二零二四年度商业地产项目消防验收合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业地产项目消防验收合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指出资建设商业地产项目的公司或个人。1.2乙方：指负责进行消防验收的消防部门或消防公司。第二条验收范围2.1乙方应按照我国消防法律法规，对甲方的商业地产项目进行全面消防验收。第三条验收时间3.1验收开始时间：双方协商确定。3.2验收结束时间：按照验收进度协商确定。第四条验收标准4.1乙方应按照《建筑设计防火规范》等相关国家标准进行验收。第五条验收费用5.1验收费用包含在甲方应付款项中，具体费用双方协商确定。第六条验收资料6.1甲方应向乙方提供完整的建筑设计、施工、验收等相关资料。第七条验收结果7.1乙方应在验收结束后，向甲方出具消防验收合格证书。第八条验收不合格的处理8.1如验收不合格，乙方应提出整改意见，甲方按照整改意见进行整改。第九条验收合格后的维护9.1甲方应按照消防法律法规，定期进行消防设施的维护保养。第十条合同的解除和终止10.1在验收合格且费用支付完毕后，本合同自动终止。第十一条违约责任11.1如甲方未按照约定时间支付费用，应向乙方支付违约金。第十二条争议解决12.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。第十三条合同的生效、修改和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指出资建设商业地产项目的公司或个人，全称为__________，营业执照编号__________，地址位于__________，联系人__________，联系电话__________。1.2乙方：指负责进行消防验收的消防部门或消防公司，全称为__________，组织机构代码__________，地址位于__________，联系人__________，联系电话__________。第二条验收范围2.1乙方应按照我国消防法律法规，对甲方的商业地产项目进行全面消防验收，验收范围包括但不限于：2.1.1消防水源及供水设施；2.1.2消防电源及其配电系统；2.1.3消防通讯及报警系统；2.1.4灭火器材及消防设施；2.1.5疏散通道及安全出口；2.1.6防火分隔及消防隔离；2.1.7消防控制室及消防电梯；2.1.8其他与消防安全的相关的设施和措施。第三条验收时间3.1验收开始时间：双方协商确定，并以书面形式通知对方。3.2验收结束时间：按照验收进度协商确定，并以书面形式通知对方。第四条验收标准4.1乙方应按照《建筑设计防火规范》（GB50016）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）等相关国家标准进行验收。4.2乙方应按照《消防监督检查规定》等相关法律法规，对甲方的商业地产项目进行消防验收。第五条验收费用5.1验收费用包含在甲方应付款项中，具体费用根据乙方实际发生的费用以及双方协商确定。5.2乙方向甲方提供的消防验收合格证书费用已包含在验收费用中。第六条验收资料6.1甲方应向乙方提供完整的建筑设计、施工、验收等相关资料，包括但不限于：6.1.1建筑设计文件，包括消防设计审核意见；6.1.2施工图纸及施工资料，包括消防设施的施工记录；6.1.3消防设施的检验报告及合格证明；6.1.4消防设施的操作手册及维护保养记录；6.1.5其他与消防验收相关的资料。第七条验收结果7.1乙方应在验收结束后，向甲方出具消防验收合格证书，证书应包含验收范围、验收结果、验收日期等信息。7.2乙方应向甲方提供验收报告，报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改要求。7.3乙方应对验收合格的消防设施进行标识，并确保消防设施的正常运行。7.4乙方应自验收合格之日起，对验收合格的消防设施进行定期检查和维护，确保消防设施的安全可靠性。第八条验收不合格的处理8.1如验收不合格，乙方应提出整改意见，甲方按照整改意见进行整改。8.2甲方完成整改后，应向乙方申请复验。8.3乙方应在收到复验申请后的五个工作日内进行复验。8.4复验合格的，乙方应向甲方出具消防验收合格证书。8.5如复验仍不合格，乙方应再次提出整改意见，甲方按照整改意见进行整改。第九条验收合格后的维护9.1甲方应按照消防法律法规，定期进行消防设施的维护保养。9.2甲方应确保消防设施的运行状态良好，并及时更换损坏或失效的消防设施。9.3甲方应每年对消防设施进行一次全面检查，并向乙方报告检查情况。第十条合同的解除和终止10.1在验收合格且费用支付完毕后，本合同自动终止。10.2合同终止后，乙方应将验收资料及相关文件交给甲方。第十一条违约责任11.1如甲方未按照约定时间支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的5%。11.2如乙方未按照约定时间完成验收，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。第十二条争议解决12.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、修改和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改和解除应书面协议，经双方签字盖章确认。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，均应具备相关资质和资格，并按照法律法规和行业规范进行介入。1.2第三方介入时，应向甲乙方提交介入方案，并经甲乙方同意后方可进行。1.3第三方介入不得影响甲乙方的合法权益，包括但不限于合同履行、费用支付、权益分配等。第二条第三方责任2.1第三方应按照介入方案和相关法律法规，履行其职责，并对其提供的服务质量和结果负责。2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并不得有欺诈、误导等行为。2.3第三方应遵守商业秘密和隐私保护原则，不得泄露甲乙方的商业秘密和个人信息。第三条第三方费用3.