2024年度二手购房交易保密协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手购房交易保密协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1二手购房交易1.2保密协议1.3买方1.4卖方1.5交易信息第二条保密义务2.1买方义务2.2卖方义务2.3信息范围2.4保密期限第三条保密信息的使用3.1不得泄露3.2不得利用3.3限制性条款第四条保密信息的披露4.1例外情况4.2法律要求4.3内部披露第五条违约责任5.1违约行为5.2损害赔偿5.3违约金第六条争议解决6.1协商解决6.2调解6.3仲裁6.4法律适用第七条合同的有效期7.1起始日期7.2终止日期7.3自动续约第八条通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3期限要求第九条合同的修改与终止9.1修改条件9.2终止条件9.3终止后的保密义务第十条合同的继承10.1继承条件10.2继承效力第十一条权利与义务的转让11.1权利转让11.2义务转让第十二条强制性规定12.1法律规定12.2强制性条款第十三条附则13.1定义13.2适用范围13.3生效日期第十四条完整协议14.1取代先前协议14.2修改权14.3书面形式第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1二手购房交易本合同所指的二手购房交易，是指买方通过合法渠道购买卖方持有的二手房屋所有权的行为。1.2保密协议本合同为双方签订的二手购房交易保密协议，旨在规定双方在交易过程中对特定信息的保密义务。1.3买方买方是指同意购买卖方二手房屋的一方，本合同中买方为（买方名称）。1.4卖方卖方是指同意出售二手房屋的一方，本合同中卖方为（卖方名称）。1.5交易信息交易信息包括房屋位置、面积、价格、交易过程、双方身份信息等与二手购房交易相关的全部信息。第二条保密义务2.1买方义务买方在交易过程中，应对卖方提供的交易信息予以保密，不得向任何第三方泄露。2.2卖方义务卖方在交易过程中，应对买方提供的交易信息予以保密，不得向任何第三方泄露。2.3信息范围双方保密的信息范围包括本合同涉及的房屋交易过程中的所有信息，以及双方在交易过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等。2.4保密期限双方对交易信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止之日起（保密期限）内继续有效。第三条保密信息的使用3.1不得泄露双方在交易过程中获得的对方信息，只能用于本次交易的顺利进行，不得用于其他目的。3.2不得利用双方在交易过程中获得的对方信息，不得用于损害对方利益，包括但不限于商业竞争、名誉损害等。3.3限制性条款双方同意，未经对方书面同意，不得将保密信息向任何第三方披露或公开。第四条保密信息的披露4.1例外情况在法律、法规、政府命令或其他合法情况下，保密信息可以披露。4.2法律要求如法院或其他政府部门要求披露保密信息，双方应积极配合，但应在披露前通知对方，并尽可能减少信息披露范围。4.3内部披露为完成本次交易，双方可在内部披露保密信息，但需确保内部人员遵守保密义务。第五条违约责任5.1违约行为双方同意，如一方违反本合同的保密义务，视为违约行为。5.2损害赔偿违约方应承担因违约行为给守约方造成的经济损失，包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等。5.3违约金双方同意，如一方违反本合同的保密义务，应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的（百分比）。第六条争议解决6.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2调解如协商不成，双方同意向（调解机构）申请调解。6.3仲裁如调解不成，任何一方均可向（仲裁机构）提交仲裁申请。6.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条通知与送达8.1通知方式双方同意采用书面形式进行通知，通知可通过电子邮件、快递或直接送达等方式发送。8.2送达地址双方在签订本合同时，应确认并填写各自的联系地址，该地址用于接收通知、文件等。8.3期限要求通知自发送之日起，对方收到即为有效。若通知未能在规定期限内送达，发送方应采取其他方式重新发送。第九条合同的修改与终止9.1修改条件本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2终止条件（1）双方达成书面终止协议；（2）合同约定的交易完成；（3）法律规定合同终止的其他情形。