房产中介加盟协议书（2024版）14篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产中介加盟协议书（2024版）本合同目录一览1.加盟商的资格与条件1.1加盟商的资格1.2加盟商的义务1.3加盟商的禁止行为2.加盟费用与支付方式2.1加盟费用的金额2.2支付方式与期限2.3费用的调整与退还3.加盟期限与续约3.1加盟期限3.2续约条件与程序3.3提前终止加盟协议的条件与后果4.商标与品牌使用权4.1商标与品牌的使用权4.2加盟商的标识使用规范4.3商标与品牌的保护与维护5.业务支持与培训5.1业务支持的内容与方式5.2培训计划的制定与实施5.3培训费用的承担6.信息共享与资料提供6.1信息共享的内容与方式6.2资料的提供与更新6.3保密条款7.销售与服务区域7.1销售与服务区域的划分7.2跨区域经营的限制7.3区域保护政策8.产品与服务质量保证8.1产品质量标准8.2服务质量承诺8.3客户投诉处理机制9.广告宣传与市场推广9.1广告宣传的策略与实施9.2市场推广的支持与配合9.3广告宣传费用的承担10.合作发展与业务拓展10.1合作发展的机会与条件10.2业务拓展的规划与支持10.3合作项目的利润分配与风险承担11.违约责任与争议解决11.1违约行为的界定11.2违约责任的具体承担11.3争议解决的途径与方法12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件与程序12.2合同解除的条件与后果12.3合同终止后的权利与义务处理13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决的方式与地点13.3仲裁或诉讼的适用14.其他条款与附加协议14.1其他重要条款的说明14.2附加协议的签订与执行14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条加盟商的资格与条件1.1加盟商的资格（1）具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（3）认同我方的品牌、经营理念和管理模式；（4）遵守我国相关法律法规，符合我方对加盟商的的其他要求。1.2加盟商的义务（1）按照我方的要求进行加盟店的形象装修和经营；（2）遵守我方的经营规范，不得擅自改变经营范围和方式；（3）维护我方的品牌形象，不得进行虚假宣传或误导消费者；（4）接受我方的培训和指导，提升自身经营能力；1.3加盟商的禁止行为（1）未经我方授权，使用我方的商标、专利等技术；（2）未经我方同意，转让、出租或出借加盟权；（3）使用与我方商标、产品相同或相似的名称、标识等进行经营活动；（4）违反我国法律法规，从事非法经营活动；（5）损害我方利益，影响我方品牌形象的其他行为。第二条加盟费用与支付方式2.1加盟费用的金额加盟费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于品牌使用权、培训、技术支持等费用。2.2支付方式与期限加盟商应按照我方的要求，通过银行转账等方式一次性支付加盟费用。支付期限自本协议签订之日起【】日内。2.3费用的调整与退还如遇特殊情况，我方有权对本协议约定的加盟费用进行调整。在加盟商履行本协议约定的义务的前提下，我方承诺加盟费用不予退还。第三条加盟期限与续约3.1加盟期限本协议的加盟期限为【】年，自2024年【】月【】日起至202【】年【】月【】日止。3.2续约条件与程序如加盟商愿意续约，应在本协议到期前【】个月内向我方提出书面续约申请，并按照我方的要求重新签订加盟协议。3.3提前终止加盟协议的条件与后果如加盟商在本协议期限内严重违约，我方有权提前终止本协议，并要求加盟商支付违约金。提前终止本协议的，加盟商已支付的加盟费用不予退还。第四条商标与品牌使用权4.1商标与品牌的使用权我方授权加盟商在加盟期限内使用我方注册的商标、标识等，开展加盟店的经营活动。4.2加盟商的标识使用规范加盟商应按照我方提供的《商标使用规范》使用商标，不得擅自改变、损坏或丢弃商标。4.3商标与品牌的保护与维护我方承诺积极维护商标与品牌的合法权益，对侵犯商标权的行为采取法律手段进行维权。加盟商有义务协助我方进行维权。第五条业务支持与培训5.1业务支持的内容与方式（1）提供加盟店经营所需的商标、标识、产品等；（2）提供加盟店经营所需的宣传资料、广告等；（3）提供加盟店员工培训、技术支持等服务；（4）提供加盟店运营管理、营销策略等方面的指导。5.2培训计划的制定与实施我方将根据加盟商的需求，制定培训计划，并按照计划为加盟商提供培训服务。5.3培训费用的承担我方承诺，在加盟期限内，为加盟商提供免费的培训服务。如加盟商要求提供超出免费范围的培训服务，双方可另行协商确定费用。第六条信息共享与资料提供6.1信息共享的内容与方式我方将通过加盟商管理系统，与加盟商共享房源、客户信息、交易数据等经营信息。6.2资料的提供与更新我方将定期向加盟商提供经营所需的资料、报表等，并确保资料的真实性、准确性和及时性。6.3保密条款加盟商应对我方提供的经营信息、技术资料等予以保密，不得泄露给第三方。如违反保密义务，加盟商应承担违约责任。第八条销售与服务区域8.1销售与服务区域的划分加盟商的销售与服务区域为【】市/县，具体区域界限以附件《销售与服务区域划分明细》为准。8.2跨区域经营的限制未经我方书面同意，加盟商不得在约定的销售与服务区域外进行经营活动。8.3区域保护政策我方承诺在加盟期限内，不在加盟商的销售与服务区域内设立相同业态的直营店或授权给其他第三方经营。第九条产品与服务质量保证9.1产品质量标准加盟商应按照我方提供的产品标准，提供符合质量要求的产品和服务。9.2服务质量承诺加盟商应向我方承诺，对其提供的产品和服务质量承担责任，确保消费者权益。9.3客户投诉处理机制加盟商应设立客户投诉处理机制，对客户的投诉及时响应并妥善处理。如加盟商未能在规定时间内处理投诉，我方有权直接介入处理。第十条广告宣传与市场推广10.1广告宣传的策略与实施加盟商应按照我方提供的广告宣传策略，实施广告宣传活动。10.2市场推广的支持与配合我方将提供市场推广支持，包括提供宣传资料、广告等，并指导加盟商进行市场推广活动。10.3广告宣传费用的承担加盟商应承担广告宣传费用，具体费用根据我方提供的广告宣传方案另行协商确定。第十一条合作发展与业务拓展11.1合作发展的机会与条件我方将与加盟商共同探索合作发展机会，具体合作条件双方可协商确定。11.2业务拓展的规划与支持我方将为加盟商提供业务拓展规划和支持，包括市场调研、业务培训等。11.3合作项目的利润分配与风险承担合作项目的利润分配和风险承担根据具体项目的合作协议另行协商确定。第十二条违约责任与争议解决12.1违约行为的界定违约行为包括但不限于违反本协议的约定、擅自改变经营范围和方式、违反法律法规等。12.2违约责任的具体承担加盟商违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3争议解决的途径与方法双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更的条件与程序本协议的变更应采用书面形式，并由双方签署。变更内容经双方协商一致后生效。13.2合同解除的条件与后果除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。如双方协商一致解除本协议的，应按照本协议约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。13.3合同终止后的权利与义务处理本协议终止后，加盟商应立即停止使用我方的商标、标识等，并交还相关资料。双方对对方的保密义务仍应继续履行。第十四条其他条款与附加协议14.1其他重要条款的说明本协议未尽事宜，双方可签订附加协议，补充约定。附加协议与本协议具有同等法律效力。14.2附加协议的签订与执行附加协议应采用书面形式，并由双方签署。附加协议的签订与执行，不得违背本协议的约定。14.3附件清单本协议附件包括《销售与服务区域划分明细》、《商标使用规范》等，附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。第三方介入是指在甲方和乙方之间的合同执行过程中，涉及到除甲方和乙方之外的第三方的权益、义务或责任。