女方名下房产专属权-2024年度离婚协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME女方名下房产专属权2024年度离婚协议本合同目录一览1.女方名下房产定义与范围1.1房产具体位置与信息1.2房产所有权归属确认2.房产专属权转移条件2.1离婚协议生效条件2.2女方名下房产过户流程3.男方在房产中的权益3.1男方居住权确认3.2男方使用权确认4.女方在房产中的权益4.1女方财产分割权益4.2女方处置房产权益5.房产专属权变更处理5.1双方协商变更流程5.2法院判决变更流程6.房产专属权继承处理6.1女方生前遗嘱继承6.2女方意外身故继承7.房产专属权争议解决7.1双方协商解决方式7.2第三方调解解决方式8.房产专属权法律适用8.1合同签订地法律8.2国际法律冲突解决9.房产专属权合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改流程9.3合同终止条件10.违约责任与赔偿10.1女方违约责任10.2男方违约责任10.3违约赔偿标准11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限12.合同的签订与送达12.1合同签订日期12.2合同送达方式13.其他条款13.1双方共同声明13.2附加条款与附件14.合同解除与终止后事宜处理14.1解除合同条件14.2终止合同后房产处理第一部分：合同如下：第一条女方名下房产定义与范围1.1房产具体位置与信息本合同所指女方名下房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房产现状：【房产现状】。1.2房产所有权归属确认女方名下房产系女方在婚姻关系存续期间所得，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，该房产属于女方个人财产。男方对女方名下房产不享有所有权。第二条房产专属权转移条件2.1离婚协议生效条件本合同所附离婚协议经双方签字盖章后生效，双方应按照离婚协议约定的条款履行各自的义务。2.2女方名下房产过户流程女方应在本合同签订之日起【过户期限】内，将名下房产过户至男方名下。过户流程如下：（1）双方共同向房产登记机构提交过户申请；（2）房产登记机构对双方提交的资料进行审核；（3）审核通过后，双方按照房产登记机构的要求缴纳相关税费；（4）房产登记机构办理房产过户手续，将房产所有权登记至男方名下。第三条男方在房产中的权益3.1男方居住权确认男方自离婚之日起，享有继续居住在女方名下房产的权利。男方应按照本合同约定的方式支付房产使用费。3.2男方使用权确认男方在本合同有效期内，有权使用女方名下房产及其附属设施。男方应合理使用房产，维护房产及附属设施的正常使用。第四条女方在房产中的权益4.1女方财产分割权益女方在离婚时，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，享有对女方名下房产的财产分割权益。4.2女方处置房产权益女方在离婚后，有权根据实际情况处置名下房产。在处置房产时，应提前通知男方，并尊重男方的意见。第五条房产专属权变更处理5.1双方协商变更流程双方如需变更本合同约定的房产专属权，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章后生效。5.2法院判决变更流程如双方就房产专属权的变更发生争议，可通过诉讼解决。法院判决生效后，根据判决结果进行房产专属权的变更。第六条房产专属权继承处理6.1女方生前遗嘱继承女方如因故去世，且生前未对本合同约定的房产做出遗嘱处理，则房产按照《中华人民共和国继承法》的规定进行法定继承。6.2女方意外身故继承女方如因意外身故，且未能对本合同约定的房产做出遗嘱处理，则房产按照《中华人民共和国继承法》的规定进行法定继承。第八条房产专属权争议解决7.1双方协商解决方式双方如发生房产专属权争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方调解解决方式双方可以在自愿、公平、公正的原则下，选择第三方调解机构进行调解。调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条房产专属权法律适用8.1合同签订地法律本合同适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的，从其规定。8.2国际法律冲突解决如本合同涉及国际法律冲突，双方应协商确定适用的法律。协商不成的，按照国际私法的规定处理。第十条房产专属权合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改流程本合同的修改需经双方协商一致，并书面签署修改协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同终止条件（1）双方达成书面终止协议，并经双方签字盖章；（2）房产过户至男方名下；（3）法院判决终止本合同。第十一条违约责任与赔偿10.1女方违约责任女方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿男方因此造成的损失。10.2男方违约责任男方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿女方因此造成的损失。10.3违约赔偿标准违约赔偿金额根据违约方的违约程度、违约行为对对方造成的损失以及相关法律法规的规定确定。第十二条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，属于保密信息。