2024年度租赁合同物业管理与维修责任正规范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同物业管理与维修责任正规范本本合同目录一览1.租赁物业概述1.1物业地址1.2物业类型1.3租赁面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.物业管理3.1物业管理公司名称3.2物业管理职责3.2.1物业维护3.2.2物业安全3.2.3物业清洁3.2.4物业绿化4.维修责任4.1出租人维修责任4.1.1物业结构4.1.2物业设备4.1.3公共区域4.2承租人维修责任4.2.1租赁空间4.2.2个人设备5.维修费用5.1维修费用承担方式5.2维修费用支付时间6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他条款10.1合同的完整性和独立性10.2合同的继承10.3合同的保密性11.出租人信息11.1名称11.2地址11.3联系方式12.承租人信息12.1名称12.2地址12.3联系方式13.附件13.1物业设施清单13.2租赁押金支付凭证13.3物业保险单复印件14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物业概述1.1物业地址：北京市朝阳区路号，具体房屋号码为栋单元号。1.2物业类型：商业办公。1.3租赁面积：共计平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条物业管理3.1物业管理公司名称：物业管理有限责任公司。3.2物业管理职责3.2.1物业维护：物业管理公司应确保物业的结构、设备、公共区域等日常维护和保养，保证物业的正常使用。3.2.2物业安全：物业管理公司应负责物业的安全管理，包括但不限于消防安全、出人管理、公共秩序维护等。3.2.3物业清洁：物业管理公司应负责物业的清洁工作，保持物业环境的整洁。3.2.4物业绿化：物业管理公司应负责物业的绿化工作，保持绿化区域的植物生长良好。第四条维修责任4.1出租人维修责任4.1.1物业结构：出租人负责物业的结构维修，包括但不限于房屋结构、屋顶、墙面等。4.1.2物业设备：出租人负责物业的设备维修，包括但不限于电梯、消防设备、中央空调等。4.1.3公共区域：出租人负责公共区域的维修，包括但不限于楼道、公共卫生间、停车场等。4.2承租人维修责任4.2.1租赁空间：承租人负责租赁空间的维修，包括但不限于门窗、室内墙面、地板等。4.2.2个人设备：承租人负责个人设备的维修，包括但不限于办公设备、生活电器等。第五条维修费用5.1维修费用承担方式：维修费用按照责任划分，由出租人和承租人各自承担。5.2维修费用支付时间：维修费用应在与物业管理公司确认维修费用后七个工作日内支付。第六条保险责任6.1出租人保险责任：出租人应购买物业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2承租人保险责任：承租人应购买租赁空间保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。第八条违约责任8.1出租人违约8.1.1若出租人未按照约定提供物业，或物业不符合合同约定的条件，导致承租人无法正常使用，出租人应支付违约金，违约金为租金的20%。8.1.2若出租人未按照约定时间支付维修费用，每延迟一日，应支付延迟部分的2%作为滞纳金。8.2承租人违约8.2.1若承租人未按照约定时间支付租金，每延迟一日，应支付租金的2%作为滞纳金。8.2.2若承租人未按照约定使用物业，导致物业损坏或损失，承租人应承担相应的维修费用和赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：若调解不成，任何一方均有权向物业所在地的法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的完整性和独立性：本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。10.2合同的继承：本合同在出租人或承租人发生继承时，自动转让给继承人。10.3合同的保密性：双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条出租人信息11.1名称：有限公司。11.2地址：北京市朝阳区路号。11.3联系方式：电话：X，邮箱：X。第十二条承租人信息12.1名称：科技有限公司。12.2地址：北京市海淀区路号。12.3联系方式：电话：X，邮箱：X。第十三条附件13.1物业设施清单：详见附件一。13.2租赁押金支付凭证：详见附件二。13.3物业保险单复印件：详见附件三。第十四条签字页14.1出租人签字：日期：2024年1月1日14.2承租人签字：日期：2024年1月1日14.3见证人签字：日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因导致合同条款无法正常执行，需要第三方参与解决问题的情况。第二条第三方介入的处理方式2.1甲乙方在合同履行过程中，如出现第三方介入的情况，应尝试通过协商解决。2.2若协商不成，甲乙方均有权向物业所在地的调解委员会申请调解。2.3若调解不成，甲乙方均有权向物业所在地的法院提起诉讼。第三条第三方责任3.1第三方介入的责任界定3.1.1第三方由于自身原因导致合同无法履行，应由第三方承担相应责任。3.1.2第三方介入导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。3.2第三方责任限额3.2.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方介入事件发生时，第三方从甲乙方获得的利益总额。3.2.2若第三方的赔偿责任超过其责任限额，甲乙方不得要求超过限额的赔偿。第四条甲乙方的义务4.1甲乙方应保证提供的第三方信息真实、准确、完整。4.2甲乙方在第三方介入事件发生后，应积极配合第三方进行问题的解决。