2024年度房屋交易市场监管诚信协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易市场监管诚信协议本合同目录一览第一条房屋交易市场监管诚信协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条甲方（卖方）的基本信息2.1甲方姓名2.2甲方联系方式2.3甲方身份证号码第三条乙方（买方）的基本信息3.1乙方姓名3.2乙方联系方式3.3乙方身份证号码第四条房屋基本信息4.1房屋地址4.2房屋面积4.3房屋性质第五条交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3支付时间第六条房屋交付时间与条件6.1交付时间6.2交付条件第七条甲方诚信承诺7.1房屋信息真实性7.2无产权纠纷7.3配合办理过户手续第八条乙方诚信承诺8.1按时支付购房款8.2配合办理过户手续8.3遵守合同约定第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更与解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露责任第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条房屋交易市场监管诚信协议的定义与范围1.1定义本协议是指甲方（卖方）与乙方（买方）在房屋交易过程中，双方为维护交易公平、诚信，共同遵守的规则和约定。1.2范围第二条甲方（卖方）的基本信息2.1甲方姓名甲方姓名：____2.2甲方联系方式甲方联系电话：____甲方电子邮箱：____2.3甲方身份证号码甲方身份证号码：____第三条乙方（买方）的基本信息3.1乙方姓名乙方姓名：____3.2乙方联系方式乙方联系电话：____乙方电子邮箱：____3.3乙方身份证号码乙方身份证号码：____第四条房屋基本信息4.1房屋地址该房屋地址：____4.2房屋面积该房屋面积为____平方米。4.3房屋性质该房屋性质为____（如：住宅、商业、办公等）。第五条交易价格与支付方式5.1交易价格该房屋的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。5.2支付方式（1）现金支付（2）银行转账（3）贷款支付（4）其他方式：____5.3支付时间乙方应按照本协议约定的付款计划，分阶段支付购房款。具体支付时间及金额如下：（1）签订合同之日起____日内，支付购房款总价的____%；（2）办理过户手续之前，支付购房款总价的____%；（3）房屋交付之日起，支付购房款总价的____%。第六条房屋交付时间与条件6.1交付时间甲方应在本协议签订后____日内，将该房屋交付给乙方。6.2交付条件（1）该房屋所有权、使用权明确，无任何产权纠纷；（2）该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；（3）该房屋的水、电、燃气等公共服务设施正常使用；（4）甲方已按照本协议约定，完成房屋的维修、装修等工作。第八条诚信承诺8.1甲方承诺：（1）提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述；（2）该房屋不存在任何产权纠纷、债务抵押等问题；（3）积极配合乙方及相关部门办理过户手续；（4）按照本协议约定，按时交付该房屋。8.2乙方承诺：（1）提供的个人信息真实、准确，无任何虚假陈述；（2）按照本协议约定的付款计划，按时支付购房款；（3）积极配合甲方及相关部门办理过户手续；（4）遵守本协议的约定，维护交易公平、诚信。第九条违约责任9.1甲方违约如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款总价的____%。如甲方违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。9.2乙方违约如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款总价的____%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。第十条争议解决方式10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得擅自变更或解除；11.3本协议的解除需经双方书面同意，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密；12.2保密期限自本协议生效之日起算，至本协议履行完毕之日止；12.3如一方违反保密义务，违约方应支付违约金，违约金金额为人民币____元（大写：____元整）。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿损失。第十三条法律适用与管辖13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；13.2本协议签订地为____，任何与本协议有关的诉讼均应提交至合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定14.1双方在签订本协议时，已充分了解本协议的内容，自愿遵守本协议的约定；14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本协议中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与本房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。如第三方因过错导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方介入中介方负责协调甲乙双方的关系，提供房源信息，协助双方完成交易。中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定。2.2评估机构介入2.3过户机构介入过户机构负责协助甲乙双方完成房屋过户手续。过户费用由甲方和乙方协商确定。2.4贷款机构介入贷款机构负责为乙方提供购房贷款服务。贷款额度、利率、还款方式等事项由乙方与贷款机构协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方在其职责范围内的过错行为，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三方对甲方或乙方的赔偿责任总额，不得超过第三方在本次交易中收取的费用总额。