二零二四年度房屋装修工程变更与解除合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋装修工程变更与解除合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的房屋地址及产权情况第二条装修工程变更2.1变更范围2.2变更内容2.3变更原因2.4变更后的工程预算第三条装修工程解除3.1解除条件3.2解除程序3.3解除后的责任分配3.4解除后的工程结算第四条变更及解除合同的违约责任4.1甲方违约责任4.2乙方违约责任4.3违约金的计算方式第五条变更及解除合同的争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径第六条变更及解除合同的生效条件6.1合同签字盖章6.2合同备案6.3相关法律法规规定的其他生效条件第七条装修工程质量保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任第八条装修工程安全及环保要求8.1安全措施8.2环保措施8.3安全事故及环保问题的处理第九条装修工程进度及交付9.1工程进度计划9.2工程交付标准9.3工程延期交付的处理第十条装修工程款项支付10.1付款方式10.2付款时间10.3付款条件第十一条双方的权利和义务11.1甲方的权利和义务11.2乙方的权利和义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理第十四条其他约定事项14.1合同的修改和补充14.2合同的解除和终止14.3合同解除或终止后的权利和义务处理14.4法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××，地址：×××。1.2乙方名称及地址乙方：×××，地址：×××。1.3合同中所涉及的房屋地址及产权情况房屋地址：×××，产权情况：×××。第二条装修工程变更2.1变更范围变更范围包括：设计方案、施工内容、工程材料等。2.2变更内容变更内容具体包括：（1）设计方案的变更：根据甲方需求，乙方对原设计方案进行调整，以满足甲方的新需求。（2）施工内容的变更：根据设计方案的调整，乙方对施工内容进行相应的变更。（3）工程材料的变更：根据施工内容的变更，乙方对所需工程材料进行调整。2.3变更原因变更原因可能包括：甲方需求变更、设计方案缺陷、施工过程中的实际情况等。2.4变更后的工程预算变更后的工程预算为：×××元。第三条装修工程解除3.1解除条件解除条件包括：（1）甲方提前解除合同：甲方有权在合同履行期间提前解除合同，但应承担因此产生的违约责任。（2）乙方解除合同：乙方有权在合同履行期间解除合同，如因乙方原因导致合同无法履行。3.2解除程序解除程序包括：（1）甲方提前解除合同：甲方应提前书面通知乙方，并在通知中说明解除合同的原因。（2）乙方解除合同：乙方应提前书面通知甲方，并在通知中说明解除合同的原因。3.3解除后的责任分配（1）甲方提前解除合同，甲方应支付乙方因解除合同而产生的损失。（2）乙方解除合同，乙方应承担因此产生的违约责任。3.4解除后的工程结算（1）甲方提前解除合同，乙方应按照已完成的工程量计算工程款。（2）乙方解除合同，乙方应按照已完成的工程量计算工程款。第四条变更及解除合同的违约责任4.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付工程款的，每逾期一天，应支付乙方逾期付款金额的万分之五的违约金。（2）甲方未按约定提供施工场地的，应承担因此给乙方造成的实际损失。4.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一天，应支付甲方逾期交付金额的万分之五的违约金。（2）乙方未按约定质量标准完成工程的，应承担因此给甲方造成的实际损失。4.3违约金的计算方式违约金计算方式为：违约金=逾期金额×违约金比例×逾期天数。第五条变更及解除合同的争议解决方式5.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。5.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条变更及解除合同的生效条件6.1合同签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同备案本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。6.3相关法律法规规定的其他生效条件本合同的生效还应符合相关法律法规规定的其他生效条件。第八条装修工程质量保修8.1保修范围保修范围包括：装修工程的地面、墙面、天花板、门窗、水电设施、卫浴设施等。8.2保修期限保修期限为：自工程竣工验收合格之日起两年。8.3保修责任（1）乙方在保修期内负责维修、更换因施工原因导致的质量问题。（2）乙方在保修期内提供相关售后服务，确保甲方利益。第九条装修工程安全及环保要求9.1安全措施乙方应按照国家相关法律法规和安全标准，采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。9.2环保措施乙方应按照国家相关法律法规和环保标准，采取必要的环保措施，确保施工过程中的环保。9.3安全事故及环保问题的处理如发生安全事故或环保问题，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。第十条装修工程进度及交付10.1工程进度计划乙方应按照合同约定的工期制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。10.2工程交付标准工程交付标准为：达到国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。10.3工程延期交付的处理如乙方原因导致工程延期交付，乙方应承担因此产生的违约责任。