二零二四年城市综合体建设项目融资租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年城市综合体建设项目融资租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租赁物及租赁期限2.1租赁物描述2.2租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁物的交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1解决方式9.2争议管辖第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附件13.2补充协议第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人全称：城市建设发展有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2承租人信息1.2.1承租人全称：YY房地产开发有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：1395678第二条租赁物及租赁期限2.1租赁物描述2.1.1租赁物名称：城市综合体建设项目设备2.1.2数量：共计100套2.1.3规格型号：详见附件一2.1.4购置价值：人民币,X,X元整2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2.2租赁结束日期：2034年1月1日2.2.3租赁期限总计：10年第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金共计人民币,X,X元整3.1.2租金calculationmethod（计算方式）：根据附件二中的租金计算公式进行计算3.2租金支付方式3.2.1承租人每月5日前，通过银行转账方式支付当月租金3.2.2银行信息：银行分行支行3.2.3账户名称：城市建设发展有限公司3.2.4账户号码：X3.3租金支付时间3.3.1租金支付开始日期：2024年1月5日3.3.2租金支付结束日期：2034年1月5日第四条租赁物的交付与验收4.1交付时间4.1.1租赁物交付日期：2024年1月10日4.1.2交付地点：省市区路号4.2交付地点4.2.1租赁物交付地点：省市区路号4.3验收标准4.3.1租赁物验收标准：详见附件三4.3.2验收日期：2024年1月20日第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.1.1租赁物仅限于承租人的城市综合体建设项目使用5.2维护责任5.2.1承租人负责租赁物的日常维护和管理5.2.2承租人应按照制造商的推荐标准进行定期保养5.2.3承租人在使用过程中发现租赁物有故障或损坏，应立即通知出租人第六条租赁物的保险6.1保险责任6.1.1承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险手续6.1.2保险金额不应低于租赁物的购置价值6.2保险费用6.2.1保险费用由承租人承担第八条违约责任8.1出租人违约8.1.1出租人未能按照合同约定交付租赁物，应承担迟延交付的违约责任8.1.2出租人未能按照合同约定提供租赁物的维护和保养服务，应承担相应的违约责任8.2承租人违约8.2.1承租人未能按照合同约定支付租金，应承担迟延支付的违约责任8.2.2承租人未能按照合同约定使用和维护租赁物，应承担相应的违约责任第九条争议解决9.1解决方式9.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议管辖9.2.1合同签订地：省市区路号第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2终止条件10.2.1合同期满，租赁物归还出租人后，本合同即告终止10.3续约条件10.3.1如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等条款第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息11.2泄露后果11.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律12.2争议解决12.2.1双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他条款13.1附件13.1.1本合同的附件包括租赁物详细描述、租金计算公式、验收标准等13.2补充协议13.2.1如双方在合同履行过程中需就合同内容进行修改或补充，应签订书面补充协议第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同于2024年1月1日签署14.2签署地点14.2.1本合同于省市区路号签署14.3签署人14.3.1出租人代表：14.3.2承租人代表：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方指非合同当事人，但根据本合同条款约定，参与合同履行或受益的自然人、法人或其他组织1.2介入条件1.2.1.1第三方与合同当事人有合法的权益关系1.2.1.2第三方参与合同履行有利于合同目的的实现1.2.1.3合同当事人同意第三方介入第二条第三方责任2.1第三方责任限定2.1.1第三方对合同履行过程中的损失承担有限责任2.1.2第三方责任限额：不超过人民币,X,X元整2.2第三方权利2.2.1第三方根据合同约定享有相应的权益2.2.2第三方有权要求合同当事人履行合同约定的义务2.3第三方义务2.3.1第三方应按照合同约定履行相应的义务2.3.2第三方应协助合同当事人解决合同履行过程中的问题第三条第三方介入的程序3.1第三方介入通知3.1.1合同当事人拟引入第三方时，应提前书面通知对方3.1.2通知内容应包括第三方的基本信息、介入条件、责任限额等3.2第三方介入确认3.2.1对方收到第三方介入通知后，应在约定的时间内书面确认3.2.2如对方未在约定时间内确认，视为默认第三方介入3.3第三方介入后的合同修改3.3.1合同当事人应根据第三方的介入，对合同相关条款进行修改3.3.2修改后的合同条款应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议第四条第三方介入后的权益分配4.1权益分配原则4.1.1第三方介入后的权益分配应遵循公平、合理的原则4.1.2第三方不得损害合同当事人的合法权益4.2权益分配方案4.2.1合同当事人应与第三方协商确定权益分配方案4.2.2权益分配方案应明确第三方的收益分配、责任承担等事项第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式5.1.