2024年度房屋交易投资合同：二手房交易投资服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易投资合同：二手房交易投资服务协议本合同目录一览1.房屋交易投资合同概述1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同有效期2.二手房交易投资服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限3.投资金额与支付方式3.1投资金额3.2支付方式3.3支付时间4.投资回报与分成比例4.1投资回报计算方式4.2分成比例4.3回报支付时间5.风险提示与防范措施5.1风险提示5.2防范措施6.合同的履行与监督6.1履行责任6.2监督方式7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的转让11.2合同的继承12.附件12.1房屋所有权证12.2投资计划书13.合同签订地14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋交易投资合同概述1.1合同双方1.2合同签订日期本合同于【签订日期】由甲乙双方签订。1.3合同有效期本合同自签订之日起至【有效期截止日期】止，有效期为【有效期年限】。第二条二手房交易投资服务内容2.1服务范围（1）提供二手房市场行情咨询及投资分析；（2）协助甲方筛选投资目标房源；（3）协助甲方进行房屋交易及过户手续；（4）提供房屋装修、家居采购等建议及协助；（5）其他与二手房交易投资相关的服务。2.2服务方式（1）面对面咨询；（2）电话、短信、电子邮件等方式沟通；（3）实地看房及陪同交易；（4）提供专业投资分析报告；（5）其他双方约定的服务方式。2.3服务期限本合同服务期限为【服务期限开始日期】至【服务期限结束日期】。第三条投资金额与支付方式3.1投资金额甲方向乙方投资总金额为人民币【投资金额】。3.2支付方式（1）通过银行转账方式支付；（2）其他双方约定的支付方式。3.3支付时间（1）本合同签订之日起【付款时间】日内支付【付款金额】%；（2）剩余【付款金额】%在【付款时间】前支付。第四条投资回报与分成比例4.1投资回报计算方式（1）根据投资所涉及的房屋交易利润分成；（2）根据投资所涉及的房屋租金收益分成；（3）其他双方约定的投资回报方式。4.2分成比例甲乙双方约定投资回报分成比例为【分成比例】。4.3回报支付时间乙方应在每季度结束之日起【回报支付时间】日内向甲方支付投资回报。第五条风险提示与防范措施5.1风险提示（1）房屋交易市场波动风险；（2）房屋交易政策调整风险；（3）房屋质量及产权风险；（4）其他可能影响投资回报的风险。5.2防范措施（1）进行详细的房屋产权调查；（2）提供专业的市场行情分析及投资建议；（3）协助甲方进行房屋交易及过户手续；（4）其他双方约定的风险防范措施。第六条合同的履行与监督6.1履行责任甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的责任。6.2监督方式（1）定期查阅投资回报明细；（2）要求乙方提供相关服务记录及资料；（3）实地查看投资项目进展情况；（4）其他双方约定的监督方式。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为投资金额的【违约金比例】。8.2争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。9.2保密期限保密期限为自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起【保密期限】。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的转让未经对方书面同意，甲乙双方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。11.2合同的继承本合同的有效期及权利义务在本合同解除或终止后，依法继承。第十二条附件本合同附件包括：12.1房屋所有权证12.2投资计划书12.3其他双方认为需要附加的文件第十三条合同签订地本合同在【合同签订地】签订。第十四条合同签订日期本合同于【签订日期】由甲乙双方签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同项下房屋交易投资活动的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户代理机构、贷款机构等。（1）中介方提供房源信息、协助谈判、促成交易等；（2）评估方对房屋进行评估，提供评估报告；（3）过户代理机构协助办理房屋过户手续；（4）贷款机构提供贷款服务，协助甲方完成资金筹措。第二条第三方责任限定2.1第三方介入本合同活动，应遵守相关法律法规，履行各自职责，确保交易安全、顺利进行。2.2第三方应保证其提供服务的合法性、真实性、有效性，对因其过错导致甲乙双方的损失承担责任。2.3第三方应按照约定向甲乙双方提供服务，并按照本合同约定承担责任。第三方未按约定提供服务或违反法律法规的，应承担相应的法律责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方（1）中介方应确保提供的房源信息真实、准确、完整；（2）中介方应协助甲乙双方进行谈判，促成交易；（3）中介方应按照约定收取佣金，不得收取其他费用；（4）中介方应遵守保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2评估方（1）评估方应按照约定对房屋进行评估，提供评估报告；（2）评估方应确保评估报告的真实性、准确性；（3）评估方应对因其评估报告导致的甲乙双方损失承担责任。