第十一条双方的权利和义务11.1甲方的权利和义务（1）按约定支付工程款。（2）提供施工场地和必要的施工条件。（3）对乙方施工过程进行监督，提出合理化建议。11.2乙方的权利和义务（1）按约定完成工程，并保证工程质量。（2）按约定提供售后服务。（3）遵守国家相关法律法规，确保施工安全环保。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容包括：合同条款、甲方商业秘密等。12.2保密期限保密期限为：自合同签订之日起两年。12.3违约责任如乙方泄露保密内容，乙方应承担因此产生的违约责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据事件影响程度决定继续履行合同或解除合同。第十四条其他约定事项14.1合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2合同的解除和终止本合同的解除和终止应符合合同约定和法律、法规规定。14.3合同解除或终止后的权利和义务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和国家相关法律法规处理未履行完毕的权利和义务。14.4法律、法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决等，应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙方以外的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围包括：合同履行过程中的咨询、协调、监督、检验、评估等环节。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方介入的职责第三方介入的职责包括：（1）提供专业意见和咨询，协助甲乙方解决合同履行过程中的问题。（2）对甲乙方的履行情况进行监督和评估，确保合同的顺利履行。（3）协调甲乙方之间的关系，处理合同履行过程中的矛盾和纠纷。2.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括：（1）获取合同履行过程中的相关信息和资料。（2）对甲乙方的履行情况进行评价和审计。（3）要求甲乙方按照合同约定履行义务。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方介入的义务第三方介入的义务包括：（1）按照合同约定和相关法律法规，公正、客观、真实地履行介入职责。（2）对获取的信息和资料保密，不得泄露给无关方。（3）不得利用介入地位谋取不正当利益。3.2第三方介入的责任第三方介入的责任包括：（1）因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。（2）第三方未按照合同约定履行介入职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括：咨询费、协调费、监督评估费等。具体费用根据第三方介入的内容和时间确定。4.2支付方式第三方介入费用的支付方式为：（1）甲方直接支付给第三方。（2）乙方支付给第三方。（3）甲方和乙方共同支付给第三方。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约责任（1）第三方未按照合同约定履行介入职责的，应承担违约责任。（2）第三方泄露甲乙方的商业秘密或其他相关信息的，应承担违约责任。5.2第三方违约金的计算方式违约金计算方式为：违约金=违约行为所造成的损失×违约金比例。第六条第三方介入的争议解决方式6.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。6.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的生效条件7.1合同签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同备案本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。7.3相关法律法规规定的其他生效条件本合同的生效还应符合相关法律法规规定的其他生效条件。第八条第三方介入后的权利和义务分配8.1甲乙方的权利和义务甲乙方的权利和义务按照本合同第一条至第六条的规定执行。8.2第三方的权利和义务第三方的权利和义务按照本合同第七条至第十一条的规定执行。第九条第三方介入后的争议解决方式9.1甲乙方与第三方之间的争议甲乙方与第三方之间的争议按照本合同第八条的规定解决。9.2甲乙方之间的争议甲乙方之间的争议按照本合同第一条至第六条的规定解决。第十条第三方介入后的违约责任10.1甲乙方的违约责任甲乙方的违约责任按照本合同第一条至第六条的规定执行。10.2第三方的违约责任第三方的违约责任按照本合同第七条至第十一条的规定执行。第十一条第三方介入后的费用支付11.1甲乙方应按照本合同第四条的规定支付第三方介入费用。11.2支付给第三方的费用，甲乙方有权根据合同履行情况予以退还或抵扣。第十二条第三方介入后的保密条款12.1第三方应遵守本合同第十二条的保密规定。12.2第三方未按照合同约定保密的，应承担违约责任。第十三条第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体信息表附件2：装修工程设计方案附件3：装修工程预算表附件4：装修工程进度计划附件5：装修工程材料清单附件6：装修工程验收标准附件7：第三方介入协议附件8：保修条款附件9：安全及环保措施说明附件10：争议解决方式说明附件11：违约行为及责任认定附件12：费用支付明细表附件13：合同履行过程中的变更记录附件14：合同解除和终止协议附件1：合同主体信息表详细要求：包含甲方、乙方及第三方的基本信息、联系方式、法定代表人的身份证复印件等。