车位物业租赁合同范例

车位物业租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车位出租给乙方使用事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1甲方将其拥有的位于__________（具体地址）的车位（以下简称“车位”）出租给乙方使用。

1.2车位面积：__________平方米。

1.3车位编号：__________。

1.4车位性质：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁车位，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：__________。

四、车位使用及保管

4.1乙方在租赁期间内，有权使用车位，并遵守甲方制定的各项管理规定。

4.2乙方应妥善保管车位，不得擅自改变车位的结构、用途或损坏车位设施。

4.3乙方不得将车位转租、转借或以其他方式让他人使用。

五、维修保养

5.1甲方负责车位的日常维修保养，确保车位的使用功能。

5.2乙方在使用过程中如发现车位存在安全隐患或故障，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.3乙方擅自改变车位结构、用途或损坏车位设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）车位使用说明书；

（2）车位管理规则；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（车位所有权人）：____________________

乙方（车位使用权人）：____________________

丙方（车位管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的车位所有权，丙方愿意提供车位管理服务，乙方愿意承租甲方车位使用权，为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1甲方将其拥有的车位（以下简称“车位”）出租给乙方使用。

1.2车位面积：__________平方米。

1.3车位编号：__________。

1.4车位性质：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁车位，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：__________。

四、车位使用及保管

4.1乙方在租赁期间内，有权使用车位，并遵守甲方制定的各项管理规定。

4.2乙方应妥善保管车位，不得擅自改变车位的结构、用途或损坏车位设施。

4.3乙方不得将车位转租、转借或以其他方式让他人使用。

五、丙方管理与服务

5.1丙方负责车位的日常维修保养，确保车位的使用功能。

5.2丙方应按照甲方的要求，制定并执行车位的管理规则。

5.3丙方有权对乙方进行车位使用情况的监督检查，并有权对违反规定的行为进行制止和处罚。

六、甲方的权益

6.1甲方有权监督丙方履行车位管理服务，确保服务质量。

6.2甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月通知乙方。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方在租赁期间内，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2乙方不得在车位内进行任何违法活动，否则甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。

7.3乙方不得擅自改变车位用途，如需改变用途，须提前征得甲方同意。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.3乙方擅自改变车位结构、用途或损坏车位设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满或任何一方违约终止时，本合同自动终止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2附件：

（1）车位使用说明书；

（2）车位管理规则；

（3）丙方服务协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的车位管理服务，保障甲方车位的正常使用，同时降低甲方在车位管理方面的风险和成本。通过丙方的专业服务，甲方可以更专注于车位所有权的维护和租金的收取。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为车位所有权人，在合同中处于主导地位，有利于甲方在车位租赁过程中维护自身权益。通过合同约定，甲方可以确保租金的按时收取，降低违约风险，同时保障车位的合理使用，维护甲方车位的长期价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（车位所有权人）：____________________

乙方（车位承租方）：____________________

丙方（车位管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的车位所有权，乙方需要使用该车位，丙方愿意提供车位管理服务，为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1甲方将其拥有的车位（以下简称“车位”）出租给乙方使用。

1.2车位面积：__________平方米。

1.3车位编号：__________。

1.4车位性质：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁车位，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：__________。

四、车位使用及保管

4.1乙方在租赁期间内，有权使用车位，并遵守甲方制定的各项管理规定。

4.2乙方应妥善保管车位，不得擅自改变车位的结构、用途或损坏车位设施。

4.3乙方不得将车位转租、转借或以其他方式让他人使用。

五、丙方管理与服务

5.1丙方负责车位的日常维修保养，确保车位的使用功能。

5.2丙方应按照甲方的要求，制定并执行车位的管理规则。

5.3丙方有权对乙方进行车位使用情况的监督检查，并有权对违反规定的行为进行制止和处罚。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方提供车位的合法使用权利，并确保车位的完好无损。

6.2乙方有权要求丙方提供及时有效的车位管理服务，包括但不限于清洁、维修和监控。

6.3乙方有权在车位使用过程中，对车位的管理和服务提出合理建议和意见。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应保证车位所有权合法有效，不得因所有权问题影响乙方的正常使用。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。

7.3甲方不得限制乙方的合法使用权利，不得干涉乙方的正常使用行为。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时提供车位的合法使用权利的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.3丙方未提供及时有效的车位管理服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权要求甲方协助解决。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满或任何一方违约终止时，本合同自动终止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2附件：

（1）车位使用说明书；

（2）车位管理规则；

（3）丙方服务协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导