二零二四年度房地产景观设计合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产景观设计合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3合同相关术语定义第二条设计范围与内容2.1设计项目概述2.2设计范围具体划分2.3设计内容详细描述第三条设计原则与要求3.1设计原则3.2设计风格与色调3.3设计要求与标准第四条设计进度与时间表4.1设计阶段划分4.2各阶段设计成果提交时间4.3设计进度协调与沟通第五条设计费用与支付5.1设计费用总计5.2费用支付方式与时间5.3费用调整条款第六条设计成果的交付6.1设计成果形式6.2交付方式与时间6.3成果版权与使用权第七条变更与修改7.1设计变更情形7.2变更程序与审批7.3变更费用及责任划分第八条违约责任8.1甲方违约情形8.2乙方违约情形8.3违约责任承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止情形11.3合同终止后的权利与义务第十二条一般条款12.1合同的履行与监督12.2不可抗力12.3合同的转让第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款13.3附件清单第十四条签署与日期14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同相关术语定义：（1）甲方：指承担房地产项目开发、投资、建设的单位或个人。（2）乙方：指承担房地产景观设计的单位或个人。（3）设计成果：指乙方根据本合同约定完成的设计方案、图纸、说明等所有成果。第二条设计范围与内容2.1设计项目概述：甲方委托乙方进行×××房地产项目的景观设计，包括住宅区、商业区、公共绿地等。2.2设计范围具体划分：乙方负责本项目所有景观设计工作，包括但不限于园林景观、绿化配置、水景规划、休闲设施等。2.3设计内容详细描述：乙方应根据甲方的需求，提供完整的设计方案，包括总平面图、立面图、剖面图、细部设计图等，并负责解释和修改。第三条设计原则与要求3.1设计原则：乙方应遵循美观、实用、经济、环保、可持续发展的原则进行设计。3.2设计风格与色调：乙方应根据甲方提供的项目定位，结合地域特色、文化背景等，形成独特的设计风格和色调。3.3设计要求与标准：乙方应按照国家和地方的相关法律法规、标准规范进行设计，并满足甲方的功能需求和审美要求。第四条设计进度与时间表4.1设计阶段划分：本设计项目分为概念设计、方案设计、施工图设计三个阶段。4.2各阶段设计成果提交时间：（1）概念设计阶段：自合同签订之日起20个工作日内提交概念设计方案。（2）方案设计阶段：自甲方确认概念设计方案之日起20个工作日内提交方案设计成果。（3）施工图设计阶段：自甲方确认方案设计成果之日起30个工作日内提交施工图设计成果。4.3设计进度协调与沟通：甲乙双方应定期召开设计协调会，解决设计过程中遇到的问题，确保设计进度顺利进行。第五条设计费用与支付5.1设计费用总计：人民币万元整。5.2费用支付方式与时间：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方设计费用的50%作为预付款。（2）概念设计方案确认后，甲方支付乙方设计费用的30%。（3）施工图设计成果提交后，甲方支付乙方设计费用的20%。5.3费用调整条款：如因不可抗力等特殊情况导致设计进度和费用发生变动，双方可协商调整。第六条设计成果的交付6.1设计成果形式：纸质文件、电子文件。6.2交付方式与时间：（1）概念设计方案：自提交之日起5个工作日内，甲方确认或提出修改意见。（2）方案设计成果：自提交之日起10个工作日内，甲方确认或提出修改意见。（3）施工图设计成果：自提交之日起15个工作日内，甲方确认或提出修改意见。6.3成果版权与使用权：设计成果的版权属于甲方，乙方享有设计成果的使用权。未经甲方许可，乙方不得以任何形式泄露、转让或许可第三方使用设计成果。第八条违约责任8.1甲方违约情形：（1）未按合同约定支付设计费用；（2）未按合同约定提供设计所需资料、场地等；（3）未按合同约定时间确认设计成果或提出修改意见。8.2乙方违约情形：（1）未按合同约定时间提交设计成果；（2）设计成果不符合合同约定的质量要求；（3）未经甲方许可，泄露、转让或许可第三方使用设计成果。8.3违约责任承担方式：（1）甲方违约：甲方应支付乙方违约金，违约金为合同金额的10%。（2）乙方违约：乙方应支付甲方违约金，违约金为合同金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1保密信息范围：合同签订过程中及合同履行过程中双方交换的各类信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密义务与期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起2年。10.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止情形：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的设计任务完成；（3）一方违约，另一方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止后的权利与义务：合同终止后，乙方应将所有设计成果交付甲方，并办理相关手续。未经甲方许可，乙方不得以任何形式泄露、转让或许可第三方使用设计成果。第十二条一般条款12.1合同的履行与监督：甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，并相互监督，确保合同的顺利实施。12.2不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。12.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：（1）设计成果的验收标准；（2）设计成果的维护和更新；（3）设计费用的支付方式及时间等。13.2附加条款：（1）合同附件一：设计成果交付清单；（2）合同附件二：设计费用支付明细表；（3）合同附件三：设计进度计划表等。13.3附件清单：（1）附件一：设计成果交付清单；（2）附件二：设计费用支付明细表；（3）附件三：设计进度计划表等。第十四条签署与日期14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3合同签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他单位或个人。第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、政府部门等。1.2第三方范围：第三方介入的范围包括但不仅限于设计咨询、设计审查、施工监理、材料供应、项目验收等环节。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同约定的范围内，选定合适的第三方进行介入。如甲方选择第三方中介方，应向乙方提供中介方的详细信息。