二零二四年二楼商铺租赁合同with品牌合作约定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二楼商铺租赁合同with品牌合作约定1本合同目录一览第一条租赁商铺及品牌合作概述1.1商铺位置及面积1.2租赁期限1.3品牌合作内容与目标第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁商铺的使用及管理3.1租赁用途限制3.2商铺维护与管理3.3甲方提供的设施与服务第四条品牌合作权益4.1品牌合作权益内容4.2品牌合作权益的行使与限制4.3品牌合作权益的转让与终止第五条租金调整机制5.1租金调整的条件5.2租金调整的程序5.3租金调整的周期与幅度第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件6.3合同终止后的处理事项第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿的计算与支付第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2协商解决8.3调解解决8.4诉讼解决第九条合同的生效、解除与终止9.1合同生效的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的违约行为及责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的后果及责任第十二条其他条款12.1甲方与乙方约定的其他事项12.2附加条款的效力与解释第十三条附件13.1商铺平面图13.2品牌合作计划书13.3其他重要文件第十四条合同的签署与保管14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的效力14.3合同正本与副本的保管第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及品牌合作概述1.1商铺位置及面积甲方同意将位于北京市某区二楼的商铺（商铺编号：）出租给乙方，商铺实际使用面积为平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3品牌合作内容与目标乙方租赁该商铺期间，应主要从事与甲方品牌合作相关的经营活动。双方将共同推广甲方品牌，并实现销售额目标为人民币万元。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币元/平方米/月，总计租金为元/月。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期（即每三个月）的第一个月内支付当期租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：X；账号：。第三条租赁商铺的使用及管理3.1租赁用途限制乙方只能将商铺用于双方约定的经营用途，不得擅自改变商铺用途。3.2商铺维护与管理乙方应负责商铺的日常维护与管理，确保商铺的安全、卫生和正常经营。3.3甲方提供的设施与服务第四条品牌合作权益4.1品牌合作权益内容乙方在租赁期间享有与甲方品牌合作的权益，包括使用甲方品牌标识、共享甲方营销资源等。4.2品牌合作权益的行使与限制乙方应按照双方约定的方式行使品牌合作权益，不得损害甲方品牌形象。4.3品牌合作权益的转让与终止乙方不得擅自转让品牌合作权益，如合作权益提前终止，乙方应向甲方支付违约金人民币万元。第五条租金调整机制5.1租金调整的条件如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。5.2租金调整的程序租金调整应由双方共同协商确定，并签订书面补充协议。5.3租金调整的周期与幅度租金调整的周期为一年，调整幅度不超过10%。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）乙方提前解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应向甲方支付违约金人民币万元，并办理商铺交还手续。第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择双方同意，如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2协商解决双方应在争议发生之日起15日内协商解决，协商期间双方应保持合同的履行。8.3调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.4诉讼解决如调解不成，任一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、解除与终止9.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除的条件合同解除条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）乙方提前解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止的条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）乙方提前解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容保密信息指本合同的签订过程、内容以及与合同履行相关的任何商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。10.3保密信息的违约行为及责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为泄露信息所造成的实际损失额或者泄露信息本身的价值，最高不超过人民币100万元。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3不可抗力事件的后果及责任因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。如不可抗力事件持续发生，双方可协商终止或解除合同。第十二条其他条款12.1甲方与乙方约定的其他事项双方同意，如本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的效力与解释本合同及其补充协议构成完整的双方协议，如双方对合同的解释发生争议，应以书面文件为准。