2.第三方介入的情况分类（1）甲方或乙方在履行合同过程中，需要依赖第三方的产品、服务或技术支持；（2）甲方或乙方在履行合同过程中，涉及到第三方的知识产权、肖像权等权益；（3）甲方或乙方在履行合同过程中，与第三方发生法律纠纷或争议；（4）其他涉及到第三方权益、义务或责任的情况。3.第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对于甲方和乙方之间的合同履行不承担任何责任。甲方和乙方在履行合同过程中，应自行解决与第三方的纠纷或争议，并承担相应的法律责任。4.第三方介入的额外条款及说明（1）如甲方或乙方在履行合同过程中，需要依赖第三方的产品、服务或技术支持，甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。（2）如甲方或乙方在履行合同过程中，涉及到第三方的知识产权、肖像权等权益，甲方和乙方应取得第三方的书面同意，并支付相应的费用。（3）如甲方或乙方在履行合同过程中，与第三方发生法律纠纷或争议，甲方和乙方应自行解决，并承担相应的法律责任。（4）如甲方或乙方违反本合同的约定，导致第三方遭受损失的，甲方和乙方应承担相应的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明在本合同中，第三方与其他各方的划分如下：（1）第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织；（2）甲方和乙方是本合同的双方当事人，应当履行本合同约定的权利和义务；（3）其他个人、法人或其他组织，除非本合同另有约定，不承担本合同的任何责任。6.第三方介入的合同变更与解除如本合同的履行过程中，涉及到第三方的权益、义务或责任发生变更或解除，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面协议。变更或解除内容应明确、具体，并经双方签署。7.第三方介入的违约责任如甲方或乙方违反本合同的约定，导致第三方遭受损失的，甲方和乙方应承担相应的违约责任。第三方不承担违约责任，但有权要求甲方或乙方赔偿损失。8.第三方介入的争议解决如本合同的履行过程中，涉及到第三方的权益、义务或责任发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的其他条款本合同未尽事宜，甲方和乙方可与第三方签订附加协议，补充约定。附加协议应采用书面形式，并由双方签署。附加协议的签订与执行，不得违背本合同的约定。10.附件清单本合同附件包括与第三方相关的合作协议、授权书、知识产权使用证明等，附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.销售与服务区域划分明细：明确加盟商的销售与服务区域界限，包括具体的城市、街道、社区等。2.商标使用规范：详细规定加盟商在加盟期限内使用我方注册商标、标识等的要求和规范。3.培训计划与实施：包含培训的内容、方式、时间、地点等详细信息，以及培训效果的评估标准。4.广告宣传方案：明确广告宣传的具体策略、预算、实施步骤等，以及广告宣传的效果评估标准。5.市场推广计划：包含市场推广的具体策略、活动安排、预算等，以及市场推广的效果评估标准。6.客户投诉处理流程：详细说明客户投诉的接收、处理、反馈等环节，以及投诉处理的期限和标准。7.业务支持与服务协议：包含业务支持的具体内容、方式、时间等，以及服务效果的评估标准。8.合作项目协议：详细说明合作项目的具体内容、利润分配、风险承担等，以及合作项目的执行标准和评估标准。9.第三方合作协议：包含与第三方合作的具体内容、权利义务、违约责任等，以及合作效果的评估标准。10.知识产权使用证明：证明加盟商在加盟期限内使用我方知识产权的合法性和合规性。11.保密协议：明确加盟商对商业秘密、技术资料等信息的保密义务和责任。12.商标授权书：授权加盟商在加盟期限内使用我方注册商标、标识等。13.授权书：授权第三方在特定范围内使用我方知识产权、商标等。说明二：违约行为及责任认定：1.违反合同约定：包括但不限于违反本合同的任何条款、擅自改变经营范围和方式、违反法律法规等。2.虚假宣传或误导消费者：包括但不限于发布虚假广告、使用夸大宣传手段、误导消费者等。3.未经授权使用知识产权：包括但不限于使用我方的商标、专利等技术，未获得我方的书面同意。4.违反商标使用规范：包括但不限于擅自改变、损坏或丢弃商标，未按照《商标使用规范》使用商标。5.未履行保密义务：包括但不限于泄露我方的商业秘密、技术资料等未公开信息。6.未按时支付费用：包括但不限于未按时支付加盟费、广告宣传费等费用。7.未履行培训义务：包括但不限于未接受我方的培训、未按照培训计划进行培训等。8.未履行信息共享义务：包括但不限于未按照本合同约定与我方共享房源、客户信息等经营信息。9.未履行服务质量承诺：包括但不限于提供的产品和服务质量不符合约定标准。10.未履行客户投诉处理义务：包括但不限于未及时处理客户投诉、未按照投诉处理流程进行处理等。违约责任认定标准：1.违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.虚假宣传或误导消费者的，应停止相关宣传行为，并承担相应的法律责任。3.未经授权使用知识产权的，应停止使用并赔偿损失。4.违反商标使用规范的，应停止使用并赔偿损失。5.未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。6.未按时支付费用的，应支付逾期利息或违约金。7.未履行培训义务的，应接受我方的培训，并承担相应的培训费用。8.未履行信息共享义务的，应与我方共享相关经营信息，并承担相应的法律责任。9.未履行服务质量承诺的，应承担相应的法律责任。10.未履行客户投诉处理义务的，应按照投诉处理流程进行处理，并承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按照本合同约定向我方支付加盟费，根据本合同约定，甲方应支付逾期利息或违约金。2.乙方在广告宣传中使用夸大宣传手段，误导消费者，根据本合同约定，乙方应停止相关宣传行为，并承担相应的法律责任。3.第三方未经我方授权，使用我方的商标、专利等技术，根据本合同约定，第三方应停止使用并赔偿损失。4.加盟商未按照《商标使用规范》使用商标，根据本合同约定，加盟商应停止使用并赔偿损失。全文完。房产中介加盟协议书（2024版）10本合同目录一览第一条：加盟商的资格与条件1.1加盟商应具备的基本条件1.2加盟商的资质要求1.3加盟商的经营范围限制第二条：加盟费用及支付方式2.1加盟费用总额2.2加盟费用的支付方式2.3加盟费用支付的时间节点第三条：加盟期限及续约条款3.1加盟期限的起始和终止日期3.2加盟商的续约条件和流程3.3加盟商续约时的费用调整第四条：中介服务业务范围4.1加盟商可提供的房产中介服务内容4.2加盟商的服务标准和质量要求4.3加盟商的业务拓展和市场开发第五条：品牌使用权及授权5.1加盟商使用加盟品牌的权利和义务5.2加盟商的品牌使用范围和限制5.3加盟商的品牌授权期限和终止第六条：加盟商的支持与培训6.1加盟商享受的支持和服务内容6.2加盟商的培训计划和实施6.3加盟商的支持和培训的续约及费用第七条：加盟商的责任与义务7.1加盟商的业务合规性要求7.2加盟商的信息安全和保密责任7.3加盟商对加盟品牌的保护义务第八条：合作双方的权利和义务8.1加盟商与加盟品牌的权利和义务8.2加盟商与加盟品牌的争议解决方式8.3加盟商与加盟品牌的解除合同条款第九条：违约责任与赔偿9.1加盟商违反合同约定的责任9.2加盟商因违约行为应承担的赔偿责任9.3加盟商违约的补救措施第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义和范围10.2不可抗力事件对合同履行影响的规定10.3不可抗力事件的应对和处理第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序11.3合同变更和解除后的权利义务处理第十二条：合同的效力与争议解决12.1合同的生效条件和时间12.2合同的无效和终止情况12.3合同争议的解决方式和方法第十三条：保密条款13.1加盟商对加盟品牌和业务信息的保密义务13.2保密信息的范围和期限13.3违反保密条款的责任和处理第十四条：附则14.1合同的修订和更新14.2合同的完整性和独立性声明14.3合同的最终解释权归属第一部分：合同如下：第一条：加盟商的资格与条件1.1加盟商应具备的基本条件1.1.1加盟商应具备独立法人资格，持有有效的营业执照和组织机构代码证。