附件2：装修工程设计方案详细要求：包含设计图纸、设计说明、材料品牌及型号、施工工艺等。附件3：装修工程预算表详细要求：包含工程量清单、材料费用、人工费用、总预算等。附件4：装修工程进度计划详细要求：包含各阶段施工时间、工程验收时间等。附件5：装修工程材料清单详细要求：包含材料名称、品牌、型号、数量、单价等。附件6：装修工程验收标准详细要求：包含国家相关标准、行业标准及甲方要求等。附件7：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的职责、权利、义务、费用等。附件8：保修条款详细要求：包含保修范围、保修期限、保修责任等。附件9：安全及环保措施说明详细要求：包含施工过程中的安全措施、环保措施等。附件10：争议解决方式说明详细要求：包含协商、调解、仲裁、诉讼等争议解决方式。附件11：违约行为及责任认定详细要求：包含各种违约行为及违约责任认定标准。附件12：费用支付明细表详细要求：包含支付时间、支付金额、支付方式等。附件13：合同履行过程中的变更记录详细要求：包含变更事项、变更原因、变更后的内容等。附件14：合同解除和终止协议详细要求：包含解除或终止合同的条件、程序、责任分配等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付工程款的，应支付逾期付款金额的违约金。（2）未按约定提供施工场地的，应承担因此给乙方造成的实际损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间完成工程的，应支付逾期交付金额的违约金。（2）未按约定质量标准完成工程的，应承担因此给甲方造成的实际损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按照合同约定履行介入职责的，应承担违约责任。（2）泄露甲乙方的商业秘密或其他相关信息的，应承担违约责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以要求甲方支付逾期付款金额的违约金，具体计算方式为：逾期付款金额×违约金比例×逾期天数。2.若乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付逾期交付金额的违约金，具体计算方式为：逾期交付金额×违约金比例×逾期天数。3.若第三方未按照合同约定履行介入职责，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿因第三方违约而导致的损失。4.若第三方泄露甲乙方的商业秘密或其他相关信息，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿因信息泄露而导致的损失。全文完。二零二四年度房屋装修工程变更与解除合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式第二条装修工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条变更事项3.1变更范围3.2变更内容3.3变更原因3.4变更后的工程预算第四条解除合同事项4.1解除合同的原因4.2解除合同的日期4.3解除合同后的责任分配第五条工程进度款支付5.1支付时间及金额5.2支付方式第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的合同解除或变更第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他约定事项13.1甲方要求13.2乙方承诺第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方代表签字14.4乙方代表签字第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方地址：××省××市××区××路××号甲方联系方式：×××××××××乙方地址：××省××市××区××路××号乙方联系方式：×××××××××第二条装修工程概述2.3工程预算：本合同签订时，双方确认的工程预算为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体金额详见附件二《工程预算明细》。第三条变更事项3.1变更范围：在本合同履行过程中，如甲方提出变更工程内容的，应以书面形式通知乙方，并由双方协商确定变更后的工程内容和预算。3.2变更内容：变更内容应由甲方提出，并以书面形式明确说明变更的具体内容、范围和原因。3.3变更原因：甲方应充分说明变更的原因，以便乙方评估变更对工程进度、质量和预算的影响。3.4变更后的工程预算：根据变更后的工程内容，双方应重新确定工程预算，并以书面形式签订变更合同。第四条解除合同事项4.1解除合同的原因：（1）甲方提出解除合同的，应提前××天书面通知乙方；（2）乙方提出解除合同的，应提前××天书面通知甲方；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。4.2解除合同的日期：双方应以书面形式确认解除合同的日期。4.3解除合同后的责任分配：（1）甲方应按照已完成工程的比例支付乙方工程款；（2）乙方应在解除合同后×天内清理工程现场，搬离所有施工材料和设备；（3）双方互不承担因解除合同而产生的违约责任。第五条工程进度款支付5.1支付时间及金额：（1）工程开工后×天内，甲方支付工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到×%后，甲方支付工程预算的30%作为进度款；（3）工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付剩余的40%作为尾款。5.2支付方式：甲方通过银行转账的方式将款项支付给乙方。