二手房产抵押贷款合同2024年度样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房产抵押贷款合同2024年度样本本合同目录一览1.二手房产抵押贷款合同概述1.1合同主体及定义1.1.1贷款方1.1.2借款方1.1.3房产所有人1.2合同标的1.2.1房产基本情况1.2.2贷款金额及用途2.合同的成立与生效2.1合同订立2.1.1双方协商一致2.1.2签订书面合同2.2合同生效条件2.2.1合同签字盖章2.2.2贷款方审批通过3.贷款发放与还款3.1贷款发放3.1.1贷款方放款3.1.2借款方收款3.2贷款还款3.2.1还款方式3.2.2还款期限3.2.3还款金额及利息4.房产抵押与解除抵押4.1房产抵押4.1.1抵押登记4.1.2抵押权的实现4.2房产解除抵押4.2.1解除抵押条件4.2.2解除抵押程序5.合同的变更与终止5.1合同变更5.1.1变更条件5.1.2变更程序5.2合同终止5.2.1终止条件5.2.2终止后的处理6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.1.1违约行为6.1.2违约责任承担6.2争议解决6.2.1协商解决6.2.2调解解决6.2.3诉讼解决7.合同的附则7.1合同的生效时间7.2合同的保管7.3合同的修订历史8.其他约定8.1双方认为需要约定的其他事项8.2法律法规规定的其他事项9.附件9.1房产证复印件9.2贷款申请表9.3借款合同专用条款10.签字盖章页10.1贷款方签字盖章10.2借款方签字盖章11.附件说明11.1附件的种类及内容11.2附件的保管和使用12.合同解除或终止后的处理12.1解除或终止后的债务处理12.2解除或终止后的房产处理13.贷款方的权利与义务13.1贷款方的权利13.2贷款方的义务14.借款方的权利与义务14.1借款方的权利14.2借款方的义务第一部分：合同如下：1.二手房产抵押贷款合同概述1.1合同主体及定义1.1.1贷款方：指本合同约定的提供贷款的金融机构。1.1.2借款方：指本合同约定的接受贷款的个体或单位。1.1.3房产所有人：指本合同约定的提供房产作为抵押物的所有人。1.2合同标的1.2.1房产基本情况：房产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，房产证编号为____，房屋面积为____平方米，房屋结构为____，房产用途为____。1.2.2贷款金额及用途：贷款金额为人民币____元整（大写：____元整），贷款用途为____。2.合同的成立与生效2.1合同订立2.1.1双方协商一致：贷款方与借款方经充分协商，就贷款事宜达成一致。2.1.2签订书面合同：双方订立书面合同，明确各自的权利和义务。2.2合同生效条件2.2.1合同签字盖章：本合同经贷款方、借款方和房产所有人签字盖章后生效。2.2.2贷款方审批通过：贷款方对借款申请进行审批，审批通过后合同生效。3.贷款发放与还款3.1贷款发放3.1.1贷款方放款：贷款方在合同生效后，将贷款金额划拨至借款方指定的账户。3.1.2借款方收款：借款方在收到贷款金额后，应当按照约定用途使用贷款。3.2贷款还款3.2.1还款方式：借款方应当按照约定的还款方式进行还款，包括等额本息还款、等额本金还款或者按期还息到期还本等方式。3.2.2还款期限：借款方应当在约定的还款期限内还清贷款本息。3.2.3还款金额及利息：借款方应当按照约定的还款金额和利率支付利息，利息计算方式为____。4.房产抵押与解除抵押4.1房产抵押4.1.1抵押登记：借款方应当在合同生效后将房产抵押给贷款方，并办理抵押登记手续。4.1.2抵押权的实现：借款方未按约定还款的，贷款方有权依法实现抵押权，包括拍卖、变卖房产等。4.2房产解除抵押4.2.1解除抵押条件：借款方按照约定还清贷款本息后，可以向贷款方提出解除抵押的申请。4.2.2解除抵押程序：贷款方在收到借款方的解除抵押申请后，应当按照约定程序办理解除抵押手续。5.合同的变更与终止5.1合同变更5.1.1变更条件：合同订立后，如因特殊情况需要变更合同内容的，经双方协商一致可以进行变更。5.1.2变更程序：合同变更应当签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。5.2合同终止5.2.1终止条件：合同约定的还款期限届满，借款方已按约定还清贷款本息的，合同终止。5.2.2终止后的处理：合同终止后，贷款方应当办理抵押权的注销手续，并将房产所有权归还给房产所有人。6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.1.1违约行为：借款方未按约定还款的，应当承担违约责任。