11.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条合同的签订与送达12.1合同签订日期本合同签订日期为【签订日期】。12.2合同送达方式双方同意采用电子邮件、快递或直接送达等方式履行合同的送达义务。第十四条其他条款13.1双方共同声明双方声明，本合同是双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等违法情形。13.2附加条款与附件本合同附件为：【附件名称】，附加条款与附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十五条合同解除与终止后事宜处理14.1解除合同条件双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除合同的情形，双方可以协商解除本合同。14.2终止合同后房产处理本合同终止后，女方应按照合同约定，将房产过户至男方名下。如因特殊情况导致过户手续无法办理，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方履行合同义务的的自然人、法人或其他组织。包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任界定第三方介入本合同，应严格遵守相关法律法规及行业规范，按照甲乙方的指示履行相关义务。第三方对甲乙方承担责任，不享有合同约定的权益。第二条第三方介入的附加条款与说明2.1第三方选择与委托甲乙方根据合同履行需要，可以选择第三方进行协助。选择第三方时，甲乙方应充分了解第三方的资质、信誉及服务能力，并书面委托第三方履行相关义务。2.2第三方义务与责任第三方应按照甲乙方的委托，认真履行合同义务。第三方在履行义务过程中，如因过错导致合同无法履行或造成甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。2.3第三方收费与支付第三方介入合同履行，甲乙方应按照约定支付第三方费用。费用支付方式、支付时间及支付标准，甲乙方应与第三方协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方与第三方签订的委托协议确定。没有约定或约定不明确的，第三方对甲乙方的责任限额按照行业标准执行。3.2第三方赔偿责任第三方在履行合同义务过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应按照约定赔偿。赔偿金额根据甲乙方的实际损失、第三方过错程度等因素确定。3.3第三方责任免除第三方在履行合同义务过程中，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或造成甲乙方损失，第三方不承担责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方关系第三方接受甲乙方委托，协助甲乙方履行合同义务。第三方对甲乙方承担责任，不享有合同约定的权益。4.2第三方与房产关系第三方介入本合同，不影响房产专属权的归属。房产专属权归甲乙方所有，第三方不享有房产的所有权、使用权等权益。4.3第三方与其他第三方关系第三方与其他第三方之间的关系，由第三方自行处理。甲乙方不承担第三方与其他第三方之间的纠纷责任。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入合同履行第三方介入后，甲乙方应与第三方协商确定合同履行的具体事项。第三方按照甲乙方的指示，履行合同义务。5.2第三方未能履行义务的处理第三方未能按照甲乙方的指示履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。5.3第三方退出合同履行的处理第三方因故退出合同履行，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方退出导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方与甲乙方争议解决第三方与甲乙方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方与房产专属权争议解决第三方与甲乙方发生房产专属权争议，按照本合同第八条的约定处理。6.3第三方与其他第三方争议解决第三方与其他第三方之间的争议，由第三方自行处理。甲乙方不参与第三方与其他第三方之间的争议解决。第七条第三方介入后的合同终止与解除7.1合同终止条件（1）甲乙方与第三方协商解除本合同；（2）第三方未能履行合同义务，甲乙方解除本合同；（3）合同约定的其他终止条件成就。7.2合同解除后的处理合同解除后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，将房产过户至甲乙方名下。如因第三方原因导致过户手续未能办理，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.3合同解除后第三方责任免除合同解除后，第三方对甲乙方的责任免除。但第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第八条第三方介入后的违约责任与赔偿8.1第三方违约责任第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。8.2第三方赔偿责任第三方在履行合同义务过程中，如因过错导致甲乙方损失第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件2.