2024年度商场租赁合同条件2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场租赁合同条件本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险费用支付第七条合同的转让7.1转让条件7.2转让通知期限第八条合同的终止8.1合同终止条件8.2合同终止通知期限第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同租赁物为位于市区街道的商场一层至三层，总面积为平方米的物业。1.2租赁物的面积：商场一层至三层总面积为平方米。1.3租赁物的使用范围：承租人可在租赁物内进行商品展示、销售、顾客服务等商业活动，但不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条件：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并满足双方约定的续约条件。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，共计租赁期限内租金为元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条租赁押金4.1押金金额：承租人应支付的押金为元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如租赁物无损坏或经双方协商一致的其它原因，出租人应在租赁期满后X个工作日内退还承租人全部押金。4.3押金退还时间：租赁期满后，出租人在X个工作日内退还承租人押金。第五条维修责任5.1出租人的维修责任：出租人负责租赁物的基本设施和公共区域的维护和维修。5.2承租人的维修责任：承租人负责租赁物内部装修和设施的维护和维修。第六条保险责任6.1承租人的保险责任：承租人应自行购买商业保险，保障其经营活动中的风险。6.2保险费用支付：承租人承担购买保险的全部费用。第七条合同的转让7.1转让条件：承租人在租赁期限内不得转让合同权利和义务。7.2转让通知期限：如承租人因特殊情况需转让合同权利和义务，应提前X个月通知出租人，并经出租人同意。第八条合同的终止8.1合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。8.2合同终止通知期限：双方应在合同终止前X个月内向对方发出终止合同的通知。第九条违约责任9.1出租人的违约责任：出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2承租人的违约责任：承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。12.2附录：附录包括租赁物现状照片、租赁物平面图等，作为本合同的补充说明。第十三条合同的生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自年月日起生效。第十四条双方签字14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。第二条第三方介入的条件和方式2.1中介方介入：本合同如涉及中介服务，中介方的介入应经甲乙方同意，并签订书面中介服务合同。2.2评估方介入：本合同如涉及租赁物价值评估，评估方的介入应经甲乙方同意，并签订书面评估服务合同。2.3维修方介入：本合同如涉及租赁物的维修，维修方的介入应经甲乙方同意，并签订书面维修服务合同。2.4保险方介入：本合同如涉及保险服务，保险方的介入应经甲乙方同意，并签订书面保险合同。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务。3.2第三方如因履行其义务造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和配合，以确保其能够顺利履行合同义务。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害赔偿责任设定合理限额，具体限额由甲乙方协商确定。5.2第三方如未设定责任限额，或设定的责任限额过高，甲乙方有权要求第三方重新设定。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1第三方应定期与甲乙方沟通，及时报告合同履行情况。6.2甲乙方对第三方的履行情况有异议的，有权要求第三方进行解释和纠正。第七条第三方介入的终止7.1第三方如未按照合同约定履行义务，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。7.2第三方如因不可抗力导致无法履行合同义务，应立即通知甲乙方，并采取合理措施减轻损失。第八条第三方信息的保密8.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙方信息予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。8.2第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入合同的变更和解除9.1甲乙方如需要变更或解除与第三方的合同，应提前X个工作日通知第三方，并经第三方同意。9.2第三方如不同意变更或解除，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第十条争议解决10.1第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1第三方与甲乙方之间的合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。12.2附录：附录包括租赁物现状照片、租赁物平面图等，作为本合同的补充说明。第十三条合同的生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自年月日起生效。第十四条双方签字14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：年月日。第十五条第三方签字15.1第三方签字：15.2签字日期：年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应真实反映租赁物的现状，包括内外部环境、设施设备等情况。附件二：租赁物平面图详细要求：平面图应清晰标注租赁物的具体位置、面积、房间分布等信息。附件说明：用于明确租赁物的具体范围和使用面积，便于双方理解和执行合同。附件三：中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介方的义务和责任，以及中介费用支付等条款。附件说明：如涉及中介服务，该合同作为本合同的补充，明确中介方的权利和义务。附件四：评估服务合同详细要求：评估服务合同应明确评估方的评估标准、程序以及评估费用等条款。附件说明：如涉及租赁物价值评估，该合同作为本合同的补充，明确评估方的权利和义务。附件五：维修服务合同详细要求：维修服务合同应明确维修方的维修范围、期限以及维修费用等条款。附件说明：如涉及租赁物维修，该合同作为本合同的补充，明确维修方的权利和义务。附件六：保险合同详细要求：保险合同应明确保险条款、保险费用、保险理赔等事项。附件说明：如涉及保险服务，该合同作为本合同的补充，明确保险方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定示例说明：如出租人未能按照合同约定提供租赁物，或未能履行维修责任，构成违约。责任认定：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约行为及责任认定示例说明：如承租人未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的使用范围，构成违约。责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：如中介方未能按照中介服务合同约定提供服务，或评估方未能按照评估服务合同约定提供准确评估结果，构成违约。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.