6.1.2违约责任承担：借款方应当按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和违约金等。6.2争议解决6.2.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，通过友好协商解决。6.2.2调解解决：协商不成的，可以寻求第三方调解机构进行调解。6.2.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1双方认为需要约定的其他事项：除本合同已有约定的事项外，双方认为需要约定的其他事项如下：（1）____；（2）____；（3）____。8.2法律法规规定的其他事项：根据法律法规的规定，本合同双方还需遵守的事项如下：（1）____；（2）____；（3）____。9.附件9.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同附件之一。9.2贷款申请表：本合同附件中包含贷款申请表，作为合同附件之一。9.3借款合同专用条款：本合同附件中包含借款合同专用条款，作为合同附件之一。10.签字盖章页10.1贷款方签字盖章：本合同签字盖章页由贷款方签字盖章，以证明合同的效力。10.2借款方签字盖章：本合同签字盖章页由借款方签字盖章，以证明合同的效力。11.附件说明11.1附件的种类及内容：本合同附件包括房产证复印件、贷款申请表和借款合同专用条款，具体内容详见附件。11.2附件的保管和使用：附件由双方共同保管，未经对方同意，任何一方不得泄露、转让或者用于其他用途。12.合同解除或终止后的处理12.1解除或终止后的债务处理：合同解除或终止后，借款方仍需按照合同约定履行债务。12.2解除或终止后的房产处理：合同解除或终止后，贷款方应当按照约定将房产所有权归还给房产所有人。13.贷款方的权利与义务13.1贷款方的权利：贷款方有权按照合同约定收取贷款本金和利息，以及在借款方违约时依法实现抵押权。13.2贷款方的义务：贷款方应当按照约定发放贷款，并提供相应的服务。14.借款方的权利与义务14.1借款方的权利：借款方有权按照合同约定使用贷款，并在约定的还款期限内还清贷款本息。14.2借款方的义务：借款方应当按照约定还款，并承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、拍卖机构、担保机构、监管机构等，在贷款发放、还款及抵押权实现过程中，根据合同约定或法律法规规定，参与合同履行或提供相关服务的非合同主体。（1）中介方：提供房产交易信息、协助双方完成交易的中介服务机构；（2）评估机构：对房产价值进行评估的机构；（3）拍卖机构：在违约情况下，负责组织拍卖抵押房产的机构；（4）担保机构：为借款方提供担保服务的机构；（5）监管机构：对贷款过程进行监管的政府机构或其他组织。16.第三方介入后的合同履行16.1第三方职责：第三方根据本合同约定或法律法规规定，承担相应的职责，包括但不限于提供专业服务、协助双方履行合同义务、确保合同履行过程中的合规性等。16.2第三方权利与义务：第三方在履行合同职责过程中，享有合同约定的权利，并应当承担相应的义务。第三方未按约定履行义务的，应依法承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定的服务内容、法律法规规定以及行业惯例确定。合同双方应在签订合同时明确第三方的责任限额。17.2第三方责任限额的表述：在本合同中，明确列明第三方的责任限额，如：“中介方应承担的责任限额为房产交易总价的____%。”18.第三方介入时的额外条款18.1额外条款的约定：当有第三方介入时，合同双方可根据实际情况，在本合同中约定额外的条款，以确保合同的履行和双方权益的保障。18.2额外条款的示例：（1）中介方未按约定提供服务的，应承担的责任及赔偿方式；（2）评估机构评估结果失实的，应承担的责任及赔偿方式；（3）拍卖机构未按约定组织拍卖的，应承担的责任及赔偿方式；（4）担保机构未按约定提供担保的，应承担的责任及赔偿方式；（5）监管机构未按约定履行监管职责的，应承担的责任及赔偿方式。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方的关系：第三方在履行合同职责过程中，与甲方和乙方保持独立关系，不受甲方和乙方直接控制，但应按照合同约定提供服务。19.2第三方与抵押物的关系：第三方不享有抵押物的所有权，仅承担合同约定的职责。抵押物的所有权归甲方所有，第三方在实现抵押权时，应依法办理相关手续。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引起的争议：当合同履行过程中出现第三方介入引起的争议时，双方应尝试协商解决。