2024年度租赁居间服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁居间服务合同1本合同目录一览第一条租赁居间服务的范围与内容1.1租赁居间服务的具体内容1.2租赁居间服务的地点和时间1.3租赁居间服务的双方权利和义务第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋的地址、面积、结构等基本情况2.2房屋的用途和租赁期限2.3房屋的交付和收回时间及条件第三条租赁价格及支付方式3.1租赁价格的确定及调整机制3.2租金支付的时间、方式和金额3.3押金支付的时间、方式和金额第四条租赁居间服务的费用4.1租赁居间服务费用的计算方式4.2租赁居间服务费用的支付时间及方式4.3租赁居间服务费用的退还条件及方式第五条租赁合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序5.2合同解除的条件和程序5.3合同变更和解除后的相关处理事宜第六条违约责任6.1出租方违约的情形及责任6.2承租方违约的情形及责任6.3租赁居间服务方违约的情形及责任第七条争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条其他条款8.1租赁居间服务方的身份及资格证明8.2房屋的相关手续和证明文件8.3双方约定的其他事项第九条合同的生效、修改和终止9.1合同的生效条件9.2合同的修改程序9.3合同的终止条件及后续处理第十条保密条款10.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的签订和份数12.1本合同一式两份，双方各执一份12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十三条通知和送达13.1双方应确保按照对方提供的联系方式及时、准确地接收和发送通知13.2任何通知和文件均应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式第十四条合同的附件14.1附件一：租赁房屋的相关证明文件14.2附件二：租赁居间服务方的身份及资格证明14.3附件三：其他双方约定的文件和资料第一部分：合同如下：第一条租赁居间服务的范围与内容1.1租赁居间服务的具体内容本合同由甲乙双方签订，甲方向乙方提供租赁居间服务，乙方通过甲方提供的居间服务租赁甲方名下的房屋。居间服务包括但不限于：寻找合适的租赁房源、带看房源、协助双方达成租赁意向、签订租赁合同、办理租赁手续、提供租赁咨询等服务。1.2租赁居间服务的地点和时间甲方名下的房屋位于_______，乙方通过甲方的居间服务租赁该房屋。租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁居间服务的双方权利和义务甲方的权利和义务：（1）甲方应保证其提供房源的真实性、合法性，并确保所提供的房源符合乙方的租赁需求；（2）甲方应协助乙方办理租赁手续，包括但不限于签订租赁合同、缴纳租金、押金等；（3）甲方应对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方；（4）甲方应在租赁期限内提供持续、稳定的居间服务，确保乙方的租赁权益。乙方的权利和义务：（1）乙方应按照租赁合同的约定支付租金、押金等相关费用；（2）乙方应按照租赁合同的约定合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施设备；（3）乙方应在租赁期满后按照租赁合同的约定退还房屋，并办理相关手续；（4）乙方应对甲方提供的居间服务予以合理评价，并对甲方的服务质量提出改进意见。第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋的地址、面积、结构等基本情况房屋地址：_______；房屋面积：_______平方米；房屋结构：_______。2.2房屋的用途和租赁期限房屋用途：_______；租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3房屋的交付和收回时间及条件房屋交付时间：____年__月__日；房屋收回时间：____年__月__日；交付和收回条件：乙方应在租赁期限开始时接收房屋，租赁期满后按照租赁合同的约定退还房屋。第三条租赁价格及支付方式3.1租赁价格的确定及调整机制租赁价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月；租赁价格调整机制：租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租赁价格。3.2租金支付的时间、方式和金额租金支付时间：每月的____日前；租金支付方式：银行转账/现金支付；租金支付金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3押金支付的时间、方式和金额押金支付时间：租赁开始前；押金支付方式：银行转账/现金支付；押金支付金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第四条租赁居间服务的费用4.1租赁居间服务费用的计算方式租赁居间服务费用：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；计算方式：根据甲乙双方协商确定的居间服务费用标准计算。4.2租赁居间服务费用的支付时间及方式居间服务费用支付时间：租赁开始前；居间服务费用支付方式：银行转账/现金支付；居间服务费用支付金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3租赁居间服务费用的退还条件及方式退还条件：如甲乙双方在租赁期限内提前解除合同，且乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方实际租赁期限的居间服务费用后，将剩余居间服务费用退还给乙方；退还方式：银行转账/现金支付。第五条租赁合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序合同变更条件：甲乙双方协商一致且符合合同约定；合同变更程序：甲乙双方签订书面变更协议，并按照约定办理相关手续。5.2合同解除的条件和程序合同解除条件：甲乙双方协商一致且符合合同约定；合同解除程序：甲乙双方签订书面解除协议，并按照约定办理相关手续。