二零二四年度文化体育设施建设与运营管理合同标的说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化体育设施建设与运营管理合同标的说明本合同目录一览1.1合同主体1.2合同标的1.3合同期限1.4建设内容1.5运营管理内容1.6质量标准1.7投资估算1.8资金筹措1.9建设进度1.10运营管理方式1.11费用结算1.12违约责任1.13争议解决1.14合同的生效、变更和终止第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条合同标的1.1建设标的：甲方委托乙方建设包括但不限于体育场、体育馆、游泳馆、文化中心等文化体育设施。1.2运营管理标的：甲方委托丙方对上述文化体育设施进行运营管理，包括但不限于场地租赁、活动策划、赛事组织、会员服务等。第三条合同期限1.1建设期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。1.2运营管理期限：自建设期满后次日起至2034年12月31日止。第四条建设内容1.1体育场：建设一座容纳人的标准足球场、田径场及相关配套设施。1.2体育馆：建设一座容纳人的多功能室内体育馆，配备篮球、排球、乒乓球等运动场地及相关配套设施。1.3游泳馆：建设一座容纳人的标准游泳池、儿童游泳池及相关配套设施。1.4文化中心：建设一座包含图书馆、阅览室、艺术培训室、展览馆等的文化中心。第五条运营管理内容1.1场地租赁：为各类活动提供场地租赁服务，包括但不限于体育比赛、文艺演出、展览展示等。1.2活动策划：策划并组织各类文化体育活动，包括但不限于赛事、讲座、培训等。1.3赛事组织：负责举办、承办各类体育赛事，吸引社会各界参与。1.4会员服务：设立会员制度，为会员提供优质、便捷的服务，包括健身指导、优惠活动等。第六条质量标准1.1建设质量：按照国家和行业的相关标准进行建设，确保设施安全、美观、实用。1.2运营管理质量：提供高效、便捷、优质的服务，满足用户需求。第七条投资估算1.1建设投资：总投资估算为亿元（具体金额以实际发生为准）。1.2运营管理投资：运营管理费用估算为亿元（具体金额以实际发生为准）。第八条资金筹措1.1甲方负责筹集建设资金，确保建设资金的及时到位。1.2丙方负责运营管理资金的筹措，确保运营管理资金的及时到位。第九条建设进度1.1甲方和乙方按照约定的建设内容和期限，确保工程按时完成。1.2甲方、乙方、丙方定期召开项目建设协调会，解决建设过程中的问题，确保工程顺利进行。第十条运营管理方式1.1丙方采用市场化运作方式，独立经营，自负盈亏。1.2丙方根据甲方要求，制定运营管理方案，报甲方审批。第十一条费用结算1.1建设费用结算：按照实际发生费用，甲乙双方进行结算。1.2运营管理费用结算：丙方每月向甲方提交运营管理费用明细，经甲方审核后进行结算。第十二条违约责任1.1甲乙双方违反合同约定，导致工程延期、质量问题等，应承担相应的违约责任。1.2丙方违反合同约定，导致运营管理出现问题，应承担相应的违约责任。第十三条争议解决如合同执行过程中发生争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、变更和终止1.1本合同自各方签字盖章之日起生效。1.2本合同的变更、终止，需经各方协商一致，并签订书面协议。第八条资金筹措1.1甲方负责筹集建设资金，确保建设资金的及时到位。甲方应在本合同签订后6个月内，向乙方支付建设预付款，预付款金额为建设总金额的30%。1.2乙方根据工程进度，向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后30日内支付相应进度款。1.3丙方负责运营管理资金的筹措，确保运营管理资金的及时到位。丙方应在本合同签订后6个月内，向甲方支付运营管理预付款，预付款金额为运营管理总金额的30%。1.4甲方根据运营管理情况，向丙方支付运营管理费用，支付方式可采用按月结算或按年结算。第九条建设进度1.1甲方和乙方按照约定的建设内容和期限，确保工程按时完成。甲方应在本合同签订后3个月内，向乙方提供完整的设计图纸和技术要求。1.2乙方应按照设计图纸和技术要求，组织施工，确保工程质量。工程进度按照甲乙双方约定的时间表进行。1.3甲方、乙方、丙方定期召开项目建设协调会，解决建设过程中的问题，确保工程顺利进行。第十条运营管理方式1.1丙方采用市场化运作方式，独立经营，自负盈亏。丙方应根据市场需求，制定运营管理方案，报甲方审批。1.2丙方负责设施的日常维护和管理，保证设施的正常运行。1.3丙方负责策划和组织各类文化体育活动，包括但不限于赛事、讲座、培训等。1.4丙方负责会员服务，设立会员制度，为会员提供优质、便捷的服务，包括健身指导、优惠活动等。第十一条费用结算1.1建设费用结算：按照实际发生费用，甲乙双方进行结算。甲方应按照乙方提交的工程进度和工程质量，支付相应的建设款项。1.2运营管理费用结算：丙方每月向甲方提交运营管理费用明细，经甲方审核后进行结算。甲方应在收到费用明细后30日内支付相应款项。第十二条违约责任1.1甲乙双方违反合同约定，导致工程延期、质量问题等，应承担相应的违约责任。甲方应按照实际损失向乙方支付违约金。1.2丙方违反合同约定，导致运营管理出现问题，应承担相应的违约责任。丙方应按照实际损失向甲方支付违约金。第十三条争议解决如合同执行过程中发生争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、变更和终止1.1本合同自各方签字盖章之日起生效。