1.1.3加盟商应具备房地产中介服务的相关经验和能力。1.2加盟商的资质要求1.2.1加盟商应具备房地产经纪人资质，或拥有相应的房地产中介服务专业人员。1.2.2加盟商应具备一定的市场开发和业务拓展能力。1.3加盟商的经营范围限制1.3.1加盟商只能在其加盟区域内从事房产中介业务。1.3.2加盟商不得从事与加盟品牌相冲突的其他业务。1.3.3加盟商不得将加盟品牌转让给第三方使用。第二条：加盟费用及支付方式2.1加盟费用总额2.1.1加盟费用总额为人民币【】元整。2.1.2加盟费用包括但不限于品牌使用费、培训费、管理费等。2.2加盟费用的支付方式2.2.1加盟商应按照合同约定的时间和方式支付加盟费用。2.2.2加盟商可选择一次性支付或分期支付加盟费用。2.3加盟费用支付的时间节点2.3.1加盟商应在签署合同之日起【】日内支付首次加盟费用。2.3.2若选择分期支付，每期支付时间节点为合同签署之日起每【】个月。第三条：加盟期限及续约条款3.1加盟期限的起始和终止日期3.1.1加盟期限自合同签署之日起计算，为期【】年。3.1.2加盟期限终止日期为【】年【】月【】日。3.2加盟商的续约条件和流程3.2.1加盟商可在合同到期前【】个月向加盟品牌提出续约申请。3.2.2加盟品牌应在收到续约申请之日起【】天内答复加盟商。3.2.3加盟商如需续约，应按照当时的加盟费用标准支付续约费用。3.3加盟商续约时的费用调整3.3.1若加盟品牌在合同到期时调整加盟费用标准，加盟商有权选择按照调整后的标准支付续约费用。3.3.2若加盟商选择按照调整前的费用标准续约，加盟品牌应予以接受。第四条：中介服务业务范围4.1加盟商可提供的房产中介服务内容4.1.1加盟商可提供房产买卖、租赁、评估、咨询等中介服务。4.1.2加盟商可根据市场需求提供特色房产中介服务，如旅游房产、海外房产等。4.2加盟商的服务标准和质量要求4.2.1加盟商应按照加盟品牌的服务标准和质量要求提供服务。4.2.2加盟商应确保服务过程中的信息真实、准确，不得误导客户。4.3加盟商的业务拓展和市场开发4.3.1加盟商应积极拓展业务，开发新客户，提升市场占有率。4.3.2加盟商可在加盟区域内设立分支机构，扩大业务规模。第八条：合作双方的权利和义务8.1加盟商与加盟品牌的权利和义务8.1.1加盟商有权使用加盟品牌，享受加盟品牌的知名度和影响力。8.1.2加盟商应遵守加盟品牌的相关规定，维护品牌形象和声誉。8.2加盟商与加盟品牌的争议解决方式8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3加盟商与加盟品牌的解除合同条款8.3.1加盟商提前解除合同的，应支付违约金，违约金为加盟费用的【】%。8.3.2加盟品牌提前解除合同的，应退还加盟商已支付的加盟费用，并支付赔偿金，赔偿金为加盟费用的【】%。第九条：违约责任与赔偿9.1加盟商违反合同约定的责任9.1.1加盟商违反合同约定，导致加盟品牌受损的，应承担赔偿责任。9.1.2加盟商未按照约定支付加盟费用，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【】%。9.2加盟商因违约行为应承担的赔偿责任9.2.1加盟商因违约行为导致加盟品牌损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2.2加盟商因违约行为导致加盟品牌声誉受损的，应支付赔偿金，赔偿金为加盟费用的【】%。9.3加盟商违约的补救措施9.3.1加盟品牌有权暂停提供支持和服务，直至加盟商履行合同义务。9.3.2加盟品牌有权解除合同，并追究加盟商违约责任。第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义和范围10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.1.2不可抗力事件应发生在合同履行期间，且影响合同的履行。10.2不可抗力事件对合同履行影响的规定10.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.2.2不可抗力事件导致合同履行困难的，双方应协商解决办法，可延长履行期限或部分履行。10.3不可抗力事件的应对和处理10.3.1双方应及时通知对方发生不可抗力事件，并提交相关证明文件。10.3.2双方应采取合理措施减轻损失，并互相提供协助。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更的条件和程序11.1.1合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。11.1.2合同变更应符合法律法规和双方利益。11.2合同解除的条件和程序11.2.1合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。11.3合同变更和解除后的权利义务处理11.3.1合同变更或解除后，未履行部分不再履行。11.3.2合同变更或解除后，已支付的加盟费用不予退还。第十二条：合同的效力与争议解决12.1合同的生效条件和时间12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行义务。12.2合同的无效和终止情况12.2.1合同无效的情形依照法律法规的规定。12.2.2合同终止后，双方的权利义务关系消灭。12.3合同争议的解决方式和方法12.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：保密条款13.1加盟商对加盟品牌和业务信息的保密义务13.1.1加盟商应对加盟品牌的所有信息予以保密，不得泄露给第三方。13.1.2加盟商应对业务过程中的客户信息、交易信息等予以第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，与合同履行有关联的各方，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、政府部门、社会机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方依据法律规定或合同约定，参与或影响甲乙双方的权利义务关系。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1客户或供应商要求参与合同的履行过程；2.1.2政府部门或社会机构对合同履行进行监督或检查；2.1.3合作伙伴要求参与合同的决策过程或共享合同信息。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应依法合规地参与合同履行，不得违反法律法规和合同约定。3.2第三方应承担其在合同履行过程中的责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。3.3第三方应尊重甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露甲乙双方的商业信息。第四条：第三方介入的协调与沟通4.1甲乙双方应积极与第三方沟通，确保合同履行的一致性和协同性。4.2甲乙双方应根据合同约定和法律规定，就第三方的介入事宜进行协商和决定。4.3甲乙双方应就第三方的介入事项及时履行告知义务，确保合同的透明度。第五条：第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更或解除应符合法律法规和合同约定。5.2甲乙双方应就第三方介入的变更或解除事宜进行书面协议，并经第三方确认。5.3第三方介入的变更或解除不影响甲乙双方的其他权利义务关系。第六条：第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任应限于第三方自身的过失或违法行为所造成的直接损失。6.2第三方对甲乙双方的赔偿责任不应超过其参与合同履行所获得的利益。