资阳小区物业服务合同范例

资阳小区物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务企业名称）：

乙方（业主委员会名称）：

鉴于甲方具备物业管理资质，乙方同意将位于资阳市的资阳小区物业管理服务委托给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1甲方应按照国家有关物业管理法规、政策及乙方要求，对资阳小区进行全面的物业管理。

1.2甲方负责小区内的房屋及配套设施的维修、保养、清洁、绿化等工作。

1.3甲方负责小区内公共秩序的维护，包括安全防范、交通管理、消防管理等工作。

1.4甲方负责小区内环境卫生的维护，包括垃圾清运、绿化养护等工作。

1.5甲方负责小区内公共设施的维护与管理，包括电梯、供水、供电、供气、供暖等设施。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方可协商一致，对本合同服务期限进行变更。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方应按照国家规定及双方协商一致的价格标准，向乙方收取物业管理服务费用。

3.2乙方应在每月____日前，将物业管理服务费用支付至甲方指定的账户。

3.3甲方有权对物业管理服务费用进行调整，但需提前____日通知乙方。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）依法对小区进行物业管理，维护小区公共秩序和环境卫生；

（2）根据实际情况，对物业管理服务进行合理调整；

（3）依法对违反物业管理规定的行为进行处理；

（4）有权收取物业管理服务费用。

4.2甲方义务：

（1）按照国家有关物业管理法规、政策及乙方要求，履行物业管理职责；

（2）定期向乙方汇报物业管理情况；

（3）保障小区业主的合法权益；

（4）妥善处理物业管理中的突发事件。

4.3乙方权利：

（1）监督甲方履行物业管理职责；

（2）对物业管理服务提出意见和建议；

（3）依法维护自身合法权益。

4.4乙方义务：

（1）配合甲方履行物业管理职责；

（2）按时支付物业管理服务费用；

（3）遵守物业管理规定，维护小区公共秩序和环境卫生。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的法律责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按照约定履行物业管理职责，造成业主损失的，应承担赔偿责任；

（2）未按时收取物业管理服务费用，造成乙方损失的，应承担赔偿责任；

（3）未按照约定调整物业管理服务费用，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.3乙方违约责任：

（1）未按时支付物业管理服务费用，造成甲方损失的，应承担赔偿责任；

（2）违反物业管理规定，给甲方或业主造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

7.3本合同附件：

（1）资阳小区物业管理服务收费标准；

（2）资阳小区物业管理服务范围说明；

（3）其他双方认为必要的文件。

甲方（物业服务企业名称）：____________________

乙方（业主委员会名称）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务企业名称）：

乙方（业主委员会名称）：

丙方（第三方专业服务机构名称）：

鉴于甲方具备物业管理资质，乙方同意将位于资阳市的资阳小区物业管理服务委托给甲方，并引入丙方作为专业服务机构提供支持，以提升服务质量和效率，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1甲方负责资阳小区的全面物业管理，包括但不限于房屋及配套设施的维修、保养、清洁、绿化、公共秩序维护、环境卫生维护、公共设施维护与管理等。

1.2丙方作为专业服务机构，负责提供专业咨询、技术支持、项目监理等服务，以协助甲方提升物业管理水平。

1.3丙方服务的具体内容包括但不限于：

（1）定期对甲方提供的物业管理方案进行审核；

（2）对物业管理过程中的重大工程进行监理；

（3）对物业管理服务费用使用情况进行监督；

（4）提供必要的专业培训和技术指导。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方可协商一致，对本合同服务期限进行变更。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方应按照国家规定及双方协商一致的价格标准，向乙方收取物业管理服务费用。

3.2丙方服务费用由甲方根据实际服务内容与丙方协商确定，并在合同中明确。

3.3乙方应在每月____日前，将物业管理服务费用支付至甲方指定的账户。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）对丙方的服务进行监督和评估；

