购买美国房子合同范例

购买美国房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于美国的一处房产（以下简称“房产”）。

2.乙方同意将房产出售给甲方。

双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产附属设施：____________________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付交易价格的_____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）甲方应在本合同签订之日起____个月内的第一个工作日，向乙方支付交易价格的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

（3）甲方应在本合同签订之日起____个月内的第一个工作日，向乙方支付交易价格的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

（4）甲方应在本合同签订之日起____个月内的第一个工作日，向乙方支付交易价格的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

（5）甲方应在本合同签订之日起____个月内的第一个工作日，向乙方支付交易价格的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、合同履行

1.甲方应在合同约定的付款期限内，按照约定的付款方式向乙方支付购房款。

2.乙方应在甲方支付完最后一笔购房款后，将房产的产权证书及相关文件交付给甲方。

3.乙方应保证房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

四、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未在合同约定的期限内交付房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）房产交易税费清单；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保/中介机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于美国的一处房产（以下简称“房产”）。

2.乙方同意将房产出售给甲方，并同意丙方作为第三方担保/中介机构，提供担保或中介服务。

3.双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务，保障甲方的权益。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产附属设施：____________________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付交易价格的_____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）甲方应在本合同签订之日起____个月内的第一个工作日，向丙方支付交易价格的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

（3）甲方应在本合同签订之日起____个月内的第一个工作日，向丙方支付交易价格的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

（4）甲方应在本合同签订之日起____个月内的第一个工作日，向丙方支付交易价格的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

（5）甲方应在本合同签订之日起____个月内的第一个工作日，向丙方支付交易价格的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方担保/中介机构，负责监督交易过程，确保交易顺利进行。

2.丙方有权在交易过程中收取一定比例的服务费用，具体金额由双方另行协商。

3.丙方应确保交易过程中甲乙双方遵守本合同的约定。

四、甲方权益保障

1.甲方享有在交易过程中对房产的优先购买权。

2.甲方享有在交易过程中对房产的检查权，包括但不限于实地查看、产权调查等。

3.甲方享有在交易过程中对交易价格的协商权。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房产的用途，否则应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

2.乙方不得在交易过程中隐瞒房产的真实情况，否则应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

3.乙方不得在合同签订后擅自解除合同，否则应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保/中介机构，介入交易过程，有利于保障甲方的权益，减少交易风险。

2.丙方的专业服务有助于提高交易效率，降低交易成本。

九、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，保障甲方在交易过程中的合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易中的主导地位。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方担保/中介机构）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

丙方（第三方融资机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于美国的一处房产（以下简称“房产”），有意出售。

2.甲方有意购买该房产，但需要通过丙方提供融资服务来完成交易。

3.双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务，保障乙方的权益。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产附属设施：____________________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付交易价格的_____%作为首付款，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）甲方应在本合同签订之日起____个月内的第一个工作日，向丙方支付交易价格的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

（3）甲方应在本合同签订之日起____个月内的第一个工作日，向丙方支付交易价格的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

（4）甲方应在本合同签订之日起____个月内的第一个工作日，向丙方支付交易价格的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

（5）甲方应在本合同签订之日起____个月内的第一个工作日，向丙方支付交易价格的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责为甲方提供融资服务，确保甲方按时支付购房款。

2.丙方有权在交易过程中收取一定的融资服务费用，具体金额由双方另行协商。

3.丙方有权在甲方违约时采取相应的法律措施。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在交易过程中对房产的优先出售权。

2.乙方享有在交易过程中对房产的定价权。

3.乙方享有在交易完成后对房产所有权的完整转移权。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按照合同约定支付购房款的，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.甲方在交易过程中提供虚假信息的，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

3.甲方在合同签订后擅自解除合同的，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之