6.3甲乙双方应就第三方的责任限额在合同中进行明确约定，并在必要时寻求法律支持。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违反合同约定或法律法规的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方应就第三方的违约行为采取必要的补救措施，减少损失。7.3甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第八条：合同的效力与第三方介入8.1合同的效力不受第三方介入的影响，甲乙双方应按照合同约定履行义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方应自行承担合同履行风险。第九条：争议解决与第三方介入9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3第三方介入的争议解决不影响甲乙双方的其他权利义务关系。第十条：保密条款与第三方介入10.1甲乙双方对与第三方的沟通和协商内容予以保密，不得泄露给第三方以外的单位或个人。10.2第三方对甲乙双方的商业秘密和隐私应予以保密，不得泄露给第三方以外的单位或个人。第十一条：合同的变更、解除与第三方介入11.1合同的变更或解除不影响甲乙双方对第三方的权利义务关系。11.2甲乙双方应就合同的变更或解除事宜及时通知第三方，并与其协商一致。第十二条：第三方介入的合同补充条款12.1甲乙双方应在合同中补充第三方介入的相关条款，明确第三方的权利义务和责任限额。12.2甲乙双方应根据实际情况，及时更新和完善合同中的第三方介入条款。本部分修正条款自合同签署之日起生效，甲乙双方应严格按照本部分修正条款履行合同义务，确保合同的顺利履行和双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：加盟商资格审核标准详细说明加盟商应具备的基本条件、资质要求、经营范围限制等内容。附件2：加盟费用支付明细详细罗列加盟费用的总额、支付方式、支付时间节点等要求。附件3：加盟期限及其续约条款明确加盟期限的起始和终止日期、续约条件和流程、续约费用调整等内容。附件4：中介服务业务范围详细描述加盟商可提供的房产中介服务内容、服务标准和质量要求等。附件5：品牌使用权及授权明确加盟商使用加盟品牌的权利和义务、品牌使用范围和限制、授权期限和终止等内容。附件6：加盟商的支持与培训详细说明加盟商享受的支持和服务内容、培训计划和实施、支持和服务续约及费用等。附件7：加盟商的责任与义务明确加盟商的业务合规性要求、信息安全和保密责任、对加盟品牌的保护义务等。附件8：合作双方的权利和义务详细描述甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务、争议解决方式和方法等。附件9：不可抗力明确不可抗力的定义和范围、不可抗力事件对合同履行影响的规定、不可抗力事件的应对和处理等。附件10：合同的变更与解除详细说明合同变更的条件和程序、解除的条件和程序、变更和解除后的权利义务处理等。附件11：保密条款明确甲乙双方对商业秘密和隐私的保密义务、保密信息的范围和期限、违反保密条款的责任和处理等。附件12：第三方介入后的合同修正条款详细描述第三方介入后的合同修正内容，包括第三方的概念和责权利以及第三方与其他各方的划分说明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：加盟商未按照约定支付加盟费用违约责任：加盟商应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【】%。示例说明：如果加盟商未能在合同约定的时间内支付加盟费用，将被视为违约，并需支付相应的滞纳金。违约行为2：加盟商未按照约定提供服务违约责任：加盟商应承担违约责任，赔偿因此给甲乙方造成的直接损失。示例说明：如果加盟商未能按照合同约定的服务标准和质量要求提供服务，将被视为违约，并需承担相应的赔偿责任。违约行为3：加盟商未履行保密义务违约责任：加盟商应支付赔偿金，赔偿金为加盟费用的【】%。示例说明：如果加盟商未能按照保密条款的要求对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密，将被视为违约，并需支付相应的赔偿金。违约行为4：第三方未依法合规参与合同履行违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的直接损失。示例说明：如果第三方在合同履行过程中未能依法合规地参与，将被视为违约，并需承担相应的赔偿责任。违约行为5：第三方违反合同约定或法律法规违约责任：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付赔偿金。示例说明：如果第三方在合同履行过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求支付赔偿金。全文完。房产中介加盟协议书（2024版）11本合同目录一览第一条：定义与解释1.1定义1.2解释第二条：加盟商的资格与条件2.1资格要求2.2条件要求第三条：加盟费用与支付方式3.1加盟费用3.2支付方式第四条：合同期限与续约4.1合同期限4.2续约条件第五条：加盟商的权利与义务5.1权利5.2义务第六条：房产中介服务范围与内容6.1服务范围6.2服务内容第七条：加盟商的业务支持与培训7.1业务支持7.2培训计划第八条：加盟商的市场营销与推广8.1市场营销策略8.2推广活动第九条：信息共享与资料保密9.1信息共享9.2资料保密第十条：违约责任与处理10.1违约行为10.2处理方式第十一条：争议解决方式11.1争议解决途径11.2适用法律第十二条：解除与终止合同12.1解除条件12.2终止合同第十三条：一般条款13.1通知与送达13.2完整协议13.3修改与变更13.4法律效力第十四条：附则14.1生效条件14.2合同附件14.3其他事项第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.3本协议中的“加盟体系”，是指甲方所拥有的房产中介服务体系，包括品牌、商标、经营模式、管理经验等。1.4本协议中的“加盟费用”，是指乙方为加入甲方加盟体系，按照约定向甲方支付的费用。1.5本协议中的“合同期限”，是指本协议的有效期限，自双方签字盖章之日起至合同到期日止。第二条：加盟商的资格与条件2.2乙方应具备符合甲方加盟体系要求的经营场所和办公设施。2.3乙方应按照甲方要求，统一使用甲方品牌、商标、宣传资料等。2.4乙方应接受甲方的业务培训和管理指导，遵守甲方加盟体系的相关规定。第三条：加盟费用与支付方式3.1乙方应支付的加盟费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于品牌使用费、技术支持费、培训费等。3.2乙方应在签订本协议之日起【】日内，将加盟费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付的加盟费用，一经支付，不予退还。第四条：合同期限与续约4.1本协议的合同期限为【】年，自双方签字盖章之日起计算。4.2合同到期前【】个月，乙方如需续约，应向甲方提出书面续约申请。4.3甲方应在收到乙方续约申请之日起【】日内，回复乙方是否同意续约。4.4甲方同意续约的，双方应签订新的加盟协议，并按照新的协议约定执行。第五条：加盟商的权利与义务5.1乙方有权使用甲方的品牌、商标、宣传资料等，在加盟体系内进行经营活动。5.2乙方有权享受甲方提供的业务支持、培训和市场营销等服务。5.3乙方应遵守甲方的加盟体系规定，按照甲方的要求进行经营活动。5.4乙方应保证加盟体系内的服务质量，不得损害甲方品牌形象。第六条：房产中介服务范围与内容6.1乙方在加盟体系内，从事房产中介服务业务，包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、咨询等。6.2乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房产信息，确保信息更新及时。6.3乙方应为客户提供专业的房产咨询服务，解答客户的疑问。