2024年度委托代建合同管理台账详规范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建合同管理台账详规范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方1.2合同期限1.3合同目的2.代建项目范围与内容2.1代建项目概述2.2代建项目详细内容3.合同双方的权利与义务3.1委托方的权利与义务3.2代建方的权利与义务4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3价款调整机制5.合同履行期限与时间安排5.1合同开始履行日期5.2合同结束履行日期5.3各阶段时间安排6.质量控制与管理6.1质量标准6.2质量管理措施6.3质量监督与检查7.安全管理7.1安全管理措施7.2安全事故处理8.变更管理8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款调整9.合同违约与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密责任12.合同的签署与生效12.1签署条件12.2生效条件13.合同的修改与补充13.1修改条件13.2补充内容14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方1.2合同期限本合同自双方签署之日起生效，至代建项目完成后双方确认的验收证书签发之日止。1.3合同目的甲方委托乙方代建【项目名称】，乙方同意接受委托并按照本合同的约定进行代建。第二条代建项目范围与内容2.1代建项目概述代建项目名称为：【项目名称】，位于【项目地址】，项目占地面积约为【占地面积】，总建筑面积约为【总建筑面积】，项目总投资约为【总投资】。2.2代建项目详细内容（1）项目前期筹备，包括土地平整、规划设计、报批手续等；（2）施工图设计及施工阶段的管理，确保项目按照设计图纸和合同要求施工；（3）材料采购及设备安装，保证材料和设备的质量、安全、进度和投资控制；（4）施工过程中的质量、安全、进度和投资控制，确保项目顺利进行；（5）项目验收及移交，协助甲方完成项目的验收工作，并按照约定时间将项目交付甲方。第三条合同双方的权利与义务3.1委托方的权利与义务甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并要求乙方按照合同约定履行义务。甲方应提供项目所需的各项审批文件、设计图纸、技术要求等资料，并按照约定时间支付合同价款。3.2代建方的权利与义务乙方有权根据合同约定，对项目进行独立的管理和协调，并按照约定时间完成代建工作。乙方应保证项目的质量、安全、进度和投资控制，并按照约定时间向甲方支付代建费用。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款本合同的代建费用为【代建费用】，包括但不限于代建管理费、人工费、材料费、设备费、施工管理费等。4.2支付方式（1）合同签署后【付款时间】，支付代建费用的【付款比例】；（2）项目进度达到【进度要求】后，支付代建费用的【付款比例】；（3）项目验收合格并交付后，支付代建费用的【付款比例】。4.3价款调整机制如因不可抗力等原因导致项目进度、投资等发生变化，双方可按照合同约定的调整机制进行价款的调整。第五条合同履行期限与时间安排5.1合同开始履行日期本合同自双方签署之日起生效，甲方应按照合同约定提供相关资料，乙方应按照约定时间开始代建工作。5.2合同结束履行日期代建项目完成后，双方确认的验收证书签发之日为本合同的结束履行日期。5.3各阶段时间安排双方应按照合同约定的时间节点，完成各阶段的工作，并按照进度支付代建费用。第六条质量控制与管理6.1质量标准代建项目应符合国家、行业和地方的相关质量标准和要求，包括但不限于【相关标准和要求】。6.2质量管理措施乙方应建立健全的质量管理体系，确保项目的质量控制和管理工作。6.3质量监督与检查甲方有权对项目进行质量监督和检查，并要求乙方及时整改不符合质量标准的问题。如乙方未按照甲方要求整改，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条变更管理8.1变更范围在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整、甲方要求等原因导致项目范围、规模、投资等发生变化的，双方应协商确定变更范围。8.2变更程序变更程序如下：（1）甲方提出变更申请，说明变更的原因、范围、影响等；（2）乙方收到变更申请后，对变更的可行性、影响等进行评估，并在【评估时间】内回复甲方；（3）双方就变更内容达成一致后，签订变更协议，并按照变更后的合同履行。8.3变更价款调整变更导致合同价款发生变化的情况下，双方应按照合同约定的价款调整机制进行调整。第九条合同违约与争议解决9.1违约责任违约责任如下：（1）甲方未按照约定时间支付代建费用，乙方有权暂停代建工作，并按照逾期支付金额的【违约金比例】向乙方支付违约金；（2）乙方未按照约定时间完成代建工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；（3）双方的其他违约行为，按照合同约定的违约责任执行。9.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）甲方未按照约定时间支付代建费用，经乙方催告后仍不支付的；（2）乙方未按照约定时间完成代建工作，经甲方催告后仍不履行的；（3）一方明确表示不再履行合同的；（4）法律、法规规定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）代建项目完成后，双方确认的验收证书签发；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同结束履行日期止。11.3违约保密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任。第十二条合同的签署与生效12.1签署条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效条件本合同经双方签字或盖章后，如需经第三方审批的，自第三方审批通过之日起生效。第十三条合同的修改与补充13.1修改条件合同履行过程中，如双方认为有必要修改或补充合同的，可以签订修改协议或补充协议。