1.2本合同的变更、终止，需经各方协商一致，并签订书面协议。1.3本合同终止后，丙方应按照甲方要求，将设施移交给甲方，并支付相应的移交费用。1.4本合同终止后，甲乙双方应按照约定，办理相关结算手续，并互相解除对方的责任。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，参与或关联到本合同项下建设、运营管理等相关事宜的个体或组织。1.2第三方责任：第三方应独立承担其参与或关联到的建设、运营管理等相关事宜的责任。第十六条第三方介入的协调与管理1.1甲方、乙方、丙方应共同协商，确定第三方的介入方式、职责范围、权利义务等。1.2甲方、乙方、丙方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务和责任。1.3甲方、乙方、丙方应监督第三方按照约定履行相关职责，确保工程和运营管理的顺利进行。第十七条第三方责任限额1.1第三方应对其参与或关联到的建设、运营管理等相关事宜承担有限责任。1.2第三方造成的损失，由第三方独立承担，甲方、乙方、丙方不承担连带责任。1.3甲方、乙方、丙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额。第十八条第三方与甲方、乙方、丙方的关系1.1第三方与甲方、乙方、丙方为独立的主体，各自承担相应的责任。1.2第三方与甲方、乙方、丙方之间的合同关系，不影响本合同的执行。1.3本合同的履行，不免除第三方应承担的法律责任。第十九条第三方违约处理1.1第三方违反其与甲方、乙方、丙方签订的协议，甲方、乙方、丙方可要求第三方承担违约责任。1.2第三方违约导致本合同无法履行，甲方、乙方、丙方可要求第三方承担相应的违约责任。第二十条第三方权益保护1.1第三方在履行其职责过程中，享有合法权益，甲方、乙方、丙方应予以保护。1.2甲方、乙方、丙方不得干涉第三方的正常经营活动。1.3第三方在履行其职责过程中，造成他人损害的，由第三方独立承担责任。第二十一条第三方变更1.1第三方如发生变更，应立即通知甲方、乙方、丙方。1.2甲方、乙方、丙方应在收到第三方变更通知后30日内，与第三方协商解决变更事宜。第二十二条第三方退出1.1第三方如需退出，应提前30日书面通知甲方、乙方、丙方。1.2甲方、乙方、丙方应在收到退出通知后30日内，与第三方协商解决退出事宜。第二十三条第三方与本合同其他各方的划分说明1.1第三方与本合同其他各方之间，不存在代理、合伙、合资等法律关系。1.2第三方与本合同其他各方之间的合同，不影响本合同的执行。1.3本合同的履行，不免除第三方应承担的法律责任。第二十四条第三方介入对本合同的影响1.1第三方介入不影响本合同的效力，各方应按照本合同约定履行各自的权利义务。1.2本合同的履行，不免除第三方应承担的法律责任。第二十五条甲方、乙方、丙方与第三方之间的纠纷解决1.1甲方、乙方、丙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十六条第三方介入后的合同变更1.1如本合同执行过程中，出现第三方介入的情况，各方应按照本章节的约定，协商解决。1.2甲方、乙方、丙方与第三方签订的相关协议，应报送甲方备案。第二十七条第三方介入后的合同终止1.1本合同终止后，第三方与甲方、乙方、丙方之间的合同，同步终止。1.2第三方应按照甲方、乙方、丙方的要求，办理相关移交手续。第二十八条本章节的解释和适用1.1本章节适用于本合同各方与第三方之间的建设、运营管理等相关事宜。1.2本章节的解释，不影响本合同其他章节的适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建设图纸和技术要求附件2：运营管理方案附件3：建设进度时间表附件4：运营管理费用明细表附件5：第三方介入协议附件6：第三方责任限额协议附件7：第三方违约处理协议附件8：第三方变更通知附件9：第三方退出协议附件10：第三方与本合同各方划分说明附件11：第三方介入对本合同影响说明附件12：第三方纠纷解决协议附件13：第三方介入后的合同变更协议附件14：第三方介入后的合同终止协议附件详细要求和说明：附件1：建设图纸和技术要求本附件应详细描述建设项目的各项图纸和技术要求，包括但不限于建筑设计、工程施工、材料选用等。附件2：运营管理方案本附件应详细描述运营管理方案，包括但不限于活动策划、场地租赁、会员服务等。附件3：建设进度时间表本附件应明确建设项目的进度时间表，包括各阶段的开始和结束时间。附件4：运营管理费用明细表本附件应详细列出运营管理期间的各项费用，包括人员工资、物料采购、维修保养等。附件5：第三方介入协议本附件应明确第三方的介入方式、职责范围、权利义务等。附件6：第三方责任限额协议本附件应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。附件7：第三方违约处理协议本附件应明确第三方违约时的处理方式，包括但不限于违约金、赔偿责任等。附件8：第三方变更通知本附件应提供第三方变更通知的格式，以便于第三方在变更时通知甲方、乙方、丙方。附件9：第三方退出协议本附件应明确第三方退出时的程序和责任，包括但不限于提前通知期限、退出手续等。附件10：第三方与本合同各方划分说明本附件应明确第三方与本合同各方之间的划分，包括但不限于合同关系、责任划分等。附件11：第三方介入对本合同影响说明本附件应说明第三方介入对本合同执行的影响，包括但不限于合同履行、责任承担等。