女方身份证复印件3.男方身份证复印件4.离婚协议书原件5.第三方资质证明文件6.第三方委托协议书7.房产过户申请表8.房产过户税费计算单9.房产过户收费标准说明10.房产过户流程图11.房产评估报告复印件12.房产交易合同复印件13.房产交易税费计算单14.房产交易收费标准说明15.房产交易流程图16.其它可能涉及的附件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付房产过户税费、第三方服务费用等，视为违约。违约责任为支付延迟履行违约金，计算方式为应付款项的千分之五每逾期一日。2.乙方未按照约定时间将房产过户至甲方名下，视为违约。违约责任为支付延迟履行违约金，计算方式为房产评估价值的千分之五每逾期一日。3.第三方未按照约定时间完成房产过户手续，视为违约。违约责任为支付延迟履行违约金，计算方式为第三方服务费用的千分之五每逾期一日。4.甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。赔偿金额根据乙方实际损失及甲方过错程度确定。5.乙方未按照约定履行合同义务，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。赔偿金额根据甲方实际损失及乙方过错程度确定。6.第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。赔偿金额根据甲方、乙方实际损失及第三方过错程度确定。7.甲方、乙方未按照约定支付第三方服务费用，第三方有权拒绝履行合同义务。第三方拒绝履行导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方无权要求第三方赔偿。8.甲方、乙方在合同履行过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致第三方损失的，甲方、乙方应承担违约责任，赔偿第三方因此造成的损失。9.因不可抗力等原因导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。不可抗力情形消失后，各方应尽快恢复合同履行。10.各方在履行合同过程中，发生的争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。全文完。女方名下房产专属权2024年度离婚协议1本合同目录一览1.女方名下房产定义与范围1.1房产具体位置与信息1.2房产所属权证明文件2.离婚协议基本条款2.1双方自愿离婚2.2子女抚养权与抚养费用2.3财产分割原则3.女方名下房产专属权确认3.1房产归属女方所有3.2男方放弃房产共有权及权益4.房产处置权与使用权4.1女方行使房产处置权4.2女方行使房产使用权4.3男方不得干涉女方行使房产权益5.房产权益变更与继承5.1女方房产权益的变更5.2女方房产权益的继承6.男方对房产的保密义务6.1男方不得泄露女方房产信息6.2男方在离婚后不得以任何方式损害女方房产权益7.违约责任与争议解决7.1违约行为及其责任7.2争议解决方式与途径8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同的修改8.3合同的解除9.合同的履行期限与地点9.1履行期限9.2履行地点10.其他约定10.1双方的其他特殊约定10.2与房产相关的其他权益处理11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式与途径12.合同的签署与保存12.1合同签署方式与时间12.2合同原件的保存与份数13.合同的附件13.1附件列表13.2附件内容与效力14.合同的完整性与独立性14.1合同的完整性声明14.2合同的独立性声明第一部分：合同如下：第一条女方名下房产定义与范围1.1房产具体位置与信息本合同所指女方名下房产位于【填写房产具体地址】，房产证号：【填写房产证号】。房产包括：【填写房产包括的房间或者具体内容，例如：主卧室、次卧室、客厅、厨房、卫生间等】。1.2房产所属权证明文件女方名下房产的所属权证明文件为【填写房产证等相关证明文件名称和编号】。第二条离婚协议基本条款2.1双方自愿离婚双方确认，离婚系双方自愿，不存在任何强迫或者威胁等非自愿因素。2.2子女抚养权与抚养费用双方约定，【填写子女姓名】的抚养权归【填写抚养方姓名】所有，【填写抚养方姓名】应支付给【填写被抚养方姓名】每月抚养费用人民币【填写金额】元，直至【填写子女达到法定年龄或者具体条件】。2.3财产分割原则双方按照平等、自愿、公平的原则进行财产分割。第三条女方名下房产专属权确认3.1房产归属女方所有女方名下房产【填写房产具体地址】归女方【填写女方姓名】所有，男方【填写男方姓名】放弃对该房产的所有权及与此相关的所有权益。3.2男方放弃房产共有权及权益男方【填写男方姓名】在此明确放弃对女方名下房产【填写房产具体地址】的共有权及与此相关的所有权益。第四条房产处置权与使用权4.1女方行使房产处置权女方【填写女方姓名】拥有对房产【填写房产具体地址】的完全处置权，包括但不限于出售、转让、出租或者以其他方式处理。4.2女方行使房产使用权女方【填写女方姓名】拥有对房产【填写房产具体地址】的完全使用权，包括但不限于居住、装修、出租或者以其他方式使用。4.3男方不得干涉女方行使房产权益男方【填写男方姓名】不得以任何方式干涉女方【填写女方姓名】行使对房产【填写房产具体地址】的处置权和使用权。第五条房产权益变更与继承5.1女方房产权益的变更女方【填写女方姓名】的房产权益如需变更，应按照本合同约定的方式进行。