2024年三方房屋交易合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三方房屋交易合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条：房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条：房屋现状及瑕疵5.1房屋现状5.2瑕疵责任第六条：违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条：其他约定11.1甲方与乙方其他约定11.2甲方与丙方其他约定11.3乙方与丙方其他约定第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同复印件第十三条：签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3丙方签字第十四条：合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权和完全民事行为能力的个人或单位。1.2乙方（买方）：指具有购买房屋意愿和完全民事行为能力的个人或单位。1.3丙方（中介方）：指依法设立并取得房屋交易中介资质的中介服务机构。第二条：房屋信息2.1房屋地址：具体到门牌号的房屋所在地，省、市、区（县）。2.2房屋面积：指房屋建筑面积，以平方米为单位。2.3房屋所有权证号：指房屋所有权证上的编号。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：指甲乙双方约定的房屋交易总价，以人民币元为单位。3.2支付方式：指乙方支付交易款项的方式，如现金、转账等。3.3支付时间：指乙方支付交易款项的具体时间，根据双方约定确定。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：指甲方按照约定将房屋交付给乙方的具体时间。4.2过户时间：指办理房屋过户手续的具体时间，自双方签署房屋买卖合同之日起计算。4.3过户费用：指办理房屋过户手续所需支付的费用，由甲乙双方按照约定承担。第五条：房屋现状及瑕疵5.1房屋现状：指房屋在交易时的实际状况，包括装修情况、使用情况等。5.2瑕疵责任：指房屋存在瑕疵时，甲方应承担的责任，包括但不限于修复瑕疵或退还部分交易款项。第六条：违约责任6.1甲方违约：指甲方不履行合同约定的义务，包括但不限于延迟交付房屋、房屋质量不符合约定等。6.2乙方违约：指乙方不履行合同约定的义务，包括但不限于延迟支付交易款项、不配合办理过户手续等。6.3丙方违约：指丙方未按照合同约定提供服务，包括但不限于提供虚假信息、未及时办理过户手续等。第七条：争议解决7.1争议解决方式：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：指合同签订地人民法院。第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：合同生效后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止：合同履行完毕或者甲乙双方约定终止合同的，本合同即告终止。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第九条：保密条款9.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止。第十条：法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：其他约定11.1甲方与乙方其他约定：甲乙双方在本合同外另有约定的，应以书面形式订立补充协议，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。11.2甲方与丙方其他约定：甲乙双方与丙方就本合同项下的服务另有约定的，应以书面形式订立补充协议，经甲方、乙方、丙方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。11.3乙方与丙方其他约定：乙丙双方就本合同项下的服务另有约定的，应以书面形式订立补充协议，经乙方、丙方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件：甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件，作为本合同的附件。12.2房屋买卖合同复印件：甲乙双方签署的房屋买卖合同复印件，作为本合同的附件。第十三条：签字盖章13.1甲方签字：甲方（卖方）在本合同上签字或盖章。13.2乙方签字：乙方（买方）在本合同上签字或盖章。13.3丙方签字：丙方（中介方）在本合同上签字或盖章。第十四条：合同签订日期14.1合同签订日期：本合同的签订日期，以甲乙双方签字（或盖章）的日期为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方定义及责任15.1第三方：指除甲乙双方外，根据本合同约定参与房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方责任：第三方应按照约定履行相关职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失的，由甲乙双方与第三方协商解决。第十六条：第三方介入的具体事项16.1中介方：负责房屋交易的介绍、协调及协助办理相关手续。16.3过户机构：协助甲乙双方办理房屋过户手续。16.4贷款机构：为乙方提供贷款服务，协助乙方支付交易款项。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的服务合同确定。17.2第三方责任限额的确定：甲乙双方与第三方签订服务合同时，应在合同中明确第三方的责任限额。第十八条：第三方违约处理18.1第三方违约：指第三方未按照约定履行相关职责，导致合同无法履行或产生损失。18.2第三方违约处理：甲乙双方与第三方协商解决，如协商不成，甲乙双方有权向第三方追偿。第十九条：第三方权益保护19.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。19.2第三方权益保护的实现：甲乙双方应按照约定履行相关职责，确保第三方权益的实现。