二零二四年度房屋租赁合同的装修与改造规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同的装修与改造规定本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条装修与改造原则3.1装修材料3.2装修标准3.3装修审批第四条装修改造计划4.1装修改造内容4.2装修改造时间4.3装修改造费用第五条装修改造申请5.1申请流程5.2审批流程5.3变更申请第六条装修改造监督6.1监督机构6.2监督职责6.3监督方式第七条装修改造验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收结果处理第八条装修改造费用支付8.1费用计算8.2支付方式8.3支付时间第九条装修改造合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、变更与解除12.1生效条件12.2变更条件12.3解除条件第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2约定生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的公共区域。1.3房屋结构：房屋结构为层，其中包括个卧室、个卫生间、个客厅、个厨房等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起日内，乙方搬入租赁房屋。2.2租赁结束日期：本合同签订之日起年后的同一天。第三条装修与改造原则3.1装修材料：乙方应使用符合国家标准的装修材料，确保装修质量。3.2装修标准：乙方应按照甲方提供的装修标准进行装修，未经甲方同意，不得擅自改变装修标准。3.3装修审批：乙方在进行装修前，应向甲方提交装修方案，并经甲方审批同意后方可进行装修。第四条装修改造计划4.1装修改造内容：乙方根据实际情况，计划进行项装修改造，具体内容如下：4.1.1装修项目一：4.1.2装修项目二：4.1.3装修项目三：……4.2装修改造时间：乙方计划自租赁开始日期起日内完成装修改造。4.3装修改造费用：乙方应承担装修改造费用，具体费用为元。第五条装修改造申请5.1申请流程：乙方在进行装修前，应向甲方提交装修申请，并提供装修方案及相关材料。5.2审批流程：甲方应在收到乙方装修申请后的日内进行审批，并给予答复。5.3变更申请：如乙方需变更装修方案，应向甲方提交变更申请，并经甲方审批同意后方可进行变更。第六条装修改造监督6.1监督机构：甲方应指派专人对乙方的装修改造过程进行监督。6.2监督职责：甲方监督人员应确保乙方按照审批的装修方案进行装修，并及时发现并制止乙方违反相关规定的行为。6.3监督方式：甲方监督人员可通过现场检查、资料审核等方式对乙方的装修改造过程进行监督。第八条装修改造费用支付8.1费用计算：乙方应按照甲方提供的装修改造费用计算方式支付装修改造费用。8.2支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付装修改造费用。8.3支付时间：乙方应在装修改造完成后日内支付装修改造费用。第九条装修改造合同的变更与解除9.1变更条件：如乙方需变更装修改造内容或解除合同，应向甲方提交书面变更或解除申请。9.2解除条件：在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。9.3变更与解除的程序：甲方收到乙方的变更或解除申请后，应按照合同约定的审批流程进行审批。第十条违约责任10.1违约行为：乙方未按照合同约定完成装修改造的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。10.2违约责任承担：甲方未按照合同约定提供装修改造审批的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有必要，双方可向合同签订地的人民法院申请解决争议。第十二条合同的生效、变更与解除12.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的附件13.1附件内容：本合同附件包括装修改造方案、装修材料清单、装修费用预算等。13.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第十四条其他约定14.1.1乙方在租赁期限内不得转租或转让租赁房屋。14.1.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定，遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。14.1.3甲方应保证租赁房屋的水、电、燃气等设施正常使用。……14.2约定生效条件：本合同其他约定自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、装修公司、物业公司、政府部门等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照合同约定履行相关义务，确保合同的顺利执行。2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的法律责任。第三条第三方介入的审批流程3.1甲乙方应在合同签订后日内，将合同副本提交给第三方，并告知第三方合同内容。3.2第三方应在收到合同副本后日内，对合同内容进行审查，提出审查意见。3.3甲乙方应根据第三方的审查意见，对合同进行修改，并重新提交给第三方。第四条第三方介入的协调与沟通4.1甲乙方应与第三方保持密切沟通，确保合同执行的顺利进行。4.2甲乙方应按照合同约定履行相关义务，确保第三方的权益得到保障。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的损失赔偿责任，应以第三方在合同中的承诺或保证为限。5.2如第三方未在合同中承诺或保证赔偿限额的，第三方应对甲乙方的实际损失承担赔偿责任。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方与甲乙方的权益划分7.1第三方应按照合同约定，尊重并维护甲乙方的合法权益。7.2甲乙方应按照合同约定，履行相关义务，确保第三方的合法权益得到保障。第八条第三方介入的终止条件8.1第三方介入合同的终止条件如下：8.1.1合同执行完毕；8.1.2合同提前解除；8.1.3合同约定的其他终止条件。第九条第三方介入后的合同变更与解除9.1合同变更与解除应经甲乙方、第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。9.2合同变更与解除后，甲乙方、第三方应按照变更或解除协议履行相关义务。第十条第三方介入的争议解决10.1双方如在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2双方同意接受第三方提出的争议解决方式，包括但不限于调解、仲裁等。第十一条第三方介入的效力11.1本合同第三方介入条款自甲乙方、第三方签字或盖章之日起生效。