20.2第三方介入引起的争议的解决方式：如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，或寻求第三方调解机构进行调解。21.第三方介入后的合同变更与终止21.1合同变更：当第三方介入引起合同内容变更时，双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。21.2合同终止：当第三方介入引起的合同终止条件满足时，双方应按照约定程序办理解除合同手续。22.第三方介入后的违约责任22.1第三方违约：第三方未按约定履行义务的，应依法承担违约责任。22.2第三方违约的赔偿：第三方违约造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：附件说明：房产证复印件作为合同附件之一，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。房产证编号、房屋面积、房产用途等信息应与原件一致。2.贷款申请表：附件说明：贷款申请表作为合同附件之一，应详细记录借款人的个人信息、贷款金额、贷款用途等信息。申请表应由借款人亲笔填写，并经贷款方审核。3.借款合同专用条款：附件说明：借款合同专用条款作为合同附件之一，应明确双方在借款金额、还款期限、还款方式、利率等方面的具体约定。专用条款应由双方签字盖章确认。4.房产评估报告：附件说明：房产评估报告作为合同附件之一，应由具有资质的评估机构出具，报告应包括房产的价值评估、评估依据等内容。5.抵押登记证明：附件说明：抵押登记证明作为合同附件之一，应由相关部门出具，证明借款方已将房产抵押给贷款方，并办理了抵押登记手续。6.担保协议：附件说明：担保协议作为合同附件之一，应明确担保机构的担保金额、担保期限、担保责任等内容。协议应由担保机构签字盖章确认。7.监管机构批文：附件说明：监管机构批文作为合同附件之一，应由相关监管机构出具，证明合同履行过程中符合监管要求。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方未按约定还款：违约责任：借款方应按照约定的还款金额和期限还款。如未按约定还款，应承担逾期利息、罚息和违约金等违约责任。示例说明：借款方在约定还款日未能按时还款，贷款方有权依法计收逾期利息和罚息，并有权依法实现抵押权。2.借款方提供虚假信息：违约责任：借款方应如实提供个人信息和贷款用途等信息。如提供虚假信息，应承担相应的违约责任。示例说明：借款方在贷款申请过程中提供虚假的个人信息或贷款用途，贷款方有权解除合同，并有权要求借款方承担违约责任。3.贷款方未按约定发放贷款：违约责任：贷款方应按照约定的贷款金额和期限发放贷款。如未按约定发放贷款，应承担相应的违约责任。示例说明：贷款方在约定放款日未能按时放款，应向借款方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。4.贷款方未按约定提供服务：违约责任：贷款方应按照约定的服务内容提供服务。如未按约定提供服务，应承担相应的违约责任。示例说明：贷款方在合同履行过程中未按约定提供咨询服务或监管服务，应向借款方支付违约金，并承担相应的违约责任。5.第三方未按约定提供服务：违约责任：第三方应按照约定的服务内容提供服务。如未按约定提供服务，应承担相应的违约责任。示例说明：中介方在房产交易过程中未按约定提供中介服务，应向甲乙方支付违约金，并承担相应的违约责任。全文完。二手房产抵押贷款合同2024年度样本1本合同目录一览1.二手房产抵押贷款合同概述1.1合同主体1.1.1贷款方信息1.1.2借款方信息1.2房产信息1.2.1房产位置1.2.2房产面积1.2.3房产所有权1.3贷款金额与用途1.3.1贷款金额1.3.2贷款用途1.4贷款期限与还款方式1.4.1贷款期限1.4.2还款方式2.房产抵押2.1抵押物的价值评估2.2抵押权的设立2.3抵押权的实现3.合同的变更与解除3.1合同变更3.2合同解除4.违约责任4.1贷款方的违约责任4.2借款方的违约责任5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同的生效、变更和终止6.1合同生效6.2合同变更6.3合同终止7.其他约定7.1税费承担7.2保险责任7.3信息保密8.合同的附件8.1房产证复印件8.2借款人身份证明复印件8.3贷款申请表9.合同的签署与保管9.1合同签署9.2合同保管10.贷款方的权利与义务11.借款方的权利与义务12.合同的监督与检查13.合同的解除与终止条件14.合同的优先权规定第一部分：合同如下：1.