第十三条附件13.1商铺平面图13.2品牌合作计划书13.3其他重要文件第十四条合同的签署与保管14.1合同签署的时间与地点本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2合同签署的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同正本与副本的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入时的权责划分，本合同附加条款对第三方介入的相关事项进行具体规定。第一条第三方定义1.1第三方指除甲方、乙方以外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入指第三方参与甲乙双方合同的履行过程，包括但不限于提供服务、履行义务等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，如合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、技术支持方、物流配送方等，应事先书面通知对方。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利和义务等进行充分协商，并签订书面补充协议。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应严格遵守甲乙双方的约定，履行相关合同义务。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未按约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权按照甲乙双方的约定获得相应的报酬。4.2第三方应承担因其行为导致的的全部责任和风险。4.3第三方应保证其提供服务的合法性，不得侵犯他人的合法权益。第五条第三方介入的合同变更5.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。5.2合同变更不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.2第三方责任限额的约定应合理、明确，以免发生争议。6.3如第三方未按约定承担责任，甲乙双方有权向第三方追偿。第七条第三方退出7.1第三方如提前退出合同履行，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。7.3第三方退出不影响甲乙双方合同的继续履行。第八条第三方与甲乙双方的关系8.1第三方与甲乙双方均为独立主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系。8.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。8.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方合同的履行。第九条附加条款的效力与解释9.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。9.2本附加条款的解释权归甲乙双方所有。第十条合同的签署与保管10.1本附加条款与本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本附加条款的签署与保管，按照本合同第十四条的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细描述商铺的具体位置、面积、布局等信息，以便双方明确商铺的具体情况。附件2：品牌合作计划书详细说明品牌合作的目标、内容、市场策略等，以便双方明确合作的具体方向。附件3：第三方服务协议明确第三方服务的具体内容、服务标准、责任限制等，以便双方与第三方明确服务细节。附件4：租金支付凭证作为乙方支付租金的证明，包含支付金额、支付日期等信息。附件5：品牌合作权益确认书明确乙方享有品牌合作权益的具体内容，以及权益的行使与限制。附件6：合同变更协议如有合同变更，双方应签署该协议，明确变更的内容及生效日期。附件7：违约金计算公式明确违约金的计算方式，以便在违约行为发生时双方依据该公式计算违约金。附件8：争议解决方式选择协议明确双方在发生争议时选择争议解决方式的具体协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。示例：乙方应在每个月的第一个交易日支付当月租金，如未按时支付，则构成违约。2.乙方未按约定使用商铺，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金，违约金为合同总租金的5%。示例：乙方将商铺用于与约定不符的经营活动，则构成违约。3.第三方未按约定提供服务，乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方承担连带责任。示例：第三方未能按时提供技术支持，导致乙方无法正常经营，乙方要求第三方支付违约金，并要求甲方承担连带责任。4.甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。示例：甲方未能在约定时间内交付商铺，则构成违约。5.甲方未按约定提供设施与服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为因甲方违约导致乙方损失的实际金额。示例：甲方未能提供物业管理服务，导致乙方商铺损失，乙方要求甲方赔偿损失。全文完。二零二四年二楼商铺租赁合同with品牌合作约定2本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和位置1.2商铺的面积和布局1.3商铺的使用性质和经营范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件和程序第三条租金和支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金的支付方式和期限3.3租金的调整条件和程序第四条品牌合作约定4.1合作品牌的名称和范围4.2合作品牌的经营要求和标准4.3合作品牌的违约责任和解决方式第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条商铺的维修和保养6.1出租方的维修和保养责任6.2承租方的维修和保养责任第七条商铺的保险7.1保险的购买和续保责任7.2保险理赔的程序和权益分配第八条商铺的转租和转让8.1转租的条件和程序8.2转让的条件和程序第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序9.2合同终止的条件和程序第十条违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径第十二条合同的生效和修改12.1合同的生效条件12.2合同的修改条件和程序第十三条其他约定13.1合同的书面形式和副本13.2合同的保密条款13.3合同的继承和转让第十四条合同的附件14.1商铺的平面图14.2租赁合同的附加条款14.3品牌合作的相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和位置商铺名称为“二楼商铺”，位于市区街道，具体门牌号为。