2.2乙方应按照甲方的要求，与第三方进行沟通、协调，确保第三方能够顺利介入本合同约定的设计范围和内容。2.3甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任，并将补充协议的副本送交对方留存。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保设计质量、进度和安全。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的合同约定，不得泄露甲乙双方的保密信息。3.3第三方应承担因其自身原因导致的损失和责任，甲方和乙方不承担第三方的原因导致的损失和责任。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用的计算和支付方式应由甲乙双方与第三方协商确定，并在补充协议中明确。4.2甲方应按照补充协议的约定，及时支付第三方费用。甲方未按约定时间支付费用的，应承担违约责任。4.3乙方应协助甲方与第三方进行费用支付的协调和沟通，确保费用支付的顺利进行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各自承担相应的法律义务和责任。5.2第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。5.3第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的权益，应与甲乙双方协商解决。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方在补充协议中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。6.2第三方应承担的责任限额应在补充协议中明确，并告知甲乙双方。6.3如第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应按照补充协议的约定承担责任。第七条第三方违约处理7.1第三方未按约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失的，第三方应按照补充协议的约定进行赔偿。7.3第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方退出机制8.1第三方如欲退出合同，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出合同的，甲乙双方应与第三方协商处理后续事宜，包括但不限于费用结算、成果交接等。8.3第三方退出合同的，不影响甲乙双方之间的合同关系。第九条其他条款9.1甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照补充协议的约定履行各自的权利和义务。9.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计成果交付清单1.1清单内容：包括设计方案、图纸、说明书、效果图等所有设计成果。1.2交付格式：纸质版、电子版（光盘或U盘）。1.3交付时间：按照合同约定的时间节点提交。附件二：设计费用支付明细表2.1明细内容：包括设计费用的各项明细，如咨询费、设计费、修改费等。2.2支付方式：银行转账、现金支付等。2.3支付时间：按照合同约定的时间节点支付。附件三：设计进度计划表3.1计划内容：包括设计各阶段的开始时间、结束时间、关键节点等。3.2计划格式：表格形式，明确各阶段的完成时间。3.3计划调整：如因特殊情况导致进度变动，需双方协商一致后进行调整。附件四：设计要求与标准4.1要求内容：包括设计应遵守的法律法规、行业标准、甲方要求等。4.2标准格式：文档形式，详细列出设计要求与标准。4.3标准更新：如设计标准发生变更，应及时更新并提供给乙方。附件五：第三方介入协议5.1协议内容：明确第三方的权利、义务、责任限额等。5.2协议格式：书面协议，经甲乙双方和第三方签署。5.3协议更新：如第三方发生变更，应及时更新协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付设计费用；2.甲方未按约定提供设计所需资料、场地等；3.甲方未按约定时间确认设计成果或提出修改意见；4.乙方未按约定时间提交设计成果；5.乙方设计成果不符合合同约定的质量要求；6.乙方未经甲方许可，泄露、转让或许可第三方使用设计成果；7.第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失；8.第三方未按约定时间退出合同；9.甲乙双方未按约定时间支付第三方费用。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应支付乙方违约金，违约金为合同金额的10%；2.乙方违约：乙方应支付甲方违约金，违约金为合同金额的10%；3.第三方违约：第三方应按照补充协议的约定承担责任；4.甲方、乙方、第三方如因故意或过失导致对方损失的，应承担相应的法律责任；5.违约行为导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并按照本合同约定承担违约责任。示例说明：1.如甲方未按约定时间支付设计费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算为未支付费用的10%；2.如乙方未按约定时间提交设计成果，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算为合同金额的10%；3.如第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应按照补充协议的约定承担责任；4.如甲方、乙方、第三方因故意或过失导致对方损失，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产景观设计合同3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中术语的解释第二条设计范围与内容2.1设计项目的概述2.2设计的具体内容2.3设计文件的交付时间及方式第三条设计费用与支付3.1设计费用的计算方式3.2支付的时间及方式3.3设计费用的调整条件及方式第四条设计期限4.1设计开始时间4.2设计完成时间4.3设计延期的处理方式第五条设计质量标准5.1设计文件的质量要求5.2乙方对设计质量的责任5.3甲方对设计的反馈及修改第六条知识产权保护6.1设计成果的知识产权归属6.2乙方的知识产权保护责任6.3甲方对设计成果的使用权第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务的期限7.3违反保密条款的责任第八条违约责任8.1乙方未按期完成设计的处理8.2乙方设计质量不合格的处理8.3甲方未按时支付设计费用的处理第九条争议解决9.1双方发生争议的处理方式9.2争议解决的地点及法院第十条解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理方式第十二条合同的变更与补充12.1合同变更的条件12.2合同补充的内容及效力第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改条件13.3合同的解除条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的份数及保管14.3合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××景观设计有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3合同中术语的解释1.3.1设计文件：指乙方根据本合同规定为甲方提供的关于房地产景观设计的所有图纸、说明、资料等文件。