2024年度旅游度假村开发建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假村开发建设合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同中术语的解释与定义第二条旅游度假村项目概述2.1项目名称2.2项目位置与面积2.3项目发展规划与目标第三条开发建设内容3.1建设内容概述3.2分期建设计划与时间表3.3建设标准与质量要求第四条投资估算与资金筹措4.1项目总投资估算4.2资金筹措方式4.3投资回报预测与风险评估第五条合作方式与权益分配5.1合作方式概述5.2甲方权益分配5.3乙方权益分配第六条技术支持与服务6.1技术支持概述6.2技术服务内容与要求6.3技术服务费用及支付方式第七条环境保护与资源利用7.1环境保护要求7.2资源利用与保护措施7.3环保设施建设与运行第八条合同的履行与监督8.1合同履行期限8.2合同履行地点与方式8.3合同监督与争议解决第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件与程序9.2合同终止条件与后果9.3合同终止后的善后处理第十条违约责任与赔偿10.1违约行为及责任10.2赔偿范围与计算方式10.3违约责任的免除条件第十一条合同的解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的权益处理第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式与地点12.3诉讼与仲裁的选择第十三条其他条款13.1合同的签订与生效13.2合同的修订与补充13.3合同的公开与保密第十四条合同的签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同盖章与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：X旅游度假村开发有限公司，代表人为：。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：X建筑工程有限公司，代表人为：。1.3合同中术语的解释与定义本合同中的“旅游度假村”指的是甲方根据规划开发的集休闲、度假、娱乐为一体的综合性旅游度假胜地。第二条旅游度假村项目概述2.1项目名称项目名称为：2024年度X旅游度假村开发建设项目。2.2项目位置与面积项目位于省市县，占地面积约为平方米。2.3项目发展规划与目标项目的发展目标是打造成为一个集高端度假酒店、主题公园、温泉养生、户外运动等多种功能于一体的国际一流旅游度假村。第三条开发建设内容3.1建设内容概述建设内容包括：度假酒店、主题公园、温泉中心、户外运动设施、商业街区等。3.2分期建设计划与时间表项目分为三期建设，第一期为建设度假酒店和主题公园，第二期为建设温泉中心和户外运动设施，第三期为建设商业街区和其他配套设施。各期工程预计在2024年底前完成。3.3建设标准与质量要求建设标准应符合国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量优良，满足甲方的发展目标。第四条投资估算与资金筹措4.1项目总投资估算项目总投资估算为亿元。4.2资金筹措方式资金筹措方式包括自筹资金、银行贷款、政府补贴等。4.3投资回报预测与风险评估投资回报预测根据市场调研及专业机构评估，预计项目投产后三年内可实现投资回报。同时，应对项目可能面临的市场风险、政策风险等进行评估，并制定相应的风险控制措施。第五条合作方式与权益分配5.1合作方式概述双方采用施工总承包方式进行合作，乙方负责项目的施工建设，甲方负责项目的投资及运营管理。5.2甲方权益分配甲方享有项目投资收益、项目运营管理权、项目品牌使用权等权益。5.3乙方权益分配乙方享有施工利润、工程款支付等权益。第八条合同的履行与监督8.1合同履行期限合同履行期限自合同签订之日起至项目竣工交付使用之日止。8.2合同履行地点与方式合同履行地点为项目施工现场。合同履行方式采用乙方按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工。8.3合同监督与争议解决甲方对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同终止条件与后果合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。合同终止后果按照双方约定或者依法处理。9.3合同终止后的善后处理合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程施工，并承担相应工程质量保修责任。同时，双方按照合同约定处理合同终止后的经济事项。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为及责任违约行为及责任按照合同约定和法律规定承担。10.2赔偿范围与计算方式赔偿范围包括乙方违约导致的甲方损失、甲方支付的违约金等。赔偿计算方式按照双方约定或者法律规定。10.3违约责任的免除条件违约责任免除条件按照双方约定或者法律规定。第十一条合同的解除11.1合同解除条件合同解除条件按照双方约定或者法律规定。11.2合同解除程序合同解除程序按照双方约定或者法律规定。11.3合同解除后的权益处理合同解除后，双方按照约定处理合同解除后的权益事项。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式与地点争议解决方式包括友好协商、调解、仲裁或者诉讼。如双方约定仲裁，仲裁地点为合同签订地；如双方选择诉讼，管辖法院为合同签订地人民法院。12.3诉讼与仲裁的选择双方可以在合同中约定优先采用诉讼或者仲裁解决争议。如双方未作约定，争议发生时可自行选择诉讼或仲裁。第十三条其他条款13.1合同的签订与生效本合同自双方代表签字盖章之日起成立，并于双方交换签字盖章的合同正本之日起生效。13.2合同的修订与补充合同修订与补充需经双方协商一致，并签订书面修订补充协议。修订补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。