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、审计费、监管费等，由甲乙方按照约定承担。3.2第三方费用的支付方式和支付时间由甲乙方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务和责任。4.2甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任，以第三方收取的费用为限。5.2如第三方存在故意或者重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方、乙方对第三方的赔偿责任，不免除甲方、乙方根据本合同应承担的责任。第六条第三方退出6.1第三方如需退出，应提前通知甲乙方，并协商确定退出后的相关事宜。6.2第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同，并按照约定承担第三方退出前的相关费用。第七条第三方违约7.1如第三方违反本合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条第三方与合同履行8.1第三方应确保其提供的服务不影响本合同的履行。8.2第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务和支持，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建筑设计文件附件2：施工图纸及施工资料附件3：消防设施的检验报告及合格证明附件4：消防设施的操作手册及维护保养记录附件5：消防验收合格证书附件6：第三方介入方案附件7：第三方费用支付证明附件8：第三方服务质量和结果证明附件9：商业秘密和隐私保护协议附件10：其他与消防验收相关的资料附件的详细要求和说明：附件1：建筑设计文件，应包括消防设计审核意见，并由相关部门审核批准。附件2：施工图纸及施工资料，应详细记录消防设施的施工过程和安装要求。附件3：消防设施的检验报告及合格证明，应由具有资质的检测机构出具。附件4：消防设施的操作手册及维护保养记录，应详细说明消防设施的操作方法和维护保养流程。附件5：消防验收合格证书，应由消防部门或消防公司出具，并明确验收范围和验收结果。附件6：第三方介入方案，应详细说明第三方介入的范围、内容、时间等。附件7：第三方费用支付证明，应详细记录第三方费用的支付时间和支付金额。附件8：第三方服务质量和结果证明，应由第三方提供，证明其服务质量和结果。附件9：商业秘密和隐私保护协议，应明确双方对商业秘密和个人信息的保护责任和义务。附件10：其他与消防验收相关的资料，包括但不限于消防设施的验收报告、整改记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付费用。2.乙方未按照约定时间完成验收。3.第三方未按照约定提供服务或服务不符合法律法规和行业规范。4.甲方、乙方未按照约定履行合同义务。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的5%。2.乙方未按照约定时间完成验收，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。3.第三方未按照约定提供服务或服务不符合法律法规和行业规范，甲方、乙方有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方承担相应的赔偿责任。4.甲方、乙方未按照约定履行合同义务，应承担合同违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未按照约定时间支付费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的5%。如乙方未按照约定时间完成验收，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。如第三方未按照约定提供服务或服务不符合法律法规和行业规范，甲方、乙方可以解除与第三方的合同关系，并要求第三方承担相应的赔偿责任。如甲方、乙方未按照约定履行合同义务，应承担合同违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度商业地产项目消防验收合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3消防验收的定义第二条验收范围与内容2.1验收范围2.2验收内容第三条验收标准与要求3.1国家标准与规定3.2地方标准与规定3.3甲方要求与期望第四条验收程序与时间安排4.1初步验收4.2复验4.3验收合格证书的发放4.4验收时间安排第五条验收费用5.1验收费用构成5.2费用支付方式5.3费用退还及赔偿第六条乙方职责与义务6.1乙方职责6.2乙方义务第七条甲方职责与义务7.1甲方职责7.2甲方义务第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条合同的签署与保存12.1签署方式12.2签署时间12.3合同保存第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3第三方受益人13.4附录与附件第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业地产有限公司营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××××1.2乙方名称：×××消防技术咨询服务有限公司营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××××1.3消防验收是指依据相关法律法规和标准，对商业地产项目的消防安全设施和安全条件进行全面检查、评估和确认，以确保项目满足消防安全要求，具备安全运营条件的过程。第二条验收范围与内容2.1验收范围包括：（1）建筑消防设施：包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示标志、应急照明等；（2）消防安全管理：包括消防安全组织机构、消防安全制度、消防安全培训、消防设施维护保养等；（3）消防安全设施：包括灭火器材、消防水池、消防栓、疏散通道等；（4）其他与消防安全相关的设施和条件。