第二十条：第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供方，与甲乙双方形成服务合同关系。20.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方应按照约定履行相关职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失的，由甲乙双方与第三方协商解决。第二十一条：第三方介入的额外条款及说明21.1额外条款：甲乙双方与第三方签订服务合同时，可根据实际情况添加的条款。21.2说明：甲乙双方与第三方签订服务合同时，应对合同条款进行详细解释，确保各方理解并同意。第二十二条：第三方介入的变更及解除22.1第三方介入的变更：甲乙双方与第三方签订服务合同时，如需变更第三方，应签订书面变更协议。22.2第三方介入的解除：甲乙双方与第三方签订服务合同时，如需解除第三方，应签订书面解除协议。第二十三条：第三方介入的继续履行23.1第三方介入的继续履行：甲乙双方与第三方签订服务合同时，如第三方未履行完毕，甲乙双方应继续履行合同。23.2第三方介入的继续履行的条件：甲乙双方应按照约定履行相关职责，确保第三方能够继续履行合同。第二十四条：第三方介入的违约责任24.1第三方违约责任：第三方未按照约定履行相关职责，导致合同无法履行或产生损失的，由甲乙双方与第三方协商解决。24.2第三方违约责任的承担：甲乙双方与第三方签订服务合同时，应在合同中明确第三方的违约责任。第二十五条：第三方介入的争议解决25.1第三方争议解决：甲乙双方与第三方签订服务合同时，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。25.2第三方争议解决的机构：指合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，须包含房屋所有权证上的所有信息。附件说明：作为房屋所有权的证明，附件1应确保真实、有效。附件2：房屋买卖合同复印件附件要求：清晰、完整，须包含合同上的所有条款和签字页。附件说明：作为房屋买卖的法律文件，附件2应确保甲乙双方均签字确认。附件3：房屋评估报告复印件附件要求：清晰、完整，须包含评估报告的主要内容和结论。附件4：房屋过户手续相关文件附件要求：清晰、完整，须包含过户申请表、税费缴纳证明等。附件说明：作为房屋过户的必要文件，附件4应确保过户流程合法、合规。附件5：贷款合同复印件（如有）附件要求：清晰、完整，须包含贷款合同的主要条款和签字页。附件说明：作为贷款支付方式的证明，附件5应确保贷款机构资质合法。附件6：中介服务合同复印件（如有）附件要求：清晰、完整，须包含中介服务合同的主要条款和签字页。附件说明：作为中介服务提供的证明，附件6应确保中介方资质合法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.甲方交付的房屋不符合约定的质量标准。3.乙方未按约定时间支付交易款项。4.乙方未按约定配合办理过户手续。5.丙方未按约定提供中介服务。6.第三方未按约定履行相关职责。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金金额为房价的1%。示例说明：如甲方未能在约定时间内交付房屋，甲方应支付违约金，违约金计算方式为房价的1%。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金金额为房价的1%。示例说明：如乙方未能在约定时间内支付交易款项，乙方应支付违约金，违约金计算方式为房价的1%。3.丙方违约：丙方应承担违约责任，根据丙方与甲乙双方签订的服务合同确定。示例说明：如丙方未按约定提供中介服务，丙方应承担相应的违约责任，具体责任根据服务合同约定确定。4.第三方违约：第三方应承担违约责任，根据甲乙双方与第三方签订的服务合同确定。示例说明：如评估机构未能在约定时间内提供评估报告，评估机构应承担相应的违约责任，具体责任根据服务合同约定确定。全文完。2024年三方房屋交易合同模板1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（交易协助方）第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋使用性质第三条交易价格3.1房屋成交价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任范围5.3维修责任期限第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担方式第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时效第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同继承第十二条其他约定12.1房屋交易税费12.2房屋保险12.3物业服务费用第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3其他重要文件第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方全称为【甲方全称】，营业执照编号为【营业执照编号】，住所地为【甲方住所地】，法定代表人为【法定代表人】。1.2乙方（买方）：乙方全称为【乙方全称】，身份证号码为【身份证号码】，住址为【乙方住址】。1.3丙方（交易协助方）：丙方全称为【丙方全称】，营业执照编号为【营业执照编号】，住所地为【丙方住所地】，法定代表人为【法定代表人】。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：房屋位于【具体地址】，坐落于【所在区域】，建筑物号为【建筑物号】。2.2房屋面积：房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。2.3房屋所有权证号：房屋所有权证号为【所有权证号】。2.4房屋使用性质：房屋使用性质为【使用性质】，土地使用权类型为【土地使用权类型】。第三条交易价格3.1房屋成交价格：房屋成交总价为【成交总价】元人民币。3.2支付方式：买方应按照本合同约定的支付时间表，以【支付方式】向甲方支付房屋成交价款。