二手房产抵押贷款合同概述1.1合同主体1.1.1贷款方信息贷款方名称：__________贷款方地址：__________贷款方联系方式：__________1.1.2借款方信息借款方名称：__________借款方地址：__________借款方联系方式：__________1.2房产信息1.2.1房产位置房产所在省（自治区、直辖市）：__________房产所在市（县）：__________房产详细地址：__________1.2.2房产面积房产总面积：__________平方米1.2.3房产所有权房产所有权人：__________房产所有权证号：__________1.3贷款金额与用途1.3.1贷款金额贷款金额总计：__________元1.3.2贷款用途贷款用途说明：__________1.4贷款期限与还款方式1.4.1贷款期限贷款期限：__________年1.4.2还款方式还款方式：__________2.房产抵押2.1抵押物的价值评估抵押物评估价值：__________元评估机构名称：__________评估机构评估报告号：__________2.2抵押权的设立抵押权设立日期：__________2.3抵押权的实现抵押权实现条件：__________抵押权实现方式：__________3.合同的变更与解除3.1合同变更合同变更条件：__________合同变更程序：__________3.2合同解除合同解除条件：__________合同解除程序：__________4.违约责任4.1贷款方的违约责任贷款方违约行为：__________贷款方违约责任：__________4.2借款方的违约责任借款方违约行为：__________借款方违约责任：__________5.争议解决5.1协商解决协商解决期限：__________5.2调解解决调解机构名称：__________调解解决期限：__________5.3仲裁解决仲裁机构名称：__________仲裁解决期限：__________5.4法律途径诉讼法院：__________诉讼期限：__________6.合同的生效、变更和终止6.1合同生效合同生效日期：__________6.2合同变更合同变更生效日期：__________6.3合同终止合同终止日期：__________7.其他约定7.1税费承担税费承担方式：__________7.2保险责任保险投保人：__________保险受益人：__________保险责任范围：__________7.3信息保密信息保密义务：__________信息保密期限：__________8.合同的附件8.1房产证复印件8.1.1房产证原件编号：__________8.1.2房产证复印件份数：__________份8.2借款人身份证明复印件8.2.1借款人身份证号码：__________8.2.2借款人身份证复印件份数：__________份8.3贷款申请表8.3.1贷款申请表编号：__________8.3.2贷款申请表份数：__________份9.合同的签署与保管9.1合同签署合同签署日期：__________合同签署地点：__________签署人：__________9.2合同保管合同保管方：__________合同保管地址：__________10.贷款方的权利与义务10.1贷款方的权利贷款方权利描述：__________10.2贷款方的义务贷款方义务描述：__________11.借款方的权利与义务11.1借款方的权利借款方权利描述：__________11.2借款方的义务借款方义务描述：__________12.合同的监督与检查监督与检查主体：__________监督与检查方式：__________监督与检查频率：__________13.合同的解除与终止条件13.1合同解除条件合同解除条件描述：__________13.2合同终止条件合同终止条件描述：__________14.合同的优先权规定优先权规定描述：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型1.2.1中介方1.2.2评估机构1.2.3担保机构1.2.4监管机构1.2.5其他相关方2.第三方介入的条件和程序2.1介入条件2.1.1中介方介入条件2.1.2评估机构介入条件2.1.3担保机构介入条件2.1.4监管机构介入条件2.1.5其他相关方介入条件2.2介入程序2.2.1中介方介入程序2.2.2评估机构介入程序2.2.3担保机构介入程序2.2.4监管机构介入程序2.2.5其他相关方介入程序3.