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决5.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼5.2争议管辖5.2.1争议管辖法院为合同签订地人民法院第六条合同当事人的义务与第三方6.1合同当事人义务6.1.1合同当事人应履行合同约定的义务6.1.2合同当事人应协助第三方履行其义务6.2第三方义务6.2.1第三方应按照合同约定履行其义务6.2.2第三方应承担因其违约导致的损失第七条第三方与合同当事人的关系7.1第三方与合同当事人的关系为独立关系7.1.1第三方对合同当事人不承担连带责任7.1.2合同当事人对第三方的不当行为不承担责任7.2第三方与合同当事人的合作7.2.2第三方与合同当事人应共同维护合同的履行第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件8.1.1第三方根据合同约定完成其义务8.1.2合同当事人同意第三方退出8.2第三方介入终止程序8.2.1合同当事人应与第三方协商终止介入8.2.2双方签订书面终止协议，明确终止日期及相关事项第九条第三方介入后的合同修订9.1合同当事人应根据第三方的介入情况，对合同进行定期修订9.2修订后的合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议第十条第三方介入对其他方的通知义务10.1合同当事人引入第三方时，应通知合同其他方10.2通知内容应包括第三方的基本信息、介入条件、责任限额等第十一条第三方介入对其他方的影响11.1第三方介入不影响合同其他方的权益11.2合同其他方应继续履行合同约定的义务第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方对合同内容及双方协商的事第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详细描述1.1租赁物的名称、数量、规格、型号等详细信息1.2租赁物的购置价值及相关证明文件附件二：租金计算公式2.1租金计算的基础公式2.2租金计算的衍生公式及参数附件三：验收标准3.1租赁物的验收合格标准3.2租赁物的验收流程及注意事项附件四：保险条款4.1保险的种类、保险金额、保险公司等信息4.2保险费用的计算方式及支付时间附件五：租赁物的维护和保养手册5.1租赁物的日常维护和保养步骤5.2租赁物的定期检查和维修标准附件六：合同履行过程中的相关单据6.1租金支付凭证6.2租赁物交付和验收的凭证6.3保险费用支付凭证附件七：第三方介入协议7.1第三方基本信息及介入条件7.2第三方责任限额及权利义务说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定交付租赁物2.出租人未能按照合同约定提供维护和保养服务3.承租人未能按照合同约定支付租金4.承租人未能按照合同约定使用和维护租赁物5.租赁物的损坏或丢失6.合同当事人未能按照约定履行其他义务责任认定标准：1.违约行为导致的直接经济损失2.违约行为导致的间接经济损失3.违约行为造成的合同履行延误4.违约行为对合同当事人商誉的影响示例说明：1.出租人未能在合同约定期限内交付租赁物，导致承租人项目延期，增加了承租人的工程成本，承租人因此要求出租人承担额外的工程费用。2.承租人未能按时支付租金，出租人因此遭受利息损失，出租人要求承租人支付违约金，以弥补损失。全文完。二零二四年城市综合体建设项目融资租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3融资租赁1.4租赁物1.5租赁期限1.6租金第二条租赁物的交付与验收2.1交付时间2.2交付地点2.3验收程序2.4质量保证第三条租金支付及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金逾期支付第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2维护责任4.3保险责任第五条租赁物的处置5.1买卖选择权5.2处置收益分配第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律适用第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后处置第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件效力第十二条其他条款12.1知识产权12.2不可抗力12.3通知机制12.4合同转让12.5附件协议第十三条合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充协议第十四条全体条款的完整性14.1条款效力14.2排除条款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3融资租赁融资租赁是指出租方根据承租方的要求，购买租赁物并将其租赁给承租方使用，承租方按照约定的租金支付方式，分期支付租金，租赁期满后，承租方有权选择购买租赁物的交易方式。1.4租赁物租赁物是指根据本合同的约定，出租方购买并租赁给承租方使用的物品，具体名称、数量、规格和质量等详见附件一。1.5租赁期限1.6租金第二条租赁物的交付与验收2.1交付时间出租方应在本合同约定的交付期限内，将租赁物交付给承租方使用，具体交付时间详见附件一。2.2交付地点租赁物的交付地点为出租方指定的地点，具体位置详见附件一。2.3验收程序承租方在收到租赁物后，应按照约定的验收程序对租赁物进行验收，如发现租赁物有瑕疵或不符合约定的，承租方有权要求出租方进行修复或更换。2.4质量保证出租方保证租赁物符合约定的质量标准，如因质量问题导致租赁物不能正常使用的，出租方应承担相应的维修、更换责任。第三条租金支付及支付方式3.1租金金额承租方应按照本合同的约定，支付租金总额，具体金额详见附件一。3.2租金支付期限承租方应按照本合同的约定，分期支付租金，具体支付期限和方式详见附件一。