2024年度全程招商代理合同书：房地产项目联合开发与品牌代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全程招商代理合同书：房地产项目联合开发与品牌代理协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体名称及定义1.2乙方主体名称及定义1.3丙方主体名称及定义第二条：合作内容2.1甲方委托乙方进行全程招商代理2.2乙方负责甲方房地产项目的联合开发与品牌代理第三条：合作区域及时间3.1合作区域3.2合作期限第四条：招商目标及奖励机制4.1招商目标4.2奖励机制第五条：乙方的权利与义务5.1乙方的权利5.2乙方的义务第六条：甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务第七条：丙方的权利与义务7.1丙方的权利7.2丙方的义务第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条：争议解决方式10.1争议解决方式第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条：其他条款14.1其他事项14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.4甲方、乙方、丙方合称为“双方”或“各方”。第二条：合作内容2.1甲方委托乙方进行全程招商代理，包括但不限于：为甲方寻找合适的合作伙伴、协助甲方进行市场调研、提供招商策略、组织招商活动等；2.2乙方负责甲方房地产项目的联合开发与品牌代理，包括但不限于：协助甲方进行项目策划、提供市场推广方案、协助甲方进行品牌建设、负责项目的销售和运营等。第三条：合作区域及时间3.1合作区域：中国境内；3.2合作期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第四条：招商目标及奖励机制4.1招商目标：根据甲方提供的项目情况，乙方需在合作期限内完成甲方设定的招商目标；4.2奖励机制：乙方完成或超额完成甲方设定的招商目标，甲方将根据实际情况给予乙方相应的奖励。第五条：乙方的权利与义务5.1乙方的权利：（1）按照合同约定进行招商代理活动；（2）对甲方提供的项目资料进行研究、分析和利用；（3）根据市场情况，提出招商策略和方案；（4）按照合同约定获得甲方的奖励。5.2乙方的义务：（1）按照合同约定完成招商目标；（2）提供真实、准确的市场信息；（3）保护甲方的商业秘密；（4）遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第六条：甲方的权利与义务6.1甲方的权利：（1）按照合同约定提供项目资料；（2）对乙方的招商代理活动进行监督和指导；（3）根据实际情况，调整招商目标；（4）按照合同约定解除或终止合同。6.2甲方的义务：（1）按照合同约定提供真实、准确的项目资料；（2）协助乙方完成招商代理活动；（3）按照合同约定支付乙方的代理费用；（4）保护乙方的合法权益。第七条：丙方的权利与义务7.1丙方的权利：（1）按照合同约定参与项目的联合开发；（2）对项目的运营进行监督和指导；（3）根据实际情况，调整项目的运营策略。7.2丙方的义务：（1）按照合同约定投入项目所需的资金；（2）协助甲方和乙方完成项目的招商代理活动；（3）按照合同约定支付乙方的代理费用；（4）保护甲方和乙方的合法权益。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件：（1）经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；（2）因国家法律法规、政策变化，导致合同内容需要变更的；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行或需要变更的。8.2合同解除条件：（1）双方协商一致，可以解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定提供项目资料，导致乙方招商目标的，甲方应承担相应责任；（2）甲方未按照合同约定支付乙方的代理费用，甲方应承担相应责任；（3）甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定完成招商目标，乙方应承担相应责任；（2）乙方提供虚假市场信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任；（3）乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。9.3丙方违约责任：（1）丙方未按照合同约定投入项目资金，导致项目无法正常进行，丙方应承担相应责任；（2）丙方未按照合同约定参与项目联合开发，导致项目无法正常进行，丙方应承担相应责任；（3）丙方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应责任。第十条：争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：（1）双方协商一致，可以终止合同；（2）合同期满，双方未续约的，合同自然终止；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同；（4）因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可终止合同。11.3合同续约条件：双方同意在合同期满前，提前六个月协商续约事宜。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等；12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止之日起两年内；12.3违约保密条款：违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；13.2争议解决：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十四条：其他条款14.