第三方的主要职责和义务3.1中介方的职责和义务3.1.1信息核实与披露3.1.2协助办理手续3.1.3维护合同履行3.2评估机构的职责和义务3.2.1进行房产价值评估3.2.2提供评估报告3.2.3保证评估结果的准确性3.3担保机构的职责和义务3.3.1提供担保服务3.3.2承担担保责任3.3.3协助处理违约事宜3.4监管机构的职责和义务3.4.1监督合同履行3.4.2处理纠纷和投诉3.4.3维护市场秩序3.5其他相关方的职责和义务3.5.1履行约定的职责3.5.2协助各方解决问题3.5.3遵守相关法律法规4.第三方责任限额4.1中介方的责任限额4.1.1限额标准4.1.2限额的计算方式4.1.3限额的支付方式4.2评估机构的责任限额4.2.1限额标准4.2.2限额的计算方式4.2.3限额的支付方式4.3担保机构的责任限额4.3.1限额标准4.3.2限额的计算方式4.3.3限额的支付方式4.4监管机构的的责任限额4.4.1限额标准4.4.2限额的计算方式4.4.3限额的支付方式4.5其他相关方的责任限额4.5.1限额标准4.5.2限额的计算方式4.5.3限额的支付方式5.第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引起的争议类型5.2争议解决方式5.2.1协商解决5.2.2调解解决5.2.3仲裁解决5.2.4法律途径5.3争议解决期限6.第三方介入对甲乙方的影响6.1甲乙方的权利与义务6.1.1甲乙方的权利6.1.2甲乙方的义务6.2第三方介入对甲乙方权益的影响6.2.1权益的保障6.2.2权益的限制7.第三方介入后的合同变更和解除7.1合同变更7.1.1变更条件7.1.2变更程序7.2合同解除7.2.1解除条件7.2.2解除程序8.第三方介入后的合同履行监督8.1监督主体8.2监督方式8.3监督频率9.第三方介入后的合同违约处理9.1违约情形9.2违约处理方式9.3违约处理期限10.第三方介入后的合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的权益处理11.第三方介入后的合同继承和转让11.1继承条件11.2转让条件11.3继承和转让程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件名称：房产证复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损附件说明：作为合同附件，用于证明房产的所有权和抵押权设立2.借款人身份证明复印件附件名称：借款人身份证明复印件附件要求：有效期内，清晰可辨，含照片附件说明：用于证明借款人的身份资格和信誉状况3.贷款申请表附件名称：贷款申请表附件要求：填写完整，签字盖章附件说明：记录借款人的贷款申请信息及贷款用途4.房产价值评估报告附件名称：房产价值评估报告附件要求：由具有资质的评估机构出具，详尽评估房产价值附件说明：作为确定贷款金额和抵押物价值的依据5.担保协议附件名称：担保协议附件要求：明确担保范围、金额和责任附件说明：规定担保机构的权利和义务，以及违约处理方式6.监管机构批准文件附件名称：监管机构批准文件附件要求：官方文件，证明合同合法性附件说明：用于确认合同遵守相关法律法规和市场规则7.其他相关文件附件名称：其他相关文件附件要求：根据实际情况提供，如贷款审批文件、房产交易记录等附件说明：补充证明合同各方权益和义务的文件说明二：违约行为及责任认定：1.贷款方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间发放贷款、违反信息保密义务等责任认定标准：根据合同约定和法律法规，承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等2.借款方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定用途使用贷款、未按时还款、提供虚假信息等责任认定标准：根据合同约定和法律法规，承担相应的违约责任，如赔偿损失、提前还款违约金等3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：中介方未如实披露房产信息、评估机构提供不准确评估报告等责任认定标准：根据合同约定和法律法规，承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等4.合同履行过程中的其他违约行为及责任认定违约行为示例：未履行合同约定的监督职责、未按时完成合同义务等责任认定标准：根据合同约定和法律法规，承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等全文完。二手房产抵押贷款合同2024年度样本2本合同目录一览1.二手房产抵押贷款合同定义与范围1.1合同主体及定义1.1.1贷款方定义1.1.2借款方定义1.1.3房产定义1.2合同目的与性质1.3合同适用法律与解释2.