2024年度饭店设备转租合同：租赁权益、期限及费用规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度饭店设备转租合同：租赁权益、期限及费用规定本合同目录一览1.租赁权益1.1转租权益1.1.1转租方权益1.1.2出租方权益1.2租赁物权益1.2.1设备清单1.2.2设备使用范围1.2.3设备维护与保养2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.费用规定3.1租金3.1.1租金计算方式3.1.2租金支付日期与方式3.2押金3.2.1押金金额3.2.2押金退还条件与时间3.3其他费用3.3.1水电费3.3.2物业管理费3.3.3其他可能的费用4.合同的变更与终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理5.违约责任5.1转租方违约5.2出租方违约6.争议解决6.1协商解决6.2第三方调解6.3法律途径7.附加条款7.1保险条款7.2安全与卫生规定7.3合同的备案与公示8.合同的签署与生效8.1签署日期8.2签署地点8.3合同生效条件9.双方声明与承诺9.1转租方声明与承诺9.2出租方声明与承诺10.合同的副本10.1转租方保留副本10.2出租方保留副本11.附件11.1设备清单附件11.2租赁物图片附件12.补充协议12.1补充协议的签订条件12.2补充协议的生效条件13.法律适用13.1适用法律13.2法律解释14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的保密条款14.3合同的不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条租赁权益1.1转租权益1.1.1转租方权益1.1.1.1转租方拥有将饭店设备进行转租的权利，但需遵守本合同的约定和出租方的要求。1.1.1.2转租方应保证转租的设备与原租赁合同的设备一致，不得擅自更换或减少设备。1.1.2出租方权益1.1.2.1出租方保留对租赁设备的最终所有权和控制权，有权监督转租方的使用情况。1.1.2.2出租方应提供设备的技术支持和必要的维修服务，确保设备的正常运行。第二条租赁物权益2.1设备清单2.1.1详见附件一，列出了本次租赁的饭店设备清单。2.2设备使用范围2.2.1转租方只能在水电气等基础设施正常的情况下使用设备，不得超负荷使用或用于非法用途。2.2.2转租方应按照设备的操作规程进行使用，确保设备的安全和正常运行。2.3设备维护与保养2.3.1转租方应负责设备的日常维护和保养，确保设备的完好无损。2.3.2转租方发现设备故障或异常情况时，应立即通知出租方进行维修。第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.1.2租赁期限内，转租方有权使用设备进行经营活动。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限届满后，转租方应将设备按照合同约定的状态归还给出租方。3.2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限和费用等事项。3.3租赁续约条款3.3.1如转租方需延长租赁期限，应至少在租赁期限届满前30天向出租方提出书面续约申请。3.3.2出租方有权根据市场情况和设备状况决定是否同意续约，并书面通知转租方。第四条费用规定4.1租金4.1.1租金计算方式4.1.1.1租金按照设备清单中的单价和数量进行计算，每月租金为人民币【】元整。4.1.1.2租金支付日期与方式4.1.1.2.1转租方应在每个租赁期限的第一个月内向出租方支付当月的租金。4.1.1.2.2转租方应通过银行转账的方式支付租金，并将支付凭证发送给出租方。4.2押金4.2.1押金金额4.2.1.1转租方应向出租方支付人民币【】元整作为押金。4.2.1.2押金退还条件与时间4.2.1.2.1租赁期限届满后，如设备无损坏或经双方确认的合理磨损，出租方应在扣除应付款项后退还剩余押金。4.2.1.2.2出租方应在收到转租方的押金退还申请后的15天内退还押金。4.3其他费用4.3.1水电费4.3.1.1转租方应负责支付租赁期间的水电费，具体费用按照实际使用情况进行计算。4.3.1.2转租方应在每个租赁期限的第一个月内向出租方支付预估的水电费。4.3.2物业管理费4.3.2.1转租方应负责支付租赁期间的物业管理费，具体费用按照实际发生情况进行计算。4.3.2.2转租方应在每个租赁期限的第一个月内向出租方支付预估的物业管理费。4.3.3其他可能的费用4.3.3.1如租赁期间发生其他费用，如维修费、清洁费等，转租方应承担相应的费用。4.3.3.2双方应协商确定其他费用的计算方式和支付时间。第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件5.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面第八条违约责任8.1转租方违约8.1.1转租方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用的，应向出租方支付迟延履行的违约金，违约金的标准为应支付金额的千分之五。8.1.2转租方未按照合同约定使用设备或违反本合同的其他条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失、维修费用等。8.2出租方违约8.2.1出租方未按照合同约定提供设备或服务的，应向转租方支付迟延履行的违约金，违约金的标准为应提供设备或服务的金额的千分之五。