5.2女方房产权益的继承女方【填写女方姓名】的房产权益在其去世后，按照我国《继承法》的规定进行继承。第六条男方对房产的保密义务6.1男方不得泄露女方房产信息男方【填写男方姓名】不得向任何第三方泄露女方【填写女方姓名】名下房产【填写房产具体地址】的任何信息，包括但不限于房产证号、房产位置等。6.2男方在离婚后不得以任何方式损害女方房产权益男方【填写男方姓名】在离婚后不得以任何方式损害女方【填写女方姓名】对房产【填写房产具体地址】的权益，包括但不限于主张共有权、主张权益等。第八条违约责任与争议解决8.1违约行为及其责任双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为【填写违约金标准】。8.2争议解决方式与途径双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同的解除任何一方均有权解除本合同，但应当提前【填写提前通知期限】书面通知对方。第十条合同的履行期限与地点10.1履行期限双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，合同的履行期限为【填写履行期限】。10.2履行地点本合同的履行地点为【填写履行地点】。第十一条其他约定11.1双方的其他特殊约定双方同意，本合同未涉及的事项，可根据实际情况协商补充。11.2与房产相关的其他权益处理与房产相关的其他权益处理，按照我国相关法律法规的规定执行。第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式与途径双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的签署与保存13.1合同签署方式与时间本合同一式两份，双方签字或者盖章后生效，双方各执一份。13.2合同原件的保存与份数本合同的原件应由【填写保存方】保存，其余副本由各方自行保存。第十四条合同的完整性与独立性14.1合同的完整性声明本合同是双方完整的意思表示，不含任何误导性陈述。14.2合同的独立性声明本合同独立于其他任何合同或者协议，不受其他合同或者协议的影响。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师等，均是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于房产评估、交易流程协助、法律咨询等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方选择甲乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方责任第三方应按照甲乙方的要求和本合同的约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.3第三方费用第三方介入所产生的费用，由甲乙方按照约定承担。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是独立的法律主体，第三方对甲乙方不承担任何合同责任。3.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方仅在其职责范围内，协助甲乙方履行合同，超出其职责范围的行为，由行为主体承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的合同责任的最高限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的介入程度和甲乙方的约定确定，具体限额由甲乙方在选择第三方时协商确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙方应协商一致，并以书面形式作出。第五条第三方介入的附加条款5.1第三方介入的附加条款定义附加条款是指甲乙方为第三方介入所制定的，与本合同具有同等效力的补充协议。5.2附加条款的内容附加条款包括但不限于第三方的职责、权利、义务、费用等。5.3附加条款的签订附加条款由甲乙方与第三方签订，并报合同签订地的人民法院备案。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为及其责任第三方如违反本合同或附加条款的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准由甲乙方协商确定。6.2第三方违约的争议解决第三方违约的争议按照本合同第八条的约定处理。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在履行完合同约定的职责后，或者在甲乙方同意的情况下，可以退出。7.2第三方退出程序第三方退出应提前【填写提前通知期限】书面通知甲乙方。7.3第三方退出后的责任第三方退出后，对退出后的合同履行不再承担任何责任。第八条合同的签署与保存8.1合同签署方式与时间本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2合同原件的保存与份数本合同的原件应由甲乙方共同保存，其余副本由各方自行保存。第九条合同的完整性与独立性9.1合同的完整性声明本合同是甲乙方完整的意思表示，不含任何误导性陈述。9.2合同的独立性声明本合同独立于其他任何合同或者协议，不受其他合同或者协议的影响。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式与途径双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签