13.3合同的公开与保密双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。如合同内容涉及公开信息，双方可协商确定公开范围和方式。第十四条合同的签署本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方代表签字：______________乙方代表签字：______________合同盖章：______________生效日期：______________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他利益相关方，包括但不限于中介机构、监管机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）为本合同提供咨询、评估、审计等服务的专业机构；（2）对本合同履行进行监督、检查、审计等职能的政府机构；（3）协助甲乙双方处理合同履行过程中发生争议的调解机构或个人；（4）甲乙双方约定的其他第三方。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订书面介入协议；（3）第三方根据介入协议的约定，参与合同履行过程；（4）第三方完成介入工作后，甲乙双方对第三方的工作进行评价。16.2第三方介入条件第三方介入条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质、能力与经验；（2）第三方与甲乙双方无利益冲突；（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益；（4）甲乙双方约定的其他介入条件。第十七条第三方责任与权益17.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行相关职责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性、完整性负责。17.2第三方权益第三方享有按照介入协议约定的权益，包括但不限于费用支付、保密协议等。17.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，按照介入协议的约定执行。如介入协议未明确责任限额，双方可协商确定。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入时，不代表甲乙任何一方，独立履行其职责。甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的工作。18.2第三方与供应商、客户等的关系第三方介入不影响甲乙双方与供应商、客户等之间的关系。第三方的工作成果，甲乙双方有义务向供应商、客户等告知。18.3第三方与政府机构的关系第三方介入时，应遵守国家法律法规，接受政府机构的监督与管理。如第三方在工作中违反法律法规，由第三方承担相应责任。第十九条第三方介入的变更与终止19.1第三方介入变更第三方介入如需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。19.2第三方介入终止第三方介入终止条件如下：（1）第三方完成介入工作，甲乙双方对第三方的工作成果满意；（2）合同履行完毕，第三方职责自然终止；（3）甲乙双方协商一致，提前终止第三方介入；（4）第三方因故不能继续履行介入职责，甲乙双方同意终止。19.3第三方介入终止后的善后处理第三方介入终止后，甲乙双方按照介入协议的约定处理善后事项，包括但不限于支付第三方费用、保密协议的解除等。第二十条第三方介入的违约责任与赔偿20.1第三方违约行为及责任第三方违约行为及责任按照介入协议的约定和法律规定承担。20.2赔偿范围与计算方式赔偿范围包括第三方违约导致的甲乙双方损失、甲乙双方支付的违约金等。赔偿计算方式按照介入协议的约定和法律规定。20.3违约责任的免除条件违约责任免除条件按照介入协议的约定和法律规定。第二十一条甲乙双方对第三方的权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得故意或者过失导致第三方损失。如因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应责任。第二十二条合同的签署与生效本附加条款一式肆份，甲乙双方各执贰份，与本合同具有同等法律效力。甲方代表签字：______________乙方代表签字：______________合同盖章：______________生效日期：______________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计与施工图纸详细要求和说明：本项目的设计与施工图纸应符合国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量优良。图纸应包括建筑、结构、给排水、电气等各专业的设计内容，并具备详细的施工说明。附件二：项目投资估算与资金筹措方案详细要求和说明：项目投资估算应详细列出各项费用，包括建筑材料、设备采购、人工费用等。资金筹措方案应明确资金来源、筹措方式、支付流程等。附件三：项目发展规划与经营策略详细要求和说明：项目发展规划应包括项目的发展目标、市场定位、经营策略等。经营策略应详细阐述项目的运营管理、市场营销、财务预算等。附件四：合同履行监督与评估报告详细要求和说明：合同履行监督与评估报告应包括工程进度、质量状况、安全状况等内容，以及对合同履行情况的评价和建议。附件五：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权益、责任限额等。协议应包括第三方的工作内容、工作期限、费用支付等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.甲方违约行为及责任甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间支付工程款、未按约定提供施工图纸和技术要求、未按约定履行合同义务等。甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任乙方违约行为包括但不限于：未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定、未按约定提供材料和设备等。乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为及责任第三方违约行为包括但不限于：未按约定提供服务、服务不符合约定标准、未按约定完成工作等。第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付工程款，视为甲方违约。甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付工程款×逾期付款天数×日利率。3.若第三方未按约定提供服务，视为第三方违约。第三方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未提供服务费用×逾期提供天数×日利率。2024年度旅游度假村开发建设合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条旅游度假村项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条开发建设内容3.1规划设计3.2基础设施建设3.3建筑施工3.4装修装饰3.5景观绿化第四条合同期限4.1签约日期4.2项目开工日期4.3项目竣工日期4.4保修期限第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付条款5.3进度付款5.4质量保证金5.5支付方式第六条乙方义务与责任6.1设计义务6.2施工义务6.3质量保证6.4安全责任6.5交付时间及条件第七条甲方义务与责任7.1提供施工场地7.2办理相关手续7.3协助乙方施工7.4支付合同款项7.5验收及移交第八条丙方义务与责任8.1监督施工质量8.2协调各方关系8.3协助解决纠纷8.4提供技术支持8.5工程验收第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约10.4违约赔偿第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同变更程序12.4合同终止条件12.5合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果13.4泄露责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同修订14.5合同解除14.6争议解决14.7合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X旅游度假村开发有限公司定义：指具有独立法人资格，根据中华人民共和国法律设立，从事旅游度假村开发建设的企业。1.2乙方名称：X建筑工程有限公司定义：指具有独立法人资格，根据中华人民共和国法律设立，从事建筑工程施工的企业。1.3丙方名称：X景观设计有限公司定义：指具有独立法人资格，根据中华人民共和国法律设立，从事景观设计的企业。第二条旅游度假村项目概述2.1项目名称：2024年度X旅游度假村开发建设项目2.2项目地点：位于X省X市X县2.3项目规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米2.4项目投资估算：总投资估算为X万元人民币第三条开发建设内容3.1规划设计乙方根据甲方的要求，完成度假村的总体规划设计，包括建筑设计、景观设计、绿化设计等。3.2基础设施建设乙方负责度假村的基础设施建设，包括道路、供水、供电、排水等。3.3建筑施工乙方按照甲方的要求和规划设计，进行建筑施工，确保工程质量。3.4装修装饰乙方负责度假村的装修装饰工作，包括室内外装修、景观绿化等。3.5景观绿化丙方负责度假村的景观绿化工作，包括景观设计、绿化施工等。第四条合同期限4.1签约日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2项目开工日期：乙方根据甲方的要求，确定项目开工日期，并向甲方报告。4.3项目竣工日期：乙方按照合同约定，完成所有建设内容，并向甲方报告。4.4保修期限：工程竣工验收合格后，乙方应提供一年的保修期。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：本合同的价款为X万元人民币。5.2支付条款：甲方按照乙方提交的项目进度报告，进行付款。5.3进度付款：甲方按照工程进度的完成情况，支付相应的款项。5.4质量保证金：乙方在工程竣工验收合格后，向甲方支付质量保证金，金额为合同总价的5%。5.5支付方式：甲方通过银行转账的方式，向乙方支付款项。第六条乙方义务与责任6.1设计义务乙方按照甲方的要求，完成度假村的规划设计，并保证设计的合理性、可行性和创新性。6.2施工义务乙方按照规划设计，进行建筑施工，并保证施工质量、安全、进度等符合合同要求。6.3质量保证乙方对施工质量负责，确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。6.4安全责任乙方在施工过程中，应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。6.5交付时间及条件乙方按照合同约定，完成所有建设内容，并经过甲方验收合格后，交付给甲方使用。第八条丙方义务与责任8.1监督施工质量丙方应定期对施工质量进行监督和检查，确保施工质量符合设计要求和国家标准。8.2协调各方关系丙方负责协调甲方、乙方之间的关系，确保项目的顺利进行。8.3协助解决纠纷丙方协助解决甲方、乙方在施工过程中发生的纠纷，维护双方的合法权益。8.4提供技术支持丙方为乙方提供技术支持，包括施工工艺、材料选择等方面的指导。8.5工程验收丙方参与工程验收，对工程质量、安全等方面进行评估，并提出整改意见。第九条合同变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，甲乙丙三方协商一致，可以签订书面变更协议。