9.3终止后的保密义务合同终止后，双方仍需继续履行保密义务，直至保密信息披露的法定例外情况结束。第十条合同的继承10.1继承条件（1）一方发生继承事项，新的权利义务主体承继原合同权利义务；（2）法律规定合同权利义务的继承。10.2继承效力合同继承后，新的权利义务主体应继续履行本合同约定的保密义务。第十一条权利与义务的转让11.1权利转让除非双方另有约定，本合同的任何权利不得转让给第三方。11.2义务转让本合同的任何义务不得转让给第三方，但法律明确规定的情形除外。第十二条强制性规定12.1法律规定本合同的签订、履行、解释及争议解决均应遵守中华人民共和国相关法律法规。12.2强制性条款本合同中的强制性规定，包括但不限于保密义务、违约责任等，双方均应严格遵守。第十三条附则13.1定义本合同所涉术语，如二手购房交易、保密协议等，均按照合同第一条的定义解释。13.2适用范围本合同适用于双方进行的二手购房交易，以及与交易相关的所有环节。13.3生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条完整协议14.1取代先前协议本合同取代双方之前就二手购房交易所签订的任何保密协议或其他相关文件。14.2修改权本合同的修改权归双方共同所有，任何一方不得单方面修改合同内容。14.3书面形式本合同以及合同的补充协议和修改，均应以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方指本合同之外，参与二手购房交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。1.3第三方权利第三方在本合同约定的范围内，享有履行其职责所需的各项权利，包括但不限于获取交易信息、查看房屋实物等。第二条第三方义务2.1保密义务第三方应对在交易过程中获得的甲乙双方信息予以保密，不得向任何非相关人员泄露。2.2不得利用信息第三方不得利用在交易过程中获得的甲乙双方信息，进行任何损害甲乙双方利益的行为。2.3合规操作第三方应按照法律法规及行业规范，开展其在交易过程中的各项业务，确保交易合规合法。第三条第三方介入后的额外条款3.1第三方选择3.2第三方责任限定甲乙双方明确，第三方在本合同项下的责任，以其在交易过程中实际提供的服务范围为限。3.3第三方服务费用第三方提供的服务费用，由甲乙双方根据市场行情协商确定，并在合同中明确。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，指第三方在履行其职责过程中，因过错导致甲乙双方损失的最大赔偿额度。4.2责任限额约定甲乙双方明确，第三方在本合同项下的责任限额，为（金额）。4.3责任限额调整甲乙双方可以根据交易实际情况，协商调整第三方责任限额，并以书面形式签订补充协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方独立性第三方在本合同项下的职责履行，独立于甲乙双方，甲乙双方不得干预第三方正常业务开展。5.2第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方权益，不得因本合同履行过程中产生的争议，影响第三方合法权益。5.3第三方退出如第三方因故退出交易过程，甲乙双方应重新选择第三方，并按照本合同约定履行相关义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，甲乙双方有权要求其承担违约责任。6.2第三方违约责任第三方应按照本合同约定，承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。6.3第三方违约处理程序甲乙双方应尝试与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可以依法采取其他解决方式。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1沟通渠道甲乙双方与第三方之间，应建立畅通的沟通渠道，确保交易过程中信息的及时传递。7.2协作义务甲乙双方应积极配合第三方履行其职责，共同确保交易顺利进行。7.3变更通知如交易过程中出现需变更第三方职责范围的情况，甲乙双方应立即通知第三方，并协商解决。第八条第三方介入的终止8.1终止条件本合同约定的第三方介入终止条件如下：（1）交易完成；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）法律规定第三方介入终止的其他情形。8.2终止后的义务履行第三方在终止后，仍应按照本合同约定，继续履行保密义务等相关义务。