3.3过户代理机构（1）过户代理机构应协助甲乙双方办理房屋过户手续；（2）过户代理机构应确保过户手续的顺利进行，避免产生额外费用；（3）过户代理机构应对因其过错导致的甲乙双方损失承担责任。3.4贷款机构（1）贷款机构应按照约定提供贷款服务，协助甲方完成资金筹措；（2）贷款机构应确保贷款利率、还款方式等符合法律法规和双方约定；（3）贷款机构应对因其过错导致的甲乙双方损失承担责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方就责任限额的约定，应以书面形式明确。（1）第三方应就其提供服务过程中的过错导致甲乙双方的损失承担责任；（2）第三方应就其未按约定提供服务或违反法律法规导致的甲乙双方损失承担责任；（3）第三方应就其收费项目的金额承担责任。4.3甲乙双方与第三方约定责任限额的，甲乙双方应按照约定向第三方支付赔偿。第五条第三方介入的监督与履行5.1甲乙双方有权对第三方介入的活动进行监督，要求第三方按照约定提供服务。5.2第三方应按照甲乙双方的监督要求，及时调整其服务内容和服务方式。5.3第三方未按照甲乙双方的要求提供服务或违反法律法规的，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方与第三方约定变更或解除第三方介入事项的，应签订书面协议。6.2变更或解除第三方介入事项的，应符合相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3甲乙双方与第三方签订变更或解除协议的，应向对方通知。第七条第三方介入的终止7.1本合同项下第三方介入终止的条件如下：（1）房屋交易投资活动完成；（2）甲乙双方与第三方约定终止第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，协助办理相关手续，确保交易顺利进行。第八条第三方介入后的权利义务延续8.1第三方介入终止后，本合同项下的权利义务继续有效，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。8.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，依照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证附件说明：房屋所有权证是证明甲方房屋所有权的重要文件，应提交清晰、完整的复印件。2.附件二：投资计划书附件说明：投资计划书应详细阐述投资目标、投资策略、预期收益等，由乙方提供。3.附件三：评估报告附件说明：评估报告应由具有资质的评估机构提供，内容包括房屋评估价值、评估依据等。4.附件四：房屋买卖合同附件说明：房屋买卖合同是甲乙双方进行房屋交易的法律文件，应包含交易双方及房屋基本信息。5.附件五：过户代理协议附件说明：过户代理协议是甲方与过户代理机构之间的约定，明确双方权利义务。6.附件六：贷款合同附件说明：贷款合同是甲方与贷款机构之间的约定，包含贷款金额、利率、还款方式等信息。7.附件七：中介服务合同附件说明：中介服务合同是甲方与中介方之间的约定，明确中介服务的范围和费用。8.附件八：物业交割清单附件说明：物业交割清单是记录房屋交付时各项设施、用品状况的清单。9.附件九：装修合同附件说明：装修合同是甲方与装修公司之间的约定，包含装修项目、费用、工期等信息。10.附件十：家具家电购买合同附件说明：家具家电购买合同是甲方与家具家电供应商之间的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为示例：甲方未按约定时间支付投资金额。责任认定：甲方应按照合同约定及时支付投资金额，逾期支付的，应支付迟延履行的违约金。2.违约行为示例：乙方未按约定提供投资分析报告。责任认定：乙方应按照合同约定提供投资分析报告，未提供的，应支付违约金，并承担相应责任。3.违约行为示例：中介方提供虚假房源信息。责任认定：中介方应保证房源信息的真实性，提供虚假信息的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。4.违约行为示例：评估方评估结果严重偏离市场价值。责任认定：评估方应保证评估结果的准确性，评估结果严重偏离市场价值的，应重新评估，并承担违约责任。5.违约行为示例：过户代理机构未能按时完成过户手续。责任认定：过户代理机构应保证过户手续的顺利进行，未能按时完成的，应支付违约金，并承担相应责任。6.违约行为示例：贷款机构未按约定提供贷款服务。责任认定：贷款机构应按约定提供贷款服务，未提供的，应支付违约金，并承担相应责任。7.违约行为示例：甲方未按约定使用投资资金。责任认定：甲方应按约定使用投资资金，未使用的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。8.违约行为示例：乙方未按约定比例分配投资回报。责任认定：乙方应按约定比例分配投资回报，未分配的，应支付违约金，并承担相应责任。全文完。2024年度房屋交易投资合同：二手房交易投资服务协议1本合同目录一览1.房屋交易投资合同概述1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同有效期2.二手房交易投资服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准与要求3.