8.2.2出租方未按照合同约定退还押金的，应向转租方支付迟延履行的违约金，违约金的标准为押金金额的千分之五。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.1.2双方应尽最大努力在争议发生后的【】天内解决争议。9.2第三方调解9.2.1如双方协商不成，应提交【】进行调解。9.2.2调解不成的，双方均同意接受【】的调解或仲裁。9.3法律途径9.3.1如双方同意采取法律途径解决争议，应提交【】人民法院进行诉讼。9.3.2双方应遵守法院的判决结果，并承担相应的法律责任。第十条附加条款10.1保险条款10.1.1转租方应购买并维持一份保险，保障设备免受火灾、盗窃等意外损失，并将保险单复印件交出租方备案。10.1.2保险费用由转租方承担，保险金额不应低于合同约定的设备价值。10.2安全与卫生规定10.2.1转租方应遵守国家和地方的安全生产和卫生管理规定，确保经营活动的安全与卫生。10.2.2转租方应定期进行安全检查和卫生清理，保证租赁场所的安全与卫生。10.3合同的备案与公示10.3.1双方应将本合同的副本报送相关管理部门进行备案，并按照要求进行公示。10.3.2双方应妥善保管本合同的副本，以备不时之需。第十一条合同的签署与生效11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2本合同的有效期为租赁期限。11.2签署地点11.2.1本合同在【】签署。11.2.2双方授权代表已充分理解并同意本合同的全部内容。11.3合同生效条件11.3.1本合同自双方签署之日起生效，并自租赁开始日期起履行。11.3.2本合同的生效不代表双方放弃任何合同项下的权利和义务。第十二条双方声明与承诺12.1转租方声明与承诺12.1.1转租方声明其具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。12.1.2转租方承诺按照本合同约定使用设备，并遵守相关法律法规。12.2出租方声明与承诺12.2.1出租方声明其拥有设备的所有权和处置权，有权签订并履行本合同。12.2.2出租方承诺按照本合同约定提供设备和服务，并遵守相关法律法规。第十三条合同的副本13.1转租方保留副本13.1.1转租方应保留本合同正本一份，以备不时之需。13.1.2转租方应确保副本的真实性和完整性。13.2出租方保留副本13.2.1出租方应保留本合同正本一份，以备不时之需。13.2.2出租方应确保副本的真实性和完整性。第十四条其他条款14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归双方共同所有。14.1.2双方应共同遵守本合同的条款，并对合同的条款进行合理的第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分等事项。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险方等。1.2第三方介入本合同履行过程，应遵守相关法律法规，并按照约定或法定条件承担相应责任。第二条第三方责任限额2.1第三方介入本合同，如因第三方原因导致合同履行发生争议或纠纷，甲乙方应协商解决。2.2如协商不成，甲乙方均有权请求相应领域的专业机构进行评估，以确定第三方的责任限额。2.3第三方责任限额包括但不限于第三方应承担的赔偿金额、维修费用、迟延履行违约金等。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙方应与第三方明确约定其权利义务，包括但不限于第三方应提供的服务内容、质量标准、费用承担等。3.2甲乙方与第三方签订的补充协议，应报送原合同备案管理部门进行备案，并按照要求进行公示。3.3第三方如未能按照约定履行义务，甲乙方均有权请求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。4.2甲乙方与第三方之间的权利义务关系，独立于甲乙方之间的合同关系。4.3第三方如未能按照约定履行义务，不影响甲乙方根据本合同追究对方违约责任的权利。第五条第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明第三方的身份、介入的事由及期限。5.2甲乙方应确保第三方介入的事由合法、合理，且不损害双方合法权益。5.3甲乙方与第三方签订的补充协议，应自签署之日起生效，并自第三方介入之日起履行。第六条第三方责任的风险防范6.1甲乙方应审慎选择第三方，并核实第三方的资质、信誉、服务能力等。6.2甲乙方应要求第三方提供合法有效的授权文件、资质证书等，以证实其合法身份和能力。6.3甲乙方应与第三方约定明确的服务质量标准、费用支付时间及方式等，以降低第三方责任风险。第七条第三方责任纠纷的解决7.1第三方责任纠纷不影响甲乙方根据本合同追究对方违约责任的权利。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。7.3如协商不成，甲乙方均有权请求【】进行调解或仲裁。第八条第三方责任限额的确定8.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，以防止因第三方责任导致的损失过大。8.2甲乙方应要求第三方提供相应的担保，包括但不限于保证金、保函等，以保障合同履行。第九条第三方信息披露9.1甲乙方应要求第三方及时披露与合同履行有关的信息，包括但不限于服务进度、费用支出等。9.2第三方应确保信息的真实、准确、完整，并及时更新。