11.2本合同第三方介入条款与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1本合同附件包括第三方提供的承诺函、保证函等。12.2附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第十三条其他约定13.1.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务；13.1.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营；13.1.3甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；……第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修改造方案详细描述装修改造的具体内容、设计图纸、材料选择等信息。附件二：装修材料清单列出装修过程中所需的所有材料名称、品牌、规格、数量等信息。附件三：装修费用预算详细列出装修改造费用的各项明细，包括材料费、人工费、管理费等。附件四：装修审批文件包括装修改造方案的审批文件、施工许可证等。附件五：装修改造验收报告描述装修改造完成后进行的验收过程、验收结果及存在的问题。附件六：装修改造费用支付凭证记录装修改造费用的支付时间、支付金额等信息的支付凭证。附件七：装修改造合同的变更与解除协议当合同需要变更或解除时，双方签署的书面协议。附件八：第三方介入的审批文件第三方介入合同的审批文件，包括第三方资质证明、授权书等。附件九：第三方服务承诺函第三方对提供服务的承诺和保证，包括服务质量、期限等。附件十：争议解决机构出具的调解书或裁决书当发生争议时，第三方争议解决机构出具的调解书或裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按照合同约定履行义务的。2.甲乙任何一方未按照装修方案进行装修改造的。3.甲乙任何一方未按时支付装修改造费用的。4.甲乙任何一方未按照合同约定进行装修改造审批的。5.第三方未按照合同约定提供服务或未达到合同约定标准的。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总金额的%计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.合同解除：当违约行为严重到影响合同目的实现时，可以解除合同。示例说明：如果甲方未按照合同约定按时支付装修改造费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。如果甲方未按照合同约定进行装修改造审批，乙方有权要求甲方承担因此导致的装修改造延误的费用。如果第三方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并支付因此导致的损失。全文完。二零二四年度房屋租赁合同的装修与改造规定2本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条装修与改造原则2.1装修材料要求2.2装修风格限制2.3改造申请流程第三条装修改造计划3.1装修改造内容3.2装修改造时间3.3装修改造费用第四条装修改造审批4.1审批流程4.2审批材料要求4.3审批结果通知第五条装修改造施工5.1施工单位选择5.2施工标准要求5.3施工安全管理第六条装修改造监督6.1监督方式6.2监督职责6.3监督反馈第七条装修改造验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收结果处理第八条装修改造费用支付8.1费用支付方式8.2费用支付时间8.3费用支付凭证第九条装修改造合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更生效时间第十条装修改造合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任处理第十一条装修改造争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效11.3争议解决主体第十二条装修改造违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约处理流程第十三条装修改造权益保护13.1权益保护措施13.2权益保护责任13.3权益保护时效第十四条装修改造其他规定14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除后的财产处理第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。第二条装修与改造原则2.1装修材料要求：租赁双方应选用符合国家标准的建筑材料和装修材料，确保房屋装修的安全和环保。2.2装修风格限制：租赁双方应保持房屋的整体风格和结构不变，不得擅自改动房屋结构和外貌。2.3改造申请流程：租赁双方如需进行房屋改造，应提前向甲方提出书面申请，并提交改造方案和相关材料。第三条装修改造计划3.1装修改造内容：租赁双方可根据需求对房屋进行装修和改造，包括墙面、地面、天花板的翻新，家具的更换等。3.2装修改造时间：装修改造应在租赁期内完成，具体时间双方协商确定，但不得影响租赁合同的履行。3.3装修改造费用：租赁双方应承担装修改造的费用，具体费用根据改造内容和规模确定，双方协商分担。第四条装修改造审批4.1审批流程：甲方应在收到乙方改造申请后15日内给予答复，审批通过后方可进行施工。4.2审批材料要求：乙方应向甲方提交改造方案、施工图纸和相关材料，包括但不限于装修材料合格证明、施工单位资质证明等。4.3审批结果通知：甲方审批结果将通过书面形式通知乙方。第五条装修改造施工5.1施工单位选择：乙方应选择具有相关资质的施工单位进行装修改造，并向甲方提供施工单位的相关资料。5.2施工标准要求：施工单位应按照批准的改造方案和施工标准进行施工，确保施工质量和安全。5.3施工安全管理：施工单位应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全措施，确保施工过程中的人员安全。第六条装修改造监督6.1监督方式：甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。6.2监督职责：甲方负责对施工过程进行监督，及时发现和纠正施工中的问题。6.3监督反馈：甲方应定期向乙方反馈施工监督的情况，对乙方提出的问题及时解决。第八条装修改造费用支付8.1费用支付方式：装修改造费用可采用现金、转账等方式支付。8.2费用支付时间：装修改造费用应按照施工进度分阶段支付，具体支付时间双方协商确定。8.3费用支付凭证：甲方提供正规发票作为费用支付凭证，乙方保留支付凭证以备查验。第九条装修改造合同变更9.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况需对合同内容进行变更，双方可协商一致进行变更。9.2变更程序：变更事项应以书面形式提出，经双方签字盖章确认后生效。