1.3.2设计成果：指乙方按照本合同约定完成的设计文件及设计过程中产生的相关成果。1.3.3设计周期：指从合同签订之日起至乙方完成设计文件之日止的时间。第二条设计范围与内容2.1设计项目的概述本合同所指设计项目为甲方所开发的×××房地产项目，位于××省××市××区××路××号。2.2设计的具体内容乙方应根据甲方的需求，完成该房地产项目的景观概念设计、方案设计、施工图设计及后续施工配合等工作。2.3设计文件的交付时间及方式乙方应在合同约定的设计周期内完成设计文件，并通过电子邮件或邮寄的方式交付给甲方。具体交付时间及方式详见附件一。第三条设计费用与支付3.1设计费用的计算方式本合同的设计费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整），详见附件二。3.2支付的时间及方式甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付50%的设计费用作为定金。剩余设计费用在乙方完成设计文件并交付给甲方后五个工作日内支付。具体支付方式为银行转账，账号及户名详见附件三。3.3设计费用的调整条件及方式如遇设计范围、设计内容、设计周期等发生变更，双方可协商调整设计费用。调整方式为签订补充协议，并明确新的设计费用。第四条设计期限4.1设计开始时间本合同的设计开始时间为合同签订之日起。4.2设计完成时间乙方应在合同约定的设计周期内完成设计文件，设计完成时间为设计文件交付给甲方之日。4.3设计延期的处理方式如乙方因故不能在约定时间内完成设计文件，应及时通知甲方，并协商延长设计周期。甲方同意延长期限的，乙方应按照延长后的设计周期完成设计文件；甲方不同意延长期限的，乙方应承担相应的违约责任。第五条设计质量标准5.1设计文件的质量要求乙方应按照甲方的需求和行业标准，保证设计文件的准确性、完整性和实用性。5.2乙方对设计质量的责任乙方应对设计文件的质量承担责任。如设计文件存在遗漏、错误或者不满足甲方需求等问题，乙方应负责修改和完善。5.3甲方对设计的反馈及修改甲方应对乙方的设计文件进行认真审查，如有需要修改的地方，应在收到设计文件后五个工作日内向乙方提出书面修改意见。乙方应在收到修改意见后十个工作日内完成修改并交付给甲方。第六条知识产权保护6.1设计成果的知识产权归属乙方应确保设计成果的知识产权归属乙方所有，并许可甲方使用设计成果。6.2乙方的知识产权保护责任乙方应对设计成果的知识产权进行保护，防止第三方侵犯。如发生知识产权纠纷，乙方应负责处理，并承担相应的法律责任。6.3甲方对设计成果的使用权甲方在支付设计费用后，获得设计成果的使用权。甲方有权在合同约定的范围内使用设计成果，未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果转让给第三方或用于其他项目。第八条违约责任8.1乙方未按期完成设计的处理如乙方未按合同约定的时间完成设计文件，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用×逾期天数×1%。如乙方逾期超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方设计质量不合格的处理如乙方设计文件质量不符合合同约定的质量要求，乙方应按照甲方实际损失向甲方支付赔偿金。如甲方因乙方设计质量问题导致工程损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3甲方未按时支付设计费用的处理如甲方未按合同约定的时间支付设计费用，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用×逾期天数×1%。如甲方逾期超过三个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1双方发生争议的处理方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及法院本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。双方在此明确约定，任何一方在争议解决过程中不得干扰对方的正常经营秩序。第十条解除与终止10.1合同解除的条件任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权解除合同。10.2合同终止的条件合同终止的条件为：（1）乙方完成设计文件并交付给甲方；（2）甲方支付完毕设计费用；（3）双方另有约定的其他终止条件。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理方式如双方因不可抗力事件导致不能履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。第十二条合同的变更与补充12.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充的内容及效力合同补充的内容应由双方协商一致，并以书面形式进行。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同的解除条件合同的解除应符合本合同第十条的规定。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可在本合同外另行签订补充协议，约定与本合同有关的其他事项。14.2合同的份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。14.3合同的签署日期本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或实体。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审查方、施工方等。1.3第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高设计质量，或提供专业服务等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在合同签订后，将第三方介入的相关信息通知乙方。2.2乙方应在收到甲方通知后，按照甲方的要求与第三方进行沟通、协调，以确保设计的顺利进行。2.3乙方应在第三方介入过程中，保持与甲方的密切沟通，及时报告第三方介入的进展情况。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入并不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。