投资金额与支付方式3.1投资金额3.2支付方式3.3支付时间4.投资回报及分配方式4.1投资回报计算方式4.2分配方式4.3回报支付时间5.风险提示与安全保障5.1风险提示5.2安全保障措施5.3风险应对策略6.合同的履行与监督6.1双方的权利与义务6.2合同履行过程中的变更与解除6.3合同的监督与争议解决7.合同的终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除条件7.3合同终止或解除后的处理事项8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿标准9.隐私保护与信息安全9.1隐私保护9.2信息安全9.3保密义务10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的转让11.2合同的修改与补充11.3附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.附件13.1房屋基本情况说明13.2投资计划书13.3相关法律法规文件14.合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同正本与副本的效力第一部分：合同如下：第一条房屋交易投资合同概述1.1合同双方1.2合同签订日期本合同于【签订日期】由双方签字或盖章后生效。1.3合同有效期本合同自签字或盖章之日起生效，有效期为【有效期年限】年，至【终止日期】止。第二条二手房交易投资服务内容2.1服务范围乙方将为甲方提供二手房交易投资服务，服务范围包括：【具体服务内容】。2.2服务项目2.2.1市场调研与分析；2.2.2房源筛选与评估；2.2.3交易流程协助与咨询；2.2.4投资策略制定与优化；2.2.5其他与二手房交易投资相关的服务。2.3服务标准与要求乙方应按照【服务标准】提供服务，并确保服务质量满足甲方的合理要求。第三条投资金额与支付方式3.1投资金额甲方向乙方投资的总金额为人民币【投资金额】。3.2支付方式甲方将通过【支付方式】向乙方支付投资金额，具体支付安排如下：3.2.1【第一次支付时间】前支付【第一次支付金额】；3.2.2【第二次支付时间】前支付【第二次支付金额】；3.2.3【第三次支付时间】前支付【第三次支付金额】。3.3支付时间甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付投资金额。第四条投资回报及分配方式4.1投资回报计算方式投资回报将根据【计算方式】进行计算，具体计算公式为：【计算公式】。4.2分配方式投资回报将按照【分配方式】进行分配，具体分配比例为：【分配比例】。4.3回报支付时间投资回报将在【支付时间】前支付给甲方。第五条风险提示与安全保障5.1风险提示乙方应对甲方进行风险提示，包括但不限于：【风险提示内容】。5.2安全保障措施乙方应采取【安全保障措施】确保甲方的投资安全。5.3风险应对策略乙方应制定【风险应对策略】，并在出现风险时及时通知甲方。第六条合同的履行与监督6.1双方的权利与义务双方应按照本合同的约定履行各自的权力和义务。6.2合同履行过程中的变更与解除6.2.1合同履行过程中，如发生【变更条件】，双方可协商变更本合同的约定；6.2.2合同履行过程中，如发生【解除条件】，一方可提出解除合同，经双方协商一致后解除；6.2.3合同变更或解除应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。6.3合同的监督与争议解决6.3.1双方应对合同履行情况进行监督，确保合同的顺利履行；6.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.3.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为双方违反本合同的约定，应承担违约责任。具体的违约行为包括但不限于：【具体违约行为】。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿标准违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，具体赔偿标准如下：【赔偿标准】。第九条隐私保护与信息安全9.1隐私保护双方应对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。9.2信息安全双方应采取适当措施保护对方商业秘密和知识产权，防止信息泄露、损毁或丢失。9.3保密义务双方的保密义务在本合同终止后仍有效，持续【保密期限】内。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.2合同的修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。11.3附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署日期本合同于【签署日期】由双方签字或盖章。12.2签署地点本合同于【签署地点】签署。12.3签署人甲方签署人为：【甲方签署人姓名】职务：【甲方签署人职务】；乙方签署人为：【乙方签署人姓名】职务：【乙方签署人职务】。第十三条附件13.1房屋基本情况说明13.2投资计划书13.3相关法律法规文件第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数本合同一式【正本份数】份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本【副本份数】份，用于备查。