第五条第三方介入的记录和通知5.1甲乙方应在第三方介入事件发生后七个工作日内，将事件的情况以书面形式通知对方。5.2甲乙方应将第三方介入事件的所有书面记录保存至少五年。第六条第三方介入的解决结果6.1第三方介入事件解决后，甲乙方应将事件的结果以书面形式通知对方。6.2甲乙方应将第三方介入事件的解决方案保存至少五年。第七条第三方介入的合同修改7.1在第三方介入事件发生后，甲乙方均有权根据事件的性质和结果，对合同的相关条款进行修改。7.2甲乙方在修改合同条款时，应经过对方的书面同意。第八条第三方介入的合同终止8.1若第三方介入事件导致合同无法继续履行，甲乙方均有权终止合同。8.2合同终止后，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜。第九条第三方介入的保密义务9.1甲乙方应对第三方介入事件的所有信息保密，不得向无关第三方披露。9.2第三方应对甲乙方提供的所有信息保密，不得向无关第三方披露。第十条第三方介入的法律适用10.1本合同第三方介入条款的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业设施清单本附件详细列出了租赁物业的各项设施和设备，包括但不限于建筑物、电梯、消防系统、中央空调、供水供电系统等。甲乙方应根据实际情况核对清单内容，确保物业设施的完好和正常使用。2.附件二：租赁押金支付凭证本附件为甲乙双方支付租赁押金的凭证，包括但不限于支付金额、支付日期、支付方式等。甲乙双方应按照合同约定按时支付押金。3.附件三：物业保险单复印件本附件为物业保险单的复印件，甲乙方应确保保险单内容的真实性和有效性。保险单应涵盖物业的全部风险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约未按照约定提供物业：出租人应确保物业符合合同约定的条件，如面积、结构、设备等。延迟支付维修费用：出租人应在约定时间内支付维修费用，否则需支付滞纳金。2.承租人违约未按照约定使用物业：承租人应按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途。延迟支付租金：承租人应按时支付租金，否则需支付滞纳金。3.第三方违约未按照约定提供服务：第三方应按照合同约定提供服务，如物业管理、维修服务等。延迟解决问题：第三方应在约定时间内解决物业问题，否则需支付滞纳金。1.违约行为：未按照合同约定履行义务。责任认定：违约方需承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。2.违约行为：延迟履行合同义务。责任认定：违约方需支付滞纳金，并承担因延迟履行所产生的损失。3.违约行为：未按照约定提供物业、设备或服务。责任认定：违约方需承担修复、更换、赔偿等责任。全文完。2024年度租赁合同物业管理与维修责任正规范本1本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.物业管理2.1物业管理公司职责2.2物业管理公司服务内容2.3物业管理公司服务时间2.4物业管理公司服务费用3.维修责任3.1出租人维修责任3.2承租人维修责任3.3维修费用承担方式4.租赁物使用规范4.1承租人使用租赁物规范4.2禁止行为4.3租赁物妥善保管5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及时间7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及机构11.合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的补充条款13.附件13.1租赁物清单13.2物业管理服务内容详细说明14.合同签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的号房屋，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋设施包括。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条物业管理2.1物业管理公司职责物业管理公司负责对租赁物进行日常物业管理，包括但不限于公共区域卫生清洁、绿化维护、安保服务、设施设备维修等。2.2物业管理公司服务内容2.3物业管理公司服务时间物业管理公司的服务时间为每日8:00至18:00。2.4物业管理公司服务费用物业管理费用为每月元，由承租人支付。第三条维修责任3.1出租人维修责任出租人负责对租赁物的主体结构、设施设备进行维修保养，确保租赁物符合安全、健康的标准。3.2承租人维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维护，包括但不限于家电设备、家具、卫浴设施等。3.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担。如因出租人原因导致租赁物损坏，维修费用由出租人承担；如因承租人原因导致租赁物损坏，维修费用由承租人承担。第四条租赁物使用规范4.1承租人使用租赁物规范承租人应合理使用租赁物，遵守物业管理公司的管理规定，不得损害租赁物及他人利益。4.2禁止行为承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自改变租赁物结构，不得饲养宠物。4.3租赁物妥善保管承租人应妥善保管租赁物，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金为每月元。5.2租金支付时间租金每月支付一次，支付时间为每月10日前。5.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付给出租人。第六条押金6.1押金金额押金为每月租金的2倍，即元。6.2押金退还条件及时间合同终止后，如租赁物无损坏，出租人应在扣除应付款项后30日内退还押金。