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2附件列表：详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，均属于第三方介入的范畴；15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于项目招投标、合同签订、项目实施、合同履行等环节。第十六条：第三方介入后的权利与义务16.1甲乙方的权利与义务：（1）甲方应按照合同约定提供项目资料，并协助第三方进行工作；（2）乙方应按照合同约定完成招商目标，并协助第三方进行工作；（3）甲方和乙方均有权要求第三方按照合同约定履行其职责；（4）甲方和乙方均有权要求第三方承担因其违约导致的损失。16.2第三方的权利与义务：（1）第三方应按照合同约定履行其职责；（2）第三方应保护甲乙方的商业秘密；（3）第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第十七条：第三方介入的协调与管理17.1甲乙方可根据项目需要，共同选定第三方介入；17.2甲乙方可就第三方介入的具体工作进行协调和管理；17.3甲乙方可要求第三方定期汇报工作进展情况；17.4甲乙方可对第三方的工作进行监督和评价。第十八条：第三方责任限额18.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中列明；18.2第三方责任的限制：第三方在履行合同过程中，如存在过错导致损失的，第三方应承担相应的责任，但甲乙方也有权要求第三方承担不超过其收费总额的赔偿责任；18.3第三方责任的免除：第三方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致损失的，第三方不承担责任。第十九条：第三方介入的合同变更与解除19.1第三方介入的合同变更：如因项目需要，甲乙方可协商变更第三方介入的内容，并在合同中予以明确；19.2第三方介入的合同解除：如第三方严重违反合同约定，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的责任。第二十条：第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决：第三方介入的争议，通过甲乙方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第二十一条：其他相关事项21.1本合同未尽事宜，甲乙方可另行协商补充；21.2本合同的附件，包括但不限于第三方介入的具体协议、费用明细等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目资料清单详细列举甲方提供的项目资料，包括项目规划、设计图纸、市场调研报告等。附件二：招商策略及奖励机制详细方案具体说明招商策略的实施步骤、奖励机制的计算方式等。附件三：乙方代理费用明细表详细列出乙方代理费用的构成，包括基本费用、奖励费用等。附件四：丙方投资合作协议具体说明丙方的投资金额、投资方式、投资回报等。附件五：第三方介入协议明确第三方的职责、工作范围、费用、责任限额等。附件六：合同变更与解除协议具体说明合同变更与解除的条件、程序等。附件七：保密协议详细列出需要保密的信息内容、保密期限、违约保密条款等。附件八：争议解决协议明确争议解决的途径、法院管辖等。附件九：合同履行监督与评价机制具体说明甲方和乙方对第三方履行合同的监督、评价方式等。附件十：合同的生效、终止与续约协议明确合同生效、终止与续约的条件、程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供项目资料，导致乙方招商目标；2.乙方未按照合同约定完成招商目标，或者提供虚假市场信息；3.丙方未按照合同约定投入项目资金，或者未参与项目联合开发；4.第三方未按照合同约定履行其职责，或者存在过错导致损失。违约责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定，甲方应承担未能提供项目资料的责任，赔偿乙方因此遭受的损失；2.乙方违约：按照合同约定，乙方应承担未能完成招商目标或提供虚假市场信息的责任，赔偿甲方因此遭受的损失；3.丙方违约：按照合同约定，丙方应承担未投入项目资金或未参与项目联合开发的责任，赔偿甲方因此遭受的损失；4.第三方违约：按照合同约定，第三方应承担未履行其职责或存在过错的责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。简要示例说明：例如，如果甲方未能按照合同约定提供项目资料，导致乙方招商目标，甲方应按照合同约定赔偿乙方因此遭受的损失。具体赔偿金额可以根据乙方实际损失的情况进行计算。全文完。2024年度全程招商代理合同书：房地产项目联合开发与品牌代理协议1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3甲方定义1.4乙方定义第二条合作内容2.1合作项目概述2.2甲方权利与义务2.3乙方权利与义务第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条招商代理范围4.1代理区域4.2代理业务范围第五条招商目标与奖励机制5.1招商目标5.2奖励机制第六条品牌代理权益6.1品牌使用权6.2品牌宣传与推广第七条合作费用7.1代理费用7.2费用支付方式第八条商务支持8.1甲方提供的支持8.2乙方提供的支持第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同解除14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3甲方定义甲方是指拥有房地产项目开发权利、负责项目的整体规划、设计、建设及销售等工作的主体。