第十条第三方违约的处理10.1第三方如未能按照约定履行义务，甲乙方均有权请求第三方承担违约责任。10.2甲乙方应按照本合同约定，依法向第三方主张权利，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条第三方与合同的终止11.1合同终止不影响甲乙方根据本合同追究第三方违约责任的权利。11.2甲乙方与第三方之间的权利义务关系，独立于甲乙方之间的合同关系。第十二条附件12.1本部分附件包括与第三方签订的补充协议、第三方提供的担保文件等。12.2附件与本部分具有同等法律效力，甲乙方应妥善保管附件。第十三条合同的修订13.1本部分可根据合同履行情况，由甲乙方协商一致进行修订。13.2修订后的本部分，应报送原合同备案管理部门进行备案，并按照要求进行公示。第十四条法律适用与解释14.1本部分的解释权归甲乙方共同所有。14.2本部分适用中华人民共和国法律，如有争议，应提交【】人民法院进行诉讼。第十五条生效条件15.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设备清单附件详细列出所有租赁设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息，以及设备的技术参数和使用说明。附件二：租赁物图片附件提供租赁设备的图片，以直观展示设备的外观和状况。附件三：保险单附件提供保险单的复印件，证明转租方已购买相应的保险，保险单应包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件四：维修服务协议附件详细列出维修服务的条款，包括维修的范围、维修的费用、维修的响应时间等。附件五：安全与卫生规定附件详细列出安全与卫生的规定，包括设备的使用安全指南、卫生清洁标准等。附件六：合同备案与公示附件提供合同备案的复印件，证明合同已按要求进行备案和公示。附件七：补充协议附件包括租赁期限延长、费用调整等补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用。2.转租方未按照合同约定使用设备或违反本合同的其他条款。3.出租方未按照合同约定提供设备或服务。4.出租方未按照合同约定退还押金。5.第三方未能按照约定履行义务。责任认定标准：1.迟延履行违约金：按照迟延履行金额的千分之五计算。2.损坏或损失赔偿：根据设备损坏程度或损失价值进行赔偿。3.维修费用：由违约方承担维修费用。4.保险赔偿：根据保险合同的约定进行赔偿。5.违约金：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。示例说明：1.若转租方延迟支付租金，则需支付延迟履行违约金，例如延迟支付1000元，则需支付1000元的千分之五，即5元的违约金。2.若转租方使用设备不当导致设备损坏，则需根据设备的修理费用进行赔偿。3.若出租方未按约定提供设备，则需承担维修费用，并支付违约金。全文完。2024年度饭店设备转租合同：租赁权益、期限及费用规定1本合同目录一览1.租赁权益1.1租赁物1.2租赁权益范围1.3租赁物使用限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款3.租金及费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4费用包含内容3.5额外费用承担4.维修与保养4.1租赁物的维修责任4.2维修保养的履行期限4.3维修保养的质量标准5.保险责任5.1租赁物的保险5.2保险费用承担5.3保险理赔程序6.转租条款6.1允许转租的条件6.2转租通知期限6.3转租后的责任承担7.合同的解除7.1解除条件7.2解除通知期限7.3解除后的权益处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约解除合同的条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律10.其他条款10.1合同的变更10.2合同的转让10.3合同的附件11.合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的权益处理13.双方信息13.1出租人信息13.2承租人信息14.附件14.1租赁物清单14.2费用明细表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁权益1.1租赁物租赁物为位于【饭店名称】的设备，具体清单详见附件一。1.2租赁权益范围承租人享有租赁物的使用权，但所有权仍归出租人所有。承租人有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自转租、抵押、转让或者进行其他影响租赁物完整性的行为。1.3租赁物使用限制承租人应按合同约定方式使用租赁物，并遵守相关法律法规和饭店的规章制度。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于非法用途或者超出合同约定的用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【结束日期】。2.3租赁期限延长条款如双方同意延长租赁期限，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并签订书面延长协议。3.租金及费用3.1租金金额租金金额为【租金金额】元/月。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。