（2）有权要求丙方提供必要的技术支持和服务；

（3）在丙方服务不符合要求时，有权要求丙方改正或终止服务；

（4）根据丙方服务表现，有权调整丙方服务费用。

4.2甲方的义务：

（1）按照国家有关物业管理法规、政策及乙方要求，履行物业管理职责；

（2）保障丙方在提供服务过程中的合法权益；

（3）向丙方提供必要的工作条件和环境；

（4）及时支付丙方服务费用。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）根据合同约定，收取丙方服务费用；

（2）在提供服务过程中，享有必要的自主权；

（3）对甲方的物业管理行为提出意见和建议。

5.2丙方的义务：

（1）按照合同约定提供专业咨询、技术支持、项目监理等服务；

（2）保证服务质量，对服务中出现的问题及时处理；

（3）保守甲乙双方的商业秘密。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）对甲方的物业管理行为进行监督；

（2）对丙方的服务进行监督；

（3）对物业管理服务提出意见和建议。

6.2乙方的义务：

（1）配合甲丙双方履行合同；

（2）按时支付物业管理服务费用；

（3）遵守物业管理规定，维护小区公共秩序和环境卫生。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

9.3本合同附件：

（1）资阳小区物业管理服务收费标准；

（2）资阳小区物业管理服务范围说明；

（3）丙方专业服务内容与标准；

（4）其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入旨在通过专业的技术支持和服务，提升甲方的物业管理水平，确保服务质量和效率，从而满足业主的需求，提高甲方在市场中的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业服务企业，拥有专业的管理团队和丰富的经验，通过引入第三方专业服务机构，可以更好地发挥自身优势，确保物业管理服务的质量和稳定性，同时通过增加权利条款和利益条款，保障自身的权益，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（业主委员会名称）：

乙方（物业服务企业名称）：

丙方（第三方专业服务机构名称）：

鉴于乙方具备物业管理资质，甲方同意将位于资阳市的资阳小区物业管理服务委托给乙方，并引入丙方作为专业服务机构提供支持，以提升服务质量和效率，满足业主需求，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方应按照国家有关物业管理法规、政策及甲方要求，对资阳小区进行全面的物业管理。

1.2丙方作为专业服务机构，负责提供专业咨询、技术支持、项目监理等服务，以协助乙方提升物业管理水平。

1.3丙方服务的具体内容包括但不限于：

（1）定期对乙方提供的物业管理方案进行审核；

（2）对物业管理过程中的重大工程进行监理；

（3）对物业管理服务费用使用情况进行监督；

（4）提供必要的专业培训和技术指导。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方可协商一致，对本合同服务期限进行变更。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照国家规定及双方协商一致的价格标准，向甲方收取物业管理服务费用。

3.2丙方服务费用由乙方根据实际服务内容与丙方协商确定，并在合同中明确。

3.3甲方应在每月____日前，将物业管理服务费用支付至乙方指定的账户。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）对丙方的服务进行监督和评估；

（2）有权要求丙方提供必要的技术支持和服务；

（3）在丙方服务不符合要求时，有权要求丙方改正或终止服务；

（4）根据丙方服务表现，有权调整丙方服务费用。

4.2乙方的义务：

（1）按照国家有关物业管理法规、政策及甲方要求，履行物业管理职责；

（2）保障丙方在提供服务过程中的合法权益；

（3）向丙方提供必要的工作条件和环境；

（4）及时支付丙方服务费用。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）根据合同约定，收取丙方服务费用；

（2）在提供服务过程中，享有必要的自主权；

（3）对乙方的物业管理行为提出意见和建议。

5.2丙方的义务：

（1）按照合同约定提供专业咨询、技术支持、项目监理等服务；

（2）保证服务质量，对服务中出现的问题及时处理；

（3）保守甲乙双方的商业秘密。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）对乙方的物业管理行为进行监督；

（2）对丙方的服务进行监督；

（3）对物业管理服务提出意见和建议。

6.2甲方的义务：

（1）配合乙丙双方履行合同；

（2）按时支付物业管理服务费用；

（3）遵守物业管理规定，维护小区公共秩序和环境卫生。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

9.3本合同附件：

（