1.4乙方定义乙方是指接受甲方委托，在代理区域内进行招商活动、协助甲方完成销售目标的主体。第二条合作内容2.1合作项目概述2.2甲方权利与义务2.2.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量标准完成招商代理工作。（2）甲方有权对乙方的招商工作进行监督和检查，并要求乙方提供相关报告。（3）甲方有权根据市场情况和项目进展调整招商策略和销售政策。2.2.2甲方义务（1）甲方应向乙方提供完整、真实、准确的项目资料和相关文件。（2）甲方应按照约定向乙方支付代理费用。（3）甲方应协助乙方进行项目的宣传和推广活动。2.3乙方权利与义务2.3.1乙方权利（1）乙方有权按照约定获得代理费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和业务支持。（3）乙方有权对甲方的决策提出建议和意见。2.3.2乙方义务（1）乙方应按照甲方的要求和指示进行招商代理工作。（2）乙方应按照约定时间和质量标准完成招商代理任务。（3）乙方应妥善保管甲方的资料和商业秘密，不得泄露给第三方。第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期本合同有效期为【有效期年数】年，自合同生效日期起计算，至合同到期日结束。第四条招商代理范围4.1代理区域乙方代理的区域为【代理区域】，具体范围以甲方提供的地图和界限为准。4.2代理业务范围（1）寻找潜在的投资商、合作伙伴和买家，并与其进行沟通和洽谈。（2）组织和参加招商活动、推广活动和销售活动。（3）提供市场调研和分析报告，为甲方的决策提供支持。（4）协助甲方进行项目的宣传和推广工作。第五条招商目标与奖励机制5.1招商目标乙方应按照甲方的要求，在合同有效期内完成甲方设定的招商目标，具体目标以甲方提供的招商计划为准。5.2奖励机制乙方完成或超额完成招商目标的，甲方将根据实际情况给予乙方一定的奖励，具体奖励办法由双方另行商定。第六条品牌代理权益6.1品牌使用权乙方作为甲方的品牌代理，有权在代理区域内使用甲方的品牌和相关标识，进行项目的宣传和推广活动。6.2品牌宣传与推广乙方应根据甲方的要求，制定并实施品牌宣传和推广计划，提高项目知名度和美誉度。第八条商务支持8.1甲方提供的支持（1）提供完整、真实、准确的项目资料和相关文件，包括项目规划、设计、建设、销售等方面的信息。（2）提供必要的培训和指导，帮助乙方了解项目情况和业务流程。（3）提供甲方拥有的资源和技术支持，协助乙方完成招商代理任务。8.2乙方提供的支持（1）提供专业的招商团队和销售团队，负责在代理区域内进行招商和销售工作。（2）提供市场调研和分析报告，为甲方的决策提供支持。（3）提供乙方拥有的资源和技术支持，协助甲方完成项目的宣传和推广活动。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按照约定时间和质量标准提供项目资料和相关文件的，乙方有权要求甲方在规定时间内补交或重新提供。（2）甲方未按照约定支付代理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。（3）甲方未按照约定提供商务支持的，乙方有权要求甲方履行约定或赔偿因此造成的损失。9.2乙方违约责任（1）乙方未按照约定时间和质量标准完成招商代理任务的，甲方有权要求乙方在规定时间内补交或重新完成。（2）乙方未按照约定支付代理费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（3）乙方未按照约定提供商务支持的，甲方有权要求乙方履行约定或赔偿因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【争议解决地点】。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件任何一方如需变更合同的内容，应提前【提前通知天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。11.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同的，本合同终止。（2）合同有效期届满，双方未续签的，本合同终止。（3）一方违反合同严重违约，对方有权解除本合同。（4）不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为期【保密期限年数】年。第十三条法律适用及争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方有权请求延长履行期限或部分或全部免除责任。14.2合同解除一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，对方有权解除本合同。14.3附件说明本合同附件包括【附件名称】，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、投资者、合作伙伴、买家等。1.2第三方范围（1）中介方：提供招商代理、市场推广、咨询服务等的第三方机构或个人。（2）投资者：对项目进行投资、参与项目开发的第三方。（3）合作伙伴：与甲方、乙方合作，参与项目运营、管理、销售的第三方。（4）买家：购买项目产品或服务的第三方。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并对其资质、信誉、能力等进行评估和审查。2.2第三方权利与义务第三方根据本合同介入的，应遵守合同约定，履行相应的权利和义务。2.3第三方责任第三方应承担因其履行不当导致的合同违约责任，甲方和乙方不承担连带责任。