第八条：加盟商的业务支持与培训8.1甲方应向乙方提供完整的业务支持和培训，包括业务操作流程、管理模式、市场营销等。8.2甲方应定期组织培训课程，提升乙方员工的专业素质和服务水平。8.3甲方应提供乙方所需的经营指导和协助，包括但不限于市场调研、业务策划等。第九条：加盟商的市场营销与推广9.1甲方应提供乙方市场营销策略和推广活动的指导，协助乙方开展业务。9.2乙方应按照甲方的要求，参与市场营销活动和推广活动，提升品牌知名度。9.3甲方应定期提供市场营销资料和宣传物料，支持乙方的业务推广。第十条：信息共享与资料保密10.1甲方和乙方应相互分享业务信息和市场动态，共同提升业务水平。10.2乙方应严格保密甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给第三方。10.3甲方应保证提供的信息真实、准确，不得误导乙方。第十一条：违约责任与处理11.1如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。11.2如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并要求甲方承担相应的违约责任。11.3违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可在本协议中另行约定。第十二条：争议解决方式12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.3诉讼适用法律为中华人民共和国法律。第十三条：一般条款13.1通知与送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址。13.2完整协议本协议和附件为本协议的完整内容，双方签署的协议具有同等效力。13.3修改与变更本协议的修改和变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订。13.4法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同到期日止。第十四条：附则14.1本协议的生效条件为双方签字盖章，并满足法律法规规定的其他生效条件。14.2本协议附件包括：加盟费用支付明细、业务支持与培训计划、市场营销与推广方案等。14.3本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1本协议中的“第三方”，是指除甲乙双方外，与本协议无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：客户、供应商、合作伙伴、咨询顾问、审计机构等。第二条：第三方介入的条件与程序2.1甲方、乙方在进行业务合作过程中，如涉及第三方介入，应提前通知对方。2.2甲方、乙方在引入第三方参与业务时，应确保第三方符合相关法律法规和行业标准。2.3甲方、乙方与第三方进行业务合作前，应签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条：第三方责任与义务3.1第三方应按照双方约定，履行相关业务职责，并保证业务服务质量。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。3.3第三方应严格保密甲乙双方的商业秘密和客户信息，不得泄露给其他方。第四条：第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方进行业务合作时，应明确双方的责任限额。4.2责任限额可包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。4.3甲乙双方与第三方签订的书面协议，应明确第三方承担的责任限额。第五条：第三方违约处理5.1如第三方违反书面协议的约定，甲方、乙方有权要求第三方立即改正，并承担相应的违约责任。5.2如第三方违约给甲乙双方造成损失，甲方、乙方有权要求第三方进行赔偿。5.3第三方赔偿不足的部分，由甲乙双方按照约定承担。第六条：第三方退出与替换6.1如第三方因故退出业务合作，甲方、乙方应重新协商确定新的第三方。6.2甲方、乙方应在第三方退出后【】日内，与新第三方签订书面协议。6.3第三方替换不影响甲乙双方的权利义务。第七条：第三方管理与监督7.1甲方、乙方应对第三方进行定期评估，确保第三方符合业务要求。7.2甲方、乙方有权对第三方进行业务指导和监督，确保业务质量。7.3第三方应接受甲方、乙方的管理和监督，如有异议，应通过友好协商解决。第八条：第三方与甲方、乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方为独立的法律主体，相互之间不存在任何法律关系。8.2第三方在业务合作中的行为，不代表甲方、乙方，甲方、乙方不承担第三方行为的责任。8.3甲方、乙方与第三方进行业务合作，不影响甲乙双方之间的权利义务。第九条：第三方介入的例外情况9.1如第三方为甲方、乙方关联公司，且符合业务要求，可不受本协议第三方介入条款的限制。9.2甲方、乙方与第三方进行业务合作，涉及国家秘密、敏感信息等特殊情况的，应遵守国家法律法规。第十条：附件10.1本协议附件包括：第三方介入业务的具体合作协议、责任限额协议等。10.2附件为本协议不可分割的一部分，具有同等效力。第十一条：法律适用与争议解决11.1本协议第三方介入相关条款的修改、补充，适用中华人民共和国法律。11.2如本协议第三方介入相关条款引起争议，双方应通过友好协商解决。11.3如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟费用支付明细详细记录乙方支付给甲方的加盟费用，包括金额、支付日期、支付方式等信息。附件二：业务支持与培训计划详细说明甲方为乙方提供的业务支持与培训内容，包括培训时间、培训地点、培训人员等信息。附件三：市场营销与推广方案详细阐述甲方为乙方提供的市场营销与推广策略，包括推广活动、广告投放、促销政策等信息。附件四：信息共享与资料保密协议明确甲乙双方在信息共享与资料保密方面的权利义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等信息。附件五：第三方介入业务的具体合作协议明确甲方、乙方与第三方进行业务合作的具体条款，包括合作内容、合作期限、责任限额等信息。附件六：责任限额协议详细约定甲方、乙方与第三方在业务合作中的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等信息。附件七：第三方评估报告定期对第三方进行评估，以确保第三方符合甲乙双方的业务要求，包括评估指标、评估结果、改进措施等信息。附件八：业务指导与监督协议明确甲方、乙方对第三方进行业务指导与监督的具体措施，包括指导内容、监督方式、违约处理等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付加盟费用。2.乙方未按照甲方要求进行业务操作或管理。3.乙方未按照约定参与市场营销与推广活动。4.乙方未按照约定共享信息或保密资料。5.甲方未按照约定提供业务支持、培训或市场营销。6.甲方未按照约定对乙方进行业务指导与监督。7.第三方未按照约定履行业务职责或保证服务质量。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方、乙方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。3.违约行为涉及到国家法律法规的，应按照国家法律法规的规定承担责任。示例说明：若乙方未按照约定支付加盟费用，甲方有权要求乙方在【】日内支付加盟费用，并按照逾期天数计算滞纳金。若乙方逾期超过【】日仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。全文完。