附件12：第三方纠纷解决协议本附件应明确第三方与甲方、乙方、丙方之间纠纷的解决方式，包括但不限于协商、诉讼等。附件13：第三方介入后的合同变更协议本附件应明确第三方介入后合同的变更方式，包括但不限于变更程序、变更内容等。附件14：第三方介入后的合同终止协议本附件应明确第三方介入后合同的终止方式，包括但不限于终止条件、终止程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.建设进度延误2.建设质量不符合约定3.运营管理服务不符合约定4.第三方未按约定履行义务5.第三方违反法律法规导致合同无法履行违约责任认定标准：1.建设进度延误：按照合同约定的进度时间表，延误超过30天的，应支付违约金。2.建设质量不符合约定：经第三方检测机构检测，质量不符合约定的，乙方应负责修复或拆除，并支付相应费用。3.运营管理服务不符合约定：甲方、乙方、丙方有权要求丙方改进服务，丙方未改进的，应支付违约金。4.第三方未按约定履行义务：按照第三方与甲方、乙方、丙方签订的协议，第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任。5.第三方违反法律法规导致合同无法履行：第三方违反法律法规，导致合同无法履行的，应承担违约责任。简要示例说明：示例1：若乙方建设进度延误超过30天，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额根据合同约定计算。示例2：若第三方检测机构检测结果显示建设质量不符合约定，乙方应负责修复或拆除，并支付相应费用。示例3：若丙方提供的运营管理服务不符合约定，甲方、乙方、丙方有权要求丙方改进服务，丙方未改进的，应支付违约金。示例4：若第三方未按约定履行义务，如未按时提供材料，导致工程进度延误，第三方应承担违约责任。示例5：若第三方违反法律法规，如未取得相关许可证，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。二零二四年度文化体育设施建设与运营管理合同标的说明1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：详细名称1.2乙方：详细名称1.3丙方：详细名称第二条合同标的2.1建设内容：详细列举建设内容2.2运营管理内容：详细列举运营管理内容第三条合同期限3.1建设期：具体日期范围3.2运营管理期：具体日期范围第四条投资与资金筹措4.1总投资：总投资金额4.2资金筹措方式：详细说明资金筹措方式第五条建设标准与质量要求5.1建设标准：详细列举建设标准5.2质量要求：详细说明质量要求第六条运营管理要求6.1运营管理内容：详细列举运营管理内容6.2运营管理标准：详细说明运营管理标准第七条合同价格与支付方式7.1合同价格：合同总金额7.2支付方式：详细说明支付方式第八条合同履行与监督8.1履行责任：各方的履行责任8.2监督方式：详细说明监督方式第九条合同变更与解除9.1变更条件：详细说明合同变更条件9.2解除条件：详细说明合同解除条件第十条违约责任10.1违约行为：详细说明违约行为10.2违约责任：详细说明违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等11.2争议解决地点：争议解决的地点第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件：详细说明合同生效条件12.2变更条件：详细说明合同变更条件12.3解除条件：详细说明合同解除条件第十三条保密条款13.1保密内容：详细说明保密内容13.2保密期限：保密内容的期限第十四条其他条款14.1附加条款：其他相关附加条款14.2附件：合同相关附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同标的2.1建设内容：本合同的建设内容为第八条合同履行与监督8.1履行责任8.1.1甲方责任：甲方应按照合同约定提供建设场地、办理相关手续、支付合同款项，并确保合同的履行符合相关法律法规的要求。8.1.2乙方责任：乙方应按照合同约定完成建设任务，保证建设质量、安全、进度符合合同要求，并承担建设过程中的费用。8.1.3丙方责任：丙方应按照合同约定进行运营管理，保证运营管理的质量、安全、服务符合合同要求，并承担运营过程中的费用。8.2监督方式8.2.1甲方监督：甲方有权对乙方和丙方的履行情况进行监督，包括但不限于现场检查、资料审查等方式。8.2.2乙方监督：乙方有权对丙方的运营管理情况进行监督，包括但不限于现场检查、资料审查等方式。8.2.3丙方监督：丙方有权对甲乙双方的工作进行监督，包括但不限于现场检查、资料审查等方式。第九条合同变更与解除9.1变更条件9.1.1合同变更需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.1.2合同变更的条件包括但不限于：法律法规变化、政策调整、甲方需求变更等。9.2解除条件9.2.1合同解除需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订解除协议。9.2.2合同解除的条件包括但不限于：甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1甲方违约行为：包括但不限于未按约定支付款项、未按约定提供建设场地等。10.1.2乙方违约行为：包括但不限于建设进度严重滞后、建设质量不符合约定等。10.1.3丙方违约行为：包括但不限于运营管理不符合约定、服务质量严重下降等。