13.2补充内容补充协议为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3联系方式甲乙双方的联系方式如下：甲方：【甲方联系方式】乙方：【乙方联系方式】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未签署合同的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、咨询方、审查方、验收方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方的原因或要求，导致甲方和乙方需要与第三方进行协商、配合或承担额外义务的情况。第二条第三方介入的协调与配合2.1如合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲方和乙方应保持密切沟通，共同商讨与第三方的协调和配合方案。2.2甲方和乙方应尽最大努力，确保第三方的要求得到满足，同时不影响合同的正常履行。2.3甲方和乙方在与第三方进行协调、配合过程中产生的费用，按照合同约定的费用分担方式进行承担。第三条第三方责任的限定3.1第三方对甲方和乙方承担的责任，应以第三方自身的约定或法律的规定为限。3.2甲方和乙方对第三方的责任，应以本合同的约定或法律的规定为限。3.3第三方因履行本合同产生的义务和责任，不应超出其授权范围或职责范围。第四条第三方介入后的合同调整4.1如第三方介入导致合同内容发生变化的，甲方和乙方应签订书面补充协议，明确调整的内容和影响。4.2第三方介入导致合同价款发生变化的，按照本合同约定的价款调整机制进行调整。4.3第三方介入导致合同履行期限发生变化时，双方应协商确定新的履行期限。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方未履行或未正确履行与甲方和乙方的约定义务，导致合同无法履行或损害甲方和乙方利益的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方和乙方因第三方介入产生的损失，有权要求第三方进行赔偿。第六条第三方介入的争议解决6.1如因第三方介入产生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2甲方和乙方与第三方之间的争议，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1甲方和乙方应保留与第三方介入相关的所有文件和通信记录，以证明第三方介入的情况和影响。7.2甲方和乙方在与第三方的协调、配合过程中，应遵守相关法律法规，保护国家利益和社会公共利益。7.3本合同未尽事宜，甲方和乙方应与第三方协商确定。7.4第三方介入对本合同其他条款的影响，应以本条列为依据进行解释和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：代建项目设计文件附件3：代建项目施工图纸附件4：代建项目施工方案附件5：材料采购清单附件6：设备采购清单附件7：施工管理计划附件8：质量控制计划附件9：安全管理计划附件10：项目进度计划附件11：合同价款明细表附件12：支付凭证附件13：验收证书附件14：变更协议附件15：违约金计算公式附件详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明本附件应包括甲方和乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等资质文件。附件2：代建项目设计文件本附件应包括代建项目的全套设计文件，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。附件3：代建项目施工图纸本附件应包括代建项目的施工图纸，包括但不限于建筑施工图、结构施工图、电气施工图等。附件4：代建项目施工方案本附件应包括代建项目的施工方案，包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施等。附件5：材料采购清单本附件应包括代建项目所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。附件6：设备采购清单本附件应包括代建项目所需的所有的设备名称、规格、数量、质量标准等信息。附件7：施工管理计划本附件应包括施工管理的组织架构、职责分工、管理制度等信息。附件8：质量控制计划本附件应包括质量控制的组织架构、职责分工、控制措施等信息。附件9：安全管理计划本附件应包括安全管理的组织架构、职责分工、控制措施等信息。附件10：项目进度计划本附件应包括代建项目的详细进度计划，包括但不限于各阶段工作的开始时间、结束时间、关键节点等。附件11：合同价款明细表本附件应包括合同价款的详细明细，包括但不限于各阶段工作的价款、支付时间等。附件12：支付凭证本附件应包括甲方支付代建费用的所有支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件13：验收证书本附件应包括代建项目验收合格的验收证书，包括但不限于质量验收证书、安全验收证书等。附件14：变更协议本附件应包括因第三方介入等原因导致的合同变更协议，包括但不限于变更内容、变更价款等。附件15：违约金计算公式本附件应包括违约金的计算公式，包括但不限于计算基数、计算比例等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付代建费用；2.乙方未按照约定时间完成代建工作；3.第三方未履行或未正确履行与甲方和乙方的约定义务；4.甲方和乙方未按照合同约定履行义务；5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付代建费用，乙方有权暂停代建工作，并按照逾期支付金额的【违约金比例】向乙方支付违约金；2.乙方未按照约定时间完成代建工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；3.第三方未履行或未正确履行与甲方和乙方的约定义务，导致合同无法履行或损害甲方和乙方利益的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任；4.甲方和乙方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或损害对方利益的，应承担违约责任；5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商确定责任承担方式。