第三方介入的行为不代表甲乙双方的意见或决定，甲乙双方仍应按照本合同的规定履行各自的责任。3.2第三方介入方应按照合同约定或甲乙双方的授权，行使介入权，并承担相应的责任。3.3第三方介入方应遵守国家法律法规，不得利用介入权干涉甲乙双方的正常经营活动。第四条第三方介入的权益4.1第三方介入方根据本合同获得的权益，应严格按照合同约定进行分配。4.2第三方介入方应按照甲乙双方的约定，承担设计费用、违约金等费用。4.3第三方介入方应按照甲乙双方的约定，参与合同的履行、变更、解除等过程。第五条第三方介入的义务5.1第三方介入方应按照合同约定，提供专业服务，确保设计的质量。5.2第三方介入方应保守合同秘密，不得向外界泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方介入方在介入过程中，应遵守职业道德，不得利用职务之便谋取不正当利益。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方介入方对设计质量、设计周期等事项的责任，应以合同约定为准。6.2如第三方介入方的行为导致甲乙双方损失的，第三方介入方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方介入方的责任限额，应由甲乙双方在合同中明确约定。如无明确约定，第三方介入方应对其介入行为产生的损失承担全部责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。7.2第三方介入的解除，应符合本合同第十条的规定。第八条第三方介入与合同解除如第三方介入行为导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同。合同解除后，第三方介入方应按照甲乙双方的约定，承担相应的责任。第九条第三方介入与争议解决双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的生效、修改与解除10.1第三方介入的生效，应以甲乙双方签署的书面协议为准。10.2第三方介入的修改，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。10.3第三方介入的解除，应符合本合同第十条的规定。第十一条第三方介入的其他条款11.1双方约定的其他事项，应在本合同外另行签订补充协议，约定与第三方介入有关的其他事项。11.2合同的份数及保管，应按照本合同第十四条的规定执行。11.3合同的签署日期，应按照本合同第十五条的规定执行。本修正条款与原合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。如本修正条款与原合同有任何冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计范围与内容详细说明1.设计项目的地理位置、规模、业态等基本信息；2.设计的具体内容，如概念设计、方案设计、施工图设计等；3.设计文件的交付时间表，包括初步设计、中期设计、施工图设计的交付时间；4.设计文件的交付方式，如电子邮件、邮寄或现场交付等。附件二：设计费用与支付详细说明1.设计费用的计算方式，如按项目面积、按设计周期等；2.支付的时间及方式，如合同签订后五个工作日内支付50%的设计费用；3.设计费用的调整条件及方式，如因甲方需求变更导致设计费用调整的具体方式。附件三：设计期限详细说明1.设计期限的定义及其计算方式；2.设计开始时间的确定方式；3.设计完成时间的确定方式；4.设计延期的处理方式，如逾期天数、违约金计算等。附件四：设计质量标准详细说明1.设计文件的质量要求，如准确性、完整性、实用性等；2.乙方对设计质量的责任，如保证设计文件的准确性、完整性和实用性；3.甲方对设计的反馈及修改，如甲方对设计文件的审查、修改意见的提出及处理方式。附件五：知识产权保护详细说明1.设计成果的知识产权归属，如乙方所有、甲方所有或双方共有等；2.乙方的知识产权保护责任，如保护设计成果的知识产权，防止第三方侵犯；3.甲方对设计成果的使用权，如使用范围、使用期限等。附件六：保密条款详细说明1.保密信息的定义，如合同中的商业秘密、设计图纸等；2.保密义务的期限，如合同履行期间及合同终止后的一定期限；3.违反保密条款的责任，如违约金计算、赔偿责任等。附件七：违约行为及责任认定详细说明1.乙方未按期完成设计的违约行为及责任认定；2.乙方设计质量不合格的违约行为及责任认定；3.甲方未按时支付设计费用的违约行为及责任认定；4.其他可能的违约行为及责任认定，如设计范围的变更、设计费用的调整等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按期完成设计乙方未按照合同约定的时间完成设计文件，属于违约行为。根据合同约定，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用×逾期天数×1%。如乙方逾期超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约行为二：乙方设计质量不合格乙方设计文件质量不符合合同约定的质量要求，属于违约行为。根据合同约定，乙方应对设计文件的质量承担责任，如设计文件存在遗漏、错误或者不满足甲方需求等问题，乙方应负责修改和完善。违约行为三：甲方未按时支付设计费用甲方未按照合同约定的时间支付设计费用，属于违约行为。根据合同约定，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用×逾期天数×1%。如甲方逾期超过三个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。全文完。二零二四年度房地产景观设计合同6本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述房地产项目名称及地址第二条设计范围及内容2.1设计范围包括的区域2.2设计内容概述2.3设计深度和要求第三条设计周期及进度安排3.1设计周期总时长3.2各阶段设计完成时间节点3.3设计进度报告及修改第四条设计费用及支付方式4.1设计费用总计4.2费用支付分期及时间点4.3费用支付方式及账户信息第五条设计成果交付5.1设计成果的形式及内容5.2设计成果交付时间及方式5.3设计成果的版权及使用权第六条设计修改及补充6.1设计修改的原因及范围6.2设计修改的流程及时间安排6.3设计补充的内容及时间安排第七条保密条款7.1保密信息的范围及内容7.2保密期限7.3违反保密条款的责任第八条违约责任8.1甲方违约的情形及责任8.2乙方违约的情形及责任8.3不可抗力的认定及影响第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地域及法院9.3争议解决的语言及适用法律第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件及后续事宜第十一条附加条款11.1甲方特殊要求及乙方承诺11.2其他双方认为需要约定的事项第十二条通知与送达12.1通知的形式及内容12.2通知的送达地址及联系方式12.3通知的有效期及