2.2验收内容主要包括：（1）检查消防设施的设置、安装、使用和维护情况；（2）评估消防安全管理制度的建立和执行情况；（3）检验消防设施的功能性和有效性；（4）审查消防设施的设计、施工和验收文件；（5）对存在问题的整改情况进行复查。第三条验收标准与要求3.1国家标准与规定：验收应符合《建筑设计防火规范》、《消防给水及消火栓系统技术规范》、《火灾自动报警系统设计规范》等国家标准和行业规定。3.2地方标准与规定：验收应符合本项目所在地的消防地方标准和相关规定。3.3甲方要求与期望：甲方要求乙方按照高标准、严要求进行消防验收，确保项目的消防安全设施和安全条件达到国家法律法规和行业标准的要求。第四条验收程序与时间安排4.1初步验收：自合同签订之日起，乙方应在规定时间内完成对项目的初步验收，并向甲方提交验收报告。4.2复验：甲方根据乙方提交的验收报告，对存在的问题进行整改后，乙方应进行复验，并向甲方提交复验报告。4.3验收合格证书的发放：复验合格后，乙方应向甲方发放《消防验收合格证书》。4.4验收时间安排：具体验收时间由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第五条验收费用5.1验收费用构成：包括乙方人员费用、检测设备费用、交通费用等。5.2费用支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付验收费用。5.3费用退还及赔偿：若因乙方原因导致验收未通过，乙方应退还部分或全部验收费用，并承担相应赔偿责任。第六条乙方职责与义务6.1乙方职责：（1）按照相关法律法规和标准进行消防验收；（2）及时向甲方反馈验收情况和问题；（3）提供验收报告和验收合格证书；（4）对甲方人员进行消防安全培训和指导。6.2乙方义务：（1）保密甲方提供的消防验收相关资料；（2）不得利用甲方提供的资料从事与消防验收无关的活动；（3）在验收过程中，不得损害甲方的利益和声誉。第八条保密条款8.1保密内容：包括但不限于甲方的商业秘密、技术秘密、运营数据、客户信息等，以及与消防验收相关的所有资料和信息。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任：乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金。9.2乙方违约责任：乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。第十条争议解决方式10.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4法律诉讼：如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同变更应书面签订，并经甲乙双方协商一致。11.3合同终止：合同终止条件应在合同中约定，并按照约定执行。第十二条合同的签署与保存12.1签署方式：合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。12.2签署时间：合同经甲乙双方盖章、签字后生效。12.3合同保存：合同文本应由甲乙双方妥善保存，并不得随意泄露给第三方。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3第三方受益人：本合同涉及的任何第三方均不得成为合同的受益人。13.4附录与附件：本合同的附录和附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：××省××市××区××路××号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他主体，包括但不局限于中介机构、咨询顾问、检测机构、评审机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，根据甲方、乙方或法律法规的要求，第三方参与并提供相应服务或评估的情况。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：（1）甲方、乙方认为第三方介入有助于合同的履行和解决争议；（2）法律法规规定需要第三方介入的情况。2.2第三方介入的程序：（1）甲方、乙方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲方、乙方共同选择合适的第三方；（3）第三方介入前，甲方、乙方与第三方签订相应的服务协议或合同；（4）第三方按照约定提供服务，并向甲方、乙方出具评估报告或意见。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供专业、客观、公正的服务，并对其提供的服务结果承担责任。3.2第三方应遵守相关法律法规和职业道德，保护甲方、乙方的商业秘密和个人信息。3.3第三方不得利用甲方、乙方提供的资料从事与合同无关的活动，不得损害甲方、乙方的利益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲方、乙方提供的服务，不代表甲方、乙方对第三方的任何认可或推荐。4.3甲方、乙方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第五条第三方责任限额5.1甲方、乙方与第三方签订的服务协议或合同中，应明确第三方的责任限额。5.2第三方责任限额应根据第三方的资质、声誉、服务内容等因素综合确定。5.3甲方、乙方应根据合同履行情况，及时与第三方协商调整责任限额。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照约定承担。6.2甲方、乙方应与第三方协商确定费用，并按照约定支付。6.3第三方未按约定提供服务，造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。第七条第三方介入的监督和考核7.1甲方、乙方应对第三方提供的服务进行监督和考核，确保第三方按照约定履行合同义务。7.2甲方、乙方有权要求第三方提供服务过程中的相关资料和信息，第三方应予以配合。