2024年度房屋租赁合同标的为精装修住宅2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同标的为精装修住宅本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋装修情况第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修请求及响应时间第七条保险7.1房屋保险7.2承租人保险第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约后责任处理第十条违约责任10.1承租人违约10.2出租人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1房屋附属设施13.2宠物饲养13.3访客管理第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，层室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋装修情况：该房屋已进行精装修，装修风格为，装修时间为年。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：如双方无异议，租赁期满后，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还给承租人。第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。第六条房屋维修6.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责。6.2维修请求及响应时间：承租人在发现房屋及附属设施有损坏或需要维修时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后小时内进行维修。第八条转租8.1转租条件：承租人在租赁期内需转租的，应提前天书面通知出租人，并征得出租人书面同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前天书面通知出租人。第九条提前解约9.1解约条件：在租赁期内，如承租人需提前解约，应提前天书面通知出租人。9.2解约通知期限：承租人应在解约前天书面通知出租人。9.3解约后责任处理：承租人提前解约的，应支付提前解约违约金人民币元整。第十条违约责任10.1承租人违约：承租人违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。10.2出租人违约：出租人违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋附属设施：房屋附属设施包括但不限于家具、家电、装修等，具体清单详见附件。13.2宠物饲养：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。13.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同终止条件：本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明如下：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务方、保险公司等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，对因其提供的服务或产品导致的损失承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方介入导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额在本合同中予以明确。具体限额由甲乙方在合同中约定，或根据法律规定确定。第五条第三方权益保障5.1甲乙方应保证第三方的合法权益，不得因履行本合同而侵犯第三方的权益。5.2甲乙方在处理与第三方的纠纷时，应遵循公平、公正、合理的原则。第六条第三方履行合同6.1第三方应按照本合同的约定履行其义务。6.2第三方未能按照约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未能按照本合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲乙方有权选择要求第三方继续履行合同义务，或要求第三方支付违约金。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同：在合同履行过程中，第三方有权解除合同。8.2第三方解除合同的条件：第三方在解除合同前应通知甲乙方，并在合同约定的解除条件下解除合同。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方均为独立的主体，本合同对双方具有约束力。9.2第三方与甲乙方的权利义务：第三方与甲乙方在履行本合同过程中，应各自承担相应的权利义务。第十条第三方资料保密10.1第三方资料保密：甲乙方应保守第三方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方资料保密期限：甲乙方应在本合同终止后继续履行保密义务，保密期限根据法律规定或合同约定确定。第十一条第三方权益转让11.1第三方权益转让：第三方在本合同项下的权益不得转让给其他主体。第十二条第三方诉讼12.1第三方诉讼：如第三方因履行本合同而发生诉讼，甲乙方应提供必要的协助。第十三条第三方保险13.1第三方保险：如第三方涉及保险事宜，甲乙方应按照合同约定购买相应的保险。第十四条第三方合规性14.1第三方合规性：第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第十五条第三方评估与监督15.1第三方评估：甲乙方有权对第三方的服务或产品进行评估。15.2第三方监督：甲乙方有权对第三方的履行情况进行监督。第十六条第三方责任划分16.1第三方责任划分：在发生纠纷时，甲乙方应明确第三方的责任划分。16.2第三方责任划分依据：第三方责任划分依据本合同、法律规定及双方协商确定。第十七条第三方退出17.1第三方退出：第三方在本合同履行完毕或合同解除后，退出本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋附属设施清单详细列出房屋内所有附属设施的名称、型号、数量等信息。附件二：房屋装修情况说明详细描述房屋的装修风格、装修时间、装修材料等信息。附件三：租金支付明细表列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件四：押金支付与退还说明详细说明押金的金额、支付方式、退还条件及时间等信息。附件五：房屋使用和维护守则列出承租人应遵守的房屋使用和维护规则。附件六：保险单据提供房屋保险单据，以证明房屋已进行保险。附件七：转租同意书如承租人需转租，需提供出租人的书面同意书。附件八：提前解约协议详细说明提前解约的条件、通知期限及违约金等信息。附件九：维修服务协议列出维修服务的责任、请求及响应时间等信息。附件十：第三方服务协议如涉及第三方服务，提供第三方服务协议，明确第三方的责任及义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按照合同约定支付租金。2.承租人未按照合同约定使用和维护房屋。3.承租人未按照合同约定转租房屋。4.承租人未按照合同约定提前解约。5.出租人未按照合同约定提供维修服务。6.出租人未按照合同约定退还押金。7.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.承租人违约：承租人应支付违约金，并根据实际情况承担损失赔偿责任。2.出租人违约：出租人应支付违约金，并根据实际情况承担损失赔偿责任。3.第三方违约：第三方应根据合同约定承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例说明：1.若承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。2.若出租人未按时提供维修服务，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求维修服务。3.若第三方未按约定提供服务，甲乙方可以要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的合同。全文完。