住房抵押贷款担保合同范例

住房抵押贷款担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

丙方（贷款银行）：____________________

鉴于甲方因购房需要向丙方申请住房抵押贷款，为确保贷款的安全与回收，乙方同意为甲方的上述贷款提供担保，甲、乙、丙三方经友好协商，就担保事宜达成如下协议：

一、担保金额

1.本担保合同担保金额为人民币__________元整。

2.担保金额自贷款发放之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。

二、担保期限

1.本担保合同自双方签订之日起生效，至贷款本金及利息全部清偿之日止。

2.如甲方未按约定履行还款义务，乙方应在接到丙方书面通知之日起__________日内履行担保责任。

三、担保方式

1.乙方对本担保合同项下的债务承担连带责任担保。

2.乙方同意以其名下位于__________的房产作为担保物。

四、担保物权利与义务

1.乙方应保证其提供的担保物真实、合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。

2.乙方应确保担保物在担保期间不得转让、抵押、出租、赠与等。

3.乙方应按照丙方的要求，办理担保物的登记、过户等相关手续。

五、违约责任

1.如甲方未按约定履行还款义务，乙方应立即履行担保责任，向丙方支付全部担保款项。

2.如乙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方向其支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

1.本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）甲方购房合同复印件；

（3）贷款合同复印件；

（4）担保物所有权证明；

（5）其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

丙方（贷款银行）：____________________

丁方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方因购房需要向丙方申请住房抵押贷款，为确保贷款的安全与回收，乙方同意为甲方的上述贷款提供担保，同时丁方作为第三方监管机构，负责监督担保合同的履行。甲、乙、丙、丁四方经友好协商，就担保事宜达成如下协议：

一、担保金额

1.本担保合同担保金额为人民币__________元整。

2.担保金额自贷款发放之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。

二、担保期限

1.本担保合同自双方签订之日起生效，至贷款本金及利息全部清偿之日止。

2.如甲方未按约定履行还款义务，乙方应在接到丙方书面通知之日起__________日内履行担保责任。

三、担保方式

1.乙方对本担保合同项下的债务承担连带责任担保。

2.乙方同意以其名下位于__________的房产作为担保物。

四、第三方监管机构丁方责权利

1.丁方负责监督担保合同的履行，包括但不限于担保物的监管、甲乙双方履行情况的监督等。

2.丁方有权要求甲乙双方提供相关文件，并对担保物的权属进行核实。

3.丁方有权要求甲乙双方就担保事宜进行沟通，协调解决争议。

五、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在担保期间不得将担保物转让、抵押、出租、赠与等，确保担保物的完整性。

2.甲方有权要求丁方在监督过程中，及时向其反馈担保合同履行情况。

3.甲方有权要求丙方在贷款发放前，与乙方签订具有同等法律效力的担保合同。

六、乙方责任及限制条款

1.乙方在担保期间，未经甲方同意，不得将担保物转让、抵押、出租、赠与等。

2.乙方不得利用担保物进行任何违法行为。

3.乙方违反本合同约定，导致担保物权属发生争议或损失，由乙方承担全部责任。

七、违约责任

1.如甲方未按约定履行还款义务，乙方应立即履行担保责任，向丙方支付全部担保款项。

2.如乙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方向其支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

3.如丁方在监督过程中发现甲乙双方存在违约行为，有权要求甲乙双方承担相应责任。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）甲方购房合同复印件；

（3）贷款合同复印件；

（4）担保物所有权证明；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于确保担保合同的履行，保障甲方的权益，防止担保物被滥用或转让，以及协调解决甲乙双方的争议。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的贷款安全，确保甲方在购房过程中得到充分的权益保障，降低贷款风险，实现甲方的购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

丙方（贷款银行）：____________________

丁方（第三方评估机构）：____________________

鉴于甲方因经营需要向丙方申请经营性贷款，为确保贷款的安全与回收，乙方同意为甲方的上述贷款提供担保，同时丁方作为第三方评估机构，负责对担保物的价值进行评估。甲、乙、丙、丁四方经友好协商，就担保事宜达成如下协议：

一、担保金额

1.本担保合同担保金额为人民币__________元整。

2.担保金额自贷款发放之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。

二、担保期限

1.本担保合同自双方签订之日起生效，至贷款本金及利息全部清偿之日止。

2.如甲方未按约定履行还款义务，乙方应在接到丙方书面通知之日起__________日内履行担保责任。

三、担保方式

1.乙方对本担保合同项下的债务承担连带责任担保。

2.乙方同意以其名下位于__________的房产作为担保物。

四、第三方评估机构丁方责权利

1.丁方负责对担保物的价值进行独立、公正的评估，并提供评估报告。

2.丁方有权要求甲乙双方提供相关文件，以核实担保物的权属和价值。

3.丁方有权要求甲乙双方就担保事宜进行沟通，协调解决评估过程中的争议。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求丁方在评估过程中保持独立、公正，不得受任何外界因素影响。

2.乙方有权要求甲乙双方在担保期间不得擅自处置担保物，以确保担保物的完整性。

3.乙方有权要求丙方在贷款发放前，与甲乙双方签订具有同等法律效力的担保合同。

六、甲方责任及限制条款

1.甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得将担保物转让、抵押、出租、赠与等。

2.甲方不得利用担保物进行任何违法行为。

3.甲方违反本合同约定，导致担保物权属发生争议或损失，由甲方承担全部责任。

七、违约责任

1.如甲方未按约定履行还款义务，乙方应立即履行担保责任，向丙方支付全部担保款项。

2.如乙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方向其支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

3.如丁方在评估过程中发现甲乙双方存在违约行为，有权要求甲乙双方承担相应责任。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）甲方经营性贷款合同复印件；

（3）担保物所有权证明；

（4）丁方