地出让合同等文件。附件五：规划许可证详细要求：甲方应提供规划许可证，证明项目符合当地城乡规划要求。附件六：施工许可证详细要求：甲方应提供施工许可证，证明项目已获得施工许可。附件七：项目预算报告详细要求：乙方应提供项目预算报告，包括工程预算、材料预算、人工预算等。附件八：资金使用计划详细要求：乙方应提供资金使用计划，详细说明项目资金的用途和支出计划。附件九：建设进度计划详细要求：乙方应提供建设进度计划，包括各阶段工程完成时间、关键节点等。附件十：质量标准和要求详细要求：乙方应提供项目质量标准和要求，包括材料、设备、工艺等方面的要求。附件十一：保密协议详细要求：双方应签订保密协议，明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件十二：第三方介入协议详细要求：如第三方介入，双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务等。附件十三：违约金计算公式详细要求：双方应约定违约金计算公式，明确违约金的计算方法和标准。附件十四：争议解决机构名录详细要求：双方应提供争议解决机构名录，选择合适的争议解决机构，以备发生争议时使用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供土地使用权、规划许可证、施工许可证等相关手续。2.甲方未按约定提供政策支持、资金扶持、人才引进等优惠政策。3.乙方未按约定进行建设，或建设不符合约定标准。4.乙方未按约定时间完成项目。5.双方未按约定履行保密义务。6.第三方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方违约：双方应根据违约程度，承担相应的违约责任，支付违约金，赔偿对方因此遭受的损失。4.第三方违约：第三方应承担违约责任，支付违约金，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定提供土地使用权证，导致项目无法正常进行，甲方应承担违约责任，支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按约定时间完成项目，乙方应承担违约责任，支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方未按约定履行保密义务，泄露保密信息，双方应根据违约程度，承担相应的违约责任，支付违约金，赔偿对方因此遭受的损失。4.第三方未按约定履行合同义务，如中介方未提供合格的咨询服务，第三方应承担违约责任，支付违约金，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度文化创意产业集聚区建设合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条建设内容2.1建设目标2.2建设地点2.3建设规模2.4建设周期第三条投资估算3.1总投资估算3.2投资构成第四条合作方式4.1合作原则4.2合作内容4.3合作期限第五条技术标准与质量要求5.1技术标准5.2质量要求第六条进度安排6.1前期工作6.2施工阶段6.3验收阶段第七条合同价款7.1合同总价7.2付款方式7.3付款条件第八条甲方义务8.1提供建设场地8.2办理相关手续8.3协助乙方解决建设过程中遇到的问题第九条乙方义务9.1负责建设实施9.2保证建设质量9.3按期完成建设任务第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时效第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权归属13.3不可抗力第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××文化创意产业有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建设有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条建设内容2.1建设目标：根据甲方提供的规划要求，乙方负责建设一个具有创新性、集聚性和示范性的文化创意产业集聚区，包括但不限于创意办公区、文化交流区、休闲娱乐区等。2.2建设地点：××省××市××区××路××号地块2.3建设规模：占地面积约××平方米，总建筑面积约××平方米2.4建设周期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，总建设周期为××个月。第三条投资估算3.1总投资估算：本项目建设总投资估算为人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿元整），具体金额以实际发生为准。3.2投资构成：包括土建工程、装修工程、设备采购及安装、前期手续费用、管理费用、预备费等。第四条合作方式4.1合作原则：双方遵循平等自愿、诚实守信、长期合作的原则，共同推进项目的实施。4.2合作内容：乙方负责项目的投资、建设、运营和管理，甲方负责提供建设场地、办理相关手续并协助乙方解决建设过程中遇到的问题。4.3合作期限：自合同签订之日起至项目运营结束之日止。第五条技术标准与质量要求5.1技术标准：本项目应符合国家及地方相关法律法规、技术规范和标准要求。5.2质量要求：本项目应达到国家及地方相关法律法规、技术规范和标准要求，确保工程质量合格。第六条进度安排6.1前期工作：自合同签订之日起至工程开工之日止，乙方负责完成项目前期工作，包括立项、环评、设计、招投标等。6.2施工阶段：自工程开工之日起至工程验收合格之日止，乙方负责组织施工，确保工程按期完成。6.3验收阶段：自工程验收合格之日起至项目运营结束之日止，乙方负责项目的运营和管理。第八条甲方义务8.1提供建设场地：甲方应保证乙方能够顺利进入建设场地进行建设，并确保场地的使用权、施工权等权利。8.2办理相关手续：甲方应负责办理本项目所需的各种审批、核准、备案等手续，包括但不限于规划审批、土地使用权证、施工许可证等。8.3协助乙方解决建设过程中遇到的问题：甲方应积极协助乙方解决建设过程中遇到的问题，包括但不限于与政府部门沟通、处理周边关系、提供必要的支持等。