租房房东买房合同范例

租房房东买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

5.房屋权属证明：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方保证房屋及其附属设施符合国家安全、消防等法律法规的要求。

3.在租赁期内，乙方应负责房屋的日常维护，并承担因乙方使用不当造成的房屋损坏责任。

4.房屋的维修责任按以下方式承担：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋的非承重部分、附属设施的维修责任由乙方承担；

（3）因不可抗力或第三方原因造成的房屋损坏，双方应协商解决。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金利息；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如遇国家政策调整，甲乙双方应按国家政策规定办理，并相应调整本合同条款。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）甲乙双方身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现欲出租给乙方使用，乙方同意承租。为确保甲乙双方权益，丙方作为担保方，同意提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

5.房屋权属证明：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、丙方担保责任

1.丙方在本合同中作为担保方，承诺在乙方违约的情况下，对甲方承担相应的赔偿责任。

2.丙方担保责任范围包括：乙方未按时支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋结构等。

3.丙方赔偿金额最高不超过本合同约定的押金金额。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金，并享有房屋使用权。

2.甲方有义务向乙方提供符合约定的房屋，并保证房屋及其附属设施符合国家安全、消防等法律法规的要求。

3.甲方有权要求乙方在租赁期内对房屋进行合理维护，并有权要求乙方恢复房屋原状。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，享有房屋使用权。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金、押金，并承担房屋损坏责任。

3.乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，并有权要求甲方对房屋进行合理维护。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

2.乙方损坏房屋，应按实际损失赔偿甲方。

3.乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。

九、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）甲乙丙三方身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方损失。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程顺利进行，维护自身权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在租赁过程中处于有利地位，降低租赁风险。同时，保障乙方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现欲出租给乙方使用，乙方同意承租。为保障乙方的租赁权益，丙方作为担保方，同意提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

5.房屋权属证明：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、丙方担保责任

1.丙方在本合同中作为担保方，承诺在乙方违约的情况下，对甲方承担相应的赔偿责任。

2.丙方担保责任范围包括：乙方未按时支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋结构等。

3.丙方赔偿金额最高不超过本合同约定的押金金额。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，享有房屋使用权。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金、押金，并承担房屋损坏责任。

3.乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，并有权要求甲方对房屋进行合理维护。

4.乙方有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金，并享有房屋所有权。

2.甲方有义务向乙方提供符合约定的房屋，并保证房屋及其附属设施符合国家安全、消防等法律法规的要求。

3.甲方有义务在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养。

4.甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前__________日通知乙方。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时提供符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金利息。

3.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

4.甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，未经乙方同意，不得对房屋进行任何形式的改造。

九、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）甲乙丙三方身份证复印件；