示例说明：如甲方未按照约定时间支付代建费用，乙方未能在约定的时间内完成代建工作，甲方有权要求乙方支付违约金。具体违约金的计算方式见附件15中的违约金计算公式。全文完。2024年度委托代建合同管理台账详规范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同主体1.1.1委托方信息1.1.2代建方信息1.2合同标的1.3合同期限2.代建项目范围与内容2.1项目概述2.2代建范围2.3代建内容3.合同价格与支付3.1价格条款3.2支付方式3.3支付时间表4.合同履行与监督4.1委托方的义务4.2代建方的义务4.3项目监督与验收5.违约责任与争议解决5.1违约行为5.2违约责任5.3争议解决方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄密责任7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.合同的终止与终止后事项8.1合同终止条件8.2终止后事项处理9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果10.合同的适用法律与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的签订与生效11.2合同的副本与保管11.3合同的修改与补充12.附件12.1项目详细说明书12.2设计文件12.3施工图纸13.合同签署日期与地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同主体1.1.1委托方信息甲方地址：_________________甲方联系人：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________1.1.2代建方信息乙方地址：_________________乙方联系人：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________1.2合同标的1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至________________年________________月________________日。第二条代建项目范围与内容2.1项目概述项目位于________________，占地面积约为________________平方米，总建筑面积约为________________平方米，项目内容包括________________等。2.2代建范围乙方负责项目的________________，包括但不限于________________。2.3代建内容乙方负责项目的________________，包括但不限于________________。第三条合同价格与支付3.1价格条款本合同总价为人民币________________元（大写：________________元整），根据合同履行情况，价格如有调整，双方协商确定。3.2支付方式甲方支付乙方的款项采用________________方式。3.3支付时间表甲方按照项目进度，分阶段支付乙方代建费用。具体支付时间表如下：（1）项目启动阶段：支付人民币________________元；（2）项目设计阶段：支付人民币________________元；（3）项目施工阶段：支付人民币________________元；（4）项目验收阶段：支付人民币________________元。第四条合同履行与监督4.1委托方的义务甲方应按照合同约定，提供项目所需的各项资料、证件和其他条件，确保项目顺利进行。4.2代建方的义务乙方应按照合同约定，全面负责项目的实施，确保项目按期完成，并达到预期质量标准。4.3项目监督与验收甲方有权对项目的实施进行监督，并提出合理建议。项目完成后，甲方应组织验收，乙方应配合。第五条违约责任与争议解决5.1违约行为双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的________________%。5.3争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。6.2保密期限双方对保密信息的保密期限为________________年。6.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的________________%。第七条合同的变更与解除7.1变更条件合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致。7.2解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法克服的困难，导致合同无法继续履行，双方协商一致后可以解除合同。7.3变更与解除的程序双方应签署书面协议，明确变更或解除合同的内容、范围、责任等相关事项。第八条不可抗力8.1不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、动乱、政府行为等；（3）其他双方认为不可抗力的情况。8.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商采取措施减轻损失，并根据情况部分或全部免除责任。第九条合同的适用法律与争议解决9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的副本与保管双方各自保留本合同的正本和副本，各执一份。10.3合同的修改与补充合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十一条附件附件包括项目详细说明书、设计文件、施工图纸等，附件的内容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二条合同签署日期与地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。第十三条合同双方签字盖章甲方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（签字）：_______________乙方（盖章）：_______________第十四条合同双方信息甲方（委托方）：_______________乙方（代建方）：_______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、监理方、审计方等，以及由甲方或乙方邀请的其他专业机构或个人。