2024年度房屋租赁合同标的为精装修住宅2本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋装修情况第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定5.2租赁期间房屋维护责任第六条房屋维修6.1租赁期间房屋损坏赔偿责任6.2维修费用承担方式第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1租赁双方违约责任9.2违约金金额及支付方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理第十三条合同附件13.1房屋所有权证明13.2租赁双方身份证明13.3房屋设施设备清单第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅两卫1.4房屋装修情况：该房屋为精装修住宅，装修材料符合国家环保标准，室内空气质量符合国家标准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至房东指定的银行账户第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，房东在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，工作日内退还押金至乙方指定的银行账户第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋原有的结构和设施使用，不得私自改动房屋结构及设施。5.2租赁期间房屋维护责任：乙方应承担租赁期间房屋的日常维护和保养责任，包括但不限于水、电、暖气等设施的正常使用和维修。第六条房屋维修6.1租赁期间房屋损坏赔偿责任：租赁期间，因乙方使用不当或其他可归责于乙方的原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。6.2维修费用承担方式：维修费用由乙方承担，如需甲方支付，乙方应向甲方支付相应的维修费用。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字或盖章确认。第八条合同解除8.1合同解除条件：1)租赁期满，双方未达成续租协议的；2)租赁期内，甲方提前出售房屋，且无法与乙方达成续租协议的；3)租赁期内，乙方累计欠付租金超过个月，经甲方催告后仍不支付的；4)租赁期内，乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或抵押租赁房屋的；5)租赁期内，乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同；6)法律、法规规定的其他情形。8.2合同解除程序：1)双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关交接手续；2)一方要求解除合同的，应提前天通知对方，并在通知期满后天内办理交接手续；3)合同解除后，甲方应在扣除乙方欠付的租金、押金及违约金等费用后，将剩余押金退还乙方；4)合同解除后，乙方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1租赁双方违约责任：1)甲方未按照本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金；2)乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金；3)甲方未按照本合同约定维修租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金；4)乙方未按照本合同约定使用租赁房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金。9.2违约金金额及支付方式：1)违约金金额为：违约方应支付的租金的100%作为违约金；2)违约金支付方式：违约方应在收到对方通知后天内，将违约金支付给对方。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：中华人民共和国北京市区人民法院。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1房屋保险：甲方应按照政府规定，办理租赁房屋的保险手续，并将保险单复印件交乙方留存。12.2宠物管理：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，特殊情况需甲方同意。12.3访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用租赁房屋。第十三条合同附件13.1房屋所有权证明：甲方应向乙方出示房屋所有权证复印件。13.2租赁双方身份证明：甲方和乙方的身份证明复印件。13.3房屋设施设备清单：甲方应向乙方提供租赁房屋的设施设备清单。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点：中华人民共和国北京市海淀区路号院号楼单元室。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方、争议解决机构等与本合同履行相关的非合同当事人。15.2第三方介入条件：当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或介入处理时，第三方可根据合同约定或甲乙双方协商介入。第十六条第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方协商，提供相应服务，并承担因提供服务不当而产生的责任。16.2第三方责任限额：如第三方为专业服务方，其责任限额应符合其专业领域内的行业标准；如第三方为中介方，其责任限额应为其佣金金额的倍。第十七条第三方权益17.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得因履行本合同而侵犯第三方的权益。17.2第三方权益实现：第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保其权益的合法实现。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方在提供服务过程中，应保持与甲方的独立关系，不得产生任何利益冲突。18.2第三方与乙方关系：第三方在提供服务过程中，应保持与乙方的独立关系，不得产生任何利益冲突。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约处理：如第三方未按照合同约定提供服务或违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任承担：第三方应按照合同约定或甲乙双方协商，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十条第三方退出20.2第三方退出程序：第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，或采取其他措施继续履行合同。第二十一条第三方资料保密21.1第三方资料保密：第三方应保证甲乙双方的资料安全，不得泄露给无关第三方。21.2第三方资料保密期限：第三方对甲乙双方资料的保密期限应至合同履行完毕后天。第二十二条第三方服务费用22.1第三方服务费用：第三方提供服务的费用，应由甲乙方按照合同约定或协商承担。22.2第三方服务费用支付：甲乙方应按照合同约定或协商确定的支付方式，及时支付第三方服务费用。第二十三条第三方服务质量23.1第三方服务质量保障：第三方应保证其提供的服务质量，符合合同约定及国家标准。23.2第三方服务质量监督：甲乙方有权对第三方提供的服务质量进行监督，并提出改进建议。第二十四条第三方服务范围24.1第三方服务范围：第三方应按照合同约定或甲乙双方协商，在确定的服务范围内提供服务。24.2第三方服务范围调整：如需要调整第三方服务范围，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。第二十五条第三方责任划分25.1第三方责任划分：第三方在提供服务过程中产生的责任，应由第三方独立承担。25.2第三方责任划分争议：如甲乙方与第三方之间发生责任划分争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明甲方对租赁房屋拥有合法的所有权。附件二：租赁双方身份证明详细要求：提供甲方和乙方的身份证复印件，证明双方的身份