商业广场消防设施维护合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业广场消防设施维护合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3消防设施的定义第二条维护范围及内容2.1维护范围2.2维护内容2.3维护周期第三条维护质量标准3.1设备运行正常3.2设备清洁整洁3.3设备安全可靠第四条维护费用4.1维护费用计算4.2维护费用支付方式4.3维护费用调整机制第五条维护人员及培训5.1维护人员资质5.2培训及指导5.3人员更换及调整第六条应急预案及处置6.1应急预案制定6.2应急演练6.3应急情况处置第七条保险及责任7.1保险购买7.2责任划分7.3赔偿方式及金额第八条检查与监督8.1甲方检查8.2乙方自检8.3第三方检查第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约责任的具体承担方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖法院11.3仲裁委员会第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露保密信息的处理第十四条其他约定14.1甲方权利与义务14.2乙方权利与义务14.3双方共同遵守的规则第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：商业广场管理有限公司，住所地为：市区路号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：消防技术服务有限公司，住所地为：市区路号。1.3消防设施的定义消防设施包括但不限于：自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、应急照明和疏散指示标志、灭火器等。第二条维护范围及内容2.1维护范围维护范围包括：商业广场内的所有消防设施设备及其相关控制系统。2.2维护内容维护内容包括：设备检查、清洁、保养、维修、更换故障部件、调试、检验等。2.3维护周期维护周期为：每季度进行一次全面维护，特殊情况根据实际情况进行调整。第三条维护质量标准3.1设备运行正常确保消防设施设备运行稳定，各项指标符合国家规定和厂家要求。3.2设备清洁整洁保持消防设施设备及其周边环境的清洁整洁，无杂物、油污、灰尘等。3.3设备安全可靠保证消防设施设备的安全性能，及时发现并消除安全隐患，确保在紧急情况下能够正常使用。第四条维护费用4.1维护费用计算维护费用根据维护内容、维护周期和实际工作量进行计算，具体费用双方协商确定。4.2维护费用支付方式甲方按合同约定的付款周期向乙方支付维护费用。4.3维护费用调整机制如遇市场行情变化或政策调整，双方可按实际情况协商调整维护费用。第五条维护人员及培训5.1维护人员资质乙方应确保维护人员具备相应的资质，并提供相关证书。5.2培训及指导乙方负责对甲方人员进行消防设施的培训和指导，确保甲方人员具备基本的操作和维护能力。5.3人员更换及调整如乙方维护人员发生更换或调整，应及时通知甲方，并确保新的维护人员具备相应资质。第六条应急预案及处置6.1应急预案制定乙方应根据商业广场的实际情况，制定合理的应急预案，并提供给甲方。6.2应急演练乙方定期组织应急演练，提高甲方应对火灾等紧急情况的能力。6.3应急情况处置如发生火灾等紧急情况，乙方应立即启动应急预案，协助甲方进行应急处理。第八条检查与监督8.1甲方检查甲方有权对乙方维护的消防设施进行定期检查，以确保设施的正常运行。8.2乙方自检乙方应定期进行自检，确保消防设施设备处于良好状态，并及时整改发现的问题。8.3第三方检查如有需要，甲方可以委托具有资质的第三方机构对消防设施进行检测，乙方应予以配合。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，如因国家政策调整、甲方业务需求变更等原因，需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。9.2解除条件合同履行期间，如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面签署，并报送相关政府部门备案。第十条违约责任10.1甲方违约甲方未按约定支付维护费用、提供必要的协助等，乙方有权暂停履行合同，并要求甲方承担违约责任。10.2乙方违约乙方未按约定履行维护职责、导致消防设施故障或损坏等，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应违约责任。10.3违约责任的具体承担方式违约责任的具体承担方式按照合同约定的违约责任条款执行。第十一条争议解决11.1争议解决方式1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。11.2诉讼管辖法院如选择诉讼解决争议，甲方所在地人民法院具有管辖权。11.3仲裁委员会如选择仲裁解决争议，双方应共同选择一个具有资质的仲裁委员会进行仲裁。第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。12.2合同终止条件合同到期且双方未续约、提前解除合同等情形，合同终止。12.3合同续约程序合同到期前____个月，双方可书面提出续约申请，并重新签订合同。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起____年止。13.3泄露保密信息的处理如发生泄露保密信息的情况，泄露方应立即采取补救措施，并承担相应责任。