3.3租金支付期限租金每【支付周期】支付一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。3.4费用包含内容租金已包含【列出包含的费用内容】。3.5额外费用承担除租金外，承租人还需承担因租赁物使用产生的其他费用，具体费用及承担方式详见附件三。4.维修与保养4.1租赁物的维修责任租赁物的日常维修和保养由承租人负责，大修及特殊情况需双方协商解决。4.2维修保养的履行期限承租人应在租赁物出现故障时，【履行期限】内进行维修或通知出租人进行维修。4.3维修保养的质量标准承租人应确保租赁物的维修保养质量符合相关法律法规和行业标准。5.保险责任5.1租赁物的保险承租人应办理租赁物的保险，并将出租人列为共同受益人。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担。5.3保险理赔程序发生保险事故时，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。6.转租条款6.1允许转租的条件承租人在取得出租人书面同意后，可以进行转租。6.2转租通知期限承租人应在转租前【通知期限】内通知出租人。6.3转租后的责任承担承租人应对转租方的行为负责，并承担因转租导致的损失。7.合同的解除7.1解除条件在合同有效期内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。7.2解除通知期限解除合同应提前【通知期限】书面通知对方。7.3解除后的权益处理合同解除后，承租人应立即停止使用租赁物，并按照合同约定退还租赁物。8.违约责任8.1违约行为一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.3违约解除合同的条件违约方连续两次违约，对方有权解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2争议解决地点争议解决的地点为【地点】。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1合同的变更合同的变更应书面签订，并经双方同意。10.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3合同的附件本合同附件包括租赁物清单、费用明细表和其他相关文件，与合同具有同等法律效力。11.合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效的时间本合同自【生效日期】起生效。12.合同的终止12.1合同终止的条件合同期满或者双方同意终止合同的，合同终止。12.2合同终止后的权益处理合同终止后，承租人应按照合同约定退还租赁物，双方的权利义务关系终止。13.双方信息13.1出租人信息出租人：【出租人名称】地址：【地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】13.2承租人信息承租人：【承租人名称】地址：【地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】14.附件14.1租赁物清单详见附件四。14.2费用明细表详见附件五。14.3其他相关文件详见附件六。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方指本合同之外的个体或机构，包括但不限于中介方、保险公司、维修保养服务提供方、争议解决机构等。第三方介入是指在合同执行过程中，因合同约定或特殊情况，第三方参与合同的履行、监督或解决争议等活动。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为合同的介绍方，负责协调甲乙方之间的合同签订和履行。中介方的责任限于提供真实、准确的信息，协助双方履行合同义务，并按照约定收取中介费用。2.2保险公司介入承租人应购买租赁物保险，并将出租人列为共同受益人。保险公司根据保险合同的约定，对发生的保险事故进行赔偿。2.3维修保养服务提供方介入承租人负责租赁物的日常维修和保养。大修及特殊情况需双方协商解决，维修保养服务提供方根据双方委托进行维修保养服务。2.4争议解决机构介入如双方发生争议，可以选择仲裁或诉讼解决。争议解决机构根据双方选择的争议解决方式，对争议进行审理并做出裁决。3.第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定或相关法律法规的规定，履行其义务，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方责任限额除第三方与甲乙方另有约定外，第三方对甲乙方造成的损失承担有限责任。第三方责任限额不超过其收取的服务费用总额。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与出租人的关系第三方介入不影响出租人对租赁物的所有权和承租人对租赁物的使用权。第三方仅履行合同约定的特定职责，不取代出租人或承租人的地位。4.2第三方与承租人的关系第三方介入不影响承租人对租赁物的正常使用和维护。承租人应按照合同约定履行租金支付、维修保养等义务。5.第三方介入的程序5.1中介方介入中介方介入合同履行过程中，应向甲乙方提供真实、准确的信息，并按照约定收取中介费用。5.2保险公司介入承租人购买保险后，应将保险单复印件提交给出租人。保险公司按照保险合同的约定，对发生的保险事故进行赔偿。5.3维修保养服务提供方介入维修保养服务提供方根据双方委托进行维修保养服务。