租厂房正规合同模板

租厂房正规合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房位于：__________________________

2.建筑面积：__________________________平方米

3.结构：__________________________

4.厂房产权：__________________________

5.厂房用途：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：__________________________）。

3.乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________________________）。

2.租赁期满后，乙方应将厂房及附属设施恢复原状，甲方无异议的情况下，甲方应在____日内无息退还押金。

四、厂房使用及维护

1.乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用厂房，爱护厂房及附属设施，如因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变厂房结构，如需改动，须提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

2.如乙方违反约定，擅自改变厂房结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：厂房平面图

附件二：厂房附属设施清单

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（监管方）：__________________________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于__________________________的厂房，建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________，产权清晰，甲方希望将厂房出租给乙方使用，同时引入第三方作为监管方，以确保租赁关系的正常进行和甲方的权益得到保障。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房位于：__________________________

2.建筑面积：__________________________平方米

3.结构：__________________________

4.厂房产权：__________________________

5.厂房用途：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：__________________________）。

3.乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、第三方监管责任

1.第三方作为监管方，负责监督乙方遵守本合同约定，确保租赁关系的正常进行。

2.第三方有权对乙方进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

3.第三方发现乙方有违反合同约定的行为，应立即通知甲方，甲方有权采取相应措施。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定的使用性质使用厂房，不得擅自改变厂房用途。

2.甲方有权要求乙方定期提供厂房使用情况报告，包括但不限于安全生产、环境保护等方面。

3.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定的使用性质使用厂房，不得擅自改变厂房用途或结构。

2.乙方应保持厂房及附属设施的良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如因乙方原因导致厂房及附属设施损坏或造成他人损害，乙方应承担全部责任。

六、违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

2.如乙方擅自改变厂房结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得将厂房转租、转借或以其他方式让渡使用权，如违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期间，不得从事与厂房使用性质不符的经营活动，如违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：厂房平面图

附件二：厂房附属设施清单

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：第三方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

引入第三方作为监管方，旨在确保租赁关系的正常进行，维护甲方的权益，同时保障乙方的合法利益，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有厂房的产权和使用权，甲方的主导地位有助于确保租赁关系的稳定，保障甲方在租赁过程中的合法权益，同时也有利于甲方对厂房的管理和维护。通过本合同，甲方能够更好地控制厂房的使用，提高租赁效益，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（服务方）：__________________________

鉴于乙方作为承租方，有特定的生产经营需求，需要租赁位于__________________________的厂房，建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________，甲方作为出租方拥有该厂房的产权，同时第三方作为服务方提供专业服务，以确保乙方生产经营的顺利进行。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房位于：__________________________

2.建筑面积：__________________________平方米

3.结构：__________________________

4.厂房产权：__________________________

5.厂房用途：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：__________________________）。

3.乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、第三方服务责任

1.第三方作为服务方，负责为乙方提供厂房租赁期间的物业管理、安全保卫、设施维护等综合服务。

2.第三方应确保厂房的设施设备处于良好状态，如因第三方原因导致设施设备损坏，第三方应负责修复或赔偿。

3.第三方应定期对厂房进行安全检查，确保乙方生产经营的安全性。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定的条件提供厂房，包括但不限于厂房的完好状态、配套设施等。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自提高租金或改变租赁条件。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成必要的维修和改善工作。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保厂房的产权清晰，不得存在任何法律纠纷。

2.甲方应按照合同约定的时间向乙方交付符合使用要求的厂房。

3.甲方应遵守合同约定，不得无正当理由解除合同。

六、违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定交付厂房或提供必要的维修，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.如甲方擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.如甲方在租赁期间擅自变更厂房用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：厂房平面图

附件二：厂房附属设施清单

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：第三方服务资质证明

乙方为主导的目的和意义：

乙