7.3甲方、乙方对第三方的监督和考核，不影响第三方对甲方、乙方提供的服务质量的责任。第八条第三方介入的变更和终止8.1第三方介入的变更：（1）甲方、乙方协商一致，可以变更第三方的服务内容或范围；（2）法律法规规定或甲方、乙方权益需要，可以变更第三方的服务提供方。8.2第三方介入的终止：（1）合同履行完毕，第三方介入自然终止；（2）甲方、乙方协商一致，可以提前终止第三方介入。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲方、乙方违反合同约定，导致第三方无法履行合同的，甲方、乙方应承担相应责任。第十条第三方介入的争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同效力11.1第三方介入的合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2第三方介入的合同变更、终止或解除，应书面签订，并经甲乙双方协商一致。第十二条第三方介入的签署与保存12.1第三方介入的合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。12.2第三方介入的合同签署时间、地点由甲乙双方协商确定。12.3第三方介入的合同文本应由甲乙双方妥善保存，并不得随意泄露给第三方。第十三条第三方介入的其他条款13.1不可抗力：第三方介入的合同涉及的任何第三方均不得成为合同的受益人。13.2法律适用：第三方介入的合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方营业执照复印件附件二：乙方营业执照复印件附件三：消防验收标准及要求附件四：消防验收申请表附件五：消防验收合格证书模板附件六：合同履行过程中产生的相关报告和文件附件七：第三方服务协议或合同附件八：第三方服务费用支付凭证附件九：第三方服务评估报告附件十：合同变更、终止或解除协议附件的详细要求和说明：附件一：甲方营业执照复印件说明：提供甲方有效的营业执照复印件，作为甲方合法经营资格的证明。附件二：乙方营业执照复印件说明：提供乙方有效的营业执照复印件，作为乙方合法经营资格的证明。附件三：消防验收标准及要求说明：提供国家及地方消防验收的标准和规定，作为验收的依据。附件四：消防验收申请表说明：填写消防验收申请表，提交给第三方进行验收。附件五：消防验收合格证书模板说明：提供消防验收合格证书的模板，用于颁发给通过验收的项目。附件六：合同履行过程中产生的相关报告和文件说明：包括消防验收报告、第三方服务评估报告等，用于记录合同履行过程的相关信息。附件七：第三方服务协议或合同说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同，明确双方的权利和义务。附件八：第三方服务费用支付凭证说明：提供支付给第三方服务费用的凭证，作为财务记录的依据。附件九：第三方服务评估报告说明：第三方对消防验收项目的评估报告，用于判断项目是否符合验收标准。附件十：合同变更、终止或解除协议说明：当合同需要变更、终止或解除时，签订的相应协议作为合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付验收费用。2.乙方未按照合同约定完成消防验收工作。3.第三方未按照合同约定提供服务或未达到约定的服务标准。4.甲方、乙方未履行合同中的保密义务。5.甲方、乙方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付验收费用，应支付违约金，并承担因此造成的损失。2.乙方未按照合同约定完成消防验收工作，应支付违约金，并承担因此造成的损失。3.第三方未按照合同约定提供服务或未达到约定的服务标准，应承担违约责任，并支付违约金。4.甲方、乙方未履行合同中的保密义务，应承担违约责任，并支付违约金。5.甲方、乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，并支付违约金。示例说明：1.如果甲方在合同约定的时间内未支付验收费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并承担因延迟支付造成的损失。2.如果乙方未能在约定时间内完成消防验收工作，甲方可以要求乙方支付违约金，并承担因验收延迟造成的损失。3.如果第三方提供的服务不符合合同约定，甲方、乙方可以要求第三方支付违约金，并承担因此造成的损失。4.如果甲方、乙方泄露了合同中的商业秘密，应承担违约责任，并支付违约金。5.如果甲方、乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，并支付违约金。全文完。二零二四年度商业地产项目消防验收合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目投资金额第三条消防验收范围及内容3.1验收范围3.2验收内容3.3验收标准第四条验收时间及进度安排4.1验收开始时间4.2验收结束时间4.3验收进度安排第五条验收费用及支付方式5.1验收费用5.2支付方式5.3支付时间第六条乙方职责6.1消防设施设备安装及调试6.2配合甲方进行消防验收6.3提供相关资料及文件第七条丙方职责7.1提供专业消防验收服务7.2编制验收报告7.3提出整改建议第八条验收结果处理8.1验收合格8.2验收不合格8.3整改及复验第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3适用法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条合同的生效、终止和续约13.1生效条件13.2终止条件13.3续约条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释权14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业地产有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××消防科技有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××消防安全评估有限公司地址