延期第十三条其他条款13.1双方认为对合同有重要影响的条款13.2对第三方具有约束力的条款第十四条合同附件14.1附件清单及说明14.2附件的有效性及解释权（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××景观设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同所述房地产项目名称：×××花园项目地址：××省××市××区××路××号第二条设计范围及内容2.1设计范围包括的区域乙方负责对甲方所开发的×××花园项目进行全面景观设计，设计范围包括：（1）入口景观区（2）中心湖区（3）休闲活动区（4）住宅区景观（5）配套设施区2.2设计内容概述乙方根据甲方的要求，结合项目实际情况，进行整体景观概念设计、方案设计、施工图设计以及施工指导，具体包括：（1）编制景观设计说明书（2）绘制景观设计图纸（3）提供景观材料及植物配置建议（4）施工指导及现场协调2.3设计深度和要求乙方应按照国家标准和行业规范，完成设计深度和质量要求，具体包括：（1）概念设计应充分体现项目特色，满足甲方需求（2）方案设计应细化到各个功能区，满足施工图设计需求（3）施工图设计应详尽明确，方便施工及后期管理第三条设计周期及进度安排3.1设计周期总时长：自合同签订之日起至项目全部设计完成之日止，总时长为××个月。3.2各阶段设计完成时间节点（1）概念设计阶段：自合同签订之日起××个月内完成（2）方案设计阶段：自概念设计阶段完成后××个月内完成（3）施工图设计阶段：自方案设计阶段完成后××个月内完成3.3设计进度报告及修改乙方应定期向甲方报告设计进度，如有特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施予以解决。在设计过程中，甲方如有修改意见，乙方应根据甲方要求进行修改，确保设计满足甲方需求。第四条设计费用及支付方式4.1设计费用总计：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）4.2费用支付分期及时间点（1）合同签订后×日内，支付人民币××万元作为预付款（2）概念设计阶段完成后，支付人民币××万元（3）方案设计阶段完成后，支付人民币××万元（4）施工图设计阶段完成后，支付人民币××万元4.3费用支付方式及账户信息支付方式：银行转账账户信息：户名：×××景观设计有限公司账号：×××××××××××开户行：×××银行×××分行第五条设计成果交付5.1设计成果的形式及内容设计成果以电子文件和纸质文件的形式交付，具体包括：（1）景观设计说明书（2）景观设计图纸（3）景观材料及植物配置建议5.2设计成果交付时间及方式（1）概念设计阶段成果：自概念设计阶段完成后×日内交付（2）方案设计阶段成果：自方案设计阶段完成后×日内交付（3）施工图设计阶段成果：自施工图设计阶段完成后×日内交付5.3设计成果的版权及使用权设计成果的版权属于乙方，甲方拥有设计成果的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果转让给第三方或用于其他项目。第六条设计修改及补充6.1设计修改的原因及范围设计修改原因可能包括：甲方需求变更、设计缺陷、法规政策变化等。修改范围根据实际情况确定。6.2设计修改的流程及时间安排（1）甲方提出修改意见，以书面形式送达乙方（2）乙方根据甲方意见进行修改，形成修改方案（3）甲方审批修改方案，确认后乙方进行施工图修改（4）修改完成后，乙方将修改成果交付甲方6.3设计补充的内容及时间安排设计补充内容可能包括：新增功能区、景观设施、植物配置等。补充内容的时间安排根据甲方需求和项目进度确定。（第一部分合同结束）第八条保密条款8.1保密信息的范围及内容保密信息是指合同履行过程中双方泄露的具有商业价值的信息，包括但不限于设计方案、技术资料、市场信息等。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，导致保密信息泄露，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1甲方违约的情形及责任甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约的情形及责任乙方如违反合同约定，导致甲方利益受损，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。9.3不可抗力的认定及影响不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力，双方应立即通知对方，并根据实际情况协商解决。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更程序合同变更应书面协商一致，并签订补充协议。10.3合同的终止条件及后续事宜合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同（2）一方严重违约，导致合同无法履行（3）不可抗力导致合同无法履行合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余的设计工作，并交付所有设计成果。第十一条附加条款11.1甲方特殊要求及乙方承诺甲方要求乙方在设计过程中，充分考虑项目周边环境、历史文化等因素，打造具有特色的设计方案。乙方承诺按照甲方要求，提供高质量的设计服务。11.2其他双方认为需要约定的事项如双方在合同履行过程中，认为需要补充或修改的事项，可以书面形式签订补充协议。第十二条通知与送达12.1通知的形式及内容通知应以书面形式送达，内容包括通知事项、联系方式等。12.2通知的送达地址及联系方式甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号12.3通知的有效期及延期通知自送达对方之日起生效，有效期为××天。如通知期内未提出异议，视为双方已收到并同意该通知。第十三条其他条款13.1双方认为对合同有重要影响的条款如双方在合同履行过程中，认为需要约定的其他重要事项。13.2对第三方具有约束力的条款如双方同意对第三方具有约束力的条款。第十四条合同附件14.1附件清单及说明附件清单包括：合同签订授权书、设计委托书、设计收费标准等。14.2附件的有效性及解释权附件与合同具有同等效力，双方应共同遵守。附件的解释权归双方共同所有。（至合同结束）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方定义及分类1.1第三方是指除甲方、乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。1.2第三方可分为两类：（1）合作第三方：与甲方、乙方有合同关系，参与本项目实施的第三方。（2）非合作第三方：与甲方、乙方无合同关系，但可能对项目产生影响的第三方。第二条第三方介入的协调与管理2.1甲方、乙方应共同协调管理第三方，确保第三方按照合同约定履行义务。2.2甲方、乙方应相互告知与第三方签订的合同内容及关键条款，便于双方了解项目整体进展和第三方履行情况。2.3甲方、乙方就第三方介入事项进行沟通时，应充分表达各自意见，达成一致后方可执行。