14.3合同正本与副本的效力合同正本与副本具有同等法律效力，双方在履行合同过程中应以正本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项下房屋交易投资服务过程中的各方，包括但不限于中介方、评估方、交易对手方等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入本合同项下的房屋交易投资服务过程，应遵守国家相关法律法规，并按照约定履行各自的权利和义务。2.2第三方应保证其提供的服务或产品的合法性、真实性、有效性，并对其提供的服务或产品承担相应的责任。第三条第三方介入的协调与监督3.1甲方和乙方应共同协调第三方的工作，确保第三方按照本合同的约定履行其职责。3.2甲方和乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方的服务或产品符合本合同的要求。第四条第三方介入的变更与解除4.1如甲方和乙方协商一致，可依法变更或解除与第三方的合同。4.2甲方和乙方变更或解除与第三方的合同，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或产品承担相应的责任，但对其承担的责任限额应在本合同中予以明确。5.2本合同中未明确第三方责任限额的，第三方应对因其提供的服务或产品导致的甲方和乙方损失承担全部责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不由本合同调整。6.2第三方与甲方和乙方之间的合同，不影响本合同的效力，也不免除甲方和乙方在本合同项下的义务。第七条第三方违约的处理7.1第三方违反其与甲方或乙方的合同约定，应承担违约责任。7.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求乙方承担相应的连带责任。第八条第三方侵权的处理8.1第三方侵犯甲方或乙方合法权益的，甲方或乙方有权要求第三方停止侵权行为，并有权要求乙方承担相应的连带责任。第九条第三方信息保护9.1第三方应保护甲方和乙方提供的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关方。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并有权要求乙方承担相应的连带责任。第十条第三方介入的合同条款10.1甲方和乙方与第三方签订的合同，应包含本合同项下的房屋交易投资服务内容、双方的权利义务、违约责任等条款。10.2甲方和乙方与第三方签订的合同，不得与本合同相抵触，否则本合同为准。第十一条第三方介入的合同效力11.1第三方介入的合同经双方签字或盖章后生效，对双方具有法律约束力。11.2第三方介入的合同终止或解除的，不影响本合同的效力。第十二条第三方介入的合同履行与监督12.1甲方和乙方与第三方签订的合同，应按照约定履行各自的权利义务。12.2甲方和乙方应对第三方介入的合同履行情况进行监督，确保合同的顺利履行。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲方和乙方与第三方签订的合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的合同正本与副本14.1第三方介入的合同一式【正本份数】份，双方各执一份。14.2第三方介入的合同副本【副本份数】份，用于备查。14.3第三方介入的合同正本与副本具有同等法律效力，双方在履行合同过程中应以正本为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋基本情况说明附件2：投资计划书附件3：相关法律法规文件附件1房屋基本情况说明1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：【具体地址】1.1.2房屋面积：【具体面积】1.1.3房屋类型：【具体类型】1.1.4房屋现状：【具体现状】1.2房屋所有权证明1.2.1房产证编号：【房产证编号】1.2.2房产证持有方：【房产证持有方】1.3房屋交易历史1.3.1最近一次交易时间：【交易时间】1.3.2最近一次交易价格：【交易价格】附件2投资计划书2.1投资目标2.1.1投资目标描述：【投资目标描述】2.1.2投资目标实现时间：【实现时间】2.2投资策略2.2.1投资策略描述：【投资策略描述】2.2.2投资策略执行步骤：【执行步骤】2.3投资预算2.3.1总投资金额：【总投资金额】2.3.2投资金额分配：【投资金额分配】2.4投资回报预期2.4.1预期回报率：【预期回报率】2.4.2预期回报实现时间：【实现时间】附件3相关法律法规文件3.1法律法规名称：【法律法规名称】3.1.1法律法规条款：【条款内容】说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照约定时间支付投资金额。责任认定：甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付投资金额，如甲方延迟支付，应支付延迟期间的违约金，具体金额按照延迟支付金额的【百分比】计算。违约行为2：乙方未按照约定提供服务。责任认定：乙方应按照本合同约定的服务范围和标准提供服务，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在【规定时间内】履行合同义务，如乙方仍未履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。