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方因客观原因需要变更合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议，并由双方签字盖章确认。第九条合同解除9.1合同解除条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致；2）出租人未按约定提供租赁物；3）承租人未按约定支付租金；4）一方严重违反合同约定。9.2合同解除程序合同解除应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或严重违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及机构如选择仲裁，仲裁地点为市；如选择诉讼，诉讼地点为区人民法院。第十二条合同的生效、终止和失效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同失效条件合同失效的条件如下：1）合同到期；2）双方协商一致解除合同；3）依法应当失效的其他情形。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2合同的补充条款如双方在合同执行过程中有新的约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署信息14.1出租人信息出租人名称：有限公司地址：市区街道号联系人：联系电话：14.2承租人信息承租人姓名：身份证号码：地址：市区街道号联系电话：14.3合同签署日期本合同于年月日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、评估方等。1.2第三方介入，是指在甲乙方履行合同过程中，因需要专业服务或协助，而邀请第三方参与履行合同的行为。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同约定，如需第三方介入，应提前30日书面通知对方，并说明介入的第三方类型、服务内容、期限等相关信息。2.2甲乙方应确保第三方介入的行为符合法律法规及本合同的约定，且不对对方造成不利影响。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同，应视为第三方已充分了解并同意本合同的约定，且愿意承担相应的义务和责任。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务或协助，并确保服务或协助的质量符合本合同的约定。3.3第三方应自行承担其介入本合同所产生的费用，除非甲乙双方另有约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙方之间合同的履行和效力。4.2第三方对甲乙方不具有任何合同义务，甲乙方不得要求第三方履行本合同之外的义务。第五条第三方责任限额5.1甲乙方对第三方的责任，限于第三方介入合同所产生的直接损失。5.2甲乙方对第三方的责任，不包括间接损失、精神损失、惩罚性赔偿等。5.3第三方对甲乙方的责任，限于第三方提供服务或协助过程中产生的损失。第六条第三方介入的合同修正6.1如甲乙方邀请第三方介入，双方应就第三方介入的部分签订补充协议，明确双方与第三方之间的权利义务。6.2补充协议应包括第三方介入的服务内容、期限、费用、责任等方面的约定。6.3补充协议经甲乙方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.2争议解决地点及机构，按照本合同争议解决的相关约定执行。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照约定提供服务或协助，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。8.2甲乙方未按照约定支付第三方服务费用，应承担违约责任，赔偿第三方因此遭受的损失。第九条甲乙方的告知义务9.1甲乙方在第三方介入过程中，应如实告知对方第三方的情况，包括但不限于第三方类型、服务内容、费用等。9.2甲乙方未履行告知义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条合同的生效、终止和失效10.1补充协议自甲乙方签字盖章之日起生效。10.2补充协议终止或失效的条件，按照本合同及相关约定的规定执行。10.3本合同及相关协议的失效，不影响双方已履行部分的权利义务。第十一条其他约定11.1本合同的修正，如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。第十二条合同签署信息12.1出租人信息出租人名称：有限公司地址：市区街道号联系人：联系电话：12.2承租人信息承租人姓名：身份证号码：地址：市区街道号联系电话：12.3合同签署日期本合同及补充协议于年月日签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件2：物业管理服务内容详细说明详细说明物业管理公司的服务内容、服务标准、服务时间等。附件3：维修服务清单列出维修服务的内容、标准、期限等信息。附件4：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等。附件5：押金支付凭证记录押金支付的时间、金额等。附件6：第三方服务协议详细说明第三方服务的类型、内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定。示例：出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定的质量标准。2.承租人未按约定支付租金或严重违反合同约定。示例：承租人未能在合同约定的时间内支付租金，或未经出租人同意擅自改变租赁物结构。3.第三方未按约定提供服务或协助。示例：第三方未能在合同约定的时间内提供服务，或提供的服务不符合合同约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：出租人未能提供租赁物，导致承租人无法正常使用，承租人要求赔偿因此造成的损失。