第九条乙方义务9.1负责建设实施：乙方应按照合同约定进行投资、建设、运营和管理，确保项目按期完成并达到合同约定的质量要求。9.2保证建设质量：乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、技术规范和标准要求进行建设，确保工程质量合格。9.3按期完成建设任务：乙方应按照合同约定的建设周期和进度安排，按期完成建设任务。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。11.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起30日内将争议提交给对方，逾期未提交的，视为放弃争议解决的权利。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件。12.3合同解除：合同履行过程中，发生不可抗力或其他法定解除事由的，双方可以解除合同。解除合同应签订书面协议，作为本合同的附件。第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权归属：双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十四条合同的份数14.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施、运营、管理等的自然人、法人和其他组织。1.2第三方分类：第三方包括但不限于咨询机构、设计单位、施工单位、材料供应商、运营管理机构等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入方式：第三方介入本项目应通过甲方、乙方共同协商确定，并签订书面协议。2.2第三方选择：甲方、乙方应根据第三方的能力、信誉、经验等因素进行选择，并确保第三方具备相应的资质和条件。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照合同约定和法律规定，承担其职责范围内的责任和风险。3.2第三方权利：第三方在本项目中享有合同约定的权利，包括但不限于获得支付、获得配合等。第四条第三方管理与协调4.1甲方、乙方应负责对第三方进行管理和协调，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2甲方、乙方应监督第三方的工作，确保第三方的工作质量、进度和安全。第五条第三方支付与结算5.1第三方支付：甲方、乙方应按照合同约定和第三方协议的约定，及时支付第三方相应的款项。5.2第三方结算：项目完成后，甲方、乙方应与第三方进行结算，按照实际发生的工作量和合同约定进行支付。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方纠纷解决：第三方与甲方、乙方之间发生的纠纷，可通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额：甲乙双方应根据项目的实际情况和第三方的资质、经验等因素，约定第三方的责任限额。7.2第三方责任限额的确定：甲方、乙方应在第三方协议中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。第八条第三方保险8.1第三方保险：第三方应根据项目需要，购买相应的保险，包括但不限于工程保险、责任保险等。8.2第三方保险的落实：第三方应向甲方、乙方提供保险凭证，确保保险的有效性。第九条第三方退出机制9.1第三方退出：第三方因故需退出项目的，应提前书面通知甲方、乙方，并办理相关手续。9.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应承担相应的责任，并协助甲方、乙方完成后续工作。第十条第三方保密义务10.1第三方保密：第三方应对在合同履行过程中获知的甲方、乙方商业秘密予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。10.2第三方保密的履行：第三方应采取适当措施，确保保密信息的保密性。第十一条第三方与甲方、乙方的关系11.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方均为独立的主体，各自承担相应的法律责任。11.2第三方与甲方、乙方的划分：第三方在项目中的职责和权利，应以第三方协议为准；第三方与甲方、乙方之间的划分，应以本合同为准。第十二条第三方介入对本合同的影响12.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同的履行仍按原合同约定进行。12.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的权利义务关系，甲方、乙方的权利义务仍按本合同约定履行。第十三条第三方介入后的合同修订13.1第三方介入后，如需修改本合同或第三方协议，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面修订协议。13.2修订后的合同或协议，应为本合同的有效附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入后的合同解除14.1第三方介入后，如发生合同解除事项，应按照本合同第十一条、第十二条的规定进行处理。14.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同解除，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：建设场地使用权证明附件三：设计方案及相关图纸附件四：施工方案及相关图纸附件五：材料采购清单及规格说明附件六：设备采购清单及规格说明附件七：第三方协议列表附件八：保险单据附件九：支付凭证附件十：验收报告附件十一：运营管理协议附件十二：保密协议附件十三：知识产权归属确认书附件十四：不可抗力情况证明附件一：合同主体资质证明详细要求：甲乙双方应提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等资质文件。