9.2变更程序合同变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.3解除条件合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行的，甲乙丙三方协商一致，可以解除合同。9.4解除程序合同解除需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面解除协议，作为本合同的附件。第十条违约责任10.1甲方违约甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2乙方违约乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。10.3丙方违约丙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。10.4违约赔偿违约方应按照合同约定，承担相应的违约赔偿责任。第十一条争议解决11.1协商解决合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应通过协商解决。11.2调解解决协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决调解不成的，可以向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。11.4诉讼解决仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自签字盖章之日起生效。12.3合同变更程序合同变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。12.4合同终止条件合同履行完毕，或者甲乙丙三方协商一致解除合同的，本合同终止。12.5合同终止后的处理合同终止后，甲乙丙三方应按照合同约定，办理相关手续，互相支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙丙三方在合同履行过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，期限为五年。13.3泄露后果泄露秘密的一方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿因此给受损方造成的损失。13.4泄露责任泄露秘密的一方应承担全部责任，不得以任何理由推卸责任。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同的附件包括：设计方案、施工图纸、工程量清单等。14.4合同修订本合同的修订需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面修订协议。14.5合同解除合同解除后，甲乙丙三方应按照合同约定，办理相关手续，互相支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。14.6争议解决合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应通过协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。8.2第三方责任第三方介入后，应明确第三方的责任范围和责任限额。第三方仅对其职责范围内的事务负责，对于超出其职责范围的事务，不负有任何责任。8.3第三方权利第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，包括但不限于对合同履行过程的监督权、对合同履行结果的验收权等。8.4第三方义务第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务，包括但不限于对合同履行过程的监督义务、对合同履行结果的验收义务等。8.5第三方与其他各方的关系第三方介入后，与甲乙双方形成合同关系。第三方与甲乙双方之间的权利义务，按照本合同的约定执行。第三方与甲乙双方之间的纠纷，通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可以向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.额外条款及说明9.1第三方介入的程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和时间。第三方介入后，甲乙方应与第三方共同签订书面协议，明确双方的权利义务。9.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方承担。甲乙方应在协议中明确第三方的费用标准和支付方式。9.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙方与第三方协商确定，并在协议中明确。第三方介入期限届满后，第三方应退出合同履行过程。9.4第三方介入的变更当甲乙方根据本合同需要变更第三方时，应提前书面通知对方，并说明变更的原因和时间。变更第三方时，甲乙方应与新的第三方共同签订书面协议，明确双方的权利义务。10.第三方责任限额10.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的职责范围和合同约定确定。甲乙方应在协议中明确第三方的责任限额。10.2第三方责任限额的调整当第三方的职责范围发生变化时，甲乙方应根据实际情况调整第三方的责任限额，并在协议中明确。10.3第三方责任限额的支付第三方责任限额的费用由甲乙方承担。甲乙方应在协议中明确第三方的责任限额费用标准和支付方式。11.第三方责任限额的履行第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲乙方有权根据本合同和协议的约定，向第三方追究违约责任。第三方应按照本合同和协议的约定，承担相应的违约责任。12.第三方责任限额的争议解决当甲乙方与第三方就责任限额发生争议时，通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可