房产抵押贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.房产抵押信息3.1房产所有权转移3.2房产价值评估3.3抵押权的设立与登记3.4抵押权的实现与消灭4.借款方义务与责任4.1按时还款义务4.2房产维护与管理4.3不得转让或设定担保4.4配合贷款方办理相关手续5.贷款方权利与责任5.1按约放款与监管5.2检查借款方贷款用途5.3依法行使抵押权5.4承担合同约定的其他义务6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任与争议解决7.1违约行为及责任7.2争议解决方式与机构8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1房产证复印件9.2借款人身份证明复印件9.3贷款申请表9.4其他重要文件10.其他约定10.1合同签署地点与日期10.2合同的送达与联系方式10.3信息保密与保护11.合同的书面、签字与盖章12.合同的份数与保管13.合同语言版本14.合同的补充与修订第一部分：合同如下：第一条二手房产抵押贷款合同定义与范围1.1合同主体及定义1.1.1贷款方定义：指具有贷款资质的金融机构，根据本合同约定，向借款方提供贷款服务的一方。1.1.2借款方定义：指具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，根据本合同约定，向贷款方申请贷款并以其二手房产作为抵押物的一方。1.1.3房产定义：指借款方向贷款方提供的，作为本合同抵押物的房地产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。1.2合同目的与性质本合同的目的是为了规范贷款方和借款方之间的二手房产抵押贷款行为，明确双方的权利和义务，维护双方合法权益，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依照相关法律法规订立。1.3合同适用法律与解释本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，除非法律、法规或其他规章有明确规定。本合同未尽事宜，按诚实信用原则，参照相关法律法规执行。第二条房产抵押贷款基本信息2.1贷款金额：人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以贷款方实际放款金额为准。2.2贷款期限：自贷款方实际放款之日起至借款方按照本合同约定还清全部贷款本金及利息之日止，共计【】个月。2.3贷款利率：本合同贷款年利率为【】%，具体利率按照贷款方的贷款利率政策和相关法律法规执行。2.4还款方式：借款方应当按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款，具体还款方式包括等额本息还款方式、等额本金还款方式或其他经贷款方同意的还款方式。2.5贷款用途：借款方承诺本贷款仅用于【】用途，并应当向贷款方提供相关的证明材料。第三条房产抵押信息3.1房产所有权转移借款方应在签署本合同后，将房产的所有权转移给贷款方作为抵押，以确保贷款方在借款方违约时可以依法处置房产以优先受偿。3.2房产价值评估借款方应按照贷款方的要求，提供房产价值评估报告，以确保房产价值足以覆盖贷款本金及利息。3.3抵押权的设立与登记借款方应按照贷款方的要求，办理房产抵押登记手续，以确保贷款方对房产的抵押权得以设立。3.4抵押权的实现与消灭借款方违约时，贷款方有权依法实现抵押权，以优先受偿贷款本金及利息。当贷款方全部受偿后，抵押权消灭。第四条借款方义务与责任4.1按时还款义务借款方应当按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款，确保贷款方对本合同项下的贷款享有到期债权。4.2房产维护与管理借款方应妥善保管、维护房产，确保房产的价值不因借款方的行为而减少。如房产发生损坏、损失等情况，借款方应及时通知贷款方并按贷款方的要求进行修复或赔偿。4.3不得转让或设定担保借款方在贷款期间内，未经贷款方书面同意，不得将房产转让给第三方或为其他债务设定担保。4.4配合贷款方办理相关手续借款方应积极配合贷款方办理本合同项下的贷款手续，包括但不限于提供相关资料、办理抵押登记等。第五条贷款方权利与责任5.1按约放款与监管贷款方应当按照本合同约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条件向借款方提供贷款，并对贷款用途进行监管。5.2检查借款方贷款用途贷款方有权对借款方的贷款用途进行定期或不定期的检查，以确保贷款用于约定的用途。