3.2第三方责任限额的例外如第三方故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出费用总额的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方在履行其职责过程中，应保持独立性，不代表甲方或乙方任何一方。第三方不得利用其在交易过程中的地位，谋取不正当利益。4.2第三方之间的协调如交易过程中出现多个第三方，各方应相互协调，确保交易顺利进行。如第三方之间发生争议，甲方和乙方有权要求各方协商解决。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方信息的披露甲方和乙方有权要求第三方提供其真实、完整的资质信息和业务流程。第三方应如实提供，不得有任何隐瞒。5.2第三方服务的质量第三方应保证其提供的服务符合行业标准和甲乙双方的合理期待。如第三方服务存在瑕疵，甲方和乙方有权要求第三方及时改正。5.3第三方保密义务第三方应对其在交易过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息严格保密。如第三方违反保密义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方违约的后果6.1第三方违约如第三方违反本协议的任何条款，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约行为给甲方和乙方造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。6.2第三方违约与甲方、乙方的关系如第三方违约行为导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权直接要求第三方承担赔偿责任。如甲方或乙方已支付给第三方相关费用，甲方或乙方有权要求第三方退还。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋产权清晰证明附件3：房屋面积测量报告附件4：房屋现状照片附件5：交易款项支付凭证附件6：过户手续办理指南附件7：贷款申请表附件8：评估报告附件9：中介服务合同附件10：房屋交付确认书附件详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：提供房屋所有权证的复印件，以证明甲方对房屋的所有权。2.房屋产权清晰证明：提供相关部门出具的房屋产权清晰证明，证明房屋不存在任何产权纠纷。3.房屋面积测量报告：提供权威机构出具的房屋面积测量报告，作为房屋面积的依据。4.房屋现状照片：提供房屋现状的照片，包括室内外设施、装修等情况，以记录房屋的现状。5.交易款项支付凭证：提供交易款项支付的凭证，包括现金支付、银行转账、贷款支付等。6.过户手续办理指南：提供过户手续的办理指南，详细说明过户手续的流程和所需材料。7.贷款申请表：如乙方选择贷款支付，需提供完整的贷款申请表及相关材料。9.中介服务合同：如中介方参与交易，需提供中介服务合同，明确中介服务的费用和义务。10.房屋交付确认书：在房屋交付时，双方签署的房屋交付确认书，确认房屋已按照约定交付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋；2.甲方提供的房屋信息不真实，存在虚假陈述；3.乙方未按照约定时间支付购房款；4.乙方未按照约定配合办理过户手续；5.第三方未按照约定提供服务，导致交易无法顺利进行；6.任何一方未按照本协议约定的保密义务履行保密职责。违约责任认定：1.甲方违约行为导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的实际损失；2.乙方违约行为导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的实际损失；3.第三方违约行为导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过第三方在本次交易中收取的费用总额；4.如违约行为导致甲方或乙方遭受损失，且无法确定具体赔偿金额的，违约方应根据实际情况，承担相应的赔偿责任；5.任何一方违反保密义务的，违约方应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房屋交易市场监管诚信协议2本合同目录一览第一条房屋交易市场监管诚信协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.2乙方的权利与义务第三条房屋交易市场的交易规则3.1房源信息的真实性3.2交易流程的规范性3.3交易双方的平等自愿原则第四条诚信行为的标准与评价4.1诚信行为的标准4.2诚信行为的评价体系第五条不诚信行为的认定与处理5.1不诚信行为的认定5.2不诚信行为的处理措施第六条房屋交易市场监管机构的职责与权限6.1监管机构的职责6.2监管机构的权限第七条房屋交易市场监管诚信协议的违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体规定第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密责任的承担第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定12.1甲方其他约定12.2乙方其他约定第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的生效条件第十四条合同的签署14.1签署程序14.2签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条房屋交易市场监管诚信协议的定义与范围1.1定义本协议是指甲方（房地产开发商/销售商）与乙方（购房人）在2024年度房屋交易市场中，为规范交易行为，保障双方合法权益，提高市场诚信度，共同遵守的约定。1.2范围本协议适用于甲方与乙方在2024年度房屋交易市场中的所有交易活动，包括但不限于新房购买、二手房买卖、租赁等。第二条双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务（1）甲方应保证房源信息的真实性，提供合法、准确的房屋信息，不得故意隐瞒或虚报。（2）甲方应按照约定履行合同义务，确保房屋质量、交付时间等符合法律法规及合同规定。（3）甲方应接受乙方及监管机构的监督，积极配合相关部门的检查工作。2.2乙方的权利与义务（1）乙方应提供真实、有效的个人信息，如实告知购房需求及支付能力。（2）乙方应按照约定履行合同义务，按时支付房款，并配合甲方完成房屋交付等手续。（3）乙方有权要求甲方提供房屋相关资料，并对房屋质量、交付时间等进行监督。