违约行为3：第三方未按照约定提供服务或产品。责任认定：第三方应按照其与甲方或乙方的合同约定提供服务或产品，如第三方未按照约定提供服务或产品，甲方或乙方有权要求第三方在【规定时间内】履行合同义务，如第三方仍未履行，甲方或乙方有权解除与第三方的合同并要求第三方赔偿损失。全文完。2024年度房屋交易投资合同：二手房交易投资服务协议2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（买方）名称及联系方式1.2乙方（卖方）名称及联系方式1.3丙方（投资服务提供商）名称及联系方式第二条房屋交易信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址2.1.2房屋面积2.1.3房屋户型2.1.4房屋建造年份2.1.5房屋所有权性质2.2交易价格及支付方式2.2.1房屋交易价格2.2.2付款方式及时间表2.3交易时间及程序2.3.1房屋交易合同签订时间2.3.2房屋过户时间2.3.3房屋交付时间第三条投资服务内容3.1丙方提供的服务范围3.1.1市场调研3.1.2房源筛选3.1.3交易咨询3.1.4交易谈判3.1.5合同签订3.1.6过户协助3.1.7售后服务3.2丙方服务费用及支付方式3.2.1服务费用金额3.2.2支付方式及时间表第四条甲方及乙方义务4.1甲方义务4.1.1提供真实有效的身份证明4.1.2按照约定支付交易价格及服务费用4.1.3配合丙方完成房屋交易相关手续4.2乙方义务4.2.1提供真实有效的身份证明4.2.2保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷4.2.3按照约定履行房屋交付义务第五条丙方义务5.1丙方义务5.1.1认真履行投资服务职责，为甲方和乙方提供专业、高效的服务5.1.2保护甲方和乙方隐私，不得泄露双方个人信息及交易信息5.1.3公正、公平地协调甲方、乙方及相关部门之间的关系，确保交易顺利进行第六条保密条款6.1丙方应当对在提供服务过程中获得的甲方和乙方的个人信息及交易信息予以保密6.2未经甲方和乙方书面同意，丙方不得向第三方透露相关信息第七条违约责任7.1甲方、乙方、丙方违反本合同的，应当承担违约责任7.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议9.3合同终止的条件如下：9.3.1房屋交易完成9.3.2丙方按照约定履行完服务义务9.3.3甲乙双方书面同意终止合同第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力10.3本合同签订地为中华人民共和国省市第十一条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十二条合同的签订本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效第十三条附件本合同附件包括：13.1房屋所有权证13.2身份证明复印件13.3房屋交易价格确认书13.4投资服务费用确认书第十四条合同修改和补充本合同的修改和补充应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订，作为本合同的有效组成部分。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（买方）名称及联系方式甲方：（填写买方全名），（填写买方联系方式，如电话、邮箱等）。1.2乙方（卖方）名称及联系方式乙方：（填写卖方全名），（填写卖方联系方式，如电话、邮箱等）。1.3丙方（投资服务提供商）名称及联系方式丙方：（填写投资服务提供商全名），（填写投资服务提供商联系方式，如电话、邮箱等）。第二条房屋交易信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址（填写房屋具体地址，如街道名称、门牌号码等）。2.1.2房屋面积（填写房屋建筑面积或使用面积，单位为平方米）。2.1.3房屋户型（填写房屋户型，如一室一厅、两室一厅等）。2.1.4房屋建造年份（填写房屋建造年份）。2.1.5房屋所有权性质（填写房屋所有权性质，如国有、集体等）。2.2交易价格及支付方式2.2.1房屋交易价格（填写房屋交易价格，单位为元人民币）。2.2.2付款方式及时间表（详细描述付款方式，如定金、首付款、尾款等，并注明每笔付款的具体时间）。2.3交易时间及程序2.3.1房屋交易合同签订时间（填写合同签订的具体日期）。2.3.2房屋过户时间（填写房屋过户的具体日期）。2.3.3房屋交付时间（填写房屋交付的具体日期）。第三条投资服务内容3.1丙方提供的服务范围3.1.1市场调研丙方将对房屋所在地区的市场进行调研，包括但不限于房价走势、供需情况等。3.1.2房源筛选丙方将根据甲乙双方的需求，筛选出合适的房源，并提供房源的相关信息。3.1.3交易咨询丙方将为甲乙双方提供房屋交易相关的咨询服务，包括但不限于交易流程、税费解析等。3.1.4交易谈判丙方将协助甲乙双方进行交易谈判，以达成双方满意的交易条件。3.1.5合同签订丙方将协助甲乙双方签订房屋交易合同，并确保合同的合法有效。3.1.6过户协助丙方将协助甲乙双方完成房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。3.1.7售后服务丙方将为甲乙双方提供售后服务，包括但不限于解答交易后的相关问题、协助解决可能出现的纠纷等。3.2丙方服务费用及支付方式3.2.1服务费用金额（填写丙方提供服务所需支付的费用，单位为元人民币）。