第十四条其他约定14.1甲方权利与义务甲方应按约定支付维护费用，提供乙方所需的协助，并确保乙方正常履行合同。14.2乙方权利与义务乙方应按约定提供消防设施维护服务，确保设施正常运行，并保密甲方的相关信息。14.3双方共同遵守的规则双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，共同维护商业广场的消防安全。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位及责任，甲乙方经协商一致，就第三方介入相关事项作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，根据本合同约定或未经甲乙方同意，在合同履行过程中介入到商业广场消防设施维护事务中的个体或组织。1.2第三方包括但不限于：中介机构、检测机构、维修供应商、保险公司等。第二条第三方介入的方式及条件2.1第三方介入需经甲乙方同意，并在合同中明确介入的条件和方式。2.2甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其在合同中的义务。3.2第三方对其提供的产品或服务承担质量、安全等责任。3.3第三方如因过错导致商业广场消防设施损坏或故障，应承担相应的维修、更换及赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方之间不存在任何合同关系，甲方不直接向第三方支付任何费用。4.2乙方作为消防设施维护服务的提供者，与第三方之间的合同关系及费用结算，由乙方自行处理。第五条第三方责任限额5.1第三方应按合同约定承担责任，但其责任限额不得超过其向乙方支付的维护费用。5.2甲方、乙方不承担第三方因履行合同而产生的任何额外费用和损失。第六条第三方介入的协调与监督6.1甲方有权对第三方提供的产品或服务进行监督，确保其符合合同约定。6.2乙方应协助甲方对第三方进行监督，并提供必要的协助。第七条第三方违约处理7.1如第三方违约，甲方有权要求乙方采取措施，确保消防设施的正常运行。7.2乙方应按照甲方的要求，处理第三方违约事宜，并追究第三方的违约责任。第八条第三方变更或解除合同8.1如第三方因故无法继续履行合同，乙方应及时通知甲方，并协商解决。8.2甲方、乙方有权根据实际情况，选择解除或变更合同。第九条第三方信息保密9.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方、乙方相关信息予以保密。9.2第三方如泄露甲方、乙方信息，应承担相应的违约责任。第十条第三方合规性10.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。10.2第三方如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应责任。第十一条合同的生效、终止与续约11.1本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。11.2本附加条款终止条件与本合同终止条件相同。11.3本附加条款的续约事宜，按照本合同的续约程序办理。第十二条争议解决12.1双方因本附加条款产生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，选择本合同争议解决方式，即向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第十三条其他约定13.1本附加条款未尽事宜，按照本合同其他条款执行。13.2本附加条款的修改、补充，须经甲乙方书面同意，方为有效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施维护服务内容清单详细列出乙方应提供的消防设施维护服务内容，包括但不限于设备检查、清洁、保养、维修、更换故障部件、调试、检验等。附件二：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书等。附件三：维护费用明细表详细列出维护费用的计算方式，包括各项费用的名称、计算标准、计算公式等。附件四：应急预案及处置流程详细列出应急预案的内容，包括火灾报警流程、疏散逃生流程、灭火设备使用流程等，以及处置流程的具体步骤和注意事项。附件五：培训计划及教材提供乙方对甲方人员进行消防设施培训的计划及教材，包括培训时间、培训地点、培训内容等。附件六：保险单据提供乙方购买的保险单据，包括但不限于火灾保险、责任保险等。附件七：保密协议详细列出保密协议的内容，包括保密信息的具体内容、保密期限、泄露保密信息的处理方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付维护费用。2.甲方提供不实信息或隐瞒重要信息。3.乙方未按约定履行维护职责。4.乙方提供的产品或服务不符合质量标准。5.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。6.第三方未按约定提供产品或服务。7.第三方提供的产品或服务不符合质量标准。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任。2.违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。3.违约方的赔偿责任不应超过因违约行为造成的实际损失。示例说明：如果甲方未按约定支付维护费用，乙方有权暂停提供维护服务，并要求甲方支付违约金。