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定或双方协商确定。示例：承租人未能按约定支付租金，出租人要求支付违约金。3.违约方承担因其违约产生的直接损失，不包括间接损失、精神损失、惩罚性赔偿等。示例：第三方未能提供服务，导致承租人遭受直接经济损失，承租人要求赔偿直接损失。全文完。2024年度租赁合同物业管理与维修责任正规范本2本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围界定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.物业管理4.1物业管理公司名称4.2物业管理职责4.3物业管理费用5.维修责任5.1维修责任主体5.2维修项目范围5.3维修响应时间6.保险责任6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规变更12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息期限13.其他条款13.1租赁物交付状态13.2租赁物返还状态14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述本合同所指租赁物为位于____街道____号的____栋____单元____室，房屋面积为____平方米。租赁物包括室内装修及附属设施。1.2租赁范围界定租赁范围包括但不限于：家具家电、照明设备、给排水系统、供暖制冷系统、门窗等室内设施。租赁物外的公共区域及设施由物业管理公司负责维护管理。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方未达成续租协议，则租赁关系自动终止。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每__个月支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为每__个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____物业管理公司账号：_______开户行：_______银行_______分行4.物业管理4.1物业管理公司名称物业管理公司为：____物业管理公司。4.2物业管理职责物业管理公司负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于：（1）物业设施设备的维护保养；（2）公共区域的环境卫生；（3）物业安全及公共秩序维护；（4）其他物业管理服务。4.3物业管理费用物业管理费用包括物业服务费、公共能耗费等，由乙方承担。具体费用标准如下：物业服务费：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月；公共能耗费：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。5.维修责任5.1维修责任主体租赁期内，租赁物的维修责任主体为甲方。5.2维修项目范围甲方负责维修的项目包括但不限于：（1）租赁物内部设施设备；（2）租赁物内部给排水系统；（3）租赁物内部供暖制冷系统；（4）租赁物内部门窗等。5.3维修响应时间甲方接到乙方维修申请后，应在__小时内给予答复，并在__日内完成维修。如遇特殊情况，双方可协商延长维修时间。6.保险责任6.1保险购买责任甲方应购买租赁物及租赁期内财产损失保险，并将乙方列为共同受益人。6.2保险理赔流程发生保险事故后，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司理赔结束后，如有赔偿款项，乙方应按实际损失金额扣除已支付费用后，将剩余赔偿款项支付给甲方。第二部分：其他条款及说明7.合同变更7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更后的条款等，并由双方签字盖章后生效。8.合同解除8.1合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2合同解除程序合同解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任等，并由双方签字盖章后生效。9.违约责任9.1违约行为界定违约行为包括但不限于：迟延支付租金、不履行维修责任、擅自变动租赁物结构等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.法律法规11.1适用法律法规本合同受中华人民共和国法律管辖，适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。11.2法律法规变更如法律法规发生变化，不影响本合同的效力，双方应遵循新的法律法规执行。12.保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.28.保险责任6.1保险购买责任甲方应购买租赁物及租赁期内财产损失保险，并将乙方列为共同受益人。6.2保险理赔流程发生保险事故后，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司理赔结束后，如有赔偿款项，乙方应按实际损失金额扣除已支付费用后，将剩余赔偿款项支付给甲方。9.合同变更9.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更后的条款等，并由双方签字盖章后生效。10.合同解除10.1合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2合同解除程序合同解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任等，并由双方签字盖章后生效。11.