5第八条租赁合同的变更和解除5.3合同变更和解除后的相关处理事宜合同变更和解除后的处理事宜：甲乙双方应按照变更或解除协议的约定，办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付违约金、结算租金等。第九条违约责任6.1出租方违约的情形及责任出租方违约情形：出租方未按照租赁合同的约定提供房屋或提供的房屋不符合约定；出租方违约责任：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2承租方违约的情形及责任承租方违约情形：承租方未按照租赁合同的约定支付租金、押金等费用；承租方违约责任：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3租赁居间服务方违约的情形及责任租赁居间服务方违约情形：租赁居间服务方未按照租赁合同的约定提供居间服务；租赁居间服务方违约责任：租赁居间服务方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条其他条款8.1租赁居间服务方的身份及资格证明租赁居间服务方身份及资格证明：租赁居间服务方应提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证件。8.2房屋的相关手续和证明文件房屋相关手续和证明文件：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁许可证等相关文件。8.3双方约定的其他事项双方其他约定事项：甲乙双方在签订合同时，可就其他事项进行约定，包括但不限于房屋的使用要求、维修责任、保险责任等。第十一条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律本合同的法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼诉讼方式：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的签订和份数10.1本合同一式两份，双方各执一份合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条通知和送达11.1双方应确保按照对方提供的联系方式及时、准确地接收和发送通知通知和送达：双方应确保按照对方提供的联系方式及时、准确地接收和发送通知。11.2任何通知和文件均应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式通知和文件送达：任何通知和文件均应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。第十四条合同的附件12.1附件一：租赁房屋的相关证明文件附件一：租赁房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁许可证等。12.2附件二：租赁居间服务方的身份及资格证明附件二：租赁居间服务方的身份及资格证明，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。12.3附件三：其他双方约定的文件和资料附件三：其他双方约定的文件和资料，包括但不限于房屋的使用要求、维修责任、保险责任等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修方、保险方、物业服务方等，以及甲乙双方在合同履行过程中涉及的其他服务提供者。第二条第三方责任及权益2.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，提供相应的服务或协助，并确保服务或协助的质量符合合同约定。2.2第三方权益第三方在提供服务或协助过程中，依法享有相应的权益，包括但不限于合理报酬、保密权等。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入程序甲乙双方同意，第三方介入应遵循合同约定和法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的事项、范围和期限。3.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：甲乙双方书面同意、第三方具备相应的能力和资质、第三方服务或协助符合合同要求等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方在履行合同过程中可能产生的损失或损害，依法规定的最高赔偿责任限制。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、市场行情等因素，由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额的适用甲乙双方同意，第三方在履行合同过程中发生的损失或损害，原则上不超过第三方责任限额。具体适用条件和方法，由甲乙双方在合同中约定。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，第三方仅为甲乙双方提供服务或协助。5.2第三方与甲乙双方的沟通协作第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方未按照合同约定提供服务或协助，或提供的服务或协助不符合合同要求，视为违约。6.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由甲乙双方在合同中约定。6.3第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方均有权依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有合理理由需提前退出，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出程序第三方退出应遵循合同约定和法律法规的规定，甲乙双方应协商确定退出后的相关事宜，包括但不限于违约责任、费用结算等。第八条附件8.1附件一：第三方服务或协助的详细说明附件一应详细列举第三方需提供服务或协助的内容、范围、期限等，以及相关要求和标准。8.2附件二：第三方责任限额的计算方法附件二应明确第三方责任限额的计算方法，包括但不限于计算基数、比例、公式等。