甲方未支付违约金的情况下，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。全文完。商业广场消防设施维护合同（2024版）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的商业广场详细信息1.4乙方提供的消防设施维护服务内容第二条合同期限2.1合同有效期限自____年__月__日至____年__月__日2.2合同续约条件及方式第三条维护服务内容3.1乙方应提供的消防设施维护服务项目3.2维护服务频率及时间3.3维护服务过程中应遵守的标准和规范第四条维护服务费用4.1维护服务费用的计算方式4.2维护服务费用的支付方式及时间4.3维护服务费用的调整机制第五条维护服务质量保证5.1乙方提供的维护服务应达到的标准5.2乙方对维护服务质量的承诺及保障措施5.3甲方对乙方维护服务不满意的处理方式第六条保密条款6.1双方在合同执行过程中获取的对方信息保密6.2保密信息的范围及期限6.3保密信息泄露的责任承担第七条保险责任7.1乙方应购买的保险类型及保险金额7.2保险事故发生后的报告及处理程序第八条违约责任8.1双方违反合同约定的处理方式8.2乙方未按约定提供服务的违约金计算方式8.3甲方未按约定支付费用的违约金计算方式第九条争议解决9.1双方发生合同争议的解决方式9.2双方选择的法律适用9.3争议解决的地点及机构第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理事项第十二条合同的继承12.1合同继承的条件及程序第十三条合同的附则13.1双方认为需要约定的其他事项13.2附则的生效时间第十四条合同的签署14.1合同签署的时间及地点14.2合同签署人签字及盖章14.3合同的正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：商业广场管理有限公司，地址：市区路号。1.2乙方名称：消防技术服务有限公司，地址：市区路号。1.3甲方拥有的商业广场详细信息：商业广场位于市区，占地面积平方米，建筑总面积平方米，包含个业态区域，员工人数人，日客流量人次。1.4乙方提供的消防设施维护服务内容：对商业广场的消防设施进行定期检查、保养、维修，确保消防设施正常运行，并在紧急情况下提供技术支持和应急处理。第二条合同期限2.1合同有效期限自2024年1月1日至2029年12月31日。2.2合同续约条件及方式：合同到期前六个月内，双方均可书面提出续约意向，经双方协商一致后签署续约合同。第三条维护服务内容3.1乙方应提供的消防设施维护服务项目：3.1.1每月对消防设施进行一次全面检查；3.1.2每季度对消防设施进行一次保养；3.1.3每年对消防设施进行一次全面维修；3.1.4对消防设施进行定期测试，确保其有效性；3.1.5对消防设施的损坏或故障进行及时修复。3.2维护服务频率及时间：按照甲方提供的商业广场营业时间进行，确保不影响甲方的正常经营。3.3维护服务过程中应遵守的标准和规范：遵守《中华人民共和国消防法》、《建筑设计防火规范》等相关法律法规及国家标准。第四条维护服务费用4.1维护服务费用的计算方式：按照乙方提供的维护服务项目、工作量和单价进行计算。4.2维护服务费用的支付方式及时间：甲方按季度支付维护服务费用，支付时间为每个季度的第一交易日。4.3维护服务费用的调整机制：如遇市场行情变化或政策调整，双方可协商调整维护服务费用。第五条维护服务质量保证5.1乙方提供的维护服务应达到的标准：确保消防设施运行正常，符合相关法律法规及国家标准。5.2乙方对维护服务质量的承诺及保障措施：乙方承诺提供的维护服务达到约定标准，如未达到标准，乙方应负责整改并承担相应责任。5.3甲方对乙方维护服务不满意的处理方式：甲方有权向乙方提出书面整改要求，乙方应在接到整改要求后个工作日内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权扣除相应费用或终止合同。第六条保密条款6.1双方在合同执行过程中获取的对方信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2保密信息的范围及期限：保密信息包括但不限于商业广场的运营数据、客户信息、商业秘密等，保密期限为合同终止后五年。6.3保密信息泄露的责任承担：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1双方违反合同约定的处理方式：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方未按约定提供服务的违约金计算方式：违约金为合同总金额的10%。8.3甲方未按约定支付费用的违约金计算方式：违约金为应付款项的10%。第九条争议解决9.1双方发生合同争议的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。9.2双方选择的法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.3争议解决的地点及机构：如选择仲裁，仲裁地点为市；如选择诉讼，管辖法院为市中级人民法院。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件及程序：双方协商一致，签订书面变更协议，并加盖公章。10.2合同解除的条件及程序：双方协商一致，签订书面解除协议，并加盖公章。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件：合同到期、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除。