房产中介加盟协议书（2024版）12本合同目录一览第一条：加盟商的资格与条件1.1加盟商应具备的条件1.2加盟商的资质要求1.3加盟商的经营范围第二条：加盟商的加盟费用2.1加盟费用的金额2.2加盟费用的支付方式2.3加盟费用的退还条件第三条：加盟商的商标及品牌使用权3.1加盟商对商标的使用权3.2加盟商的品牌使用规范3.3加盟商的品牌保护责任第四条：加盟商的市场开发与经营指导4.1加盟商的市场开发权限4.2加盟商的经营指导与培训4.3加盟商的经营监督与考核第五条：加盟商的责任与义务5.1加盟商的经营责任5.2加盟商的合规责任5.3加盟商的保密责任第六条：合同的期限与终止6.1合同的有效期限6.2合同的终止条件6.3合同终止后的权利与义务处理第七条：合同的转让与继承7.1合同的转让条件7.2合同的继承规定7.3合同的转让或继承程序第八条：合同的争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效第九条：合同的违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的具体规定9.3违约责任的赔偿方式第十条：合同的免责条款10.1不可抗力因素的认定10.2免责条款的具体规定10.3免责条款的适用条件第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的程序第十二条：合同的附则12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的附则规定第十三条：合同的附件13.1附件的内容与效力13.2附件的补充与修改13.3附件的签订与交换第十四条：其他约定14.1其他补充条款14.2其他特殊约定14.3其他重要事项第一部分：合同如下：第一条：加盟商的资格与条件1.1加盟商应具备的条件1.1.1加盟商应具备独立法人资格，具备相关行业的合法经营资格。1.1.3加盟商应具备一定的市场开发能力和营销能力。1.2加盟商的资质要求1.2.1加盟商应具备相关的行业经验，熟悉房地产中介行业的运营模式。1.2.2加盟商应有较强的学习能力和团队协作能力。1.2.3加盟商应认同我公司的经营理念和管理模式，并愿意遵守我公司的相关规章制度。1.3加盟商的经营范围1.3.1加盟商应在加盟区域内开展房地产中介业务，包括房屋买卖、租赁、评估等服务。1.3.2加盟商应遵守我国相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。1.3.3加盟商应按照我公司提供的统一品牌形象和经营模式进行经营。第二条：加盟商的加盟费用2.1加盟费用的金额2.1.1加盟商应支付的加盟费用为人民币万元。2.1.2加盟费用应一次性支付，支付后不予退还。2.2加盟费用的支付方式2.2.1加盟商应通过银行转账的方式支付加盟费用。2.2.2加盟商在支付加盟费用后，应向我公司提供支付凭证。2.3加盟费用的退还条件2.3.1在合同有效期内，加盟商因自身原因要求退出合同的，加盟费用不予退还。2.3.2在合同有效期内，加盟商因不可抗力因素要求退出合同的，加盟费用可按实际情况予以退还。第三条：加盟商的商标及品牌使用权3.1加盟商对商标的使用权3.1.1加盟商在加盟期限内享有我公司商标的使用权。3.1.2加盟商应按照我公司提供的商标使用规范进行使用。3.2加盟商的品牌使用规范3.2.1加盟商应在我公司授权的区域内使用商标。3.2.2加盟商不得将商标转让给第三方使用。3.2.3加盟商不得在商标使用过程中损害我公司的品牌形象。3.3加盟商的品牌保护责任3.3.1加盟商应积极保护我公司的商标权益，防止第三方侵犯。3.3.2加盟商在发现商标被侵权时，应立即向我公司报告，并协助处理。第四条：加盟商的市场开发与经营指导4.1加盟商的市场开发权限4.1.1加盟商在加盟区域内享有独家市场开发权限。4.1.2加盟商应按照我公司提供的市场开发策略进行经营。4.2加盟商的经营指导与培训4.2.1我公司应向加盟商提供经营指导和培训，包括业务知识、操作流程等。4.2.2加盟商应积极参加我公司组织的培训活动。4.3加盟商的经营监督与考核4.3.1我公司对加盟商的经营活动进行监督和考核。4.3.2加盟商应按照我公司制定的考核标准进行自我管理。第八条：合同的争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点8.2.1双方同意将争议解决的地点定为合同签订地。8.3争议解决的时效8.3.1双方在发生争议后，应在30日内提出解决方案。8.3.2若一方在规定时间内未提出解决方案，另一方有权向人民法院提起诉讼。第九条：合同的违约责任9.1违约行为的认定9.1.1任何一方违反合同的约定，均被视为违约行为。9.1.2违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的内容。9.2违约责任的具体规定9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。9.3违约责任的赔偿方式9.3.1违约方除支付违约金外，还应赔偿因其违约给守约方造成的其他损失。9.3.2损失的赔偿金额应根据实际情况确定。第十条：合同的免责条款10.1不可抗力因素的认定10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2免责条款的具体规定10.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.2.2双方应立即协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。10.3免责条款的适用条件10.3.1双方应在合同中明确约定不可抗力事件的范围和影响。10.3.2双方应提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1合同变更应由双方协商一致。11.1.2合同变更应书面签署，并经双方盖章生效。11.2合同解除的条件11.2.1合同解除应由双方协商一致。11.2.2合同解除应书面签署，并经双方盖章生效。11.3合同变更与解除的程序11.3.1双方应按照合同约定的程序进行合同变更或解除。11.3.2合同变更或解除后，双方应继续履行合同约定的义务。第十二条：合同的附则12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表双方对合同以外的任何权利和义务的承认。12.2合同的终止条件12.2.1合同期满，双方未续签。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同的附则规定12.3.1合同附件为本合同不可分割的一部分。12.3.2合同附件的补充和修改应由双方协商一致，并经双方盖章生效。第十三条：合同的附件13.1附件的内容与效力13.1.1附件内容包括但不限于加盟商的市场开发计划、经营计划等。13.1.2附件自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。13.2附件的补充与修改13.2.1附件的补充和修改应由双方协商一致，并经双方盖章生效。13.2.2附件的补充和修改不得与本合同的原则和精神相抵触。13.3附件的签订与交换13.3.1附件由双方签订，并交换签字盖章的复印件。13.3.2附件的签订与交换应在合同生效后30日内第二部分：第三方介入后的修正第十四条：第三方介入的定义与范围14.1第三方介入的定义14.1.1第三方是指非本合同甲乙双方之外的任何个人或实体。14.1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，直接或间接参与甲乙双方的权利与义务履行。14.2第三方介入的范围14.2.1第三方介入包括但不限于中介方、客户方、供应商方等。14.2.2第三方介入的范围应根据合同的具体内容和实际履行情况确定。第十五条：第三方的责任与义务15.1第三方的基本责任15.1.1第三方应按照合同的约定履行相应的权利与义务。15.1.2第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并承担相应的法律责任。15.2第三方与甲乙双方的关系15.2.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，各自承担独立的法律责任。15.2.2第三方与甲乙双方之间不存在任何直接的股权或控制关系。第十六条：第三方的责任限额16.1第三方责任限额的定义16.1.1第三方责任限额是指第三方对甲乙双方的责任承担的最高限额。16.1.2第三方责任限额应根据合同的性质、金额、风险等因素确定。