第三条第三方责任及限额3.1第三方应按照合同约定，承担相应的责任和义务。3.2第三方责任限额是指甲方、乙方对第三方承担的责任限制，包括但不限于赔偿限额、履约保函等。3.3甲方、乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并根据项目实际情况进行调整。第四条第三方违约处理4.1第三方如违反合同约定，导致甲方、乙方利益受损，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2甲方、乙方应共同协商处理第三方违约事项，必要时可寻求法律途径解决。第五条第三方权益保护5.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.2甲方、乙方应确保第三方的合法权益在项目实施过程中不受损害。5.3第三方如认为自身权益受到侵害，有权向甲方、乙方提出异议。第六条第三方沟通与协调6.1甲方、乙方应定期与第三方进行沟通，了解项目进展和第三方履行情况。6.2甲方、乙方就第三方介入事项进行协调时，应充分表达各自意见，达成一致后方可执行。6.3甲方、乙方应相互告知与第三方签订的合同内容及关键条款，便于双方了解项目整体进展和第三方履行情况。第七条第三方违约责任7.1第三方如违反合同约定，导致甲方、乙方利益受损，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方应共同协商处理第三方违约事项，必要时可寻求法律途径解决。第八条附件8.1本附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。8.2本附件的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式进行。（第二部分：第三方介入后的修正结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同签订授权书本附件用于证明甲方授权代表有权签订本合同，并承担相应法律责任。附件2：设计委托书本附件明确甲方委托乙方进行景观设计的相关事项，包括设计范围、设计要求等。附件3：设计收费标准本附件详细列出乙方设计服务的收费标准，包括收费项目、收费金额等。附件4：设计成果交付清单本附件列明乙方应交付的设计成果清单，包括设计说明书、设计图纸等。附件5：设计修改意见书本附件用于甲方对乙方设计成果提出修改意见时使用，明确修改内容和要求。附件6：第三方合同清单本附件列明与本项目实施有关的第三方合同清单，包括合同主体、合同内容等。附件7：第三方责任限额确认书本附件明确甲方、乙方对第三方承担的责任限额，包括赔偿限额、履约保函等。附件8：项目进展报告本附件用于乙方定期向甲方报告项目进展情况，包括设计阶段、施工阶段等。附件9：第三方违约情况报告本附件用于乙方向甲方报告第三方违约情况，包括违约行为、违约影响等。附件10：合同履行证明本附件用于证明双方按照合同约定履行义务，包括支付证明、交付证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付设计费用，导致设计进度延误。2.乙方未按照合同约定完成设计成果，导致项目进度延误。3.第三方未按照合同约定履行义务，导致项目实施受到影响。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接经济损失。2.违约方应承担因违约导致的间接经济损失。3.违约方应承担因违约导致的合同履行费用。示例说明：假设甲方未按照合同约定支付设计费用，导致乙方无法按时完成设计成果。在这种情况下，甲方应承担因设计进度延误导致的直接经济损失，如施工进度延误导致的工程款利息损失等。同时，甲方还应承担因违约导致的合同履行费用，如乙方加班费、额外人力成本等。（第三部分：其他补充性说明和解释结束）全文完。二零二四年度房地产景观设计合同7本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条设计范围与内容2.1设计项目名称2.2设计范围包括2.2.1景观规划2.2.2景观设计2.2.3景观施工图设计2.3设计内容详细说明第三条设计要求与标准3.1设计依据与要求3.2设计风格与主题3.3环保与节能要求3.4安全与卫生要求第四条设计周期与进度4.1设计周期时间表4.2设计进度汇报与审批4.3设计修改与调整第五条设计费用与支付5.1设计费用总额5.2设计费用支付方式5.3设计费用支付时间表第六条知识产权与版权6.1设计成果的知识产权归属6.2设计成果的版权使用6.3设计成果的保密与保护第七条责任与赔偿7.1双方的责任与义务7.2违约责任与赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点与法院第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条一般条款10.1合同的修改与补充10.2合同的解除10.3合同的解释第十一条附件11.1设计任务书11.2设计效果图11.3设计施工图第十二条合同签署日期第十三条合同正本与副本13.1合同正本一份，双方各执一份13.2合同副本份数及分发第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××景观设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条设计范围与内容2.1设计项目名称：×××房地产项目景观设计2.2设计范围包括2.2.1景观规划甲方向乙方提供项目用地范围内的地形、地貌、土壤、水文等基础资料，乙方根据资料进行景观规划。2.2.2景观设计乙方根据景观规划，进行景观设计的创意与方案制定，并提供完整的设计方案。2.2.3景观施工图设计乙方根据设计方案，进行施工图设计，并提供完整的施工图文件。2.3设计内容详细说明乙方需提供的设计内容包括但不限于：景观平面布局图、立面图、剖面图、细部设计图、植物配置图等。第三条设计要求与标准3.1设计依据与要求乙方应按照甲方提供的项目要求、规划条件及相关法规进行设计，并遵循景观设计的一般原则。3.2设计风格与主题乙方应根据甲方提供的项目定位，结合当地文化、气候等因素，确定适合的设计风格与主题。3.3环保与节能要求乙方应按照我国相关环保与节能法规，进行景观设计，提高资源的利用率，减少环境污染。3.4安全与卫生要求乙方应按照我国相关安全与卫生法规，进行景观设计，确保设计方案的安全、卫生。第四条设计周期与进度4.1设计周期时间表乙方根据项目规模、复杂程度等因素，制定合理的设计周期时间表，并提交甲方确认。4.2设计进度汇报与审批乙方按照设计周期时间表，定期向甲方汇报设计进度，并按照甲方的要求进行调整。4.3设计修改与调整乙方根据甲方反馈意见，进行设计修改与调整，直至甲方满意。第五条设计费用与支付5.1设计费用总额根据双方协商，确定设计费用的总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2设计费用支付方式甲方采用分期支付的方式，向乙方支付设计费用。5.3设计费用支付时间表详见附件《设计费用支付时间表》。第六条知识产权与版权6.1设计成果的知识产权归属乙方对设计成果享有知识产权，未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式使用或披露设计成果。