政府规范租房合同模板

政府规范租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期满，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：__________

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日__________%支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金__________元整，租赁期满后，甲方无息退还。

2.押金用途：用于房屋维修、损坏赔偿等。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应保持房屋的清洁卫生，对房屋进行日常维护。

3.甲方负责房屋的维修，乙方应配合甲方进行维修。

六、房屋交付及验收

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时应认真检查，如有损坏，应及时通知甲方。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元整的违约金。

（2）如甲方擅自改变房屋结构、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________元整的违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，丙方作为专业的房屋管理服务方，愿意为甲方提供房屋租赁管理服务，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期满，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：__________

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日__________%支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金__________元整，租赁期满后，甲方无息退还。

2.押金用途：用于房屋维修、损坏赔偿等。

五、丙方责任与权利

1.责任：

（1）丙方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全和正常使用。

（2）丙方应定期检查房屋，发现房屋损坏应及时通知甲方和乙方进行修复。

（3）丙方应按照法律规定和合同约定，履行房屋租赁管理职责。

2.权利：

（1）丙方有权对乙方进行房屋租赁管理，包括但不限于房屋检查、租金催收等。

（2）丙方有权根据房屋管理需要，对乙方提出合理的要求和限制。

六、甲方责任与权利

1.责任：

（1）甲方负责房屋的产权证明和合法出租。

（2）甲方应确保房屋符合居住和使用标准。

2.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并追究其违约责任。

七、乙方责任与权利

1.责任：

（1）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

（2）乙方应保持房屋的清洁卫生，对房屋进行日常维护。

（3）乙方应按照合同约定支付租金和押金。

2.权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋。

（2）乙方有权要求丙方提供房屋租赁管理服务。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元整的违约金。

（2）如甲方擅自改变房屋结构、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________元整的违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）如乙方损坏房屋，应负责修复或赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方房屋管理服务方，其介入的目的是为了保障甲方的权益，提供专业的房屋租赁管理服务，降低甲方的管理成本和风险。同时，丙方通过提供优质的服务，提高房屋租赁的透明度和规范性，保护乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，其主导地位能够确保房屋的合法出租和使用，维护自身权益。甲方通过主导合同条款，能够更好地控制租赁过程，确保租金的及时收取，以及房屋的安全和完好。此外，甲方的主导地位有助于建立稳定的租赁关系，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理服务方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的房屋一套，甲方愿意出租，丙方作为专业的房屋管理服务方，愿意为乙方提供租赁咨询和管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期满，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：__________

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日__________%支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金__________元整，租赁期满后，甲方无息退还。

2.押金用途：用于房屋维修、损坏赔偿等。

五、丙方责任与权利

1.责任：

（1）丙方负责为乙方提供专业的租赁咨询服务，包括但不限于房屋选择、合同谈判等。

（2）丙方应监督甲方的履约情况，确保乙方权益不受侵害。

2.权利：

（1）丙方有权对房屋租赁合同进行审查，并提出修改意见。

（2）丙方有权在乙方违约的情况下，协助乙方与甲方协商解决。

六、乙方责任与权利

1.责任：

（1）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

（2）乙方应保持房屋的清洁卫生，对房屋进行日常维护。

（3）乙方应按照合同约定支付租金和押金。

2.权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋，享受房屋的正常功能。

（2）乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋条件。

七、甲方责任与权利

1.责任：

（1）甲方负责房屋的产权证明和合法出租。

（2）甲方应确保房屋符合居住和使用标准。

2.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并追究其违约责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元整的违约金。

（2）如甲方提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________元整的违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导合同条款的目的是为