16.2第三方责任限额的确定16.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。16.2.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的经济实力、信誉等因素。第十七条：第三方介入的协调与监督17.1第三方介入的协调17.1.2甲乙双方应共同解决第三方介入过程中出现的问题。17.2第三方介入的监督17.2.1甲乙双方应对第三方的履行情况进行监督。17.2.2甲乙双方应定期评估第三方的履行情况，并有权要求第三方进行改进。第十八条：第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更18.1.1第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致。18.1.2第三方介入的变更应书面签署，并经甲乙双方及第三方盖章生效。18.2第三方介入的解除18.2.1第三方介入的解除应由甲乙双方协商一致。18.2.2第三方介入的解除应书面签署，并经甲乙双方及第三方盖章生效。第十九条：第三方介入的违约处理19.1第三方违约的认定19.1.1第三方违反合同的约定，应被视为违约行为。19.1.2第三方违约行为包括但不限于不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的内容。19.2第三方违约的处理19.2.1第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。19.2.2第三方违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。第二十条：第三方介入的免责条款20.1第三方免责的条件20.1.1第三方因不可抗力因素导致无法履行合同的，免除非不可抗力因素造成的违约责任。20.1.2第三方免责的证明文件应由第三方提供。20.2第三方免责的适用条件20.2.1第三方应在合同中明确不可抗力事件的范围和影响。20.2.2第三方应提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生。第二十一条：合同的附则21.1合同附件的效力21.1.1合同附件与本合同具有同等法律效力。21.1.2合同附件的补充和修改应由甲乙双方协商一致，并经甲乙双方及第三方盖章生效。21.2合同附件的签订与交换21.2.1合同附件由甲乙双方与第三方签订，并交换签字盖章的复印件。21.2.2合同附件的签订与交换应在合同生效后30日内完成。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟商市场开发计划1.1加盟商应提交的marketdevelopmentplan，包括目标市场、竞争分析、营销策略等。1.2加盟商的市场开发计划应符合我公司的市场战略和发展方向。附件二：加盟商经营计划2.1加盟商应提交的operationplan，包括业务流程、人员配置、财务预算等。2.2加盟商的经营计划应符合我公司的业务规范和运营要求。附件三：加盟商资质证明文件3.1加盟商应提交的qualificationdocuments，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。3.2加盟商应保证资质证明文件的真实性和有效性。附件四：加盟商品牌使用协议4.1加盟商与我公司签订的品牌useagreement，明确加盟商对商标的使用权、使用规范等。4.2加盟商应严格按照品牌使用协议的规定使用我公司商标。附件五：加盟商责任保险单5.1加盟商应提供的liabilityinsurancepolicy，保障在合同履行过程中可能产生的第三方损害赔偿。5.2加盟商应保证保险单的有效性和赔偿限额。附件六：加盟商市场推广材料6.1加盟商应提交的市场promotionmaterials，包括宣传册、广告文案、营销素材等。6.2加盟商的市场推广材料应符合我公司的品牌形象和宣传要求。说明二：违约行为及责任认定：2.1加盟商未按照合同约定支付加盟费用。示例：加盟商在合同签订后30日内未支付加盟费用，视为违约。2.2加盟商未按照合同约定履行市场开发和经营义务。2.3加盟商未按照合同约定遵守品牌使用规范。示例：加盟商在合同有效期内使用我公司商标进行违法经营活动，视为违约。2.4加盟商未按照合同约定支付违约金或赔偿损失。示例：加盟商在合同有效期内未支付约定的违约金或赔偿损失，视为违约。2.5加盟商未按照合同约定履行保密义务。示例：加盟商在合同有效期内泄露了我公司的商业秘密，视为违约。2.6加盟商未按照合同约定进行合同变更或解除。示例：加盟商在合同有效期内未经我公司同意擅自变更或解除合同，视为违约。违约责任认定标准：3.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。3.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。3.3违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的其他损失。3.4损失的赔偿金额应根据实际情况确定。全文完。房产中介加盟协议书（2024版）13本合同目录一览第一条：加盟商的资格与条件1.1加盟商的资质要求1.2加盟商的财务要求1.3加盟商的经营范围要求第二条：加盟费用与支付方式2.1加盟费用金额2.2加盟费用的支付方式2.3加盟费用的退还条件第三条：加盟期限与续约3.1加盟期限的起始时间3.2加盟期限的终止条件3.3续约条件和流程第四条：加盟商的权利与义务4.1加盟商的权利4.2加盟商的义务4.3加盟商的违约责任第五条：品牌使用权与支持5.1品牌使用权的规定5.2加盟商的品牌支持与培训5.3加盟商的品牌管理与维护第六条：业务合作与分成6.1业务合作的原则与方式6.2业务分成的比例与支付方式6.3业务合作的终止条件第七条：信息共享与保密7.1信息共享的原则与范围7.2保密条款的内容与期限7.3违反保密条款的责任第八条：广告宣传与市场推广8.1广告宣传的费用承担8.2市场推广的方式与范围8.3加盟商的市场营销活动规定第九条：技术支持与服务9.1技术支持的内容与方式9.2服务响应时间与质量要求9.3技术支持费用的承担第十条：合作变更与终止10.1合作变更的条件与程序10.2合作终止的条件与后果10.3合作终止后的权益处理第十一条：争议解决方式11.1争议解决的途径11.2仲裁地点与仲裁机构11.3仲裁结果的执行与效力第十二条：法律适用与解释权12.1合同适用的法律12.2合同的解释权归属12.3合同的生效与修改第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件的效力与补充13.3合同的副本与正本第十四条：签字盖章与生效14.1合同的签字盖章程序14.2合同的生效条件与时间14.3合同的续签与更新第一部分：合同如下：第一条：加盟商的资格与条件1.1加盟商的资质要求1.1.1加盟商应具备企业法人资格或其他合法的经营主体资格。1.1.3加盟商应具备与开展房地产中介业务相适应的专业知识和技能。1.2加盟商的财务要求1.2.2加盟商应具备足够的流动资金以支持业务的正常运营。1.3加盟商的经营范围要求1.3.1加盟商应专注于房地产中介服务相关业务，不得从事与加盟业务相冲突的其他业务。1.3.2加盟商应遵守国家关于房地产中介服务的法律法规，不得从事违法违规行为。第二条：加盟费用与支付方式2.1加盟费用金额2.1.1加盟费用为人民币万元整。2.1.2加盟费用包括但不限于品牌使用权、培训支持、运营指导等权益。2.2加盟费用的支付方式2.2.1加盟商应在签署本协议之日起七个工作日内，将加盟费用支付至甲方指定的账户。2.2.2加盟商支付加盟费用后，甲方应及时为加盟商提供相应的服务和支持。2.3加盟费用的退还条件2.3.1在本协议签订后，加盟商未经甲方同意，不得要求退还加盟费用。2.3.2加盟商因自身原因导致加盟业务，甲方在扣除相关费用后，剩余加盟费用可按甲方规定予以退还。第三条：加盟期限与续约3.1加盟期限的起始时间3.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，加盟期限为____年。