6.2设计成果的版权使用甲方在支付完毕设计费用后，拥有设计成果的版权，并有权对设计成果进行修改、使用、许可或转让。6.3设计成果的保密与保护双方应对设计成果予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露设计成果。第七条责任与赔偿7.1双方的责任与义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如有违约，应承担违约责任。7.2违约责任与赔偿一方违约的，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点与法院争议解决地点为乙方所在地人民法院。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在履行完毕后自行终止。第十条一般条款10.1合同的修改与补充本合同的任何修改与补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。10.2合同的解除任何一方提前终止本合同的，应提前【】天通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。10.3合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。第十一条附件11.1设计任务书11.2设计效果图11.3设计施工图第十二条合同签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。第十三条合同正本与副本13.1合同正本一份，双方各执一份13.2合同副本份数及分发合同副本共【】份，分别由甲乙双方及相关部门执管。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与或涉及到本合同项目实施过程中的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、咨询顾问、施工单位、材料供应商、检测机构、监管机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需第三方介入，应提前【】天向对方提出书面申请，并说明介入理由、范围及期限。2.2第三方介入条件第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经双方书面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，并对其提供的产品或服务的质量、安全、进度等承担全部责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，严格按照合同约定进行操作，确保项目实施过程中的合规性。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应视为甲方的合作伙伴，服从甲方的管理、监督和协调。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应视为乙方的合作伙伴，服从乙方的管理、监督和协调。第五条第三方介入的合同修改5.1第三方介入合同修改甲乙双方如需第三方介入，应按照本合同约定的修改程序，对合同相关条款进行修改，并明确第三方的权利、义务和责任。5.2第三方合同签订甲乙双方与第三方签订的合同，应符合国家法律法规，不得违反本合同的约定。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对因其违约、过失或违法行为给甲方或乙方造成的损失承担的最高赔偿额度。6.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供的产品或服务的性质、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。6.3第三方责任限额支付第三方在承担赔偿责任时，应以合同约定的责任限额为限，超出部分由第三方自行承担。第七条第三方争议解决7.1第三方争议解决方式第三方与甲方或乙方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决地点与法院第三方争议解决地点为乙方所在地人民法院。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有下列情形之一，甲乙双方均有权要求第三方退出：a)第三方严重违约，影响项目正常实施；b)第三方提供的产品或服务不符合合同约定；c)第三方存在违法行为，影响项目合规性。8.2第三方退出程序甲方或乙方要求第三方退出的，应提前【】天向对方提出书面申请，并说明退出理由。第九条第三方资料保管9.1第三方资料定义第三方资料是指第三方在合同履行过程中产生的所有文件、资料、数据等。9.2第三方资料保管第三方应妥善保管其产生的资料，并在合同终止后【】天内将其交还甲方或乙方。第十条第三方保密义务10.1第三方保密义务定义第三方对在合同履行过程中获得的甲方或乙方保密信息，承担保密义务。10.2第三方保密义务内容第三方不得向任何第三方披露甲方或乙方的保密信息，不得利用保密信息从事与甲乙双方业务无关的活动。第十一条第三方保险11.1第三方保险定义第三方应根据甲乙双方的要求，为其在合同履行过程中提供的产品或服务购买相应的保险。11.2第三方保险购买第三方应在合同签订后【】天内，向甲方或乙方提交保险购买证明。第十二条甲方乙方的权利与义务12.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定支付费用，并对第三方进行合理的监督和管理。12.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定提供设计服务，并对第三方进行合理的监督和管理。第十三条第三方与甲方乙方的沟通与协调13.1第三方沟通与协调第三方在合同履行过程中，应保持与甲方乙方的良好沟通与协调，确保项目顺利实施。第十四条本部分与合同其他条款的关系14.1本部分与合同其他条款关系本部分条款与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书详细说明设计任务的范围、目标、预期效果等内容，作为乙方进行设计的依据。附件2：设计效果图展示设计方案的外观、功能、布局等，以便甲方确认设计方向和细节。附件3：设计施工图包含详细的设计图纸，如平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。附件4：设计费用支付时间表明确设计费用的支付时间节点和金额，以便双方遵循。附件5：第三方合同范本提供与第三方签订合同的范本，明确双方的权利和义务。附件6：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，以保护甲方和乙方的利益。附件7：第三方保险购买证明第三方提供的保险购买证明，证明其已购买相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用。2.乙方未按约定时间提供设计成果。3.第三方未按约定提供产品或服务。