3.3租金支付方式（一）银行转账；（二）支票支付；（三）现金支付。3.4租金逾期支付承租方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式详见附件一。第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法或违反约定的用途。4.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。4.3保险责任承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件提交给出租方备案。如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行处理。第五条租赁物的处置5.1买卖选择权租赁期满后，承租方有权选择购买租赁物，购买价格详见附件一。5.2处置收益分配如承租方选择购买租赁物，双方应按照约定的价格进行交易。如承租方选择不购买租赁物，出租方有权将租赁物进行处置，处置收益在扣除相关费用后，按双方约定的方式进行分配。第六条合同的变更与解除6.1变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，争议应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在租赁期满，承租方按照约定返还租赁物后终止。9.3合同失效后处置合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，如租赁物的返还、结算等。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的附件11.1附件内容附件一：租赁物清单附件二：租金支付明细表附件三：保险条款附件四：租赁物购买价格及条件11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件的约定履行合同义务。第十二条其他条款12.1知识产权本合同涉及的租赁物知识产权归出租方所有，承租方不得侵犯。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.3通知机制双方应相互提供有效的联系方式，确保合同履行过程中的有效沟通。12.4合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.5附件协议本合同未尽事宜，双方可签订附件协议，附件协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的修订与补充13.1修订条件本合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2补充协议本合同的补充协议应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十四条全体条款的完整性14.1条款效力本合同的各项条款具有同等法律效力，双方应全面履行合同义务。14.2排除条款本合同的任何条款均不得排除法律规定的权利和义务。14.3合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方等。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨询服务、提供担保、进行监管、审计、评估、调解或仲裁等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：甲乙方协商一致、合同约定、法律强制等。第三条第三方的主要职责和权利3.1第三方职责第三方应按照甲乙方的约定和本合同的条款，履行其职责，确保合同的合法、合规履行。3.2第三方权利第三方有权根据甲乙方的约定和本合同的条款，获取合理的报酬和服务费。第四条第三方介入的法律效力4.1第三方介入协议的效力甲乙方与第三方签订的介入协议，是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.2第三方职责的履行第三方应独立履行其职责，其行为不对甲乙方产生任何法律约束力，甲乙方不承担第三方的任何法律后果。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应由甲乙方在签订介入协议时协商确定，并在协议中明确。5.2第三方责任限额的履行第三方在履行职责时，应严格遵守约定的责任限额。如第三方行为超出了约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同，并不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方应继续履行合同义务，包括但不限于支付租金、使用租赁物等。6.2第三方与甲乙方之间的沟通甲乙方应保持与第三方的有效沟通，确保合同的顺利履行。如出现争议，应通过协商解决。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约的情形第三方如未按照约定履行其职责，或违反了本合同的约定，视为违约。7.2第三方违约的处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、甲乙方协商一致、第三方违约等。8.2第三方介入的终止程序甲乙方如需终止第三方介入，应协商一致，并签订书面终止协议。终止协议应明确第三方应承担的后续义务和责任。第九条第三方介入的补充协议9.1补充协议的签订甲乙方与第三方可根据本合同的履行情况，签订补充协议，以明确双方的权利和义务。9.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照补充协议的约定履行合同义务。第十条第三方介入的适用范围10.1适用范围本合同第三方介入的条款适用于所有甲乙方与第三方之间的交易和行为。10.2例外情况本合同另有约定的除外情况，包括但不限于特定条款的适用限制、特定情形的排除等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单该附件详细列出了租赁物的名称、数量、规格、质量等各项信息，是租赁物交付、验收和返还的依据。附件二：租金支付明细表该附件详细列出了租金的支付期限、金额、支付方式及违约金计算方式等信息，是承租方支付租金的依据。附件三：保险条款该附件详细列出了保险的投保范围、保险费用、保险理赔程序等信息，是承租方办理保险手续的依据。