租房换灯具维修合同范例

租房换灯具维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为位于_________的房屋（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付首期租金_________元，此后每月_________日前支付租金_________元。

3.2租金支付方式为：_________。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，如有不符合约定的，应在验收之日起_________日内通知甲方。

五、租赁物维修及养护

5.1乙方在租赁期间应妥善使用租赁物，并对其进行必要的养护。

5.2租赁物出现损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________日内予以维修。

5.3乙方对租赁物进行维修时，应经甲方同意，并承担维修费用。

六、灯具更换及维修

6.1甲方应保证租赁物内的灯具在交付时符合约定标准，如出现损坏，甲方应在接到通知之日起_________日内予以维修或更换。

6.2乙方在租赁期间如需更换灯具，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可更换。

6.3灯具更换及维修费用由_________方承担。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金_________元。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金_________元。

7.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.灯具更换及维修清单

甲方（出租方）签字：_____________日期：_________

乙方（承租方）签字：_____________日期：_________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（灯具维修服务提供方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为保障租赁物的照明设施（以下简称“灯具”）正常运行，甲方委托第三方提供灯具维修服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为位于_________的房屋（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付首期租金_________元，此后每月_________日前支付租金_________元。

3.2租金支付方式为：_________。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，如有不符合约定的，应在验收之日起_________日内通知甲方。

五、灯具更换及维修

5.1甲方委托第三方负责租赁物内灯具的维修服务，第三方应保证灯具在交付时符合约定标准，并确保其正常运行。

5.2第三方应在接到甲方或乙方通知之日起_________日内对损坏的灯具进行维修或更换。

5.3第三方更换或维修灯具的费用由甲方承担。

5.4乙方在使用过程中，如需更换灯具，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可更换。

六、第三方责任及权利

6.1第三方应按照本合同约定，为租赁物提供优质的灯具维修服务，确保灯具的正常运行。

6.2第三方有权根据甲方要求，对租赁物内的灯具进行定期检查，发现损坏及时维修或更换。

6.3第三方有权要求甲方支付灯具维修费用。

6.4第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权利及义务

7.1甲方有权要求第三方按照本合同约定提供灯具维修服务。

7.2甲方有权监督第三方履行本合同义务，确保灯具的正常运行。

7.3甲方有权要求乙方遵守本合同约定，合理使用租赁物及灯具。

7.4甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的权利及义务

8.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物及灯具。

8.2乙方应合理使用租赁物及灯具，避免造成损坏。

8.3乙方应在发现灯具损坏时，及时通知甲方或第三方。

8.4乙方应遵守本合同约定，按时支付租金。

九、违约责任

9.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金_________元。

9.2乙方损坏租赁物或灯具的，应承担相应的赔偿责任。

9.3第三方未按照本合同约定履行灯具维修服务义务的，甲方有权要求其承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.灯具更换及维修清单

第三方介入的意义和目的：

1.保障租赁物内灯具的正常运行，提高居住舒适度；

2.降低甲方维修成本，减轻甲方负担；

3.提高租赁物整体价值，增强市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益，维护租赁物整体利益；

2.提高甲方在租赁市场中的地位，增强市场竞争力；

3.促进甲方业务发展，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（家电维修服务提供方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋，为保障租赁物内家电设备的正常运行，乙方委托第三方提供家电维修服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为位于_________的房屋（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付首期租金_________元，此后每月_________日前支付租金_________元。

3.2租金支付方式为：_________。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，如有不符合约定的，应在验收之日起_________日内通知甲方。

五、家电维修服务

5.1乙方委托第三方负责租赁物内家电设备的维修服务，第三方应保证家电设备在交付时符合约定标准，并确保其正常运行。

5.2第三方应在接到乙方通知之日起_________日内对损坏的家电设备进行维修或更换。

5.3第三方更换或维修家电设备的费用由乙方承担。

5.4乙方在使用过程中，如需维修或更换家电设备，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

六、第三方责任及权利

6.1第三方应按照本合同约定，为租赁物提供优质的家电维修服务，确保家电设备的正常运行。

6.2第三方有权根据乙方要求，对租赁物内的家电设备进行定期检查，发现损坏及时维修或更换。

6.3第三方有权要求乙方支付家电维修费用。

6.4第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的权利及义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物及家电设备。

7.2乙方应合理使用租赁物及家电设备，避免造成损坏。

7.3乙方应在发现家电设备损坏时，及时通知甲方或第三方。

7.4乙方应遵守本合同约定，按时支付租金。

七、甲方的权利及义务

7.5甲方有权监督第三方履行本合同义务，确保家电设备的正常运行。

7.6甲方有权要求乙方遵守本合同约定，合理使用租赁物及家电设备。

7.7甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金_________元。

8.2乙方损坏租赁物或家电设备的，应承担相应的赔偿责任。

8.3第三方未按照本合同约定履行家电维修服务义务的，乙方有权要求其承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.家电设备清单

乙