1.2商铺的面积和布局商铺的总面积为平方米，包括店铺经营区域和仓储区域。店铺经营区域位于商铺的方向，仓储区域位于商铺的方向。1.3商铺的使用性质和经营范围商铺的使用性质为商业用途，经营范围包括、、等。承租方在经营过程中需遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年月日，结束日期为202X年月日。2.2租赁期限的延长条件和程序如承租方需延长租赁期限，应在租赁期届满前个工作日向出租方提出书面申请。延长租赁期限的条件和程序双方另行协商确定。第三条租金和支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为每月元，按月支付。每月的租金支付日期为当月的日前。3.2租金的支付方式和期限租金通过银行转账的方式支付，承租方应在租金支付日期内将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金的调整条件和程序租金的调整条件及程序双方另行协商确定。第四条品牌合作约定4.1合作品牌的名称和范围合作品牌名称为“品牌”，合作范围包括商铺内的商品销售、促销活动、品牌宣传等。4.2合作品牌的经营要求和标准承租方在合作期间应按照出租方提供的品牌经营要求和标准进行经营，保证商品质量和服务质量。4.3合作品牌的违约责任和解决方式如承租方违反合作品牌的经营要求和标准，应承担相应的违约责任。双方对于合作品牌违约责任的解决方式另行协商确定。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，确保商铺的安全和卫生，提供必要的物业管理服务。5.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用商铺，开展经营活动，遵守相关法律法规，维护商铺的安全和卫生。第八条商铺的转租和转让8.1转租的条件和程序承租方如需转租商铺，须提前个工作日向出租方提出书面申请，并征得出租方的书面同意。转租不得改变商铺的使用性质和经营范围，且转租期限不得超过原租赁期限。8.2转让的条件和程序承租方如需转让商铺，须提前个工作日向出租方提出书面申请，并征得出租方的书面同意。转让后的承租方应继续履行本合同约定的各项条款。第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序双方另行协商确定。9.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序双方另行协商确定。第十条违约责任10.1出租方的违约责任如出租方未按约定提供商铺或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.2承租方的违约责任如承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效和修改12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改条件和程序合同的修改条件和程序双方另行协商确定。第十三条其他约定13.1合同的书面形式和副本本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。13.2合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3合同的继承和转让合同的继承和转让双方另行协商确定。第十四条合同的附件14.1商铺的平面图附件一：商铺平面图（具体图示内容）14.2租赁合同的附加条款附件二：租赁合同附加条款14.3品牌合作的相关文件附件三：品牌合作相关文件（具体文件列表）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的个体或机构参与合同的履行、监督或协调等环节。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方介入的申请、审批、职责分配、监督和评估等。2.2甲乙双方应在合同中规定第三方介入的具体情形，如租赁合同的续签、租金调整、商铺维修等。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利第三方介入有权根据合同约定和法律法规要求，对合同的履行进行监督、评估和协调。3.2第三方介入的义务第三方介入应按照合同约定和法律法规要求，公正、公平、独立地履行监督、评估和协调职责。3.3第三方介入的责任限制第三方介入在本合同执行过程中的行为和决定，对甲乙双方不具有法律约束力。甲乙双方根据本合同对第三方介入的决定有异议的，有权要求第三方介入重新评估和决定。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况商定，并在合同中明确。4.2甲乙双方应按照合同约定承担第三方介入的费用。如第三方介入的费用超过约定范围，甲乙双方可协商分担。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方介入，应签订书面协议，并明确变更后的第三方介入的权利和义务。5.2第三方介入的解除如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面协议，并明确解除后的相关事项。第六条第三方介入与甲乙方的关系6.1第三方介入在本合同执行过程中，应保持独立、公正、公平的态度，不受甲乙方的不当影响。6.2甲乙双方应尊重第三方介入的独立性，不得干预第三方介入的正常履行。6.3第三方介入与甲乙方的沟通和协调，应通过正式的书面文件进行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方介入如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方如违反本合同约定，导致第三方介入无法正常履行合同义务，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方介入之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民