：×××市×××区×××路×××号第二条项目概况2.1项目名称：×××商业广场2.2项目地址：×××市×××区×××路×××号2.3项目规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4项目投资金额：人民币×××亿元第三条消防验收范围及内容3.1验收范围：包括但不限于消防设施设备、消防通道、安全出口、消防水源、消防控制室等3.2验收内容：包括但不限于消防设施设备的安装、调试、运行情况，消防安全管理制度的制定及执行情况，员工消防安全培训情况等3.3验收标准：依照《中华人民共和国消防法》、《建筑设计防火规范》等相关法律法规和标准进行验收第四条验收时间及进度安排4.1验收开始时间：×××年×××月×××日4.2验收结束时间：×××年×××月×××日4.3验收进度安排：详见附件《消防验收进度安排表》第五条验收费用及支付方式5.1验收费用：人民币×××万元5.2支付方式：银行转账5.3支付时间：验收开始前一次性支付第六条乙方职责6.1负责消防设施设备的安装及调试，确保设备正常运行6.2配合甲方进行消防验收，提供相关资料及文件6.3保证消防设施设备及消防安全管理的合法合规第七条丙方职责7.1提供专业消防验收服务，编制验收报告7.2对消防设施设备及消防安全管理进行检查，提出整改建议7.3协助甲方办理消防验收相关手续第八条验收结果处理8.1验收合格：验收组应当场出具验收合格证书，并向甲方通报验收结果。自验收合格之日起，甲方可以办理相关消防手续，并投入使用。8.2验收不合格：验收组应当场出具验收不合格通知书，并向甲方通报验收结果。甲方应按照验收组提出的整改要求，在规定期限内完成整改。整改完成后，甲方应重新申请消防验收。8.3整改及复验：甲方应按照验收组提出的整改要求，对存在的问题进行整改。整改完成后，甲方应向乙方和丙方提交整改报告，由乙方和丙方进行复验。复验合格的，甲方可以办理相关消防手续，并投入使用。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。9.3变更和解除的程序：变更或解除合同应遵循双方协商、书面确认的原则，经甲乙丙三方签字盖章后生效。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定支付验收费用、提供验收所需资料或未按照验收要求进行整改的，应承担违约责任，向乙方和丙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。10.2乙方违约：乙方未按约定完成消防设施设备的安装及调试、提供相关资料及文件或未保证消防设施设备及消防安全管理的合法合规的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。10.3丙方违约：丙方未按约定提供专业消防验收服务、编制验收报告或未协助甲方办理消防验收相关手续的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地11.3适用法律：中华人民共和国法律第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中涉及到的商业秘密、技术秘密、相关资料及文件等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同履行完毕之日止12.3泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失金额的2倍。第十三条合同的生效、终止和续约13.1生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。13.2终止条件：合同履行完毕或合同解除之日起终止。13.3续约条件：合同到期前，甲乙丙三方协商一致，可以续签合同。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2合同的解释权：本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。14.3合同的附件：本合同附件包括《消防验收进度安排表》、《消防设施设备清单》、《消防安全管理制度》等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外的，与本合同履行有关的其他个人或实体。1.2第三方介入范围：包括但不限于消防验收、消防安全管理、设施设备维护等领域。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方参与合同履行，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的权利义务。2.2甲方、乙方、丙方应确保第三方符合相关法律法规及行业标准的要求。2.3第三方介入前，甲方、乙方、丙方应向其他方披露第三方的相关信息，包括名称、资质、信誉等。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定及法律法规要求，承担其履行范围内的责任和风险。3.2第三方如因履行合同造成甲方、乙方、丙方损失的，由甲方、乙方、丙方按照合同约定向第三方追偿。3.3第三方如因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲方、乙方、丙方损失的，应承担连带责任。第四条第三方限额责任4.1第三方同意在其责任范围内，对因其过错导致的损失承担限额赔偿责任，限额为合同金额的××%。4.2甲方、乙方、丙方应按照合同约定及法律法规要求，购买相应的保险，以保障合同履行过程中的风险。第五条第三方选择与委托5.1甲方、乙方、丙方应共同协商选择第三方，并委托第三方履行合同约定的相关义务。5.2甲方、乙方、丙方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务及责任限额。第六条第三方管理与协调6.1甲方、乙方、丙方应负责对第三方进行管理与协调，确保第三方按照合同约定履行义务。6.2甲方、乙方、丙方应监督第三方的工作进度和质量，确保合同的正常履行。第七条第三方退出与更换7.1第三方如因故无法继续履行合同义务，甲方、乙方、丙方应及时协商更换第三方或