转租与转让合同范例

转租与转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日签订。

甲方（转租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（转让方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方因故需要将位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）转租给乙方；

2.乙方愿意接受甲方转租的租赁物，并同意按照本合同约定支付租金及相关费用。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于________________，建筑面积为________________平方米，土地性质为________________，用途为________________。

2.租赁物的产权证书编号为________________，甲方保证对租赁物拥有合法的转租权利。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为________________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每季度首月的前十五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应于签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金________________元人民币。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证租赁物符合租赁合同的约定，并承担租赁物的维修、保养责任。

（2）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.如甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除合同。

3.如乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日签订。

甲方（转租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（转让方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方因故需要将位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）转租给乙方；

2.乙方愿意接受甲方转租的租赁物，并同意按照本合同约定支付租金及相关费用；

3.为保障甲方的权益，丙方同意作为第三方担保方，为本合同的履行提供担保。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于________________，建筑面积为________________平方米，土地性质为________________，用途为________________。

2.租赁物的产权证书编号为________________，甲方保证对租赁物拥有合法的转租权利。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为________________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每季度首月的前十五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保方，对本合同中乙方的租金支付义务提供担保。

2.丙方担保金额为________________元人民币，担保期限与租赁期限一致。

3.如乙方未按合同约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后__日内，向甲方支付相应的租金。

五、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方提供乙方的合法身份证明、财务状况证明等资料，以保障租金的及时支付。

2.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

2.如乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.第三方担保合同复印件

5.其他与本合同相关的文件

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，其介入的目的在于保障甲方的权益，确保租金的及时支付。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将租赁物转租给乙方，减少因乙方违约而造成的损失。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，其目的在于确保租赁物的合法使用，获取稳定的租金收益。通过增加甲方权益保障条款，甲方可以更好地维护自身权益，降低经营风险。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日签订。

甲方（转租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方融资方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）的使用权，现拟将租赁物转租给乙方；

2.乙方因资金周转需要，希望获得第三方融资支持以支付租金；

3.丙方同意为乙方的租金支付提供融资支持，以保障乙方的租赁权益。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于________________，建筑面积为________________平方米，土地性质为________________，用途为________________。

2.租赁物的使用权证书编号为________________，甲方保证对租赁物拥有合法的转租权利。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为________________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每季度首月的前十五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方融资条款

1.丙方同意为乙方提供总额为________________元的融资支持，用于支付租金。

2.乙方需按照丙方的融资协议，在租赁期限内分期偿还融资款项。

3.丙方在乙方未能按时支付租金时，有权从融资款项中扣除相应金额。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方确保租赁物的正常使用，不得妨碍乙方的正常经营活动。

2.乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方返还押金________________元人民币。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按合同约定提供租赁物，或提供的租赁物存在重大缺陷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方不得擅自提高租金或增加其他费用，否则乙方有权拒绝支付。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方的客户关系和商业活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋使用权证书复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.第三方融资协议复印件

4.相关税费