10.2违约责任10.2.1甲方违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方和丙方的损失等。10.2.2乙方违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和丙方的损失等。10.2.3丙方违约责任：丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方的损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。11.1.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地。第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件12.1.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效条件包括但不限于：合同约定的各项条件均得到满足、相关手续办理完毕等。12.2变更条件12.2.1合同变更需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2.2合同变更的条件包括但不限于：法律法规变化、政策调整、甲方需求变更等。12.3解除条件12.3.1合同解除需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订解除协议。12.3.2合同解除的条件包括但不限于：甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等。第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1合同双方的商业秘密、技术秘密、运营管理信息等。13.1.2保密期限：自本合同生效之日起至合同解除或履行完毕之日止。13.2保密义务13.2.1合同双方应对保密内容予以保密，不得向任何第三方泄露。13.2.2合同双方不得利用保密内容从事与合同无关的活动。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1合同双方可以在本合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.1.2附加条款包括但不限于：技术规范、运营管理规范、安全要求等。第二部分：第三方介入后的修正1.关于第三方的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方、政府监管部门等。1.2第三方介入本合同，应明确其身份和职责，并在本合同或附加条款中予以说明。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件包括但不限于：甲方、乙方、丙方之一请求介入、法律规定必须有第三方介入、合同履行过程中出现不可抗力等情况。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方、乙方、丙方之一提出第三方介入的请求。2.2.2双方协商确定第三方的身份和职责。2.2.3签订补充协议，明确第三方的权利义务。2.2.4第三方介入后，甲方、乙方、丙方应与第三方共同履行合同。3.第三方的主要权利与义务3.1第三方权利：3.1.1按照合同约定或双方协商确定的职责，对合同履行进行监督、检查、评估等。3.1.2获得合同约定的报酬和补偿。3.2第三方义务：3.2.1按照合同约定或双方协商确定的职责，认真履行相关义务，确保合同的顺利履行。3.2.2保密合同双方的商业秘密、技术秘密、运营管理信息等。3.2.3不得利用合同双方的资源和信息从事与合同无关的活动。4.第三方责任限额4.1第三方对合同的履行承担有限责任，其责任范围限于第三方介入的职责范围。4.2第三方因履行合同造成甲方、乙方、丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方对合同的履行不负无限连带责任，其责任限额由合同双方在补充协议中明确。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的合同关系，不影响第三方与其他各方之间的合同关系。5.2第三方介入合同，不影响甲方、乙方、丙方之间的合同关系。5.3第三方与甲方、乙方、丙方在合同履行过程中发生的纠纷，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。6.第三方介入的终止6.1第三方介入合同的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方职责履行完毕、合同双方协商一致等。6.2第三方介入的终止程序：6.2.1合同双方协商确定第三方终止介入的时间和方式。6.2.2签订补充协议，明确第三方的终止条件和后果。6.2.3第三方按照约定终止介入，甲方、乙方、丙方与第三方办理相关手续。7.第三方介入的违约责任7.1第三方违反合同约定或双方协商确定的职责，应承担违约责任。7.2第三方违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。7.3第三方违约，不影响其他合同主体履行合同的责任和义务。8.合同的变更、解除与第三方介入8.1合同变更、解除不影响第三方介入的职责和权利。