房屋拎包入住合同范例

房屋拎包入住合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将位于__________市__________区__________路的__________房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方在房屋中拎包入住事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，双方如需继续租赁，应提前__________个月协商一致，并签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元整（大写：_____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或双方协商一致解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆卸。

5.3乙方应保持房屋整洁，对房屋进行定期清洁。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项工作。

6.2乙方应按照物业管理公司的收费标准，支付物业管理费用。

七、合同解除及违约责任

7.1甲方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反物业管理规定，经劝告无效；

（3）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（4）乙方损坏房屋或附属设施，经修复仍不符合使用要求。

7.2乙方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用。

7.3双方违约，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋租赁合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路的__________房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方在房屋中拎包入住事宜，并引入丙方作为房屋装修、维护及物业服务提供方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋装修情况：由丙方负责装修，装修标准及费用详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，双方如需继续租赁，应提前__________个月协商一致，并签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元整（大写：_____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为房屋装修、维护及物业服务提供方，负责以下事宜：

（1）房屋装修：按照约定标准完成房屋装修，并保证装修质量；

（2）房屋维护：负责房屋日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用；

（3）物业服务：按照约定标准提供物业服务，包括但不限于保安、清洁、绿化等。

4.2丙方有权收取装修费用、维护费用及物业服务费用，具体收费标准详见附件二。

4.3丙方应保证装修材料及施工质量，如因装修质量问题导致房屋损坏，丙方应承担赔偿责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权监督丙方的装修、维护及物业服务工作，确保房屋及附属设施符合约定标准。

5.2甲方有权要求丙方对房屋进行定期检查，发现问题及时整改。

5.3甲方有权要求丙方对房屋进行保养，确保房屋及附属设施的使用寿命。

六、乙方责任及权利

6.1乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆卸。

6.3乙方应保持房屋整洁，对房屋进行定期清洁。

6.4乙方有权要求丙方按照约定提供装修、维护及物业服务。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

7.2乙方违反物业管理规定，经劝告无效的，甲方有权解除本合同。

7.3乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。

7.4丙方未按照约定完成装修、维护及物业服务工作的，乙方有权要求丙方整改，并承担相应赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋装修标准及费用；

4.装修、维护及物业服务费用收费标准。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方，实现房屋装修、维护及物业服务的专业化，提升房屋居住品质。

2.丙方作为专业服务商，能够更好地保障甲方权益，降低甲方在房屋管理方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，通过引入丙方，实现房屋管理的专业化和规范化。

2.甲方在合同中享有监督权、整改权及权益保障权，确保房屋及附属设施符合约定标准。

3.甲方通过主导合同条款，保障自身在租赁过程中的合法权益，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________市__________区__________路的__________房屋（以下简称“房屋”）事宜，并引入丁方作为房屋装修、维护及物业服务提供方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋装修情况：由丁方负责装修，装修标准及费用详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月与甲方及丁方协商一致，并签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元整（大写：_____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

四、第三方责任及权利

4.1丁方作为房屋装修、维护及物业服务提供方，负责以下事宜：

（1）房屋装修：按照约定标准完成房屋装修，并保证装修质量；

（2）房屋维护：负责房屋日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用；

（3）物业服务：按照约定标准提供物业服务，包括但不限于保安、清洁、绿化等。

4.2丁方有权收取装修费用、维护费用及物业服务费用，具体收费标准详见附件二。

4.3丁方应保证装修材料及施工质量，如因装修质量问题导致房屋损坏，丁方应承担赔偿责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丁方在约定的装修、维护及物业服务期限内，按照约定标准提供服务。

5.2乙方有权要求丁方对房屋进行定期检查，发现问题及时整改。

5.3乙方有权要求丁方对房屋进行保养，确保房屋及附属设施的使用寿命。

六、甲方责任及权利

6.1甲方应保证房屋的产权清晰，不得侵犯乙方的合法权益。

6.2甲方应配合丁方进行房屋装修、维护及物业服务工作。

6.3甲方有权监督丁方的装修、维护及物业服务工作，确保房屋及附属设施符合约定标准。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付逾期交付房屋的__________%作为违约金。

7.2甲方违反物业管理规定，经劝告无效的，乙方有权解除本合同。

7.3甲方擅自改变房屋结构及用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应赔偿责任。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋装修标准及费用；

4.装修、维护及物业服务费用收费标准。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为租赁方，通过主