第九条附加说明9.1第三方选择标准甲乙双方在选择第三方时，应考虑其资质、信誉、服务范围等因素，确保第三方具备履行其职责的能力。9.2第三方服务范围第三方在本合同项下的服务范围，包括但不限于房屋评估、交易咨询、贷款办理等。9.3第三方责任免除甲乙双方明确，除非第三方存在故意或重大过失，否则不承担因第三方违约导致的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋土地使用权证复印件附件三：房屋评估报告附件四：交易咨询服务合同附件五：贷款办理协议附件六：中介服务合同附件七：第三方服务费用支付凭证附件八：交易双方身份证明复印件附件九：交易合同复印件附件十：保密协议复印件附件一：房屋所有权证复印件详细要求：提供清晰、完整的房屋所有权证复印件，以证明卖方对房屋的所有权。附件二：房屋土地使用权证复印件详细要求：提供清晰、完整的房屋土地使用权证复印件，以证明卖方对土地的使用权。附件三：房屋评估报告详细要求：提供权威机构出具的房屋评估报告，包括房屋的位置、面积、结构、使用年限等信息。附件四：交易咨询服务合同详细要求：提供交易咨询服务的合同，明确咨询服务的范围、期限、费用等。附件五：贷款办理协议详细要求：提供贷款办理的协议，明确贷款的金额、利率、还款方式等。附件六：中介服务合同详细要求：提供中介服务的合同，明确中介服务的范围、期限、费用等。附件七：第三方服务费用支付凭证详细要求：提供支付第三方服务费用的凭证，证明双方已履行支付义务。附件八：交易双方身份证明复印件详细要求：提供交易双方的身份证明复印件，以证明双方的身份。附件九：交易合同复印件详细要求：提供交易的合同复印件，明确交易双方的权利和义务。附件十：保密协议复印件详细要求：提供保密协议的复印件，明确双方的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定时间完成交易。2.甲乙双方提供的交易信息不真实、不完整。3.甲乙双方未按照约定履行支付义务。4.甲乙双方未按照约定履行保密义务。5.第三方未按照约定履行其职责。6.第三方泄露甲乙双方的信息。7.第三方利用甲乙双方的信息进行损害甲乙双方利益的行为。违约的责任认定：1.甲乙双方未按照约定时间完成交易，应支付违约金。2.甲乙双方提供的交易信息不真实、不完整，应承担相应的法律责任。3.甲乙双方未按照约定履行支付义务，应支付违约金。4.甲乙双方未按照约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。5.第三方未按照约定履行其职责，应承担相应的法律责任。6.第三方泄露甲乙双方的信息，应承担相应的法律责任。7.第三方利用甲乙双方的信息进行损害甲乙双方利益的行为，应承担相应的法律责任。示例说明：1.如果甲乙双方未按照约定时间完成交易，甲乙双方应支付违约金，违约金为本合同交易金额的（百分比）。2.如果甲乙双方提供的交易信息不真实、不完整，甲乙双方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。3.如果甲乙双方未按照约定履行支付义务，甲乙双方应支付违约金，违约金为本合同交易金额的（百分比）。4.如果甲乙双方未按照约定履行保密义务，甲乙双方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.如果第三方未按照约定履行其职责，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。6.如果第三方泄露甲乙双方的信息，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。7.如果第三方利用甲乙双方的信息进行损害甲乙双方利益的行为，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度二手购房交易保密协议1本合同目录一览1.定义与术语1.1合同双方1.2二手购房交易1.3保密信息2.保密义务2.1保密信息的范围2.2保密信息的处理2.3保密信息的披露3.保密期限3.1保密信息的保护期限3.2例外情况4.违约责任4.1违反保密义务的责任4.2赔偿金额的计算5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3法律诉讼6.合同的生效、变更与终止6.1合同的生效条件6.2合同的变更6.3合同的终止7.一般条款7.1适用法律7.2合同的解释7.3联系信息8.附加条款8.1保密协议的附件8.2附加条款的效力9.权利与义务9.1合同双方的权益9.2权利的行使与限制10.违约行为10.1违约的认定10.2违约行为的补救措施11.赔偿责任11.1因违约造成的损失11.2赔偿责任的上限12.合同的转让12.1合同的转让条件12.2转让的有效性13.