第三条第三方责任限额3.1限额责任甲方和乙方对第三方的责任限额为【限额金额】，超过该限额的部分由第三方自行承担。3.2限额责任的适用范围限额责任适用于第三方因履行不当导致甲方和/或乙方损失的情况，包括但不限于：（1）第三方未按约定完成招商代理任务，导致甲方和/或乙方损失的。（2）第三方提供的服务不符合约定的质量标准，导致甲方和/或乙方损失的。（3）第三方泄露甲方和/或乙方的商业秘密、技术秘密等，导致甲方和/或乙方损失的。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系视为甲方与第三方之间的合同关系，甲方有权对第三方进行监督和检查。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系视为乙方与第三方之间的合同关系，乙方有权对第三方进行监督和检查。第五条第三方介入的程序5.1第三方选择甲方和乙方应在合同中明确第三方的选择标准和程序，确保第三方的选择合理、合法。5.2第三方审查甲方和乙方应对第三方进行资质、信誉、能力等方面的审查，确保第三方具备履行合同的能力。5.3第三方签订合同甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确合同条款，约定双方的权利、义务和责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未履行合同约定或履行不当的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲方和乙方应按照合同约定和法律规定，采取相应的违约处理程序，包括但不限于：（1）协商解决：双方可与第三方协商解决违约问题，寻求和解。（2）调解仲裁：双方可向第三方所在地的调解机构或仲裁机构申请调解或仲裁。（3）法律诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，追究第三方的法律责任。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1沟通协作机制甲方、乙方与第三方之间应建立及时、有效的沟通协作机制，确保合同履行顺利。7.2信息共享与交流甲方、乙方与第三方应共享与项目相关的市场信息、业务进展等信息，促进合作。7.3问题及时解决甲方、乙方与第三方应共同解决履行过程中出现的问题，确保项目进展不受影响。第八条第三方退出机制8.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如有下列情形之一，可以退出合同：（1）第三方丧失履行合同的能力。（2）第三方严重违约，导致甲方和/或乙方损失。（3）不可抗力原因，导致第三方无法履行合同。8.2第三方退出程序第三方退出合同的，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方和乙方，并办理相关退出手续。第九条第三方介入的合同变更9.1变更条件甲方、乙方和第三方如需变更合同内容的，应提前【提前通知天数】天书面通知对方，并经三方协商一致。9.2变更程序甲方、乙方和第三方应按照合同约定的变更程序，办理合同变更手续。第十条第三方介入的合同终止10.1终止条件甲方、乙方和第三方如需终止合同的，应提前【提前通知天数】天书面通知对方，并办理相关终止手续。10.2终止后的责任处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细规划资料附件二：项目设计图纸附件三：项目建设进度计划附件四：项目销售策略和推广方案附件五：甲方品牌使用授权书附件六：乙方招商代理任务书附件七：第三方机构资质审查文件附件八：第三方服务合同范本附件九：合同履行过程中的沟通协作协议附件十：合同变更和终止协议附件的详细要求和说明：附件一：项目详细规划资料本附件应包括项目的整体规划、设计方案、土地利用情况、建设规模、配套设施等详细信息。附件二：项目设计图纸本附件应包括项目的建筑图纸、景观设计图纸、室内设计图纸等相关设计文件。附件三：项目建设进度计划本附件应包括项目的建设时间表、关键节点、工程进度报告等相关建设信息。附件四：项目销售策略和推广方案本附件应包括项目的销售策略、推广活动计划、广告宣传方案等相关销售信息。附件五：甲方品牌使用授权书本附件应明确甲方授权乙方使用其品牌和标识的范围、时间、条件等详细信息。附件六：乙方招商代理任务书本附件应明确乙方在代理区域内的招商任务、目标、工作时间等详细要求。附件七：第三方机构资质审查文件本附件应包括对第三方机构资质、信誉、能力的审查结果和相关证明文件。附件八：第三方服务合同范本附件九：合同履行过程中的沟通协作协议本附件应明确甲方、乙方和第三方在合同履行过程中的沟通协作机制、信息共享方式等详细要求。附件十：合同变更和终止协议本附件应明确合同变更和终止的条件、程序、责任处理等详细规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：（1）未按照约定时间完成招商代理任务。（2）提供的服务不符合约定的质量标准。（3）泄露对方的商业秘密、技术秘密等。（4）未按照约定支付代理费用或其他费用。（5）未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：（1）根据合同约定的违约责任条款进行认定。（2）根据法律规定进行认定。（3）违约方应承担因违约导致的直接损失、间接损失、合理费用等。示例说明：如乙方未按照约定时间完成招商代理任务，甲方有权要求乙方在规定时间内补交或重新完成，并有权要求乙方支付滞纳金。全文完。