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付工程款的，应支付违约金，违约金为本应支付工程款的1%×逾期天数；（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担由此产生的乙方损失。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总金额的1%×逾期天数；（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担返工、维修等费用。第七条争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更的，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或双方约定解除合同的情况，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完毕之日止。9.3违约泄露的后果：如有违约方泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条通知与送达10.1通知方式：书面形式，通过电子邮件、快递或直接送达等方式。10.2送达地址及联系方式：甲乙双方的联系地址和联系方式，如有变更，应及时通知对方。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的合同解除或变更：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解除或变更合同。第十二条合同的附件12.1附件清单：见附件一《装修设计方案》和附件二《工程预算明细》。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1甲方要求：甲方应按照约定提供施工场地、电源、水源等施工条件。13.2乙方承诺：乙方应按照约定完成装修工程，并保证工程质量。第十四条合同签署14.1签署日期：××年××月××日14.2签署地点：××省××市××区××路××号14.3甲方代表签字：14.4乙方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入指在合同履行过程中，甲方或乙方因客观需要，与第三方发生合同关系，以便更好地完成本合同约定的工程。第三条第三方责任限额3.1甲方和乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方的工作范围、质量标准、工期要求等。3.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以防止第三方超越合同约定的范围，给另一方造成损失。第四条第三方选择及变更4.1甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合同。4.2如甲方或乙方认为第三方不符合合同约定，有权提出变更第三方的要求，但应提前通知对方，并经双方协商一致后进行。第五条第三方合同管理5.1甲方和乙方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件，以便随时查阅。5.2甲方和乙方不得擅自将与第三方签订的合同转交给其他方，以保证合同的保密性。第六条第三方协调与沟通6.1甲方和乙方应积极与第三方进行协调与沟通，确保工程顺利进行。6.2甲方和乙方应在第三方介入前，明确第三方的工作内容、工期要求等，以避免不必要的纠纷。第七条第三方违约责任7.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方应根据合同约定，明确第三方的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金额等。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间应是独立的法律关系，各自承担相应的法律责任。8.2甲方和乙方不应将第三方视为对方的代表或代理人，以避免产生误解。第九条第三方介入的额外条款9.1甲方和乙方应在合同中增加第三方介入的额外条款，包括但不限于第三方的权益保障、违约处理等。9.2甲方和乙方应确保额外条款的合法性、有效性，以防止因第三方介入而导致的合同纠纷。第十条第三方与工程质量、安全10.1甲方和乙方应确保第三方按照合同约定，保证工程质量、安全。10.2甲方和乙方应监督第三方的工作，确保第三方不损害工程质量、安全。第十一条第三方与工程进度11.1甲方和乙方应与第三方协调，确保工程进度符合合同约定。11.2甲方和乙方应根据工程进度，合理安排与第三方的支付事宜。第十二条第三方与费用结算12.1甲方和乙方应明确第三方的费用结算方式，包括但不限于支付时间、支付金额等。12.2甲方和乙方应按照合同约定，及时支付第三方的费用。第十三条第三方与合同解除、变更13.1如第三方因违约等原因导致合同解除或变更，甲方和乙方应按照合同约定，处理后续事项。13.2甲方和乙方应与第三方协商，确保合同解除或变更不影响工程的整体进度、质量。第十四条第三方与争议解决14.1甲方和乙方应与第三方约定争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁等。14.2甲方和乙方应确保第三方了解争议解决方式，以便在发生争议时，能够及时解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修设计方案》附件二：《工程预算明细》附件三：《第三方服务合同》附件四：《工程进度计划》附件五：《质量检验标准》附件六：《安全施工标准》附件七：《材料采购清单》附件八：《施工设备清单》附件九：《工程验收标准》附件十：《争议解决方式确认书》附件一《装修设计方案》的详细要求和说明：附件二《工程预算明细》的详细要求和说明：本附件应详细列出工程项目的预算，包括材料费