附件四：租赁物购买价格及条件该附件详细列出了租赁物购买的价格、支付方式、购买条件等信息，是承租方选择购买租赁物的依据。附件五：第三方介入协议该附件详细列出了第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等信息，是甲乙方与第三方签订介入协议的依据。附件六：合同履行监督报告该附件是第三方根据合同履行情况提交的监督报告，用于甲乙方了解合同履行情况。附件七：合同变更协议该附件是甲乙方根据合同履行情况签订的变更协议，用于调整合同约定的内容。附件八：合同解除协议该附件是甲乙方根据合同履行情况签订的解除协议，用于终止合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定时间、地点交付租赁物，或租赁物不符合约定的质量标准。2.承租方未按照约定时间、金额支付租金，或未按照约定使用、维护租赁物。3.第三方未按照约定履行其职责，或违反了本合同的约定。违约责任认定标准：1.出租方违约出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的损失、支付违约金等。2.承租方违约承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此造成的损失、支付违约金等。3.第三方违约第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此造成的损失、支付违约金等。示例说明：如出租方未按照约定时间交付租赁物，导致承租方无法按时使用租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如承租方未按照约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同，要求承租方返还租赁物。如第三方未按照约定履行其职责，导致合同无法履行，甲乙方有权解除与第三方的介入协议，并要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年城市综合体建设项目融资租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、数量和质量1.2租赁物的交付时间和地点1.3租赁物的使用范围和条件第二条租赁期限2.1租赁期限的起始和结束日期2.2租赁期限的续约条件和方式第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金的支付方式和账户3.3租金的调整机制第四条租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护和保养责任4.2租赁物的重大维修和保养责任第五条租赁物的风险责任5.1租赁物的保险责任5.2租赁物损失或损坏的赔偿责任第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和方式6.2合同解除的条件和方式第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点和适用法律第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护期限和方式第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力事件的应对和处理第十二条合同的转让12.1合同转让的条件和方式12.2转让合同的受让人权益和义务第十三条附则13.1合同的附件和补充协议13.2合同的修订和更新第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的权利和义务第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、数量和质量（1）购物中心：面积为平方米，共计个店铺；（2）办公楼：面积为平方米，共计个办公单元；（3）酒店：共计间客房，包括个不同等级的房型；（4）停车场：共计个停车位；（5）其他设施：包括、、等。租赁物的质量和功能应符合项目设计文件和相关法律法规的要求。1.2租赁物的交付时间和地点租赁物的交付时间定于本合同签订后个工作日内，地点为项目施工现场。1.3租赁物的使用范围和条件租赁物仅限于承租人的正常经营活动，不得用于任何违法用途。承租人应遵守租赁物的使用说明和安全操作规程，确保租赁物的安全、合法和有效使用。第二条租赁期限2.1租赁期限的起始和结束日期租赁期限自租赁物交付之日起计算，至租赁物全部归还给出租人时终止。租赁期限共计年。2.2租赁期限的续约条件和方式（1）承租人应按时支付租金，无逾期支付记录；（2）承租人应妥善保管和维护租赁物，无重大损坏或丢失；（3）出租人同意续约。出租人在收到承租人的续约申请后，应在个月内答复承租人。如出租人同意续约，双方应签订书面续约协议，并按约定调整租金等条款。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金金额为元（大写：人民币元整），共计期。租金支付周期为每个月支付一次。3.2租金的支付方式和账户租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。账户信息如下：户名：账号：开户行：3.3租金的调整机制租金调整机制如下：（1）如遇市场物价上涨，出租人可按照约定的比例调整租金；（2）如遇政策调整、法律法规变化等原因导致租赁物使用成本上升，出租人可按约定的比例调整租金；（3）租金调整应提前个月通知承租人，并在下一支付周期开始时生效。第四条租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护和保养责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用和安全。4.2租赁物的重大维修和保养责任租赁物出现重大故障或损坏时，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修或保养。维修和保养费用由承租人承担。第五条租赁物的风险责任5.1租赁物的保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物投保财产保险，保险费用由承租人承担。5.2租赁物损失或损坏的赔偿责任承租人应承担因租赁物损失或损坏造成的赔偿责任。如租赁物因承租人原因导致损失或损坏，承租人应按照租赁物的实际价值赔偿给出租人。