11.2合同终止后的处理事项：双方按照合同约定办理终止手续，包括但不限于支付未付费用、归还借用物品等。第十二条合同的继承12.1合同继承的条件及程序：合同终止后，如甲方继续使用乙方提供的服务，需签订书面继承协议，并加盖公章。第十三条合同的附则13.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，并加盖公章。13.2附则的生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间及地点：本合同于年月日在市区路号签署。14.2合同签署人签字及盖章：甲方代表：（签字）甲方盖章：乙方代表：（签字）乙方盖章：14.3合同的正本及副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签署合同的个体或实体。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规及本合同的约定，承担相应的责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同事项需要中介方提供服务，中介方应具备合法的经营资格和专业能力。2.2监管机构介入：如本合同事项需要接受政府或其他监管机构的监督和检查，第三方应积极配合并提供必要的资料和信息。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方介入本合同事项时，其责任限额由甲方和乙方协商确定，并在补充协议中具体说明。3.2第三方责任限额的调整：如第三方因特殊情况需要调整责任限额，应提前与甲方和乙方协商，并在补充协议中明确。第四条第三方权益保障4.1第三方权益保障：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。4.2第三方权益纠纷处理：如第三方权益受到侵害，第三方有权依法维护自身权益，甲方和乙方应给予必要的协助。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理：第三方未按约定履行义务或违反本合同的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任承担：第三方违约造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方退出情形6.1第三方退出情形：第三方因自身原因需退出本合同事项的，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。6.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应继续承担因其参与本合同事项而产生的法律责任。第七条甲方和乙方的义务7.1甲方和乙方应遵守合同约定，及时履行合同义务，确保合同的顺利实施。7.2甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的条件和支持。第八条第三方与甲方、乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本合同事项时，不代表甲方、乙方之间的关系发生变化。8.2第三方与甲方、乙方的权利划分：第三方根据本合同享有的权利和承担的义务，不影响甲方、乙方之间的权利划分。第九条第三方介入的书面协议9.1第三方介入的书面协议：如本合同事项需要第三方介入，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。9.2书面协议的生效：第三方介入的书面协议经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。第十条第三方介入的变更和解除10.1第三方介入的变更和解除：如第三方因特殊情况需变更或解除合同，应提前与甲方和乙方协商，并在补充协议中明确。10.2第三方介入的变更和解除程序：第三方介入的变更和解除，需经甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面协议。第十一条第三方介入的继承11.1第三方介入的继承：如第三方因合并、分立等原因导致主体变更，变更后的主体应继续履行本合同。11.2第三方介入的继承程序：第三方介入的继承，需经甲方、乙方和新的第三方主体协商一致，并签订书面协议。第十二条第三方介入的附则12.1第三方介入的附则：本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可签订补充协议，并加盖公章。12.2第三方介入的附则生效时间：第三方介入的补充协议自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。第十三条第三方介入的签署13.1第三方介入的签署时间及地点：第三方介入的书面协议于年月日在市区路号签署。13.2第三方介入的签署人签字及盖章：甲方代表：（签字）甲方盖章：乙方代表：（签字）乙方盖章：第三方代表：（签字）第三方盖章：13.3第三方介入的合同正本及副本份数：第三方介入的书面协议一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业广场消防设施维护服务内容详细清单附件二：商业广场消防设施维护服务费用明细表附件三：商业广场消防设施维护服务工作计划附件四：商业广场消防设施维护服务质量标准附件五：商业广场消防设施维护服务违约金计算公式附件六：商业广场消防设施维护服务保险条款附件七：商业广场消防设施维护服务合同变更、解除和终止协议附件八：商业广场消防设施维护服务合同继承协议附件九：商业广场消防设施维护服务合同争议解决条款附件十：商业广场消防设施维护服务合同第三方介入协议附件一的详细要求：详细列出消防设施维护服务的各项内容，包括检查、保养、维修的具体项目和要求。