3.1.2加盟期限届满后，如双方同意续约，应签订新的加盟协议。3.2加盟期限的终止条件3.2.1加盟商未经甲方同意，不得提前终止本协议。3.2.2加盟商出现重大违约行为，甲方有权终止本协议。3.3续约条件和流程3.3.1加盟期限届满前，加盟商如需续约，应提前六个月向甲方提出书面申请。3.3.2甲方应在收到加盟商的续约申请后三个月内予以答复。3.3.3双方达成续约意向后，应签订新的加盟协议，并按新协议约定履行相关权利义务。第四条：加盟商的权利与义务4.1加盟商的权利4.1.1加盟商享有甲方提供的品牌使用权、培训支持等权益。4.1.2加盟商有权按照甲方提供的经营模式和标准开展业务。4.2加盟商的义务4.2.1加盟商应遵守本协议的约定，合法经营，维护甲方品牌形象。4.2.2加盟商应按照甲方要求，定期参加培训和学习，提升自身业务水平。4.3加盟商的违约责任4.3.1加盟商违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。4.3.2加盟商造成甲方品牌声誉受损或其他损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条：品牌使用权与支持5.1品牌使用权的规定5.1.1甲方授权加盟商使用其商标、标识、口号等品牌元素。5.1.2加盟商应按照甲方提供的品牌规范使用品牌元素，不得擅自修改或变相使用。5.2加盟商的品牌支持与培训5.2.1甲方应为加盟商提供品牌使用培训、业务操作培训等支持。5.2.2甲方应定期提供业务指导、市场推广、技术支持等服务。5.3加盟商的品牌管理与维护5.3.1加盟商应按照甲方要求，定期进行品牌形象的宣传和推广活动。5.3.2加盟商应妥善保管甲方提供的品牌资料，不得泄露给第三方。第六条：业务合作与分成6.1业务合作的原则与方式6.1.1加盟商应按照甲方的业务指导，开展房地产中介业务。6.1.2加盟商与甲方应共同推进业务合作第八条：广告宣传与市场推广8.1广告宣传的费用承担8.1.1加盟商应承担广告宣传的费用，甲方提供广告宣传的创意和设计。8.1.2加盟商在开展广告宣传时，应遵循甲方提供的宣传方案和预算。8.2市场推广的方式与范围8.2.1甲方应协助加盟商在加盟区域内进行市场推广活动。8.2.2加盟商应在甲方指导下，利用线上线下渠道进行业务宣传。8.3加盟商的市场营销活动规定8.3.1加盟商开展市场营销活动时，应遵守国家法律法规和甲方相关规定。8.3.2加盟商不得以低于甲方规定的价格销售产品或服务。第九条：技术支持与服务9.1技术支持的内容与方式9.1.1甲方应为加盟商提供房地产中介业务相关的技术支持。9.1.2甲方应及时响应加盟商的技术咨询和问题反馈。9.2服务响应时间与质量要求9.2.1甲方应在接到加盟商的技术服务请求后，尽快提供解答或支持。9.2.2甲方应确保提供技术支持的质量和准确性。9.3技术支持费用的承担9.3.1甲方提供技术支持时，加盟商应按照甲方规定的费用标准承担相应费用。9.3.2甲方提供技术支持的范围和费用，应在加盟协议中明确。第十条：合作变更与终止10.1合作变更的条件与程序10.1.1双方同意合作变更时，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。10.1.2合作变更应遵循平等自愿、诚实信用的原则。10.2合作终止的条件与后果10.2.1加盟商出现重大违约行为，甲方有权终止本协议。10.2.2加盟期限届满，双方未达成续约意向的，本协议自动终止。10.3合作终止后的权益处理10.3.1合作终止后，加盟商应停止使用甲方品牌及相关资源。10.3.2合作终止后，甲方应退还加盟商已支付的加盟费用（如有）。第十一条：争议解决方式11.1争议解决的途径11.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点与仲裁机构11.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。11.2.2仲裁语言为中文，适用中华人民共和国法律法规。11.3仲裁结果的执行与效力11.3.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.3.2双方应按照仲裁裁决的内容履行相应义务。第十二条：法律适用与解释权12.1合同适用的法律12.1.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.1.2本协议的适用法律如发生变更，变更后的法律适用本协议。12.2合同的解释权归属12.2.1本协议的解释权归甲方所有。12.2.2甲方对协议条款的解释应符合法律法规和合同的实质。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1双方在签署本协议前，已签订的其他协议或文件，为本协议不可分割的组成部分。13.1.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。13.2附件的效力与补充13.2.1本协议附件为本协议的组成部分，与协议具有同等效力。13.2.2附件内容如有冲突，以本协议为准。13.3合同的副本与正本13.3.1本协议一式两份，双方各执一份。13.3.2本协议正本具有法律效力，副本用于备查。第十四第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在甲方和乙方履行本合同过程中，涉及到的除双方之外的第三方个体或组织的行为。第二条：第三方介入的的情形2.1.1客户来源于第三方，如客户为第三方介绍或转介绍。2.1.2业务合作需要第三方的支持，如合作方为第三方企业。2.1.3合同履行需要第三方的协助，如物流公司、维修服务商等。第三条：第三方责任的确定3.1甲方和乙方应根据实际情况，明确第三方的责任范围和责任限额。3.2甲方和乙方在与第三方进行合作前，应充分了解第三方的背景、信誉及服务能力，并进行必要的尽职调查。3.3甲方和乙方应与第三方签订明确的合作协议，约定双方的权利、义务和责任。第四条：第三方介入的协调与沟通4.1甲方和乙方应积极协调与第三方之间的关系，确保合同的顺利履行。4.2甲方和乙方应在第三方介入的情形下，保持密切的沟通，确保各方的权益得到保障。4.3甲方和乙方应就第三方介入的情形及时履行告知义务，确保双方均了解合同的履行状况。第五条：第三方责任的承担5.1第三方如因履行合同义务不当，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的责任。5.2甲方和乙方如因未能履行告知义务、协调沟通义务等，导致损失的，由甲方和乙方各自承担相应的责任。第六条：第三方责任限额6.1甲方和乙方应根据合同的性质、金额、风险等因素，与第三方约定合理的赔偿限额。6.2赔偿限额应在合作协议中明确，并经甲方和乙方双方同意。6.3若第三方拒绝同意赔偿限额，甲方和乙方可重新考虑是否与第三方进行合作。第七条：第三方介入的合同修正7.1若本合同履行过程中，涉及第三方的权益，甲方和乙方应与第三方签订补充协议，明确各方的权益。7.2补充协议应经甲方和乙方双方签字盖章，并与本合同具有同等效力。7.3补充协议的签订，不影响本合同其他条款的执行。第八条：第三方介入的争议解决8.1甲方和乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：附件的效力与补充9.1附件为本合同的组成部分，与协议具有同等效力。9.2附件内容如有冲突，以本合同为准。第十条：合同的副本与正本10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同正本具有法律效力，副本用于备查。第十一条：其他条款11.1双方在签署本合同前，已签订的其他协议或文件，为本合同不可分割的组成部分。11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟商资质证明1.1加盟商应提供企业法人营业执照或其他合法经营主体资格的证明文件。附件二：品牌使用规范2.1甲方提供品牌使用培训、业务操作培训等支持。2.2加盟商应按照甲方提供的品牌规范使用品牌元素，不得擅自修改或变相使用。附件三：市场推广方案3.1甲方协助加盟商在加盟区域内进行市场推广活动。3.2加盟商