联建房购房合同模板

联建房购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方在__________市__________区__________路__________号拥有土地使用权，乙方有意购买甲方在该地块上开发的联建房，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺，所开发的联建房符合国家法律法规及规划要求，房屋结构安全，质量可靠。

1.2联建房的具体位置、户型、面积、层数、建筑密度、绿化率等由甲方提供的《房屋买卖合同附件》详细约定。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方购买甲方开发的联建房，总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________）。

（2）房屋主体结构封顶前，乙方应向甲方支付人民币__________元（大写：__________）。

（3）房屋竣工验收合格后，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________）。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在房屋竣工验收合格后__________个工作日内，向乙方交付房屋。

3.2乙方在收到房屋后，应自签署房屋验收报告之日起__________个工作日内，向甲方办理房屋产权转移手续。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之__________的违约金。

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定或存在质量问题的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之__________的违约金。

（2）乙方擅自更改房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋买卖合同附件》

2.《房屋买卖合同补充协议》

3.《房屋竣工验收报告》

4.《房屋产权证》

5.《房屋质量保证书》

6.《房屋维修基金缴纳凭证》

7.《房屋税费缴纳凭证》

8.《房屋保险合同》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方在__________市__________区__________路__________号拥有土地使用权，乙方有意购买甲方在该地块上开发的联建房，丙方作为联建项目的合作开发方，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺，所开发的联建房符合国家法律法规及规划要求，房屋结构安全，质量可靠。

1.2联建房的具体位置、户型、面积、层数、建筑密度、绿化率等由甲方提供的《房屋买卖合同附件》详细约定。

二、丙方责任与权益

2.1丙方负责联建项目的投资、建设及运营管理，并承担相应的风险。

2.2丙方享有联建项目的收益权，包括但不限于房屋销售收入、租赁收入等。

2.3丙方应保证联建项目的开发建设进度，确保按时交付房屋。

2.4丙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法建设活动。

三、购房价格及支付方式

3.1乙方购买甲方开发的联建房，总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________）。

（2）房屋主体结构封顶前，乙方应向甲方支付人民币__________元（大写：__________）。

（3）房屋竣工验收合格后，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________）。

四、房屋交付及产权转移

4.1甲方应在房屋竣工验收合格后__________个工作日内，向乙方交付房屋。

4.2乙方在收到房屋后，应自签署房屋验收报告之日起__________个工作日内，向甲方办理房屋产权转移手续。

五、甲方的责权利

5.1甲方负责联建项目的土地使用、规划设计、建设施工等前期工作。

5.2甲方享有联建项目的开发权，包括但不限于房屋开发、销售、租赁等。

5.3甲方有权对丙方的开发建设进度进行监督，确保项目按时交付。

5.4甲方有权要求丙方承担因开发建设过程中的违规行为而产生的法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之__________的违约金。

6.2乙方擅自更改房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

6.3乙方不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋买卖合同附件》

2.《房屋买卖合同补充协议》

3.《房屋竣工验收报告》

4.《房屋产权证》

5.《房屋质量保证书》

6.《房屋维修基金缴纳凭证》

7.《房屋税费缴纳凭证》

8.《房屋保险合同》

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业能力和资金支持，共同推进联建项目的顺利实施，降低甲方的投资风险，实现甲乙双方的共赢。甲方为主导的目的和意义在于，确保项目按照既定规划和进度进行，维护自身的权益，同时通过丙方的专业管理，提高项目的开发质量和市场竞争力。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保项目的顺利实施，实现各方的合法权益。

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方开发的联建房，丙方作为联建项目的合作开发方，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保乙方在项目中的权益得到充分保障。

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺，所开发的联建房符合国家法律法规及规划要求，房屋结构安全，质量可靠。

1.2联建房的具体位置、户型、面积、层数、建筑密度、绿化率等由甲方提供的《房屋买卖合同附件》详细约定。

二、丙方责任与权益

2.1丙方负责联建项目的投资、建设及运营管理，并承担相应的风险。

2.2丙方享有联建项目的收益权，包括但不限于房屋销售收入、租赁收入等。

2.3丙方应保证联建项目的开发建设进度，确保按时交付房屋。

2.4丙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法建设活动。

三、购房价格及支付方式

3.1乙方购买甲方开发的联建房，总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________）。

（2）房屋主体结构封顶前，乙方应向甲方支付人民币__________元（大写：__________）。

（3）房屋竣工验收合格后，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________）。

四、房屋交付及产权转移

4.1甲方应在房屋竣工验收合格后__________个工作日内，向乙方交付房屋。

4.2乙方在收到房屋后，应自签署房屋验收报告之日起__________个工作日内，向甲方办理房屋产权转移手续。

五、乙方的责权利

5.1乙方享有联建项目的优先购买权，在同等条件下，乙方有权优先购买丙方持有的联建项目股份。

5.2乙方有权要求甲方提供房屋质量保证，并在房屋交付前进行质量检查。

5.3乙方有权参与联建项目的决策过程，包括但不限于重大投资决策、运营管理等。

5.4乙方有权要求丙方提供联建项目的财务报告，确保项目资金使用的透明度。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之__________的违约金。

6.2甲方提供的房屋不符合合同约定或存在质量问题的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。

6.3甲方不得擅自改变房屋设计或结构，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋买卖合同附件》

2.《房屋买卖合同补充协议》

3.《房屋竣工验收报告》

4.《房屋产权证》

5.《房屋质量保证书》

6.《房屋维修基金缴纳凭证》

7.《房屋税费缴纳凭证》

8.《房屋保险合同》

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在联建项目中的投资得到充分的保障和回报，通过参与决策过程和监督项目运营