附件二的详细要求：明确维护服务费用的计算方式，包括费用组成、计算标准和支付方式。附件三的详细要求：制定商业广场消防设施维护服务的工作计划，包括服务时间、频率、内容等。附件四的详细要求：规定商业广场消防设施维护服务的质量标准，包括设施的正常运行、符合法律法规及国家标准等。附件五的详细要求：提供商业广场消防设施维护服务违约金计算的公式或标准。附件六的详细要求：明确商业广场消防设施维护服务保险的条款，包括保险责任、保险金额、保险事故的处理程序等。附件七的详细要求：规定商业广场消防设施维护服务合同变更、解除和终止的程序和要求。附件八的详细要求：规定商业广场消防设施维护服务合同继承的程序和要求。附件九的详细要求：明确商业广场消防设施维护服务合同争议解决的途径、地点和机构。附件十的详细要求：规定商业广场消防设施维护服务合同第三方介入的程序和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.乙方未按约定时间提供维护服务。2.乙方提供的维护服务未达到约定的质量标准。3.甲方未按约定时间支付维护服务费用。4.甲方提供的设施存在安全隐患，未按照要求进行整改。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间提供维护服务的，应支付违约金，违约金计算方式见附件五。2.乙方提供的维护服务未达到约定的质量标准的，甲方有权要求乙方重新提供服务或支付违约金。3.甲方未按约定时间支付维护服务费用的，应支付违约金，违约金计算方式见附件五。4.甲方提供的设施存在安全隐患，未按照要求进行整改的，乙方有权要求甲方整改，并支付违约金。全文完。商业广场消防设施维护合同（2024版）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的消防设施范围第二条维护内容与要求2.1乙方应提供的维护服务内容2.2维护服务的时间安排2.3维护服务的质量标准第三条合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条费用与支付4.1维护费用总额4.2支付方式和支付时间4.3费用调整的条件和方式第五条乙方的义务与责任5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方对消防设施的维护和管理责任5.3乙方对安全事故的处理责任第六条甲方的义务与责任6.1甲方对消防设施的日常使用和保护6.2甲方对乙方维护服务的配合6.3甲方对安全事故的报告和处理第七条保险责任7.1乙方应购买的保险类型7.2保险金额和受益人7.3保险事故的处理程序第八条违约责任8.1双方违反合同的违约行为8.2违约责任的计算和承担方式第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式9.2争议解决的地点和法院第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件和程序10.2合同终止的条件和程序第十一条保密条款11.1双方对合同内容和商务信息的保密义务11.2保密信息的范围和期限第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改程序12.3合同的解除条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的说明第十四条签署与盖章14.1合同签署的时间和地点14.2合同的副本和正本14.3合同盖章的要求和程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业广场管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××消防科技有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3合同所指的消防设施范围包括但不限于：消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统、灭火器材、疏散指示标志、应急照明等。第二条维护内容与要求2.1乙方应提供的维护服务内容主要包括：定期检查、保养、维修消防设施，确保其正常运行；对消防设施进行季度、半年和年度检测，并提供检测报告；对消防设施的操作人员进行培训等。2.2维护服务的时间安排：乙方应按照甲方提供的消防设施维护计划进行，确保消防设施的正常运行。2.3维护服务的质量标准：乙方应按照国家消防法规和相关标准进行维护，确保消防设施的安全可靠性。第三条合同期限3.1合同的开始日期：×××年×××月×××日。3.2合同的结束日期：×××年×××月×××日。第四条费用与支付4.1维护费用总额：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。4.2支付方式和支付时间：甲方应按照本合同约定的维护服务内容、时间和质量标准，向乙方支付维护费用。支付方式为银行转账，支付时间为合同开始之日起每月5日前。4.3费用调整的条件和方式：如因国家政策调整、材料价格上涨等因素导致维护费用发生变动，双方可协商调整费用。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应遵守的法律法规：乙方应严格遵守国家消防法规和相关标准，确保消防设施的安全可靠性。