二零二四年度建筑施工及监理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工及监理合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息1.3监理方信息第二条工程内容2.1建筑工程范围2.2监理服务范围第三条合同金额3.1工程造价3.2监理费用第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告第五条质量标准5.1建筑工程质量标准5.2监理质量标准第六条合同履行6.1承包方义务6.2监理方义务6.3发包方义务第七条付款方式7.1预付款7.2进度付款7.3竣工付款7.4质量保证金第八条违约责任8.1承包方违约8.2监理方违约8.3发包方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息 1.1.1名称：X公司 1.1.2地址：市区路号 1.1.3联系人：X 1.1.4联系电话：1.2承包方信息 1.2.1名称：X建筑工程有限公司 1.2.2地址：市区路号 1.2.3联系人：X 1.2.4联系电话：1.3监理方信息 1.3.1名称：X监理有限公司 1.3.2地址：市区路号 1.3.3联系人：X 1.3.4联系电话：第二条工程内容2.1建筑工程范围 2.1.1工程名称：X项目 2.1.2工程地点：市区路号 2.1.3工程规模：平方米 2.1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作2.2监理服务范围 2.2.1监理工程质量 2.2.2监理工程进度 2.2.3监理工程安全 2.2.4监理工程投资控制第三条合同金额3.1工程造价 3.1.1工程总造价：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整） 3.1.2工程预付款：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整） 3.1.3工程进度付款：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整） 3.1.4工程竣工付款：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整） 3.1.5质量保证金：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2监理费用 3.2.1监理费用总额：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整） 3.2.2监理费用支付方式：按照工程进度支付第四条工程进度4.1工程开工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工程进度报告 4.3.1承包方应每月向监理方和发包方提交工程进度报告 4.3.2监理方应按照合同约定对工程进度进行审核第五条质量标准5.1建筑工程质量标准 5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准 5.1.2工程质量检验应按照合同约定的检验方法和标准进行5.2监理质量标准 5.2.1监理方应按照合同约定的监理方法和标准进行监理 5.2.2监理方应对工程质量进行定期检查和评估第六条合同履行6.1承包方义务 6.1.1按照合同约定完成工程 6.1.2按照合同约定承担工程质量、安全、进度等方面的责任6.2监理方义务 6.2.1按照合同约定进行监理工作 6.2.2按照合同约定对工程质量、安全、进度等方面进行监督和检查6.3发包方义务 6.3.1按照合同约定支付工程款项 6.3.2按照合同约定提供工程所需的场地、设备、材料等第八条违约责任8.1承包方违约 8.1.1承包方未按照合同约定完成工程的，应按照逾期完成部分工程造价的1%向发包方支付违约金 8.1.2承包方未按照合同约定造成工程质量问题的，应负责修复并承担修复费用 8.1.3承包方未按照合同约定导致工程进度延误的，应按照逾期完成部分工程造价的1%向发包方支付违约金8.2监理方违约 8.2.1监理方未按照合同约定进行监理工作的，应按照监理费用的1%向发包方支付违约金 8.2.2监理方未按照合同约定对工程质量、安全、进度等方面进行监督和检查的，应承担相应的责任8.3发包方违约 8.3.1发包方未按照合同约定支付工程款项的，应按照逾期支付部分工程款项的1%向承包方支付违约金 8.3.2发包方未按照合同约定提供工程所需的场地、设备、材料等，应承担相应的责任第九条争议解决9.1争议解决方式 9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议 9.1.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼9.2争议解决地点 9.2.1争议解决的地点为市区人民法院9.3争议解决时效 9.3.1双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为放弃争议解决的权利第十条合同变更10.1合同变更条件 10.1.1合同变更应经双方协商一致 10.1.2合同变更应符合国家相关法律法规和行业标准10.2合同变更程序 10.2.1双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、时间和费用等 10.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效第十一条合同解除11.1合同解除条件 11.1.1双方协商一致解除合同 11.1.2因不可抗力导致合同无法履行 11.1.3对方违约严重，无法实现合同目的11.2合同解除程序 11.2.1双方应签订书面解除协议，明确解除原因、时间和后果等 11.2.2合同解除协议经双方签字盖章后生效第十二条合同终止12.1合同终止条件 12.1.1工程竣工并经验收合格 12.1.2合同约定的期限届满 12.1.3双方协商一致终止合同12.2合同终止程序 12.2.1双方应签订书面终止协议，明确终止原因、时间和后果等 12.2.2合同终止协议经双方签字盖章后生效第十三条保密条款13.1保密内容 13.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等13.2保密期限 13.2.1双方应对保密内容承担保密义务，保密期限自合同终止之日起2年13.3违约责任 13.3.1任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十四条其他约定14.1不可抗力 14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等 14.1.2不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失14.2法律适用 14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3合同附件 14.3.1本合同附件包括合同图纸、技术文件、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、设计方、材料供应商、施工分包商等。