服务完成后，应向甲乙方提供维修保养记录。5.4争议解决机构介入双方发生争议时，选择仲裁或诉讼解决。争议解决机构根据双方选择的争议解决方式，对争议进行审理并做出裁决。6.第三方介入的终止6.1中介方介入终止中介方完成合同介绍和协调工作后，其介入终止。6.2保险公司介入终止保险合同到期或双方另有约定时，保险公司介入终止。6.3维修保养服务提供方介入终止维修保养服务完成后，或双方另有约定时，维修保养服务提供方介入终止。6.4争议解决机构介入终止争议解决机构做出裁决后，或双方另有约定时，争议解决机构介入终止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出所有租赁物的名称、型号、数量等信息。附件二：费用明细表详细列出租金、保险费、维修保养费等费用的金额和支付方式。附件三：保险单保险公司出具的保险单复印件，证明租赁物已购买保险。附件四：维修保养服务记录记录维修保养服务的日期、内容、维修保养人员等信息。附件五：争议解决机构协议双方选择的争议解决机构的相关协议或条款。附件六：其他相关文件其他与合同履行相关的文件，如租赁物使用说明书、维修保养手册等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照约定时间支付租金。2.未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.未按照约定进行维修保养，导致租赁物性能下降。4.未经允许转租租赁物。5.未按照保险合同约定购买保险。6.未按照争议解决机构的约定进行争议解决。违约责任认定：1.未按照约定时间支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的【逾期利率】作为逾期利息。2.未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，承租人应承担修理费用。3.未按照约定进行维修保养，导致租赁物性能下降的，承租人应承担因此产生的损失。4.未经允许转租租赁物的，承租人应支付违约金【违约金金额】。5.未按照保险合同约定购买保险的，出租人可以要求承租人购买相应的保险。6.未按照争议解决机构的约定进行争议解决的，双方可以选择其他争议解决方式，并承担因此产生的费用。示例说明：如承租人未按照约定时间支付租金，甲方可以要求承租人在三日内支付逾期租金，并按照合同约定的逾期利率计算逾期利息。如承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，甲方可以要求承租人承担修理费用。如承租人未经允许转租租赁物，甲方可以要求承租人支付违约金，并解除合同。全文完。2024年度饭店设备转租合同：租赁权益、期限及费用规定2本合同目录一览1.租赁权益1.1租赁物1.2租赁权益范围1.3租赁物的使用和维护2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长3.租金及费用规定3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间3.4费用包含内容3.5费用不包含内容3.6额外费用的支付4.转租规定4.1允许转租的条件4.2转租申请流程4.3转租期间的租金支付5.维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2维修和保养的申请流程5.3维修和保养的费用承担6.保险6.1租赁物的保险责任6.2保险的申请流程6.3保险费用的承担7.合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2转租方的违约行为8.3违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院10.通知和送达10.1通知的方式和时间10.2送达的地址和方式11.合同的生效和解除11.1合同的生效条件11.2合同解除的条件12.其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的转让条款13.附件13.1租赁物清单13.2租金支付明细表14.签字盖章页第一部分：合同如下：第一条租赁权益1.1租赁物租赁物为位于____市的____饭店，包括但不限于客房、餐厅、会议室、厨房等设施。1.2租赁权益范围租赁方享有使用上述租赁物的权利，并有权根据合同约定进行经营活动。1.3租赁物的使用和维护租赁方应按照饭店的正常经营需求合理使用租赁物，并负责其日常维护和保养。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁期限的延长租赁期满后，如双方同意，可以按照相同的条件和条款延长租赁期限。第三条租金及费用规定3.1租金金额租金金额为每月人民币____元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。3.3租金支付日期和时间租金每月的支付日期为次月的5日前。3.4费用包含内容租金包含饭店的基本运营费用，如水电费、物业管理费等。3.5费用不包含内容租金不包括饭店的营业税、增值税等税费。3.6额外费用的支付如租赁方产生额外的费用，如广告费、装修费等，应按照合同约定进行支付。第四条转租规定4.1允许转租的条件租赁方如需要转租，应提前一个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意。4.2转租申请流程租赁方应向出租方提交转租申请，并提供转租方的相关信息。