附件13.1保密协议的附件内容13.2附件的补充说明14.签署页14.1合同签署日期14.2合同签署人签字第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同双方1.2二手购房交易1.2.1二手购房交易指已发生过一次或多次产权转移的房屋买卖活动。1.3保密信息1.3.1保密信息是指本合同签订过程中及本合同签订后，双方交换或产生的，未公开的、与二手购房交易有关的信息。保密信息包括但不限于交易价格、交易条件、交易进度、房屋缺陷、双方的商业秘密等。2.保密义务2.1保密信息的范围2.1.1卖方应对买方提供的所有保密信息保密，不得向任何第三方披露。2.1.2买方应对卖方提供的所有保密信息保密，不得向任何第三方披露。2.2保密信息的处理2.2.1双方必须对保密信息进行妥善保管，确保保密信息不会因故意或过失而泄露。2.2.2双方不得复制、传播、公开、透露或者以任何其他方式使用保密信息，除非得到对方的明确书面同意。2.3保密信息的披露2.3.1在任何情况下，未经对方书面同意，任何一方都不得将保密信息披露给任何第三方。2.3.2保密信息仅限于本合同目的使用，不得用于其他任何商业或非商业用途。3.保密期限3.1保密信息的保护期限3.1.1保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。3.2例外情况3.2.1法律要求：如双方因履行本合同而需要向行政机关、司法机关提供保密信息，应在提供前通知对方，并尽量限制保密信息的披露范围。3.2.2内部人员：保密信息可以在遵守本合同的前提下，向双方的内部人员、顾问、审计机构等披露。4.违约责任4.1违反保密义务的责任4.1.1如一方违反保密义务，对方有权要求其立即停止违约行为，并要求其承担相应的违约责任。4.1.2违约方应对因其违约行为给守约方造成的损失承担赔偿责任。4.2赔偿金额的计算4.2.1赔偿金额应根据守约方因违约行为所遭受的实际损失计算。4.2.2如实际损失难以计算，赔偿金额应根据违约方因违约行为所获得的利益计算。5.争议解决5.1协商解决5.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。5.2调解解决5.2.1如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。5.3法律诉讼5.3.1如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.合同的生效、变更与终止6.1合同的生效条件6.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2合同的变更6.2.1任何一方要求变更本合同，应向对方提出书面变更通知。6.2.2经双方协商一致，本合同可以进行变更。6.3合同的终止6.3.1本合同的终止不影响双方在合同终止前产生的权利和义务。6.3.2本合同终止后，双方应立即停止使用对方的保密信息，并按照对方的合理要求返还所有保密信息资料。第二部分：附加条款7.一般条款7.1适用法律7.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2合同的解释7.2.1本合同的解释应遵循合同的宗旨和双方的真实意思表示。7.2.2本合同中的仅为方便阅读，不影响对本合同条款的理解和解释。7.3联系信息7.3.1双方应确保在合同履行过程中的联系信息准确无误，如有变更，应及时通知对方。8.附加条款8.1保密协议的附件8.1.1本合同附件为保密协议的组成部分，与合同具有同等法律效力。8.1.2附件内容如下：（附件内容）8.8.附加条款8.1保密协议的附件8.1.1本合同附件为保密协议的组成部分，与合同具有同等法律效力。8.1.2附件内容如下：（附件内容）8.2附加条款的效力8.2.1本附加条款与合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。8.2.2本附加条款的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。9.权利与义务9.1合同双方的权益9.1.1双方按照本合同的约定享有各自的权利和义务。9.1.2双方应遵守法律法规，不得利用本合同从事违法活动。9.2权利的行使与限制9.2.1双方在行使权利时，应遵守合同的约定和法律法规的规定。9.2.2双方在行使权利时，不得损害对方的合法权益。10.违约行为10.1违约的认定10.1.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约。10.1.2违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。