5.3依法行使抵押权如借款方违约，贷款方有权依法行使抵押权，以优先受偿贷款本金及利息。5.4承担合同约定的其他义务贷款方应按照本合同的约定，承担其他相应的权利和义务。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更与解除的程序合同变更或解除的程序如下：（1）双方就合同变更或解除达成一致意见第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，同时借款方应按照贷款方的要求办理相关的抵押登记手续。8.2合同终止条件（1）借款方按期归还全部贷款本金及利息；（2）贷款方提前收回全部贷款本金及利息；（3）法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行。8.3合同解除条件（1）双方协商一致；（2）依法应当解除合同的其他情形。第九条合同附件9.1房产证复印件本合同附件中应包含借款方提供的房产证复印件，作为抵押物的权属证明。9.2借款人身份证明复印件本合同附件中应包含借款方的有效身份证明复印件，以证明借款方的身份。9.3贷款申请表本合同附件中应包含借款方提交的贷款申请表，作为贷款申请的依据。9.4其他重要文件本合同附件中还可能包含其他重要文件，包括但不限于房产价值评估报告、抵押登记证明等。第十条其他约定10.1合同签署地点与日期本合同于【】年【】月【】日在【】签署。10.2合同的送达与联系方式双方确认，本合同及相关文件的送达地址为：【】。双方应确保联系方式的有效性，并应及时通知对方联系方式的变更。10.3信息保密与保护双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，并采取适当措施保护相关信息的安全。第十一条合同的书面、签字与盖章本合同一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。第十二条合同的份数与保管本合同的份数与保管方式如下：（1）贷款方保留【】份，借款方保留【】份；（2）本合同的副本及所有附件均应由双方共同保管。第十三条合同语言版本本合同的正式文本为中文版本，如有翻译版本，以中文版本为准。第十四条合同的补充与修订本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以书面形式进行补充和修订，补充和修订的文件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念与责任界定1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除贷款方和借款方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、诉讼代理人等。1.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务或履行的事务承担相应的法律责任。1.3第三方权利第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、获得合同约定的权益等。第二章第三方介入的附加条款2.1中介方介入如本合同履行过程中涉及中介服务，中介方应按照合同约定提供服务，并承担相应责任。中介方的服务费用由双方协商确定。2.2评估机构介入如本合同履行过程中涉及房产价值评估，评估机构应按照合同约定进行评估，并承担相应责任。评估费用由双方协商确定。2.3担保机构介入如本合同履行过程中涉及担保服务，担保机构应按照合同约定提供担保，并承担相应责任。担保费用由双方协商确定。2.4诉讼代理人介入如本合同履行过程中涉及诉讼，诉讼代理人应按照合同约定进行代理，并承担相应责任。诉讼代理费用由双方协商确定。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方在本合同履行过程中的责任限额，由双方根据合同的性质、交易习惯、第三方的主观过错等因素协商确定。3.2第三方责任限额的调整双方可以根据本合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。调整后的责任限额应书面确认。3.3第三方责任限额的公示第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与借款方的关系第三方与借款方之间的合同关系，不影响本合同的效力。借款方应按照本合同的约定，履行对贷款方的还款义务。4.2第三方与贷款方的关系第三方与贷款方之间的合同关系，不影响本合同的效力。贷款方应按照本合同的约定，履行对借款方的贷款义务。4.3第三方与借款方、贷款方