1.2第三方范围第三方是指本合同之外的，与甲方和乙方无直接合同关系的法人、其他组织和个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由、时间等。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相关资质和能力；（2）第三方与甲方、乙方无利益冲突；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方介入后的权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同介入项目，享有合同约定的权利，包括但不限于：（1）获取与项目相关的资料和信息；（2）对项目的实施进行监督和评估；（3）提出建议和意见。3.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于：（1）按照合同约定进行介入；（2）保密与项目相关的信息；（3）不得利用介入机会获取不正当利益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方对项目的介入，如因过错导致损失，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额第三方的赔偿责任限额为________________元（大写：________________元整）。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入项目，不代表甲方、乙方有任何权利和义务。第三方与甲方、乙方的合同关系，由双方另行协商确定。5.2第三方与项目的关系第三方介入项目，不改变甲方、乙方对项目的所有权和使用权。第六条第三方介入的终止6.1第三方终止介入条件（1）合同约定的介入期限届满；（2）甲方、乙方书面同意终止；（3）不可抗力导致无法继续介入。6.2第三方终止介入程序第三方终止介入，应提前书面通知甲方、乙方，并办理相关手续。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2适用法律第三方介入引起的争议，适用中华人民共和国法律。第八条附件附件包括第三方介入的具体事项、第三方资质证明、合同约定等，附件的内容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第九条签署日期与地点本附加条款于____年____月____日在____（地点）签署。第十条签字盖章甲方（委托方）（签字）：_______________甲方（委托方）（盖章）：_______________乙方（代建方）（签字）：_______________乙方（代建方）（盖章）：_______________第三方（签字）：_______________第三方（盖章）：_______________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目详细说明书附件内容：项目的背景、目标、范围、设计原则、主要技术经济指标等。附件要求：详细、准确、完整地描述项目的情况。附件2：设计文件附件内容：项目的设计图纸、设计说明书、设计计算书等。附件要求：符合国家相关设计规范，满足项目实施的需要。附件3：施工图纸附件内容：项目的施工图纸、施工说明、施工技术要求等。附件要求：清晰、准确、完整，便于施工人员理解和操作。附件4：合同履行时间表附件内容：合同各阶段的开始时间、结束时间、主要工作内容等。附件要求：明确、具体，便于双方监控合同履行进度。附件5：付款凭证附件内容：合同付款的凭证，包括支付金额、支付时间、付款对象等。附件要求：真实、合法，符合合同约定的付款条件。附件6：验收报告附件内容：项目的验收记录、验收报告、验收合格证书等。附件要求：客观、公正，反映项目的实际完成情况。附件7：变更协议附件内容：合同履行过程中发生的变更事项的协议或通知。附件要求：明确变更的内容、范围、责任等相关事项。附件8：违约行为及责任认定附件内容：合同违约行为的描述、责任认定标准、违约责任等。附件要求：详细、具体，便于双方理解和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项；2.乙方未按约定时间完成项目；3.乙方未按约定质量标准完成项目；4.甲方未按约定提供项目所需资料；5.甲方未按约定履行合同义务；6.乙方未按约定履行合同义务；7.第三方未按约定履行合同义务；8.不可抗力事件导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总价款的________________%计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失金额计算赔偿金额。3.延长工期：根据违约行为导致的项目延期天数计算赔偿金额。4.支付费用：根据违约行为导致的额外费用计算赔偿金额。示例说明：若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。同时，乙方有权要求甲方支付因延迟付款导致的额外费用，如融资成本、人工费用等。全文完。2024年度委托代建合同管理台账详规范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同类型1.2合同双方1.3合同期限2.代建项目范围与内容2.1代建项目概述2.2代建项目具体内容3.合同双方权利与义务3.1委托方权利与义务3.2代建方权利与义务4.合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间5.合同履行与监督5.1合同履行方式5.2合同监督与检查6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1委托方违约责任7.2代建方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.附件13.1附件列表13.2附件内容14.其他约定14.1其他条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同类型1.2合同双方甲方：×××（公司名称）乙方：×××（公司名称）1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二条代建项目范围与内容2.1代建项目概述乙方同意根据甲方的要求，按照本合同约定的范围和内容，完成代建项目。