10.2违约行为的补救措施10.2.1对方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取补救措施。10.2.2对方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失。11.赔偿责任11.1因违约造成的损失11.1.1违约方应赔偿对方因违约行为所造成的实际损失。11.1.2赔偿金额应包括因违约所导致的直接经济损失、合同履行机会的丧失等。11.2赔偿责任的上限11.2.1除本合同另有约定外，违约方的赔偿责任金额不得超过合同金额的百分之五十。12.合同的转让12.1合同的转让条件12.1.1双方同意，本合同不得转让给第三方。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。13.附件13.1保密协议的附件内容13.1.1附件内容如下：（附件内容）13.2附件的补充说明13.2.1附件的补充说明如下：（补充说明内容）14.签署页14.1合同签署日期14.1.1本合同于：（签署日期）由双方签署。14.1.2签署地点：（签署地点）14.2合同签署人签字14.2.1卖方签署人：（签字/盖章）14.2.2买方签署人：（签字/盖章）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、金融服务机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并按照约定履行其职责。15.2.2第三方应保证其提供的服务或产品的合法性、准确性和有效性，并对其服务或产品的质量承担责任。15.2.3第三方承诺不会利用本合同获取不正当利益，不得泄露合同双方的保密信息。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序16.1.1当合同双方同意引入第三方时，应签订书面协议，明确双方与第三方的权利义务。16.1.2第三方介入前，应向合同双方披露其业务范围、资质证明等相关信息，并经双方确认。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方应具备相应的资质、专业能力和良好信誉。16.2.2第三方介入不得违反相关法律法规，不得损害合同双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1合同双方应在书面协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。17.1.2第三方责任限额应根据第三方的资质、业务范围、市场行情等因素合理确定。17.2第三方责任限额的调整17.2.1合同双方可根据实际情况调整第三方责任限额，并签订书面补充协议。17.2.2调整第三方责任限额时，应确保双方的合法权益得到保障。18.第三方与合同双方的权利义务划分18.1第三方与卖方的权利义务划分18.1.1第三方应向卖方支付服务费用，并按照约定履行其职责。18.1.2卖方应协助第三方开展业务，并按照约定向第三方支付服务费用。18.2第三方与买方的权利义务划分18.2.1第三方应向买方提供真实、准确、完整的信息，并按照约定履行其职责。18.2.2买方应按照约定向第三方支付服务费用，并协助第三方开展业务。19.第三方违约处理19.1第三方违约的认定19.1.1第三方未按照约定履行其职责，或提供的服务或产品存在质量问题，视为违约。19.1.2第三方违约行为导致合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方违约的处理19.2.1合同双方有权要求第三方立即停止违约行为，并采取补救措施。19.2.2合同双方有权要求第三方赔偿因其违约行为所造成的损失。20.第三方介入的终止与解除20.1第三方介入的终止20.1.1在合同约定的服务期限届满后，第三方介入自行终止。20.1.2合同双方协商一致，可以提前终止第三方介入。20.2第三方介入的解除20.2.1合同双方均有权解除第三方介入，但应提前通知对方。20.2.2解除第三方介入后，合同双方应按照约定处理与第三方的后续事项。21.附件21.1第三方介入协议21.1.1第三方介入协议应包括但不限于第三方的主要职责、服务期限、费用支付等条款。21.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.2第三方资质证明21.2.1第三方应向合同双方提供其资质证明等相关文件，以证明其具备履行合同的能力。22.签署页22.1合同签署日期22.1.1本合同于：（签署日期）由合同双方及第三方签署。