3.3支付时间表：【首付款金额】元人民币，于本合同签订之日起【首付款支付期限】内支付给甲方；【尾款金额】元人民币，买方应在房屋过户手续办理完毕并取得房屋所有权证后【尾款支付期限】内支付给甲方。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内将房屋交付给乙方。4.2交付条件：甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕，并按照本合同约定将房屋及附属设施无遗留瑕疵地交付给乙方。4.3过户时间：甲乙双方应在本合同签订之日起【过户期限】内共同办理完毕房屋所有权转移登记手续。4.4过户费用：过户费用包括：【过户费用列表】，由【承担方】承担。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：甲方保证房屋及附属设施不存在重大瑕疵，且符合国家关于住宅质量的相关标准。5.2维修责任范围：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内出现的质量问题，由甲方负责修复并承担相应费用。5.3维修责任期限：甲方承担维修责任的期限为【保修期限】。第六条违约责任6.1违约行为：甲方未按本合同约定时间、条件交付房屋；甲方未按本合同约定履行维修责任；乙方未按本合同约定时间支付房屋价款。6.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同成交总价【百分比】作为违约金。违约方还应承担因此造成对方损失的赔偿责任。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面签署变更协议。8.2合同解除条件：本合同解除的条件如下：一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；因不可抗力导致合同无法履行。第九条通知与送达9.1通知方式：甲乙双方应通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。9.2送达地址：甲乙双方应在本合同中明确各自的联系地址，如有变更，应及时书面通知对方。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在履行完毕所有义务后终止。11.3合同继承：本合同的权利义务依法继承。第十二条其他约定12.1房屋交易税费：甲乙双方应按照法律法规的规定，承担相应的房屋交易税费。12.2房屋保险：房屋保险由【甲方/乙方】购买，保险费用由【甲方/乙方】承担。12.3物业服务费用：物业服务费用由【甲方/乙方】承担，具体费用按照物业管理公司的收费标准计算。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含甲方提供的房屋所有权证复印件。13.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证复印件。13.3其他重要文件：本合同附件中包含其他与房屋交易相关的文件。第十四条签字盖章14.1甲方签字：甲方签署本合同后，应在合同文本上签字或盖章。14.2乙方签字：乙方签署本合同后，应在合同文本上签字或盖章。14.3丙方签字：丙方签署本合同后，应在合同文本上签字或盖章。14.4签字日期：本合同的签字日期为【签字日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，根据本合同约定介入房屋交易过程的个体或机构。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成房屋交易的相关手续，并提供专业服务。第二条第三方选择与委托2.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并委托其完成交易过程中的相关服务。2.2甲乙双方有权利要求第三方提供服务，也有权利终止对第三方的委托，但需提前通知对方。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的委托，认真、及时、准确地完成所负责的工作。3.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，且不存在任何欺诈或违法行为。3.3第三方对其在履行合同过程中产生的任何失误或疏忽造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、过户代理费等，由甲乙双方按照约定的比例或方式承担。4.2甲乙双方应按照本合同约定的支付时间表，向第三方支付相关费用。第五条第三方权益保护5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其能够顺利履行合同义务。5.2甲乙双方不得无故拒绝或延迟支付第三方应得的费用。第六条第三方责任限额6.1第三方对其在履行合同过程中产生的任何赔偿责任，其责任限额由甲乙双方在本合同中约定。6.2若甲乙双方未在本合同中约定第三方责任限额，则第三方对甲乙双方的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间合同的履行和效力。7.2第三方对甲乙双方之间的房屋交易合同不承担任何责任，甲乙双方之间的纠纷应通过友好协商或法律途径解决。第八条第三方信息的保密8.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第九条合同的终止与解除9.1在第三方完成其委托事务后，本合同即终止。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的修正部分适用中华人民共和国法律。10.2因本合同的修正部分产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与继承11.1本合同的修正部分自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修正部分在履行完毕所有义务后终止。11.3本合同的修正部分的权利义务依法继承。第十二条其他约定12.1本合同的修正部分未涉及的事宜，仍按照原合同的相关条款执行。12.2本合同的修正部分与原合同有冲突的，以本合同的修正部分为准。本合同的修正部分与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本合同的修正部分。第三部分：其他补充性