第八条争议解决8.1争议的解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和适用法律本合同签订地为中华人民共和国省市。双方同意适用中华人民共和国法律解决合同争议。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件本合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，承租人按照约定归还租赁物；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）承租人严重违约，出租人依法解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同的解除条件本合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违约，出租人依法解除合同；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方泄露的、不为公众所知悉的、能给一方带来经济利益或竞争优势的信息。保密信息包括商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密信息的保护期限和方式双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止、解除或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对和处理如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件和方式未经出租人同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。如承租人确需转让，应提前个月书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行。12.2转让合同的受让人权益和义务受让人自转让之日起，取代原承租人的地位，继续履行本合同。原承租人应对受让人承担相应的义务和责任。第十三条附则13.1合同的附件和补充协议本合同附件包括租赁物清单、租金支付明细表等。双方可以在履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修订和更新本合同如有变更、修订或更新，均需双方书面同意，并注明“修订版”或“更新版”字样。修订后的合同条款取代原合同相应条款。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点本合同于年月日签署，地点位于中华人民共和国省市。14.2合同签署人的权利和义务双方授权的代表签署本合同，代表其在合同上的签字（或盖章）具有法律效力。签署人应承担相应的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、担保方、监管方、技术支持方等。1.2第三方介入是指第三方在租赁过程中，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与租赁物的交付、使用、维护、保养、风险管理等活动。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方具备介入所需的专业能力、资质和信誉；（3）第三方介入不违反相关法律法规和本合同约定。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供专业咨询、建议；（2）参与租赁物的选型、采购；（3）进行租赁物的安装、调试、维修、保养；（4）提供技术支持、培训；（5）协助处理租赁过程中的争议和纠纷。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行其在租赁过程中的职责，确保租赁物的正常使用和安全。3.2第三方应遵守相关法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方应对其在租赁过程中获取的甲乙方保密信息予以严格保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方在租赁过程中造成租赁物损失或损坏的，应承担相应的赔偿责任。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲乙方的权利甲乙方有权对第三方介入进行监督和检查，确保第三方按照约定履行责任和义务。甲乙方有权在第三方未履行其职责或违反本合同时，要求第三方改正或解除合同。4.2甲乙方的义务甲乙方应向第三方提供必要的租赁物相关信息和使用说明，协助第三方履行其职责。甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并对其服务质量进行评价。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在租赁过程中因违约、过失或侵权行为导致甲乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的服务内容、性质、风险程度等因素确定。甲乙双方可以在合同中明确第三方责任限额。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙双方协商一致进行调整。调整后的责任限额应书面确认，并注明“修订版”或“更新版”字样。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定和甲乙方同意的一种服务提供关系。第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴，其行为不代表甲乙方。6.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在租赁过程中的责任和义务由第三方自行承担。第三方如因违约、过失或侵权行为导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。甲乙方不承担第三方行为产生的任何责任。6.3第三方与甲乙方的权益划分第三方在租赁过程中获取的甲乙方保密信息，未经甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。第三方如违反保密义务，导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介