2024年度全程招商代理合同书：房地产项目联合开发与品牌代理协议2本合同目录一览第一条合作协议1.1合作宗旨1.2合作范围1.3合作期限第二条房地产项目联合开发2.1项目概述2.2开发权益分配2.3开发进度与质量要求第三条品牌代理协议3.1品牌授权3.2代理权益分配3.3代理责任与义务第四条招商代理权益4.1招商代理权4.2招商分成比例4.3招商支持与服务第五条合同的履行与执行5.1履行的条件与方式5.2合同的变更与解除5.3违约责任第六条保密协议6.1保密内容6.2保密期限6.3违约泄密责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除方式第十条合同附件10.1附件一：项目开发计划10.2附件二：品牌授权书10.3附件三：招商代理权证明第十一条双方信息与联系方式11.1甲方信息11.2乙方信息11.3联系方式第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同修改与补充13.1合同的修改13.2合同的补充第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作宗旨：双方通过本合同达成共识，共同合作，实现甲方房地产项目的成功开发与乙方品牌的市场拓展。1.2合作范围：本合同合作范围包括但不限于甲方房地产项目的全程招商代理、品牌推广、销售管理等。1.3合作期限：本合同自双方签署之日起生效，合作期限为2024年度。第二条房地产项目联合开发2.1项目概述：甲方拥有位于____的房地产项目，项目总占地面积为____平方米，规划总建筑面积为____平方米，包括但不限于住宅、商业、办公等业态。2.2开发权益分配：双方约定，甲方持有项目开发过程中的全部权益，乙方作为全程招商代理，享有约定的招商分成。2.3开发进度与质量要求：甲方应确保项目按照约定的进度推进，并符合国家关于房地产开发的各项质量标准。第三条品牌代理协议3.1品牌授权：甲方授权乙方作为其房地产项目的品牌代理，有权使用甲方的品牌及相关知识产权进行市场推广。3.2代理权益分配：双方约定，乙方作为品牌代理，享有约定的代理分成，并有权从招商收益中扣除相关费用。3.3代理责任与义务：乙方应按照甲方的要求，进行项目的品牌推广、销售管理等工作，并确保项目的顺利推进。第四条招商代理权益4.1招商代理权：乙方作为甲方的全程招商代理，享有项目的独家招商权，并有权对招商过程进行监督和管理。4.2招商分成比例：双方约定，乙方可从项目招商收益中按照约定的比例获取分成。4.3招商支持与服务：甲方应向乙方提供必要的招商支持与服务，包括但不限于提供项目相关资料、协助乙方进行招商活动等。第五条合同的履行与执行5.1履行的条件与方式：双方应严格按照本合同的约定，履行各自的义务，确保合同的顺利执行。5.2合同的变更与解除：如因特殊情况，需变更或解除本合同，应由双方协商一致，并签订补充协议。5.3违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条保密协议6.1保密内容：双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。6.2保密期限：本合同项下的保密期限自本合同签署之日起算，至本合同终止或解除之日止。6.3违约泄密责任：如一方违反本合同的保密约定，泄露保密内容，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在履行期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。9.3合同解除方式：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条合同附件10.1附件一：项目开发计划，详细描述项目的开发阶段、进度安排、关键节点等。10.2附件二：品牌授权书，授权乙方使用甲方品牌进行市场推广和招商活动。10.3附件三：招商代理权证明，证明乙方享有项目的全程招商代理权。第十一条双方信息与联系方式11.1甲方信息：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____电子邮箱：____11.2乙方信息：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____电子邮箱：____第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中予以明确。第十三条合同修改与补充13.1合同的修改：本合同的修改应由双方书面同意，并签署补充协议。13.2合同的补充：对本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，予以明确。第十四条签署14.1合同签署日期：____年____月____日。14.2签署地点：____。14.3签署人：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指非甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。1.2第三方介入的条件：如本合同的履行需要第三方的介入，包括但不限于中介方提供专业服务、咨询方提供咨询服务、审计方进行审计等，甲方、乙方应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，方可允许第三方介入。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的约定和指示行事，并对其提供的服务或报告承担责任。2.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间建立的是委托服务关系，第三方的一切行为均不代表甲方、乙方，甲方、乙方不承担第三方行为产生的任何法律责任。第三条第三方介入的程序3.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入的事项、介入的时间等。3.2甲方、乙方应就第三方介入的事项与第三方达成一致，并明确第三方的权利、义务和责任。3.3甲方、乙方应将第三方介入的事项和相关协议告知对方，并经双方协商一致后，方可允许第三方介入。第四条第三方介入的合同修正4.1甲方、乙方与第三方签订的合同，应作