5.2乙方对消防设施的维护和管理责任：乙方应负责消防设施的定期检查、保养、维修，确保消防设施正常运行。5.3乙方对安全事故的处理责任：如因乙方原因导致消防设施出现故障或安全事故，乙方应承担相应的责任，并及时进行修复和处理。第六条甲方的义务与责任6.1甲方对消防设施的日常使用和保护：甲方应按照消防设施的使用说明进行操作，不得随意损坏或更改消防设施。6.2甲方对乙方维护服务的配合：甲方应提供必要的配合和协助，确保乙方顺利开展维护服务。6.3甲方对安全事故的报告和处理：如发现消防设施故障或安全事故，甲方应立即报告乙方，并按照乙方的要求进行处理。第七条保险责任7.1乙方应购买的保险类型：乙方应购买不低于人民币×××万元的公共责任保险，并将甲方列为受益人。7.2保险金额和受益人：保险金额为人民币×××万元整，受益人为甲方。7.3保险事故的处理程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求进行处理。第八条违约责任8.1双方违反合同的违约行为：如一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。8.2违约责任的计算和承担方式：违约方应支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院：争议解决地点为合同签订地，人民法院为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件和程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。10.2合同终止的条件和程序：合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同，另一方有权解除合同；合同终止程序：合同终止前30天，双方应协商确定合同终止事宜，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1双方对合同内容和商务信息的保密义务：双方应对合同内容、商务信息及在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。11.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同内容、商务信息、技术资料等，保密期限为合同终止后5年。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改程序：合同修改应签订书面修改协议，并经双方盖章生效。12.3合同的解除条件：合同解除条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同，另一方有权解除合同；合同解除程序：合同解除前30天，双方应协商确定合同解除事宜，并办理相关手续。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：如双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。13.2附加条款的说明：如合同中存在附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条签署与盖章14.1合同签署的时间和地点：合同签署时间为×××年×××月×××日，地点为×××市×××区×××街道×××号。14.2合同的副本和正本：合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同盖章的要求和程序：合同盖章应由甲乙双方授权代表进行，并在合同正本上盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同执行、监督、评估等环节的各方，包括但不限于中介方、监管方、技术咨询方、维修服务方等。1.2第三方介入的范围包括：合同履行过程中的技术支持、维修保养、检测评估、监督管理等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：甲乙双方应共同确定第三方的介入程序，包括但不限于选择标准、评审流程、合同签订等。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相关资质和能力，满足甲乙双方对第三方介入的要求。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用：第三方介入的费用根据其提供的服务内容、工作量等因素确定。4.2支付方式和支付时间：甲方应按照甲乙双方约定的方式和时间向第三方支付费用。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违反合同的违约行为：如第三方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。5.2违约责任的计算和承担方式：违约方应支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方与甲乙双方发生争议的解决方式：如第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的地点和法院：争议解决地点为合同签订地，人民法院为合同签订地人民法院。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方对合同内容和商务信息的保密义务：第三方应对合同内容、商务信息及在合同履行过程中获知的甲乙双方商业秘密予以保密