4.3转租期间的租金支付转租期间的租金由租赁方和转租方协商解决，但应保证出租方的租金收入不受影响。第五条维修和保养5.1租赁物的维修责任租赁方负责租赁物的日常维修和保养。5.2维修和保养的申请流程租赁方如需要进行维修和保养，应提前向出租方提出书面申请，并按照出租方的要求进行。5.3维修和保养的费用承担维修和保养的费用由租赁方承担，除非属于租赁物的正常磨损范围。第六条保险6.1租赁物的保险责任租赁方应负责为租赁物购买保险，并确保保险的有效性。6.2保险的申请流程租赁方应将保险单副本提交给出租方备案。6.3保险费用的承担保险费用由租赁方承担。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为租赁方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2转租方的违约行为转租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.3违约责任的承担方式违约方应支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方应通过友好协商解决合同争议。9.2争议解决的地点和法院如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条通知和送达10.1通知的方式和时间双方通过书面形式进行通知，通知应在通知发出后的第三个工作日生效。10.2送达的地址和方式双方的送达地址为合同中约定的联系地址，送达方式为邮寄或专人送达。第十一条合同的生效和解除11.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除的条件如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按照协议约定进行解除。第十二条其他条款12.1合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2合同的转让条款除非双方另有约定，否则任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十三条附件13.1租赁物清单附件中列明租赁物的详细清单，包括名称、数量和状态等。13.2租金支付明细表附件中列明租金支付的详细明细，包括支付日期、金额等。第十四条签字盖章页本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，涉及到的除甲乙双方以外的其他方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、维修服务方等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于协助甲乙双方履行合同义务、提供专业服务、进行监督和评估等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相应的义务，并确保其提供的服务符合合同规定的标准和要求。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方的原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的选定和更换3.1第三方介入的选定甲乙双方应共同选定第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责和义务。3.2第三方介入的更换如第三方未能履行合同义务或不符合甲乙双方的要求，甲乙双方可协商更换第三方。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。4.2第三方介入的支付甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方介入的费用。第五条第三方介入的权益保护5.1第三方介入的权益第三方介入有权按照合同约定获得相应的权益，包括但不限于报酬、补偿等。5.2第三方介入的权益保护甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更或解除合同中关于第三方的约定。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方介入的违约行为第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2第三方介入的违约责任承担第三方应按照合同约定承担违约责任，如导致甲乙双方损失的，第三方应进行赔偿。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决如第三方介入与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2第三方介入的争议解决方式如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方介入的保密义务第三方应对合同内容保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。8.2第三方介入的保密义务履行第三方应按照甲乙双方的约定履行保密义务，并采取相应的保密措施。第九条第三方介入的转让和授权9.1第三方介入的转让第三方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。9.2第三方介入的授权第三方应按照甲乙双方的授权范围履行合同义务。第十条第三方介入