2.2代建项目具体内容代建项目具体内容包括：项目管理、建筑设计、施工监理、质量控制、安全监管、进度控制等。第三条合同双方权利与义务3.1委托方权利与义务甲方有权按照本合同的约定，对乙方的工作进行监督和检查，并要求乙方按照约定的时间、质量、成本完成代建项目。甲方应按照本合同的约定，向乙方支付代建服务费用。3.2代建方权利与义务乙方有权按照本合同的约定，获取代建服务费用。乙方应按照甲方的要求，按照约定的时间、质量、成本完成代建项目。乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照施工标准和规范进行施工，确保施工安全。第四条合同价格与支付方式4.1合同价格本合同的代建服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），详见附件。4.2支付方式甲方采用分期支付的方式向乙方支付代建服务费用。4.3支付时间甲方应在每期工程进度完成后，按照约定的比例向乙方支付相应的代建服务费用。第五条合同履行与监督5.1合同履行方式乙方应按照本合同约定的范围和内容，全面履行合同义务。5.2合同监督与检查甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保代建项目的顺利进行。第六条合同变更与解除6.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余的工作。合同解除后，乙方不应向甲方追究任何责任。合同解除后，乙方应向甲方支付因合同解除而产生的相关费用。第二部分：（待补充）第八条违约责任7.1委托方违约责任甲方如未按约定时间支付代建服务费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×日违约金率。日违约金率为本合同代建服务费用的0.5%。甲方如未按照约定要求完成代建项目，应承担相应的违约责任。7.2代建方违约责任乙方如未按照约定的时间、质量、成本完成代建项目，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=代建服务费用×违约比例。乙方如违反国家相关法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件为代建项目全部完成，并经甲方验收合格。9.3合同解除条件合同解除条件为双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止或解除之日起5年。10.3违约保密条款违反保密义务的一方，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息造成的损失×泄露信息的重要性系数。泄露信息的重要性系数由双方另行约定。第十二条合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序转让本合同权利和义务的，应签订书面转让协议，并报对方备案。第十三条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附录本合同附件包括：（1）代建项目详细说明；（2）代建服务费用支付明细表；（3）保密协议；（4）其他双方认为需要附录的文件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、评估方、监理方等，为协助甲方和乙方完成代建项目而参与合同履行过程的非合同主体。1.2第三方分类第三方分为两类：一类是甲方或乙方委托的，另一类是双方同意的其他第三方。第二条第三方介入程序2.1甲方或乙方委托第三方甲方或乙方如需委托第三方参与合同履行，应提前通知对方，并提供第三方的资质证明、委托事项和权限范围。2.2双方同意的其他第三方双方如需同意其他第三方参与合同履行，应签订书面协议，明确第三方的职责、权限和义务。第三条第三方责任与义务3.1委托第三方责任甲方或乙方委托的第三方，应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并对因其原因造成的损失承担责任。3.2同意第三方责任双方同意的其他第三方，应按照双方书面协议的约定履行合同义务，并对因其原因造成的损失承担责任。第四条第三方权利与利益4.1委托第三方权利甲方或乙方委托的第三方，有权按照约定的权限范围，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2同意第三方权利双方同意的其他第三方，有权按照书面协议的约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对因其原因造成的损失承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、责任能力等因素，由甲乙双方协商确定。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙双方应签订书面协议，并报第三方备案。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理方式第三方如违反本合同或书面协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约金计算第三方违约金计算方式为：违约金=损失金额×违约天数×日违约金率。日违约金率为第三方责任限额的0.5%。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方如因故需退出合同履行，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。7.2第三方退出程序第三方退出合同履行后，应按照甲乙双方的约定，完成交接手续，并承担因其退出造成的损失。第八条第三方与其他方的关系8.1第三方与甲方关系第三方受甲方委托的，甲方应负责对第三方的管理和指导。8.2第三方与乙方关系第三方受乙方委托的，乙方应负责对第三方的管理和指导。8.3第三方与双方关系第三方非甲乙双方雇员，独立承担合同义务，甲乙双方不承担第三方行为的责任。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入导致合同变更第三方介入可能导致合同内容、履行方式、履行期限等方面的变更，甲乙双方应签订书