租房买新房合同范例

租房买新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的房屋出租给乙方居住使用，乙方购买甲方新建房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于_________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），房产证号为_________________________。

1.2出租房屋的建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.3出租房屋的装修状况为_________________________。

1.4出租房屋的配套设施包括_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按照约定的租金支付方式，于每月的____日支付当月的租金。

2.3租金金额为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，于每月的____日支付当月的租金。

3.2乙方支付租金的方式为_________________________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于租赁期限届满前将出租房屋交付给乙方，乙方应于收到出租房屋后____日内完成入住。

4.2乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家法律法规和甲方规定的各项规章制度，爱护房屋及配套设施。

4.3乙方不得擅自改变出租房屋的结构和用途，不得擅自将出租房屋转租、转借或以其他方式转让。

五、维修责任

5.1甲方负责出租房屋及配套设施的维修，确保房屋及配套设施的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

6.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋租赁合同复印件

附件三：装修清单

附件四：配套设施清单

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），房产证号为_________________________，甲方拟将出租房屋出租给乙方，乙方购买甲方新建房屋，并引入丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于_________________________的出租房屋，房产证号为_________________________。

1.2出租房屋的建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.3出租房屋的装修状况为_________________________。

1.4出租房屋的配套设施包括_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按照约定的租金支付方式，于每月的____日支付当月的租金。

2.3租金金额为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方支付租金的方式为_________________________。

3.2乙方应按照约定的租金支付方式，于每月的____日支付当月的租金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于租赁期限届满前将出租房屋交付给乙方，乙方应于收到出租房屋后____日内完成入住。

4.2乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家法律法规和甲方规定的各项规章制度，爱护房屋及配套设施。

五、第三方责任及权益

5.1丙方作为第三方，负责协调甲乙双方的关系，保障甲方的权益。

5.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

5.3丙方在履行职责过程中，有权收取一定比例的服务费，具体金额为人民币_________________________元/年。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方对出租房屋享有所有权，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

（2）甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

（3）甲方在合同履行期间，有权要求乙方支付一定比例的履约保证金，保证金金额为人民币_________________________元。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

7.2乙方擅自改变出租房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得将出租房屋转租、转借或以其他方式转让，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方，参与本合同旨在协调甲乙双方的关系，保障甲方的权益，确保甲方在合同履行期间获得相应的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在通过合同的约定，保障自身在租赁期间获得稳定的租金收益，同时确保出租房屋的安全和使用效率。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），房产证号为_________________________，乙方有意向购买甲方新建房屋，丙方作为第三方担保人，为乙方的购房行为提供担保，为保障甲乙丙三方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于_________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），房产证号为_________________________。

1.2出租房屋的建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.3出租房屋的装修状况为_________________________。

1.4出租房屋的配套设施包括_________________________。

二、购房条件及付款方式

2.1乙方同意购买甲方新建房屋，建筑面积为_________________________平方米，总价款为人民币_________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币_________________________元，剩余房款在房屋交付前支付完毕。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

3.2丙方在本合同有效期内，若乙方未按约定支付购房款，则丙方应承担相应的担保责任，代为支付乙方欠付的购房款。

3.3丙方有权要求乙方按照约定的付款计划支付购房款，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于租赁期限届满前将出租房屋交付给乙方，乙方应于收到出租房屋后____日内完成入住。

4.2乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家法律法规和甲方规定的各项规章制度，爱护房屋及配套设施。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有购房优先权，甲方不得在未经乙方同意的情况下，将房屋出售给第三方。

5.2乙方享有房屋产权，甲方不得擅自更改房屋用途或结构。

5.3乙方有权要求甲方按照约定的交付时间交付房屋，若甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元/日。

六、甲方的责任及限制条款

6.1甲方应确保出租房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应确保出租房屋符合国家相关建筑标准和安全标准。

6.3甲方不得擅自更改房屋用途或结构，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.4甲方违反本合同约定，未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元/日。

七、丙方的权益保障

7.1丙方有权要求乙方按照约定的付款计划支付购房款，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

7.2丙方有权在乙方违约时，按照本合同的约定，要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，