8.3附件三：第三方与甲乙双方的沟通协作机制附件三应详细描述第三方与甲乙双方的沟通协作机制，包括但不限于沟通渠道、协作流程、联系方式等。本补充协议与主合同具有同等法律效力，一经甲乙双方签字（或盖章）即生效。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋的相关证明文件附件二：租赁居间服务方的身份及资格证明附件三：其他双方约定的文件和资料附件一：租赁房屋的相关证明文件1.1房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应真实、有效，并符合租赁房屋的相关规定。说明：房屋所有权证是证明甲方拥有租赁房屋所有权的法律文件，对于租赁合同的签订和履行具有重要意义。1.2土地使用权证详细要求：土地使用权证应真实、有效，并符合租赁房屋的土地使用性质。说明：土地使用权证是证明甲方拥有租赁房屋土地使用权的法律文件，对于租赁合同的签订和履行具有重要意义。1.3房屋租赁许可证详细要求：房屋租赁许可证应真实、有效，并符合租赁房屋的相关规定。说明：房屋租赁许可证是证明甲方有权将租赁房屋出租的法律文件，对于租赁合同的签订和履行具有重要意义。1.4房屋结构安全检测报告详细要求：房屋结构安全检测报告应由具有资质的检测机构出具，并符合租赁房屋的结构安全要求。说明：房屋结构安全检测报告是证明租赁房屋结构安全的文件，对于租赁合同的签订和履行具有重要意义。1.5房屋消防安全检测报告详细要求：房屋消防安全检测报告应由具有资质的检测机构出具，并符合租赁房屋的消防安全要求。说明：房屋消防安全检测报告是证明租赁房屋符合消防安全要求的文件，对于租赁合同的签订和履行具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：2.1出租方违约行为及责任认定2.1.1未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出租方未能按照租赁合同的约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定的标准和要求，出租方应按照合同约定承担相应的违约责任。2.1.2未按约定协助乙方办理租赁手续责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出租方未能按照租赁合同的约定协助乙方办理租赁手续，出租方应按照合同约定承担相应的违约责任。2.2承租方违约行为及责任认定2.2.1未按约定支付租金、押金等费用责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如承租方未能按照租赁合同的约定支付租金、押金等费用，承租方应按照合同约定承担相应的违约责任。2.2.2未按约定合理使用房屋，导致房屋损坏责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如承租方未能按照租赁合同的约定合理使用房屋，导致房屋损坏，承租方应按照合同约定承担相应的违约责任。2.3租赁居间服务方违约行为及责任认定2.3.1未按约定提供居间服务或提供的居间服务不符合约定责任认定：租赁居间服务方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如租赁居间服务方未能按照租赁合同的约定提供居间服务，或提供的居间服务不符合约定的标准和要求，租赁居间服务方应按照合同约定承担相应的违约责任。2.3.2泄露乙方个人信息责任认定：租赁居间服务方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如租赁居间服务方未能妥善保管乙方的个人信息，导致信息泄露，租赁居间服务方应按照合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年度租赁居间服务合同2本合同目录一览第一条租赁居间服务合同主体1.1甲方（出租方）名称及联系方式1.2乙方（承租方）名称及联系方式1.3丙方（居间方）名称及联系方式第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施及条件第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户信息第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证房屋及设施的正常使用6.2甲方应承担房屋及设施的正常维修费用第七条乙方权利与义务7.1乙方按约定时间支付租金7.2乙方合理使用房屋及设施，并承担损坏赔偿责任第八条丙方权利与义务8.1丙方应提供真实、准确的租赁信息8.2丙方协助甲方和乙方签订租赁合同8.3丙方负责处理租赁过程中的居间事务第九条违约责任9.1甲方未按约定提供房屋及设施的，应承担违约责任9.2乙方未按约定时间支付租金的，应承担违约责任9.3丙方未履行居间义务的，应承担违约责任第十条争议解决方式10.1双方发生争议时，应友好协商解决10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1房屋交付时间及条件11.2房屋退还时间及条件11.3房屋及设施的保险事宜11.4房屋租赁期间的安全事项第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同的变更应经双方协商一致，并书面确认12.3合同的解除应符合法律规定和合同约定第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁双方身份证明复印件13.3房屋设施清单第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式14.3丙方联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁居间服务合同主体1.1甲方（出租方）名称：×××地址：××省××市××区××路××号联系方式：××××××××××法定代表人（或负责人）：×××1.2乙方（承租方）名称：×××地址：××省××市××区××路××号联系方式：××××××××××法定代表人（或负责人）：×××1.3丙方（居间方）名称：×××地址：××省××市××区××路××号联系方式：××××××××××法定代表人（或负责人）：×××第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址：××省××市××区××路××号2.2房屋面积：××平方米2.3房屋户型：××室××厅××卫2.4房屋设施及条件：家具、家电齐全，南北朝向，采光良好，交通便利等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：××年××月××日3.2租赁结束日期：××年××月××日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月××元4.2租金支付周期：每月××日4.3租金支付方式：银行转账、现金等方式4.4租金支付账户信息：户名：×××账号：××××××××××开户行：×××银行××分行第五条押金5.1押金金额：××元5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，丙方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证房屋及设施的正常使用，确保房屋安全、卫生。