租售沿街商铺合同范例

租售沿街商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同当事人

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、商铺基本情况

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺结构：__________

5.商铺配套设施：__________

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租金：人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，乙方结清所有欠款并办理相关手续后，甲方应无息退还押金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应按照商铺的用途合法使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应遵守国家及地方的有关法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方负责商铺的日常管理，乙方应配合甲方的工作。

六、维修保养

1.乙方在使用商铺期间，应对商铺进行必要的维修保养，确保商铺的正常使用。

2.商铺的维修费用由乙方承担，甲方应给予必要的协助。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方擅自改变商铺的结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

1.出现下列情况之一的，甲方有权解除合同：

a.乙方未按约定支付租金，逾期__________日仍未支付；

b.乙方擅自改变商铺的结构和用途；

c.乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

d.乙方从事违法活动。

2.出现下列情况之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定提供符合合同约定的商铺；

b.甲方未按约定履行合同义务，给乙方造成重大损失。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺产权证明

3.商铺配套设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同当事人

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

二、商铺基本情况

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺结构：__________

5.商铺配套设施：__________

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租金：人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

四、第三方主体（丙方）的责权利

1.责任：

a.丙方负责商铺的日常管理，包括但不限于环境卫生、设施维护等。

b.丙方应确保商铺的运营安全，遵守相关法律法规。

c.丙方应协助甲方处理乙方在使用商铺过程中产生的纠纷。

2.权利：

a.丙方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督和管理。

b.丙方有权根据实际情况调整商铺的租金，并通知甲方和乙方。

c.丙方有权在乙方违反合同约定时，采取相应的措施，包括但不限于警告、罚款等。

3.利益：

a.丙方有权获得乙方向其支付的物业管理费。

b.丙方有权分享商铺的增值收益，如租金上涨等。

五、甲方的责权利

1.责任：

a.甲方负责商铺的产权和使用权，确保乙方合法使用商铺。

b.甲方应向丙方提供商铺的相关资料，以便丙方进行管理。

c.甲方应协助丙方处理乙方在使用商铺过程中产生的纠纷。

2.权利：

a.甲方有权监督丙方的管理行为，确保丙方按照合同约定履行职责。

b.甲方有权要求丙方在必要时提供增值服务，以提高商铺的租金收益。

c.甲方有权在丙方违约时，解除与丙方的合作，并要求赔偿损失。

3.利益：

a.甲方获得乙方向其支付的租金收益。

b.甲方分享商铺的增值收益，如租金上涨等。

c.甲方通过丙方的管理，降低商铺的运营风险。

六、乙方的责权利

1.责任：

a.乙方应按照商铺的用途合法使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

b.乙方应遵守国家及地方的有关法律法规，不得从事违法活动。

c.乙方应配合丙方的管理工作，并支付物业管理费。

2.权利：

a.乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享受商铺的配套设施。

b.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租商铺。

3.利益：

a.乙方获得稳定的租金收益。

b.乙方在租赁期限内享有商铺的增值收益。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方擅自改变商铺的结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将商铺转租、转借或抵押。

5.乙方在租赁期限内，不得从事与商铺用途不符的经营活动。

八、合同解除

1.出现下列情况之一的，甲方有权解除合同：

a.乙方未按约定支付租金，逾期__________日仍未支付；

b.乙方擅自改变商铺的结构和用途；

c.乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

d.乙方从事违法活动。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方主体（丙方）的介入，旨在通过专业化的管理，降低甲方的运营风险，提高商铺的租金收益。甲方作为主导方，通过设定严格的责权利条款，确保自身权益不受侵害，同时实现商铺的保值增值。乙方在租赁期间，应严格遵守合同约定，履行相应义务，共享商铺的增值收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同当事人

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

二、租赁物基本情况

1.租赁物名称：__________

2.租赁物地址：__________

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物设施：__________

5.租赁物使用性质：__________

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租金：人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

四、第三方主体（丙方）的责权利

1.责任：

a.丙方负责提供租赁物的日常维护、保养及清洁服务。

b.丙方应确保租赁物符合乙方使用需求，并达到约定的使用标准。

c.丙方应定期对租赁物进行检查，发现损坏应及时修复或通知甲方。

2.权利：

a.丙方有权根据合同约定，对租赁物进行必要的维护和保养。

b.丙方有权要求乙方按照约定的使用规范使用租赁物。

c.丙方有权在乙方违反使用规范时，采取相应的纠正措施。

3.利益：

a.丙方获得乙方向其支付的维护保养服务费。

b.丙方享有因租赁物维护保养服务质量提高而带来的声誉和利益。

五、乙方的责权利

1.责任：

a.乙方应按照约定的用途使用租赁物，并确保使用安全。

b.乙方应合理使用租赁物，避免因不当使用造成损坏。

c.乙方应按照约定支付租金和维护保养服务费。

2.权利：

a.乙方有权要求丙方提供高质量的维护保养服务。

b.乙方有权在租赁期限内，根据业务发展需要，要求调整租赁物配置。

c.乙方有权在合同期满后，优先续租租赁物。

3.利益：

a.乙方通过丙方的服务，保障了租赁物的良好状态，提高了经营效率。

b.乙方享受因租赁物维护保养服务质量提高而带来的业务收益增长。

六、甲方的责权利

1.责任：

a.甲方负责租赁物的产权和使用权，确保乙方合法使用。

b.甲方应向丙方提供必要的配合，确保丙方能够履行服务职责。

c.甲方应确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

2.权利：

a.甲方有权监督丙方的服务质量，并在必要时要求其改进。

b.甲方有权在丙方违约时，解除与丙方的服务协议，并要求赔偿损失。

3.利益：

a.甲方通过丙方的服务，减轻了自身的管理负担，提高了租赁物的利用率。

b.甲方享有因租赁物状态良好而带来的租金收益。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定提供符合使用性质的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

2.甲方未配合丙方履行服务职责，导致丙方无法正常提供服务，甲方应承担相应责任。

3.乙方未按约定支付租金或服务费，应向甲方支付滞纳金。

4.乙方违反使用规范，造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

八、合同解除

1.出现下列情况之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定提供符合使用性质的租赁物；

b.丙方未按约定提供服务质量；

c.甲方未配合丙方履行服务职责。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签