购房专项贷款合同模板

购房专项贷款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“借款人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“贷款机构”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟购买位于____________________的房产，需向乙方申请购房专项贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请购房专项贷款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2贷款期限为____________________年，自借款合同签订之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为____________________（年利率），按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定的浮动利率制度进行调整。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、贷款用途及担保

3.1甲方承诺将本合同项下贷款专项用于购买位于____________________的房产，不得挪作他用。

3.2甲方同意以其名下位于____________________的房产作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物价值不低于人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、贷款发放及支付

4.1乙方应在甲方提交相关资料齐全并经审核通过后，于____________________个工作日内将贷款款项发放至甲方指定的账户。

4.2甲方应在收到贷款款项后____________________个工作日内，将贷款款项支付至房产开发商指定的账户。

五、逾期还款及违约责任

5.1甲方如未按时还款，应按逾期天数向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的逾期利息。

5.2甲方如有以下违约行为，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金：

（1）未按约定用途使用贷款；

（2）隐瞒贷款用途；

（3）提供虚假资料；

（4）未按时归还贷款本金及利息；

（5）其他违反本合同约定的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.甲方身份证复印件；

2.房产买卖合同复印件；

3.房产评估报告复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“借款人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“贷款机构”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“房产开发商”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟购买位于____________________的房产，需向乙方申请购房专项贷款，丙方作为房产开发商，同意参与本次贷款交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请购房专项贷款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2贷款期限为____________________年，自借款合同签订之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为____________________（年利率），按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定的浮动利率制度进行调整。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、贷款用途及担保

3.1甲方承诺将本合同项下贷款专项用于购买位于____________________的房产，不得挪作他用。

3.2甲方同意以其名下位于____________________的房产作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物价值不低于人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方作为房产开发商，同意将甲方购买的房产抵押给乙方，并承担相应的抵押责任。

四、贷款发放及支付

4.1乙方应在甲方提交相关资料齐全并经审核通过后，于____________________个工作日内将贷款款项发放至甲方指定的账户。

4.2甲方应在收到贷款款项后____________________个工作日内，将贷款款项支付至房产开发商指定的账户。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照约定及时、足额发放贷款。

5.2甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，及时通知甲方并调整还款金额。

5.3甲方有权要求乙方在贷款期间提供专业的财务咨询和还款指导服务。

5.4甲方有权要求丙方按照约定时间交付房产，并在交付前确保房产符合合同约定标准。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照约定及时、足额发放贷款，并对贷款资金的使用情况进行监督。

6.2乙方应确保贷款利率的合理性，并在利率调整时及时通知甲方。

6.3乙方应按照合同约定提供专业的财务咨询和还款指导服务。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照合同约定时间交付房产，并确保房产符合合同约定标准。

7.2丙方应承担房产抵押责任，并在贷款期间保持抵押物的完整性和有效性。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定发放贷款，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

8.2乙方如未按约定提供财务咨询和还款指导服务，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

8.3乙方如未按约定利率发放贷款，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、总结

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中能够获得合理的贷款支持。丙方作为房产开发商的介入，有助于甲方获得更为稳定和可靠的房产交付。同时，乙方的责任与义务条款的设置，旨在约束乙方在贷款发放、利率调整和服务提供等方面的行为，以保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，实现购房目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“贷款机构”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

甲方（以下简称“借款人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方拟向甲方发放购房专项贷款，为确保贷款安全，丙方作为担保公司同意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请购房专项贷款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2贷款期限为____________________年，自借款合同签订之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为____________________（年利率），按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定的浮动利率制度进行调整。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、贷款用途及担保

3.1甲方承诺将本合同项下贷款专项用于购买位于____________________的房产，不得挪作他用。

3.2丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保方式为抵押担保。

四、贷款发放及支付

4.1乙方应在甲方提交相关资料齐全并经审核通过后，于____________________个工作日内将贷款款项发放至甲方指定的账户。

4.2甲方应在收到贷款款项后____________________个工作日内，将贷款款项支付至房产开发商指定的账户。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照约定及时、足额还款，确保贷款资金的安全。

5.2乙方有权要求丙方在贷款期间保持担保的完整性，确保担保责任的有效履行。

5.3乙方有权在甲方违约时，按照担保合同的约定行使担保权利，包括但不限于要求丙方承担担保责任。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照本合同约定，为甲方的贷款提供全额担保，包括但不限于抵押物设立、维护和处置。

6.2丙方应确保担保合同的履行，在甲方违约时，按照担保合同的约定履行担保责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定及时、足额还款，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

6.2甲方如未按约定用途使用贷款，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

6.3甲方如提供虚假资料，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

六、争议解决

6.4双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协