9.3变更生效时间：变更生效时间为双方签字盖章确认的日期。第十条装修改造合同解除10.1解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商一致解除合同。10.2解除程序：解除合同应以书面形式提出，经双方签字盖章确认后生效。10.3解除后的责任处理：解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、退还已支付的费用等。第十一条装修改造争议解决11.1争议解决方式：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起3个月内解决争议，超过该期限的，对方不再享有争议解决的请求权。11.3争议解决主体：争议解决主体为双方。第十二条装修改造违约责任12.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付费用、未按约定进行施工等。12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约处理流程：违约发生后，受害方应书面通知违约方，违约方应在接到通知后15日内采取补救措施；逾期未采取补救措施的，受害方有权解除合同。第十三条装修改造权益保护13.1权益保护措施：双方应依法维护自身的合法权益，不得损害对方的合法权益。13.2权益保护责任：因履行合同而产生的权益保护责任由违约方承担。13.3权益保护时效：双方应自知道或应当知道权益受到侵害之日起1年内行使权益保护请求权，超过该期限的，对方不再享有权益保护请求权。第十四条装修改造其他规定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于装修改造方案、施工图纸、费用支付凭证等。14.2合同修订：本合同的修订须经双方书面同意，并在合同上签字盖章。14.3合同解除后的财产处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的财产事宜，包括但不限于退还已支付的费用、赔偿损失等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及范围15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助完成装修改造过程的各方，包括但不限于施工单位、材料供应商、中介机构、监理机构等。15.2第三方范围：第三方包括但不限于参与施工的工人、提供装修材料的供应商、提供中介服务的机构、对施工过程进行监理的监理机构等。第十六条第三方介入程序及责任16.1第三方介入程序：甲乙方应在合同中明确第三方的介入程序，包括第三方的选择标准、介入时间、职责范围等。16.2第三方责任：第三方应按照合同约定履行各自职责，确保装修改造过程的顺利进行。若第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。第十七条第三方权益保护17.1第三方权益保护措施：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。17.2第三方权益保护责任：因履行合同而产生的第三方权益保护责任由违约方承担。17.3第三方权益保护时效：第三方应自知道或应当知道权益受到侵害之日起1年内行使权益保护请求权，超过该期限的，第三方不再享有权益保护请求权。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的赔偿责任上限。18.2第三方责任限额确定：第三方责任限额可根据合同金额、第三方资质、第三方风险评估等因素协商确定。18.3第三方责任限额调整：合同履行过程中，甲乙方可根据实际情况调整第三方责任限额，但需书面通知对方。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工作、未按约定质量标准施工等。19.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.3第三方违约处理流程：第三方违约发生后，受害方应书面通知第三方，第三方应在接到通知后15日内采取补救措施；逾期未采取补救措施的，受害方有权解除合同。第二十条第三方解除合同及责任处理20.1第三方解除合同条件：合同履行过程中，如第三方发生不可抗力等特殊情况，无法继续履行合同，第三方有权解除合同。20.2第三方解除合同程序：第三方应书面通知甲乙方解除合同，经甲乙方确认后生效。20.3第三方解除合同后的责任处理：第三方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、退还已支付的费用等。第二十一条第三方权益保护及责任划分21.1甲乙方与第三方权益保护：甲乙方应确保第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。21.2甲乙方与第三方责任划分：甲乙方与第三方之间的责任划分应按照合同约定执行。如合同未约定，甲乙方与第三方之间应根据各自过错程度承担相应责任。第二十二条第三方保险及风险管理22.1第三方保险：甲乙方应要求第三方购买必要的保险，包括但不限于建筑工程一切险、人身意外伤害险等。22.2第三方风险管理：甲乙方应关注第三方风险，包括但不限于第三方资质、施工质量、施工安全等。第二十三条第三方监督与检查23.1第三方监督：甲乙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。23.2第三方检查：甲乙方应定期对第三方的工作进行检查，发现问题应及时通知第三方进行整改。第二十四条第三方资料交付24.1第三方资料：合同履行过程中，第三方应向甲乙方提供相关资料，包括但不限于施工进度报告、质量检测报告等。24.2资料交付时间：第三方应在合同约定的时间内交付相关资料。24.3资料交付方式：第三方应按照甲乙方的要求，通过书面、电子邮件等方式交付资料。第二十五条第三方变更25.1第三方变更条件：合同履行过程中，如第三方发生变更，甲乙方应书面通知对方。25.2第三方变更程序：第三方变更后，甲乙方应与变更后的第三方重新签订合同或书面协议，并通知对方。第二十六条第三方退出合同26.1第三方退出条件：合同履行过程中，如第三方自愿退出合同，应提前书面通知甲乙方。26.2第三方退出程序：第三方退出合同后，甲乙方应与退出后的第三方协商第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修改造方案详细描述房屋装修改造的具体内容，包括设计图纸、施工工艺、材料选择等。附件2：施工图纸提供房屋装修改造的详细施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件3：费用支付凭证记录装修改造费用的支付凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件4：施工单位资质证明提供施工单位的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件5：施工合