第三方介入是指第三方参与合同的履行过程，包括但不限于提供服务、交付货物或完成工程的一部分。2.第三方责任限额2.1第三方介入的义务第三方介入时，应遵守合同约定，按照甲乙方的要求提供服务或交付货物。第三方应对其提供的服务或交付的货物质量、安全、进度等方面承担责任。2.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同金额、工程规模、风险程度等因素进行商定。双方应在合同中明确第三方的责任限额，并签订书面协议。3.第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，甲乙方与第三方之间建立合同关系。第三方应向甲乙方履行合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方与监理方的关系监理方应对第三方提供的服务或货物进行监督和检查，确保其符合合同约定。第三方应接受监理方的监督和检查，并按照监理方的要求进行整改。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方选择甲乙方应在合同中明确第三方的选择标准、资格要求等内容。第三方应具备相应的资质、经验和良好信誉。4.2第三方介入的程序甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确介入内容、范围、时间和费用等。第三方介入协议经甲乙方签字盖章后生效。4.3第三方支付方式甲乙方应与第三方约定支付方式，包括但不限于预付款、进度付款、竣工付款等。支付方式应符合合同约定和国家相关法律法规。4.4第三方违约处理如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权按合同约定追究第三方的违约责任。第三方应承担违约金、损害赔偿等责任。4.5第三方权益保护甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同或拖欠款项。如甲乙方违约，应承担相应的责任。5.第三方责任划分5.1甲乙方与第三方的责任划分甲乙方与第三方之间的责任划分应根据合同约定和法律规定确定。双方应签订书面协议，明确责任划分和违约责任。5.2监理方与第三方的责任划分监理方对第三方提供的服务或货物进行监督和检查，但不对第三方的违约行为承担责任。第三方应自行承担其违约行为产生的后果。6.第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系和权利义务。甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。6.2第三方介入不影响监理方对工程的监督和检查职责。监理方应独立行使监督权，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。7.合同变更与第三方介入如合同发生变更，涉及第三方权益的，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经甲乙方签字盖章后生效。8.合同解除与第三方介入如合同发生解除，涉及第三方权益的，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经甲乙方签字盖章后生效。9.合同终止与第三方介入如合同发生终止，涉及第三方权益的，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。终止协议经甲乙方签字盖章后生效。10.法律适用与第三方介入本合同及第三方介入的相关协议适用中华人民共和国法律。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。11.争议解决与第三方介入如发生合同争议，甲乙方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。12.保密条款与第三方介入甲乙方与第三方之间的保密信息应按照合同约定承担保密义务。保密期限自合同终止之日起2年。13.其他约定与第三方介入甲乙方与第三方可根据合同约定其他相关事项，包括但不限于第三方介入的具体要求、违约责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同图纸 1.1图纸内容：包括建筑工程的设计图纸、施工图纸、细节图纸等。 1.2图纸要求：图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、构造等详细信息。 1.3图纸提交时间：第三方应在合同约定的时间内提交图纸，并经过甲乙方和监理方审核。2.附件二：技术文件 2.1文件内容：包括工程的技术要求、施工方案、工艺流程等。 2.2文件要求：文件应详细、准确，符合国家相关标准和行业规范。 2.3文件提交时间：第三方应在合同约定的时间内提交技术文件，并经过甲乙方和监理方审核。3.附件三：工程量清单 3.1清单内容：包括工程项目的名称、数量、单位、单价等详细信息。 3.2清单要求：清单应准确、完整，符合合同约定的工程内容和标准。 3.3清单提交时间：第三方应在合同约定的时间内提交工程量清单，并经过甲乙方和监理方审核。4.附件四：材料供应清单 4.1清单内容：包括材料的名称、规格、数量、单价等详细信息。 4.2清单要求：清单应准确、完整，符合合同约定的材料要求和标准。 4.3清单提交时间：第三方应在合同约定的时间内提交材料供应清单，并经过甲乙方和监理方审核。5.附件五：施工进度计划 5.1计划内容：包括施工的起始日期、结束日期、重要节点等详细信息。 5.2计划要求：计划应合理、可行，符合合同约定的施工进度要求。 5.3计划提交时间：第三方应在合同约定的时间内提交施工进度计划，并经过甲乙方和监理方审核。6.附件六：质量保证书 6.1保证书内容：第三方对工程质量的承诺和保证。 6.2保证书要求：保证书应真实、有效，符合合同约定的质量要求。 6.3保证书提交时间：第三方应在合同约定的时间内提交质量保证书，并经过甲乙方和监理方审核。7.附件七：安全施工保证书 7.1保证书内容：第三方对施工安全责任的承诺和保证。 7.2保证书要求：保证书应真实、有效，符合合同约定的安全要求。 7.3保证书提交时间：第三方应在合同约定的时间内提交安全施工保证书，并经过甲乙方和监理方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为 1.1第三方未按照合同约定提供服务或货物 1.2第三方未按照合同约定造成工程质量问题 1.3第三方未按照合同约定导致工程进度延误 1.4第三方泄露合同保密信息 1.5第三方违反合同约定的其他义务2.责任认定标准 2.1违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算，如逾期完成部分工程造价的1%等。 2.2损害赔偿计算：根据第三方违约行为造成的实际损失进行计算，包括直接损失和间接损