2024年度物业管理公司商业清洁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理公司商业清洁合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3甲方物业范围与描述1.4乙方清洁服务范围与描述第二条服务内容与标准2.1日常清洁服务内容2.2定期清洁服务内容2.3特殊清洁服务内容2.4清洁服务质量标准第三条服务时间与周期3.1服务开始日期与结束日期3.2日常清洁服务时间3.3定期清洁服务时间3.4特殊情况下的服务调整第四条服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.2分期支付方式4.3支付日期与时间4.4服务费用调整机制第五条乙方人员管理5.1乙方人员数量与资质5.2乙方人员培训与管理5.3乙方人员着装与标识5.4乙方人员的安全保障第六条设备与材料6.1乙方提供的清洁设备与材料6.2乙方的设备与材料维护6.3甲方提供的设施与资源第七条合同的履行与监督7.1甲方监督与评估7.2乙方服务报告与反馈7.3合同履行中的问题解决第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3赔偿金额与支付方式第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3违约泄露的后果第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2合同争议的解决方式第十二条其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的生效条件12.3合同解除的条件第十三条附件13.1清洁服务项目明细表13.2服务费用明细表13.3乙方人员名单与资质证明第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××商业物业管理公司甲方地址：×××商业街1号1.2乙方名称：×××专业清洁服务公司乙方地址：×××清洁服务大道2号1.3甲方物业范围：包括但不限于×××商业大楼、×××购物中心、×××停车场等。1.4乙方清洁服务范围：包括但不限于甲方物业内所有公共区域、办公区域、卫生间、楼道、电梯间等的日常清洁和定期清洁工作。第二条服务内容与标准2.1日常清洁服务内容：包括但不限于地面清洁、桌面清洁、垃圾收集、卫生间清洁等。2.2定期清洁服务内容：包括但不限于窗户清洁、深度清洁、地毯清洁、消毒等。2.3特殊清洁服务内容：包括但不限于节日大扫除、突发事件清洁等。2.4清洁服务质量标准：按照乙方提供的清洁服务规范和质量标准执行。第三条服务时间与周期3.1服务开始日期：2024年1月1日服务结束日期：2024年12月31日3.2日常清洁服务时间：周一至周日，每天8:0018:00。3.3定期清洁服务时间：按照甲方要求和乙方的服务计划执行。3.4特殊情况下的服务调整：如遇国家法定节假日、甲方特殊活动等，乙方应根据甲方需求进行服务时间的调整。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用总额：人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2分期支付方式：甲方每月支付乙方的服务费用，按月结算。4.3支付日期与时间：甲方应在每月的5日前，将当月的服务费用支付给乙方。4.4服务费用调整机制：如遇市场物价上涨等不可抗因素，乙方有权提出服务费用调整，甲方应予考虑。第五条乙方人员管理5.1乙方人员数量与资质：乙方应根据甲方物业的实际情况，配置足够数量的清洁人员，所有清洁人员均应具备相关的工作经验和资质。5.2乙方人员培训与管理：乙方应对所有清洁人员进行专业培训，并对其进行严格管理，确保服务质量。5.3乙方人员着装与标识：乙方人员在工作期间，应穿着统一的工作服，并佩戴工作标识。5.4乙方人员的安全保障：乙方应对其人员进行安全培训，并确保其在工作中的人身安全。第六条设备与材料6.1乙方提供的清洁设备与材料：乙方应提供所有必要的清洁设备与材料，以确保清洁工作的顺利进行。6.2乙方的设备与材料维护：乙方应对所有提供的设备与材料进行定期维护，确保其正常使用。6.3甲方提供的设施与资源：甲方应提供乙方进行清洁工作所需的设施与资源，包括但不限于垃圾袋、废物桶等。第七条合同的履行与监督7.1甲方监督与评估：甲方应定期对乙方的服务进行监督与评估，以确保服务质量符合合同要求。7.2乙方服务报告与反馈：乙方应定期向甲方提交服务报告，并对甲方的反馈进行及时处理。7.3合同履行中的问题解决：如在合同履行过程中出现任何问题，甲方和乙方应立即进行协商，以解决问题。第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定支付服务费用，应支付乙方迟延付款的利息，并承担乙方的损失。8.2乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定提供服务，应支付甲方违约金，并承担甲方的损失。8.3赔偿金额与支付方式：赔偿金额应根据甲方的损失金额确定，具体支付方式由双方协商确定。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。9.2合同终止条件：如合同到期，或者双方同意终止合同，或者一方严重违约，对方有权终止合同。9.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并将所有提供的设备与材料移交给甲方。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息包括但不限于甲方的商业秘密、客户信息、运营策略等。10.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后五年。10.3违约泄露的后果：如乙方泄露了保密信息，应支付甲方违约金，并承担甲方的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的解决方式：如发生合同争议，双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的修改与补充：如合同内容需要修改或补充，应签订书面修改协议，并经双方盖章生效。12.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同解除的条件：如一方严重违约，对方有权解除合同。第十三条附件13.1清洁服务项目明细表：附件一13.2服务费用明细表：附件二13.3乙方人员名单与资质证明：附件三第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：14.3签字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到合同履行但并非合同当事人的一方或多方。1.2第三方范围：包括但不限于客户、供应商、中介机构、政府监管机构等。第二条第三方介入的协调与沟通2.1甲乙方应积极与第三方进行沟通与协调，确保合同的顺利履行。2.2甲乙方应向第三方提供必要的合同信息，并确保第三方了解合同的履行情况。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，不应超过其在本合同中的义务范围。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方在本合同中的义务范围和甲乙方的协商确定。第四条第三方违约的处理4.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约责任：第三方应按照甲乙方的要求承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条第三方权益的保障5.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。5.2甲乙方应按照合同约定履行其义务，不得损害第三方的利益。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间并无合同关系，甲乙方与第三方之间的合同关系独立存在。6.2第三方与甲乙方之间的合同履行，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更：如因第三方介入需要变更合同内容，甲乙方应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。7.2第三方介入的合同变更后果：合同变更后的履行，应按照变更后的合同内容进行。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止：如因第三方介入需要终止合同，甲乙方应签订书面终止协议，并经双方盖章生效。8.2第三方介入的合同终止后果：合同终止后的处理，应按照终止协议的内容进行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决：如发生因第三方介入产生的争议，甲乙方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决后果：根据法院判决或调解结果，甲乙方应承担相应的法律责任。第十条附件10.1第三方名单与资质证明：附件四10.2第三方合同文件：附件五第十一条签字盖章页11.1甲方签字盖章：11.2乙方签字盖章：11.3签字日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务项目明细表详细要求：列出乙方应提供的所有清洁服务项目，包括日常清洁、定期清洁和特殊清洁等。附件二：服务费用明细表详细要求：详细列出乙方服务费用的各项明细，包括服务费用总额、分期支付方式、支付日期与时间等。附件三：乙方人员名单与资质证明详细要求：列出乙方所有清洁人员的姓名、职务、资质证书等信息。附件四：第三方名单与资质证明详细要求：列出所有可能涉及到的第三方名单，包括客户、供应商、中介机构、政府监管机构等，并提供第三方的资质证明文件。附件五：第三方合同文件详细要求：提供与第三方签订的合同文件，包括合同内容、合同期限、合同义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行