6.2甲方应承担房屋及设施的正常维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第七条乙方权利与义务7.1乙方按约定时间支付租金，如有特殊情况需提前告知甲方和丙方。7.2乙方合理使用房屋及设施，并承担损坏赔偿责任。不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方和丙方的合法权益。第八条丙方权利与义务8.1丙方应提供真实、准确的租赁信息，不得故意隐瞒或虚假宣传。8.2丙方协助甲方和乙方签订租赁合同，并提供相关的合同文件。8.3丙方负责处理租赁过程中的居间事务，包括但不限于合同续签、租金调整、维修协调等。8.4丙方在合同期内负责监督甲乙双方履行合同义务，协调解决双方之间的矛盾和纠纷。第九条违约责任9.1甲方未按约定提供房屋及设施的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2乙方未按约定时间支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.3丙方未履行居间义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。第十条争议解决方式10.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1房屋交付时间及条件：甲方应在租赁开始日期前将房屋及设施交付给乙方，并确保房屋符合租赁合同约定的条件。11.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将房屋及设施退还给甲方，并确保房屋符合租赁合同约定的条件。11.3房屋及设施的保险事宜：甲方建议乙方购买房屋及设施的保险，以保障双方的权益。11.4房屋租赁期间的安全事项：乙方应遵守房屋租赁期间的安全规定，确保自身和他人的安全。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。12.3合同的解除应符合法律规定和合同约定。第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件。13.2租赁双方身份证明复印件。13.3房屋设施清单。13.4其他相关文件。第十四条联系方式14.1甲方联系方式：××××××××××。14.2乙方联系方式：××××××××××。14.3丙方联系方式：××××××××××。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方介入包括但不限于：出租方所属物业公司、承租方所属物业公司、保险公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1当租赁过程中出现需要第三方介入的情况时，甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方的介入条件和方式。2.2第三方介入应明确具体的事项和责任，并经甲方、乙方和丙方同意。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定的事项和责任履行义务，并承担相应的法律责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方限额责任4.1第三方对甲方、乙方和丙方的责任限额，应根据第三方的主体性质、介入事项的风险程度等因素确定。4.2甲方、乙方和丙方在签订合同时，应明确第三方的责任限额，并在合同附件中列明。第五条第三方介入的协调和管理5.1甲方、乙方和丙方应共同负责第三方介入的协调和管理，确保租赁过程的顺利进行。5.2甲方、乙方和丙方应定期评估第三方的履行情况，如有必要，可协商更换第三方。第六条第三方支付和结算6.1第三方应按照约定的事项和责任向甲方、乙方支付费用。6.2甲方、乙方和丙方应按照约定的方式结算第三方费用。第七条第三方信息的披露7.1甲方、乙方和丙方应如实向第三方披露与租赁相关的信息，确保第三方的合法权益。7.2第三方应保密租赁合同中的商业秘密，未经甲方、乙方同意，不得向他人泄露。第八条第三方违约处理8.1第三方如未按约定履行义务，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方如因违约导致甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方退出和替换9.1第三方如因特殊原因需退出合同，应提前通知甲方、乙方和丙方。9.2甲方、乙方和丙方协商一致后，可选择合适的第三方替换。第十条第三方评价和监督10.1甲方、乙方和丙方应对第三方的履行情况进行评价和监督。10.2甲方、乙方和丙方可定期向第三方反馈意见和建议，促进第三方的改进和提升。第十一条合同的变更和解除11.1第三方介入的合同变更或解除，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并书面确认。11.2合同变更或解除后，各方应按照变更或解除后的合同内容履行义务。第十二条争议解决方式12.1双方发生争议时，应友好协商解决。12.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：租赁双方身份证明复印件附件三：房屋设施清单附件四：第三方服务协议附件五：保险单复印件附件六：维修服务协议附件七：租金支付凭证附件八：押金支付凭证附件九：房屋交付确认书附件十：房屋退还确认书附件十一：第三