违约责任11.1违约行为界定违约行为包括但不限于：迟延支付租金、不履行维修责任、擅自变动租赁物结构等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。13.法律法规13.1适用法律法规本合同受中华人民共和国法律管辖，适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。13.2法律法规变更如法律法规发生变化，不影响本合同的效力，双方应遵循新的法律法规执行。14.保密条款14.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。14.2保密信息期限保密信息自双方知悉之日起算，至合同解除或履行完毕后____年止。15.其他条款15.1租赁物交付状态租赁物交付时，乙方应确保租赁物符合约定的使用条件，包括但不限于：设施设备完好、环境卫生整洁等。15.2租赁物返还状态租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物符合约定的返还条件，包括但不限于：设施设备完好、环境卫生整洁等。16.合同签署日期及地点16.1合同签署日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。16.2合同签署地点本合同于____年__月__日在____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正17.第三方介入定义及范围17.1第三方定义第三方指非为本合同当事人，但根据本合同条款或双方协商，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。17.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介机构、维修服务提供商、保险机构、争议解决机构等。18.第三方责任及义务18.1第三方责任第三方应按照合同约定或双方协商，承担相应的义务，并对其提供的服务或产品的质量、安全等承担责任。18.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定或双方协商，履行其职责，并保证其提供的服务或产品符合合同要求。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应视为甲方的委托人，按甲方指示行事。19.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应视为乙方的服务提供者，按乙方要求提供服务。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因其违约、过失或其他原因导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。20.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同履行过程中第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素确定，并在合同中予以明确。21.第三方介入的程序21.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备履行合同的能力和资质。21.2第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：第三方selection、第三方资质审查、第三方合同签订、第三方服务或产品交付等。22.第三方违约处理22.1第三方违约行为界定第三方违约行为包括但不限于：未按合同约定提供服务或产品、服务或产品质量不符合合同要求等。22.2第三方违约处理程序甲方或乙方发现第三方违约时，应与第三方沟通，要求其改正或赔偿；沟通无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方退出23.1第三方退出条件第三方退出条件包括但不限于：第三方违约、合同解除、第三方破产等。23.2第三方退出程序第三方退出程序包括但不限于：第三方通知、合同当事人确认、第三方责任清算等。24.第三方介入对合同其他当事人的影响24.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，甲方和乙方仍应履行合同约定的义务。24.2第三方介入不影响本合同的效力，本合同对甲方和乙方仍然具有约束力。25.第三方信息披露25.1第三方信息披露义务第三方应向甲方和乙方披露其资质、服务或产品信息等相关信息。25.2第三方信息披露时间第三方应在合同签订前或提供服务或产品前，向甲方和乙方披露相关信息。26.第三方保密义务26.1第三方保密信息范围第三方保密信息包括但不限于：合同内容、甲方和乙方商业秘密、技术秘密等。26.2第三方保密信息期限第三方保密信息自双方知悉之日起算，至合同解除或履行完毕后____年止。27.第三方介入后的合同变更和解除27.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更范围、变更后的条款等。27.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，双方应签订书面解除协议，明确解除原因、解除时间、解除后的责任等。28.第三方介入后的违约责任28.1第三方违约导致甲方损失第三方违约导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿，并要求乙方承担连带责任。28.2第三方违约导致乙方损失第三方违约导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿，并要求甲方承担连带责任。29.第三方介入后的争议解决29.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。29.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。30.第三方介入后的法律法规30.1适用法律法规本合同受中