3.2.2支付方式及时间表（详细描述服务费用的支付方式，如一次性支付、分期支付等，并注明支付时间）。第四条甲方及乙方义务4.1甲方义务4.1.1提供真实有效的身份证明甲方应在合同签订前向丙方提供真实有效的身份证明文件。4.1.2按照约定支付交易价格及服务费用甲方应按照合同约定的时间和方式支付房屋交易价格及丙方服务费用。4.1.3配合丙方完成房屋交易相关手续甲方应积极配合丙方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、过户等。4.2乙方义务4.2.1提供真实有效的身份证明乙方应在合同签订前向丙方提供真实有效的身份证明文件。4.2.2保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷乙方应对房屋的权属情况承担责任，确保房屋无任何法律纠纷，包括但不限于抵押、查封等。4.2.3按照约定履行房屋交付义务乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方交付房屋，并办理相关交接手续。第五条丙方义务5.1丙方义务5.1.1认真履行投资服务职责，为甲方和乙方提供专业、高效的服务丙方应认真履行合同约定的服务职责，为甲方和乙方提供专业、高效的投资服务。5.1.2保护甲方和乙方隐私，不得泄露双方个人信息及交易信息丙方应对甲方和乙方的个人信息及交易信息第八条保密条款8.1丙方应当对在提供服务过程中获得的甲方和乙方的个人信息及交易信息予以保密丙方不得向任何未经授权的第三方泄露或透露甲乙双方的个人信息及交易信息。8.2未经甲方和乙方书面同意，丙方不得向第三方透露相关信息在任何情况下，未经甲方和乙方共同书面同意，丙方不得向任何第三方透露或公开甲乙双方的个人信息及交易信息。第九条违约责任9.1甲方、乙方、丙方违反本合同的，应当承担违约责任如甲方、乙方或丙方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任，并赔偿因此给其他方造成的损失。9.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等违约方应按照违约程度和损失程度，支付相应的违约金或赔偿损失，具体金额和方式由甲乙双方协商确定。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起正式生效，并对双方具有法律约束力。10.2合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议如合同内容需要变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。10.3合同终止的条件如下：10.3.1房屋交易完成本合同在房屋交易完成后自然终止。10.3.2丙方按照约定履行完服务义务丙方按照本合同约定履行完其服务义务后，本合同自然终止。10.3.3甲乙双方书面同意终止合同甲乙双方可以书面同意终止本合同，终止合同应当明确、具体，并经双方签字或盖章确认。第十一条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。第十三条附件本合同附件包括：13.1房屋所有权证13.2身份证明复印件13.3房屋交易价格确认书13.4投资服务费用确认书第十四条合同修改和补充本合同的修改和补充应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订，作为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介机构、评估机构、贷款机构等，在房屋交易过程中提供服务或参与交易的行为主体。第二条第三方介入的前提和条件2.1第三方介入的前提第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行，且不得违反本合同的任何条款。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：房屋交易涉及的贷款、评估、Inspection、过户等环节。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方介入的责任第三方应按照甲乙双方的要求和专业领域标准，提供专业、公正、高效的服务，并对其提供的服务结果承担相应责任。3.2第三方介入的义务第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。第四条第三方介入的权限和限制4.1第三方介入的权限第三方在其服务范围内，有权获得与交易相关的信息和资料，甲乙双方应给予必要的配合和支持。4.2第三方介入的限制第三方不得超越其服务范围，干涉甲乙双方之间的交易条件和谈判权益。第五条第三方介入的费用和支付5.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的方式承担。5.2第三方介入费用的支付方式甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方介入的费用。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违反本合同的，应承担违约责任如第三方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。6.2第三方违约责任的承担方式第三方违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方与