第三条房屋交易市场的交易规则3.1房源信息的真实性（1）甲方应在房源信息中明确房屋的基本情况，包括面积、户型、价格、付款方式等。（2）甲方不得发布虚假房源信息，误导乙方购房决策。3.2交易流程的规范性（1）甲乙双方应按照约定的交易流程进行，确保交易顺利进行。（2）甲方应在合同签订后按照约定时间节点履行合同义务。3.3交易双方的平等自愿原则甲乙双方在房屋交易过程中，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护市场秩序。第四条诚信行为的标准与评价4.1诚信行为的标准诚信行为是指甲乙双方在房屋交易市场中，遵守法律法规、合同约定，履行承诺，积极配合监管机构的工作。4.2诚信行为的评价体系（1）监管机构应建立诚信评价体系，对甲乙双方的诚信行为进行评价。（2）评价结果应用于房屋交易市场的监管工作，对诚信行为给予奖励，对不诚信行为进行惩戒。第五条不诚信行为的认定与处理5.1不诚信行为的认定不诚信行为是指甲乙双方在房屋交易市场中，故意违反法律法规、合同约定，损害对方合法权益的行为。5.2不诚信行为的处理措施（1）监管机构应根据不诚信行为的严重程度，采取警告、罚款、暂停交易资格等处理措施。（2）对涉及刑事责任的不诚信行为，移交司法机关处理。第六条房屋交易市场监管机构的职责与权限6.1监管机构的职责监管机构负责房屋交易市场的监管工作，包括制定交易规则、监督交易行为、处理投诉举报等。6.2监管机构的权限（1）监管机构有权对房屋交易市场进行现场检查，查阅相关资料。（2）监管机构有权对涉嫌不诚信行为的甲乙双方进行调查，并要求提供相关证明材料。（3）监管机构有权对违反交易规则的甲乙双方采取处理措施，并督促其改正。本部分内容共计513字。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。调解组织应在收到调解申请后10个工作日内作出调解决定。8.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方应同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。9.3合同的终止条件本合同在甲乙双方履行完毕全部合同义务后终止。第十条保密条款10.1保密信息的范围甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2保密责任的承担违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本合同引起的诉讼，应提交甲乙双方所在地人民法院管辖。第十二条其他约定12.1甲方其他约定甲方保留因政策调整、市场变化等原因调整合同条款的权利。12.2乙方其他约定乙方承诺在购房过程中，提供真实、有效的个人信息，并遵守相关法律法规。第十三条合同的附件13.1附件清单（附件清单列明所有合同附件，如房屋买卖合同、付款凭证等）13.2附件的生效条件附件一经甲乙双方签字（或盖章），即成为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署程序本合同由甲乙双方依法签署，并加盖公章。14.2签署日期与地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，还需涉及其他方的权益，包括但不限于中介方、监管机构、鉴定机构等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供房源信息、协助交易双方沟通协商等。（2）监管机构对房屋交易市场进行监管，确保交易双方的合法权益。（3）鉴定机构对房屋质量、面积等进行鉴定，提供专业意见。第二条第三方介入后的责任分配2.1第三方介入后的责任分配（1）第三方仅负责提供协助、咨询或服务，不承担甲乙双方履行合同义务的责任。（2）甲乙双方应根据合同约定，向第三方支付相应的服务费用。（3）第三方应按照法律法规及行业规范，履行其职责，确保甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的具体流程3.1中介方的介入中介方在本合同中的职责包括但不限于：（1）提供真实的房源信息，确保信息准确无误。（2）协助甲乙双方进行沟通协商，促成交易。（3）按照约定收取中介费用，并提供相应的发票。3.2监管机构的介入监管机构在本合同中的职责包括但不限于：（1）对房屋交易市场进行监管，确保交易双方的合法权益。（2）对交易过程中的不正当竞争、违规行为等进行查处。（3）对交易双方的诚信行为进行评价，建立健全诚信体系。3.3鉴定机构的介入鉴定机构在本合同中的职责包括但不限于：（1）对房屋质量、面积等进行鉴定，并提供鉴定报告。（2）对甲乙双方提供的相关资料进行审核，确保资料的真实性。（3）按照约定收取鉴定费用，并提供相应的发票。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因其过失或违法行为导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的具体规定（1）中介方责任限额：中介方应按照中介服务合同的约定承担责任限额。（2）监管机构责任限额：监管机构不承担任何赔偿责任，但依法应承担相应法律责任的除外。（3）鉴定机构责任限额：鉴定机构应按照鉴定服务合同的约定承担责任限额。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方介入的违约处理当第三方未按照本合同约定履行其职责时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任的承担第三方应按照甲乙双方的要求，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决当甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。6.2协商不成的处理方式如协商不成，甲乙双方有权依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第七条其他相关约定7.1甲方与第三方之间的沟通7.2乙方与第三方之间的沟通第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：本合同为房屋买卖双方之间的主要合同文件，应详细列明房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。说明：房屋买卖合同是本合同的重要组成部分，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。2.附件二：付款凭证详细要求：