4.第三方未按约定时间完成工作。5.任何一方未经允许使用对方知识产权。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付设计费用，应支付违约金，并赔偿乙方因延迟支付导致的损失。2.乙方未按约定时间提供设计成果，应支付违约金，并赔偿甲方因延迟交付导致的损失。3.第三方未按约定提供产品或服务，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。4.第三方未按约定时间完成工作，应支付违约金，并赔偿甲方或乙方因延迟完成导致的损失。5.任何一方未经允许使用对方知识产权，应承担侵权责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：如果甲方延迟支付设计费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的乙方损失，如人员成本、材料成本等。如果乙方延迟提供设计成果，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的甲方损失，如工程延期、额外费用等。如果第三方延迟提供产品或服务，甲方或乙方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因延迟完成导致的损失，如工程进度延误、额外费用等。全文完。二零二四年度房地产景观设计合同8本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3合同相关术语定义第二条设计范围及要求2.1设计项目概述2.2设计范围具体内容2.3设计标准及要求第三条设计费用及支付方式3.1设计费用金额3.2设计费用支付时间及方式3.3设计费用调整条款第四条设计时间及进度安排4.1设计周期4.2关键节点及进度要求4.3设计成果提交时间第五条设计成果及验收标准5.1设计成果内容5.2设计成果提交方式5.3设计成果验收标准第六条知识产权及保密条款6.1设计成果知识产权归属6.2乙方对设计成果的保密义务6.3违约责任及赔偿方式第七条合同的变更、解除和终止7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同终止条件第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3赔偿方式及金额第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条其他条款11.1合同的完整性和独立性11.2合同的适用法律及解释权11.3合同的生效条件第十二条附件12.1设计项目详细说明12.2设计费用明细表12.3设计时间安排表第十三条签署页13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字第十四条合同生效日期14.1合同生效时间14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同相关术语定义：（1）设计项目：指本合同约定的乙方为甲方提供的房地产景观设计服务项目。（2）设计成果：指乙方根据本合同约定完成的设计方案、施工图、效果图等相关资料。（3）设计费用：指乙方为完成设计项目应得的报酬，具体金额见附件。第二条设计范围及要求2.1设计项目概述：乙方为本项目的房地产景观进行概念性设计、方案设计、施工图设计及后续服务。2.2设计范围具体内容：（1）概念性设计：包括总体布局、主题风格、功能分区、景观元素等。（2）方案设计：包括地形处理、植物配置、水体设计、硬质铺装、照明系统等。（3）施工图设计：包括平面布局、立面设计、细部构造、材料选型、施工技术等。（4）后续服务：包括设计变更、施工指导、验收、绿化种植指导等。2.3设计标准及要求：（1）符合国家及地方相关法规、规范和标准。（2）满足甲方项目定位、功能需求和审美要求。（3）注重环保、节能、可持续性发展。（4）考虑施工可行性、维护成本和后期运营。第三条设计费用及支付方式3.1设计费用金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2设计费用支付时间及方式：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方设计费用的50%。（2）设计成果提交并经甲方确认后，甲方支付乙方设计费用的50%。3.3设计费用调整条款：如遇设计范围、设计内容等重大变更，双方可协商调整设计费用。第四条设计时间及进度安排4.1设计周期：自合同签订之日起至设计成果提交之日止，共计×个月。4.2关键节点及进度要求：（1）概念性设计：自合同签订之日起×个月完成。（2）方案设计：概念性设计确认后×个月完成。（3）施工图设计：方案设计确认后×个月完成。（4）后续服务：自施工图设计完成之日起至项目验收合格之日止。4.3设计成果提交时间：详见设计时间安排表。第五条设计成果及验收标准5.1设计成果内容：详见附件。5.2设计成果提交方式：电子文件及纸质文件。5.3设计成果验收标准：（1）符合国家及地方相关法规、规范和标准。（2）满足甲方项目定位、功能需求和审美要求。（3）设计文件完整、清晰，便于施工及后期运营。第六条知识产权及保密条款6.1设计成果知识产权归属：乙方完成的设计成果的知识产权归甲方所有。6.2乙方对设计成果的保密义务：乙方应对设计成果予以保密，不得向第三方泄露或未经甲方同意使用。6.3违约责任及赔偿方式：如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的10%。（2）甲方未按约定提供设计所需资料或提供的资料不真实、不完整，导致设计工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。（3）甲方在设计过程中提出重大变更，导致设计周期延长或设计费用增加，甲方应承担额外费用。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间提交设计成果，乙方应支付违约金，违约金为合同金额的10%。（2）乙方设计成果不符合约定的质量标准，乙方应重新进行设计，并承担由此产生的费用。（3）乙方泄露甲方提供的保密信息，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿方式及金额：赔偿金额为守约方实际损失的金额，并有权要求违约方支付违约金。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点及适用法律：甲方所在地法院管辖，适用中华人民共和国法律。第十条通知与送达10.1通知方式：任何一方均可通过书面形式通知对方，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。10.2送达地址及联系方式：详见附件。第十一条其他条款11.1合同的完整性和独立性：本合同的任何条款均不可分割，任何条款的无效不影响其他条款的效力。11.2合同的适用法律及解释权：本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释权归甲方所有。11.3合同的生效条件：本合同自双方代表签字