8.2合同变更、解除导致第三方不再介入的，双方应签订补充协议，明确合同变更、解除的后果。9.其他事项9.1合同双方应遵守国家法律法规，不得利用第三方介入合同从事违法活动。9.2合同双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更第三方职责和权利。9.3本第三方介入条款的解释、适用及争议解决，均适用甲方所在地法律法规。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明甲方营业执照副本乙方营业执照副本丙方营业执照副本各方资质证书复印件附件2：建设项目批准文件建设项目可行性研究报告建设项目环境影响评估报告建设项目审批文件附件3：设计方案及相关图纸建设设计方案施工图纸运营管理方案附件4：运营管理协议运营管理公司合作协议运营管理服务内容清单运营管理费用预算附件5：保险单据建设期间工程保险单据运营期间责任保险单据附件6：招投标文件招投标公告招标文件投标文件中标通知书附件7：合同履行过程中的重要文件工程进度报告质量检测报告安全生产报告财务报表附件8：合同变更、解除和终止协议合同变更协议合同解除协议合同终止协议附件9：保密协议保密内容清单保密期限说明保密义务与责任附件10：知识产权声明建设过程中涉及的知识产权清单运营管理过程中涉及的知识产权清单附件11：第三方评估报告建设质量评估报告运营管理评估报告安全生产评估报告附件12：法律法规文件相关法律法规复印件政策文件复印件附件13：其他相关文件合同双方之间往来的函件合同履行过程中产生的其他重要文件附件14：合同履行保证金协议保证金金额保证金缴纳和退还条件保证金的管理和使用规定说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项未按约定提供建设场地未履行合同约定的其他义务示例：甲方未能在合同约定的时间内支付工程进度款，构成违约。2.乙方违约行为：建设进度严重滞后建设质量不符合约定未按约定安全施工示例：乙方施工过程中出现严重质量问题，导致项目延期，构成违约。3.丙方违约行为：运营管理不符合约定服务质量严重下降未按约定进行安全生产管理示例：丙方在运营管理过程中，未能提供合同约定的服务标准，导致客户投诉，构成违约。4.第三方违约行为：未按约定履行监督、检查职责未按约定提供专业意见未按约定保密合同信息示例：第三方在合同履行过程中，未能按照约定提供专业意见，导致合同履行出现问题，构成违约。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定的违约金计算方式进行计算。2.损失赔偿计算：根据合同约定的损失赔偿计算方式进行计算，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。3.违约行为导致的合同解除：根据合同约定和法律规定，解除合同，并按照约定承担违约责任。4.违约行为导致的合同变更：根据合同约定和法律规定，变更合同内容，并按照约定承担违约责任。全文完。二零二四年度文化体育设施建设与运营管理合同标的说明2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同标的2.1建设内容2.2运营管理内容2.3标的金额第三条合同期限3.1建设期3.2运营管理期第四条合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间表第五条合同履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1不可抗力12.2广告宣传12.3信息反馈第十三条附件13.1附件一：建设方案13.2附件二：运营管理方案13.3附件三：合同价格明细表第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：甲方是指具有独立法人资格，根据本合同约定负责文化体育设施的建设与运营管理的公司。定义：乙方是指具有独立法人资格，根据本合同约定负责文化体育设施的建设工作的公司。定义：丙方是指具有独立法人资格，根据本合同约定负责文化体育设施的运营管理工作的公司。第二条合同标的2.1建设内容乙方负责根据甲方的要求，完成文化体育设施的建设工作，包括但不限于土建工程、装修工程、设备安装等。2.2运营管理内容丙方负责根据甲方的要求，完成文化体育设施的运营管理工作，包括但不限于设施的日常维护、安全保障、活动策划等。2.3标的金额本合同的标的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额按照双方约定的价格进行结算。第三条合同期限3.1建设期乙方的建设期为【】个月，自合同签订之日起计算。3.2运营管理期丙方的运营管理期为【】个月，自建设期结束后开始计算。第四条合同价格及支付方式4.1合同价格本合同的合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额按照双方约定的价格进行结算。4.2支付方式甲方支付乙方建设费用的方式为分期支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后【】日内，甲方支付乙方合同价格的【】%；（2）建设期结束后，甲方进行验收合格后【】日内，支付乙方剩余的【】%。4.3支付时间表甲方支付乙方的具体时间表如下：（1）合同签订后【】日内支付人民币：【】元整；（2）建设期结束后【】日内支付人民币：【】元整。