购房私人房产合同范例

购房私人房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________市__________区__________街道__________号房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给甲方；

3.甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积__________平方米，土地面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________；

2.标的房产的产权证号为__________，所有权人为乙方；

3.标的房产的用途、面积、结构等基本情况以甲方在签署本合同前查阅的房地产权证、土地证等相关证明文件为准。

二、交易价格及付款方式

1.甲方同意购买标的房产，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.剩余款项__________元整（大写：__________元整）将在标的房产过户至甲方名下后__________个工作日内一次性付清。

三、交付及过户手续

1.乙方应在甲方支付总价款的__________%后__________个工作日内，将标的房产交付给甲方；

2.乙方应在甲方支付总价款的全部款项后__________个工作日内，协助甲方办理标的房产的过户手续；

3.甲方在标的房产过户至其名下后，应及时办理标的房产的抵押、贷款等手续。

四、违约责任

1.甲方未按时支付款项的，应向乙方支付__________%的违约金；

2.乙方未按时交付标的房产的，应向甲方支付__________%的违约金；

3.甲方未按时办理标的房产过户手续的，应向乙方支付__________%的违约金；

4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行或给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商无果，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房地产权证；

2.土地证；

3.房产平面图；

4.付款凭证；

5.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________市__________区__________街道__________号房产（以下简称“标的房产”）；

2.丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务；

3.甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积__________平方米，土地面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________；

2.标的房产的产权证号为__________，所有权人为乙方；

3.标的房产的用途、面积、结构等基本情况以甲方在签署本合同前查阅的房地产权证、土地证等相关证明文件为准。

二、交易价格及付款方式

1.甲方同意购买标的房产，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.剩余款项__________元整（大写：__________元整）将在标的房产过户至甲方名下后__________个工作日内一次性付清。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供担保服务，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.担保方有权要求乙方在标的房产过户前，提供与标的房产相关的所有必要证明文件；

3.担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿；

4.担保方有权要求甲方在履行付款义务时，先行支付其担保费用。

四、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方在标的房产过户前，提供房屋的维修保养证明；

2.甲方有权要求乙方在标的房产过户前，提供房屋的税费缴纳证明；

3.甲方有权要求乙方在标的房产过户前，提供房屋的权属证明；

4.甲方有权要求乙方在标的房产过户后，提供房屋的物业交接证明。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时交付标的房产的，应向甲方支付__________%的违约金；

2.乙方未按时办理标的房产过户手续的，应向甲方支付__________%的违约金；

3.乙方未履行本合同约定的其他义务的，应向甲方支付__________%的违约金；

4.乙方在标的房产过户前，如房屋权属发生争议或存在其他影响交易的瑕疵，乙方应承担全部责任；

5.乙方不得以任何理由拒绝配合甲方办理标的房产的过户手续。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商无果，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房地产权证；

2.土地证；

3.房产平面图；

4.付款凭证；

5.担保合同；

6.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的参与，确保交易的安全性和合法性。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，通过增加甲方权利条款和利益条款，以及增加乙方违约及限制条款，确保甲方在交易中的主导地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________市__________区__________街道__________号房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给甲方；

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务，确保交易的安全性和合法性；

4.甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积__________平方米，土地面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________；

2.标的房产的产权证号为__________，所有权人为乙方；

3.标的房产的用途、面积、结构等基本情况以甲方在签署本合同前查阅的房地产权证、土地证等相关证明文件为准。

二、交易价格及付款方式

1.甲方同意购买标的房产，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.剩余款项__________元整（大写：__________元整）将在标的房产过户至甲方名下后__________个工作日内一次性付清。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在甲乙双方交易过程中，为甲方的付款义务提供担保服务；

2.丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.丙方在担保期间，若甲方未按时支付款项，丙方应承担相应的担保责任。

四、交付及过户手续

1.乙方应在甲方支付总价款的__________%后__________个工作日内，将标的房产交付给甲方；

2.乙方应在甲方支付总价款的全部款项后__________个工作日内，协助甲方办理标的房产的过户手续；

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供担保服务。

五、违约责任

1.甲方未按时支付款项的，应向乙方支付__________%的违约金；

2.乙方未按时交付标的房产的，应向甲方支付__________%的违约金；

3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任；

4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行或给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商无果，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房地产权证；

2.土地证；

3.房产平面图；

4.付款凭证；

5.担保合同；

6.其他相关证明文件。

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________年_________