违约金计算方式示例说明：如违约行为导致合同无法履行，或造成损失，违约方应支付违约金。计算方式：违约金金额根据违约程度、损失金额等因素，由甲乙方协商确定。5.损失赔偿计算方式示例说明：如违约行为导致合同无法履行，或造成损失，违约方应承担损失赔偿责任。计算方式：损失赔偿金额根据实际损失金额、违约程度等因素，由甲乙方协商确定。全文完。2024年度商场租赁合同条件1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1商场名称及地址1.2租赁面积1.3租赁物的现状及使用要求第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租金调整机制4.1调整条件4.2调整方式第五条租赁用途及经营范围5.1租赁用途5.2经营范围第六条租赁物的维护与维修6.1租赁物的维护责任6.2维修费用承担第七条保险责任7.1承租人保险7.2出租人保险第八条合同的转让与转租8.1转让条件8.2转租条件第九条违约责任9.1承租人违约9.2出租人违约第十条解除合同的条件10.1解除合同的情形10.2解除合同的程序第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他条款13.1合同的书面形式13.2通知机制13.3法律适用13.4附件第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1商场名称及地址租赁商场名称为商场，位于市区街道号。1.2租赁面积租赁面积为平方米，具体位置和界限以《租赁物平面图》为准。1.3租赁物的现状及使用要求租赁物现状应符合双方在签订合同时的验收确认。承租人应按照约定的用途合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及商场管理规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息为：开户行：银行；账户名称：商场；账户号码：。第四条租金调整机制4.1调整条件租金调整条件如下：（1）当CPI（消费者价格指数）涨幅超过3%时，租金金额可进行调整。（2）遇有特殊情况，需双方协商一致进行租金调整。4.2调整方式租金调整方式为：（1）根据调整条件1，以最新CPI数据为准，计算出新的租金金额，并通知对方。（2）根据调整条件2，双方协商确定新的租金金额。第五条租赁用途及经营范围5.1租赁用途租赁物主要用于经营业务。5.2经营范围经营范围包括但不限于：产品销售、服务等。第六条租赁物的维护与维修6.1租赁物的维护责任6.2维修费用承担租赁物的维修费用由承租人承担，但下列情况除外：（1）因出租人原因导致租赁物损坏的，维修费用由出租人承担。（2）因不可抗力导致租赁物损坏的，维修费用按实际情况承担。第八条合同的转让与转租8.1转让条件承租人在租赁期限内不得转让本合同项下的任何权利和义务。如承租人确需转让，应取得出租人书面同意。8.2转租条件承租人在租赁期限内不得转租租赁物。如承租人确需转租，应取得出租人书面同意，并按照出租人的要求承担转租期间的租金、费用等。第九条违约责任9.1承租人违约承租人违反合同约定，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。9.2出租人违约出租人违反合同约定，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。第十条解除合同的条件10.1解除合同的情形（1）租赁期限届满，双方未续签合同。（2）租赁物因不可抗力原因灭失，无法继续租赁。（3）一方明确表示不履行主要义务，对方无法继续履行合同。（4）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行合同。10.2解除合同的程序双方同意解除合同时，应书面通知对方，并在合同解除后办理相关手续。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更合同变更应书面签订，并经双方同意。12.3合同终止合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同。（2）租赁物因不可抗力原因灭失，无法继续租赁。（3）双方协商一致终止合同。第十三条其他条款13.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。13.2通知机制双方应保持畅通的通知机制，确保合同履行过程中的沟通。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.4附件附件包括《租赁物平面图》、租赁物现状确认书等。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章出租人（甲方）：商场负责人：日期：2024年X月X日14.2承租人签字盖章承租人（乙方）：公司负责人：日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方当事人，但参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）中介方提供租赁物信息、协助谈判、促成合同签订等。（2）专业机构提供租赁物的评估、维修、改造等服务。（3）政府部门、公共机构参与监督管理、执法检查等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任以其承诺的服务范围和方式为限，对合同外的损失不承担责任。16.2第三方服务范围第三方服务范围应明确记载于合同中，包括但不限于：信息提供、评估、维修、改造等。16.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照双方与第三方签订的协议确定。如无明确协议，第三方责任限额为第三方从甲乙双方处获得的服务费用。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方应向甲方提供真实、准确的服务，并按照约定履行合同义务。17.2第三方与乙方关系第三方应向乙方提供真实、准确的服务，并按照约定履行合同义务。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，以第三方提供的服务内容为准。第三方履行合同义务，甲乙双方支付相应费用。第十八条第三方介入的协调与管理18.1第三方协调甲乙双方应就第三方的介入进行协调，确保合同履行顺利。如第三方引起纠纷，甲乙双方应积极协商解决。18.2第三方管理甲乙双方应对第三方的服务进行监督和管理，确保第三方按照约定履行合同义务。18.3第三方更换甲乙双方如需更换第三方，应提前通知对方，并协商确定新的第三方。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约如第三方未按照约定履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，可依法向第三方住所地人民法院提起诉讼。第二十十条第三方侵权责任20.1第三方侵权如第三方侵害甲乙双方合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。20.2第三方侵权处理程序甲乙双方应与第三方协商解决侵权问题。如协商不成，可依法向第三方住所地人民法院提起诉讼。第二十一条合同的生效、变更与终止21.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。21.2合同变更合同变更应书面签订，并经双方同意。21.3合同终止合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同。（2）租赁物因不可抗力原因灭失，无法继续租赁。（3）双方协商一致终止合同。第二十二条其他条款22.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。22.2通知机制双方应保持畅通的通知机制，确保合同履行过程中的沟通。22.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。22.4附件附件