第五条合同履行5.1甲方义务甲方应按照本合同的约定，按时支付乙方的建设费用，并提供必要的工作条件和资料。5.2乙方义务乙方应按照本合同的约定，按时完成建设工作，并保证建设质量符合相关法律法规及国家标准。5.3丙方义务丙方应按照本合同的约定，按时完成运营管理工作，并保证运营管理质量符合甲方的要求。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照本合同约定支付乙方建设费用的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金，并承担因此造成的一切损失。6.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定完成建设工作的，应按照逾期完成工程金额的【】%支付违约金，并承担因此造成的一切损失。6.3丙方违约责任丙方未按照本合同约定完成运营管理工作的，应按照逾期完成运营管理金额的【】%支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件任何一方因客观原因需要变更合同的，应当书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同不可分割的组成部分。8.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同规定，另一方书面通知违约方后解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中接触到的商业秘密、技术秘密、运营数据等，均属于保密内容。9.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年内有效。9.3违约保密条款任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改条件合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。11.3合同解除条件合同解除应符合本合同第八条的约定，并经双方协商一致。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。遇不可抗力事件，双方应立即协商采取措施减少损失，并根据情况部分或全部免除责任。12.2广告宣传甲方同意乙方在其官方网站、宣传材料中提及本项目，并以甲方同意的方式使用甲方的商标、名称。12.3信息反馈双方应定期交换合同履行情况的信息，并对于合同执行中的问题及时沟通解决。第十三条附件13.1附件一：建设方案详细描述文化体育设施的建设内容、标准、工艺等。13.2附件二：运营管理方案详细描述文化体育设施的运营管理内容、标准、流程等。13.3合同价格明细表详细列出建设费用、运营管理费用的各项明细。第十四条签字盖章页本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方指非本合同当事人，但根据本合同约定介入合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等，以及其他根据合同约定参与项目实施的个人或组织。第二条第三方介入的条件和程序2.1介入条件（1）甲乙双方书面同意第三方的介入；（2）第三方具备履行相关合同义务的能力和资质；（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议；（3）第三方按照协议约定介入合同履行过程。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方权利第三方根据本合同约定，享有如下权利：（1）按照合同约定履行相关义务；（2）获得合同约定的报酬；（3）要求甲乙双方提供必要的合同履行条件和支持。3.2第三方义务第三方根据本合同约定，承担如下义务：（1）按照合同约定履行相关义务；（2）保证其履行义务的质量、安全和服务标准；（3）保密合同约定的保密信息。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方对因其履行合同义务过程中的过错导致甲乙方的损失承担有限责任，责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额的【】倍。4.2第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中产生的任何违约、侵权或过失行为。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为合同履行过程中的合作关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇佣人或其他法律关系主体。5.2第三方与甲方、乙方的沟通第三方在履行合同义务过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告合同履行情况。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方如违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2第三方违约与甲方、乙方关系第三方违约不影响甲方、乙方之间的合同关系，甲方、乙方仍应按照本合同履行各自义务。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件（