22.1.2签署地点：（签署地点）22.2合同签署人签字22.2.1卖方签署人：（签字/盖章）22.2.2买方签署人：（签字/盖章）22.2.3第三方签署人：（签字/盖章）本合同一式三份第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保密协议的附件内容附件一.1第三方介入协议附件一.1.1第三方介入协议应包括但不限于第三方的主要职责、服务期限、费用支付等条款。附件一.2第三方资质证明附件一.2.1第三方应向合同双方提供其资质证明等相关文件，以证明其具备履行合同的能力。附件二：第三方介入的授权书附件二.1授权书应明确授权范围、授权期限等相关内容。附件三：第三方服务费用支付证明附件三.1服务费用支付证明应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件四：第三方服务成果证明附件四.1服务成果证明应包括第三方完成的服务内容、服务质量、客户满意度等信息。附件五：第三方责任限额协议附件五.1第三方责任限额协议应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.第三方未按照约定履行其职责，或提供的服务或产品存在质量问题，视为违约。示例：第三方未能在约定时间内完成服务，或完成的服务质量不符合约定标准。2.第三方违反法律法规，或利用本合同获取不正当利益，视为违约。示例：第三方在提供服务过程中，违反相关法律法规，导致合同双方遭受损失。3.第三方未按照约定支付服务费用，或延迟支付服务费用，视为违约。示例：第三方未在约定时间内支付服务费用，导致合同双方无法按计划履行合同。4.第三方未按照约定保护合同双方的保密信息，导致保密信息泄露，视为违约。示例：第三方未妥善保管合同双方的保密信息，导致信息泄露给无关第三方。5.第三方未按照约定处理与合同双方的争议，导致争议无法解决，视为违约。示例：第三方在处理合同双方的争议时，未公正、公平地协调双方利益，导致争议加剧。6.合同双方未按照约定支付第三方服务费用，或延迟支付服务费用，视为违约。示例：合同双方未在约定时间内支付第三方服务费用，导致第三方无法正常提供服务。7.合同双方未按照约定协助第三方开展业务，或提供虚假信息，导致第三方无法正常提供服务，视为违约。示例：合同双方提供给第三方的房屋信息与实际情况不符，导致第三方无法正常开展评估工作。违约责任认定标准：1.违约方应承担因其违约行为所造成的实际损失。示例：第三方未按约定时间完成服务，导致买方无法按时入住新房，买方因此产生的实际损失应由第三方承担。2.违约方应承担因其违约行为所造成的间接损失，包括但不限于合同履行机会的丧失、信誉损失等。示例：第三方违约导致合同双方无法按计划完成房屋交易，合同履行机会的丧失应由第三方承担。3.违约方应承担因其违约行为所造成的对方额外支出，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例：第三方违约导致合同双方诉诸法律途径，产生的律师费、诉讼费等额外支出应由第三方承担。4.违约方应按照合同约定支付违约金。示例：合同双方约定，如第三方未能按约定时间完成服务，应支付违约金作为赔偿。全文完。2024年度二手购房交易保密协议2本合同目录一览1.定义与术语1.1二手购房1.2交易双方1.3保密信息2.保密义务2.1保密信息的范围2.2保密信息的限制2.3保密信息的披露3.保密期限3.1保密期限的起止时间3.2保密期限的延长4.违反保密协议的后果4.1违约责任的认定4.2违约方的赔偿责任5.权利与义务的转让5.1保密协议的转让5.2保密协议的继承6.争议解决6.1争议的解决方式6.2争议的诉讼地点7.法律适用7.1合同的适用法律7.2法律的变更8.合同的生效与终止8.1合同的生效时间8.2合同的终止条件9.其他条款9.1通知与送达9.2合同的修改与补充10.合同的附件10.1附件的说明10.2附件的效力11.双方签字11.1交易双方的签字11.2签字的法律效力12.合同的副本12.1合同副本的数量12.2合同副本的法律效力13.合同的备案13.1合同备案的程序13.2合同备案的时间14.补充条款14.1补充条款的内容14.2补充条款的法律效力第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1二手购房：本合同所称二手购房，是指交易双方进行的已有一次产权登记的房屋买卖行为。1.3保密信息：本合同所称保密信息，是指在二手购房交易过程中，甲方和乙方因交易而获得的对方的商业秘密、个人隐私以及其他不适宜对外公开的信息。2.保密义务2.1保密信息的范围：甲方和乙方在二手购房交易过程中所获悉的对方的保密信息，包括但不限于交易价格、交易策略、财务状况、商业计划等。