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文档简介

2024年公寓业主出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为公寓的合法所有者，乙方有租赁公寓的需求，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_______（详细地址）的公寓出租给乙方使用。

1.2该公寓的建筑面积为_____平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_______元整（￥_______）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第_____日前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_______元整（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方负责房屋的日常维护和修缮，但因房屋主体结构问题导致的维修由甲方负责。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证出租房屋的所有权无争议，并负责提供房屋产权证明。

6.2甲方应保证房屋的基本居住条件，并在乙方合理要求下协助解决房屋使用中的问题。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的居住权。

7.2乙方应按时支付租金和相关费用，并遵守国家法律法规及小区管理规定。

第八条违约责任

8.1如甲方未能按期交付房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的_____%。

8.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日支付_____%的滞纳金。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_____年_____月_____日

附件一：房屋结构和设施状况说明

（此处可详细描述房屋的具体结构、设施状况及附属设施等信息）

甲方（盖章）：___________

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