附件二：建设场地使用权证明详细要求：甲方应提供建设场地的土地使用权证或其他相关权利证明。附件三：设计方案及相关图纸详细要求：乙方应提供完整的设计方案、施工图纸及相关技术文件，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。附件四：施工方案及相关图纸详细要求：乙方应提供详细的施工方案、施工图纸及相关技术文件，包括但不限于施工流程图、施工平面图、施工立面图等。附件五：材料采购清单及规格说明详细要求：乙方应提供材料采购清单，包括材料名称、规格、型号、数量、质量标准等详细信息。附件六：设备采购清单及规格说明详细要求：乙方应提供设备采购清单，包括设备名称、规格、型号、数量、质量标准等详细信息。附件七：第三方协议列表详细要求：甲乙双方应将与第三方签订的协议列表作为附件，包括但不限于设计合同、施工合同、材料供应合同等。附件八：保险单据详细要求：第三方应提供购买的保险单据，包括但不限于工程保险、责任保险等。附件九：支付凭证详细要求：甲乙双方应提供支付给第三方的款项的支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付记录等。附件十：验收报告详细要求：项目完成后，乙方应提供验收报告，包括工程质量、进度、安全等方面的评估。附件十一：运营管理协议详细要求：项目运营阶段，乙方应提供运营管理协议，包括运营管理模式、运营费用、运营责任等方面的规定。附件十二：保密协议详细要求：甲乙双方应提供保密协议，包括但不限于保密信息的范围、保密期限、违约责任等。附件十三：知识产权归属确认书详细要求：甲乙双方应提供知识产权归属确认书，明确项目中的知识产权归属问题。附件十四：不可抗力情况证明详细要求：发生不可抗力事件时，甲乙双方应提供不可抗力情况证明，包括但不限于自然灾害、社会事件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供建设场地或办理相关手续。2.甲方未按合同约定支付款项。3.乙方未按合同约定完成建设任务或达到质量要求。4.乙方未按合同约定提供设计、施工图纸及相关技术文件。5.乙方未按合同约定购买保险。6.第三方未按合同约定履行义务。责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿甲方、乙方因此造成的损失。示例说明：1.如果甲方未能在合同约定的时间内提供建设场地，则构成违约，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，如延期付款的利息、额外费用等。2.如果乙方未能在合同约定的时间内完成建设任务，则构成违约，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失，如延期交付的损失、额外费用等。3.如果第三方未能按照合同约定提供设计、施工图纸及相关技术文件，则构成违约，第三方应按照合同约定向甲方、乙方支付违约金，并赔偿甲方、乙方因此造成的损失，如额外费用、工期延误等。全文完。2024年度文化创意产业集聚区建设合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条合同项目2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三条合作期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四条投资与资金筹措4.1甲方投资金额4.2乙方投资金额4.3资金筹措方式第五条权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条项目实施与管理6.1项目实施计划6.2项目管理制度6.3项目监督管理第七条技术支持与创新7.1技术支持内容7.2技术创新要求第八条人才培养与交流8.1人才培养计划8.2人才交流方式第九条市场营销与推广9.1市场营销策略9.2推广活动安排第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权归属14.3信息反馈与报告14.4合同修订与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：市文化创意产业投资有限公司1.1甲方住所：市区路号1.2乙方名称：文化创意有限公司1.2乙方住所：市区路号第二条合同项目2.1项目名称：2024年度市文化创意产业集聚区建设2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：集聚区占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目内容：包括但不限于创意办公区、文化交流区、展示区、商业服务区等第三条合作期限3.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效3.2合同到期日期：2024年12月31日第四条投资与资金筹措4.1甲方投资金额：人民币万元4.2乙方投资金额：人民币万元4.3资金筹措方式：甲方自筹、乙方自筹及银行贷款等第五条权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1负责项目的申报、立项及政策争取5.1.2负责项目的规划、设计及建设过程中的质量、安全监管5.1.3协调解决项目实施过程中的问题，确保项目按期完成5.2乙方权利与义务5.2.1负责提供创意产业集聚区的运营管理5.2.2负责引进文化创意企业，培育产业生态5.2.3配合甲方完成项目实施过程中的各项工作第六条项目实施与管理6.1项目实施计划6.1.1项目总体进度计划6.1.2各阶段具体实施计划6.2项目管理制度6.2.1项目质量管理措施6.2.2项目安全生产措施6.2.3项目环境保护措施6.3项目监督管理6.3.1甲方对项目实施全过程进行监督管理6.3.2乙方对项目运营情况进行监督管理第八条人才培养与交流8.1人才培养计划8.1.1甲方负责提供培训资源，开展职业技能培训和业务知识学习，提升乙方员工的专业素质和业务能力。