2.2保密信息的限制：甲方和乙方必须对对方的保密信息予以严格保密，不得向任何第三方披露，也不得用于本合同约定以外的目的。2.3保密信息的披露：如因法律、法规、行政命令或其他相关权力机构的要求，必须披露保密信息时，应在披露前通知对方，并尽量减少保密信息的披露范围。3.保密期限3.1保密期限的起止时间：本合同约定的保密期限自双方签署本合同之日起，至本合同终止或履行完毕之日止。3.2保密期限的延长：如双方书面同意延长保密期限，延长后的保密期限自延长协议生效之日起计算。4.违反保密协议的后果4.1违约责任的认定：如甲方或乙方违反本合同的保密条款，视为违约。4.2违约方的赔偿责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为守约方因违约所遭受的实际损失，最高不超过人民币一百万元。5.权利与义务的转让5.1保密协议的转让：本合同约定的保密义务不得转让。5.2保密协议的继承：本合同约定的保密义务在甲方或乙方发生继承时，由继承人继续承担。6.争议解决6.1争议的解决方式：双方发生本合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.2争议的诉讼地点：本合同争议的诉讼地点为甲方所在地人民法院。8.合同的生效与终止8.1合同的生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件：本合同在下列条件全部满足时终止：8.2.1双方完成了本合同约定的交易；8.2.2双方书面同意终止本合同；8.2.3法律规定或双方约定的其他终止条件。9.其他条款9.1通知与送达：任何一方行使本合同项下的权利、履行本合同项下的义务，均应通过书面形式通知对方，并按照对方提供的地址送达。9.2合同的修改与补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。10.合同的附件10.1附件的说明：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2附件的效力：本合同附件的修改和补充，必须按照本合同的修改和补充程序进行。11.双方签字11.1交易双方的签字：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签字的法律效力：双方签字盖章即构成对本合同的认可，具有法律效力。12.合同的副本12.1合同副本的数量：双方各执一份本合同正本副本。12.2合同副本的法律效力：本合同副本具有同等法律效力。13.合同的备案13.1合同备案的程序：本合同签署后，双方应当按照相关规定向相关部门备案。13.2合同备案的时间：本合同签署后三十日内，双方应当完成合同备案手续。14.补充条款14.1补充条款的内容：本合同未尽事宜，双方可以签订补充条款，作为本合同的补充。14.2补充条款的法律效力：补充条款与本合同具有同等法律效力，双方应当严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：本合同所称第三方，是指本合同之外的个体或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、监管机构等，在二手购房交易过程中提供服务或进行监管的单位或个人。16.第三方介入的程序与责任16.1第三方介入程序：当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体程序，并确保第三方按约定履行其职责。16.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，客观、公正地履行其职责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性、完整性负责。17.第三方服务的费用17.1第三方服务费用：甲乙双方应按照第三方的收费标准支付服务费用。17.2费用支付：服务费用由甲乙双方按照约定的比例承担，如双方另有约定，从其约定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，每次事故的最高赔偿限额不超过其收取的服务费用总额。18.2第三方责任限制：第三方不对因其建议、意见或其他非直接行为导致的损失承担责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方作为独立的服务提供者，与甲方不存在任何隶属或委托关系。19.2第三方与乙方关系：第三方作为独立的服务提供者，与乙方不存在任何隶属或委托关系。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止：当第三方完成其职责或本合同约定的介入期限届满时，第三方介入终止。20.2终止