8.1.2乙方负责制定员工培训计划，并根据实际需要参加甲方提供的培训。8.2人才交流方式8.2.1定期举办交流活动，如座谈会、研讨会、论坛等，促进双方员工之间的相互学习和经验交流。8.2.2甲方和乙方可以互派员工进行短期交流学习，以促进项目的顺利实施和运营管理。第九条市场营销与推广9.1市场营销策略9.1.1甲方负责制定市场营销策略，包括市场定位、目标客户群体、推广渠道等。9.1.2乙方负责根据甲方提供的市场营销策略，进行具体的推广活动实施和市场运营。9.2推广活动安排9.2.1定期举办文化创意产品展览、推介会等活动，提升集聚区的知名度和影响力。9.2.2利用网络、社交媒体、传统媒体等多种渠道，进行项目的宣传和推广。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更应当由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更的情形包括但不限于项目规模调整、投资金额变更、合作期限延长等。10.2合同解除条件10.2.1合同解除应当由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除的情形包括但不限于甲方或乙方严重违约、不可抗力等。第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按照合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。11.1.2甲方违反合同约定导致项目无法正常进行的，应当承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按照合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。11.2.2乙方违反合同约定导致项目无法正常进行的，应当承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。12.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1双方约定争议解决地点为合同签订地。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同到期，双方未续签或者提前解除合同的，合同终止。13.3合同解除条件13.3.1合同解除应当由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他约定14.1保密条款14.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应当予以保密。14.2知识产权归属14.2.1双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。14.3信息反馈与报告14.3.1甲方应当定期向乙方反馈项目实施情况，包括但不限于进度、质量、安全等方面。14.4合同修订与补充14.4.1合同的修订和补充，应当由双方协商一致，并签订书面修订协议或补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、供应商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应明确其职责、权利和义务，以及与甲方、乙方的关系。第三条第三方责任限额3.1第三方对合同的履行承担有限责任，除非法律、法规另有规定。3.2第三方责任限额应在书面协议中明确，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在书面协议中的职责。4.2甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督和检查，确保其符合合同要求。第五条第三方违约处理5.1第三方未按照书面协议约定履行义务的，甲方和乙方有权要求其改正或赔偿。5.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方权益保护6.1第三方对其在合同履行过程中产生的知识产权享有合法权益。6.2甲方和乙方不得侵犯第三方的知识产权，否则应承担相应责任。第七条第三方退出7.1第三方因故需要退出合同的，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。7.2第三方退出不影响本合同的继续履行，除非甲方和乙方同意解除或终止合同。第八条第三方与甲方、乙方之间的沟通与协调8.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告工作进展和问题。8.2甲方和乙方应积极协助第三方履行其在合同中的职责，提供必要的信息和支持。第九条第三方介入的变更与调整9.1甲方和乙方如需变更或调整第三方介入的内容，应签订书面变更协议。9.2变更协议应明确新的第三方职责、权利和义务，以及与甲方、乙方的关系。第十条第三方介入的终止与解除10.1第三方介入终止或解除的，应办理相关手续，并清理债权债务。10.2终止或解除不影响本合同的继续履行，除非甲方和乙方同意解除或终止合同。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方未按照变更协议约定履行义务的，甲方和乙方有权要求其改正或赔偿。11.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方介入的争议解决12.1双方在第三方介入过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的生效、终止与解除13.1第三方介入的变更协议、终止协议或解除协议，自双方签字盖章之日起生效。13.2第三方介入的终止或解除，不影响本合同其他条款的继续履行。第十四条其他约定14.1保密条款14.1.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。14.2知识产权归属14