签署租房合同范例

签署租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为_________________________，甲方保证上述证明文件真实有效。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，甲方应在收到乙方申请之日起____个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_________________________元/月，乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

3.2乙方支付租金的方式为_________________________。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

4.2乙方在使用租赁房屋期间，应对房屋进行合理维护，保持房屋的整洁、完好。

4.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得将租赁房屋转租、转借他人使用。

五、房屋修缮及费用承担

5.1租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的房屋损坏，由乙方负责修缮或承担修缮费用。

5.2因不可抗力等原因造成的房屋损坏，经双方协商一致，由双方各自承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未在租赁期满前给予乙方书面答复的，视为同意乙方续租，但甲方应在租赁期满后____个工作日内与乙方签订续租合同。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，为保障甲方的权益，甲方决定引入丙方作为第三方主体，共同参与租赁事务。丙方同意在甲方权益主导的基础上，提供相关服务并承担相应责任。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为_________________________，甲方保证上述证明文件真实有效。

二、第三方丙方的责任与权利

2.1责任：

（1）丙方负责对租赁房屋进行必要的维修和维护，确保房屋符合租赁要求。

（2）丙方负责监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同条款。

（3）丙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付租赁房屋的租金。

2.2权利：

（1）丙方有权在租赁期限内，根据本合同约定，对租赁房屋进行必要的维修和维护。

（2）丙方有权要求乙方遵守本合同条款，并在乙方违约时采取相应措施。

三、甲方的责任与权利

3.1责任：

（1）甲方应保证租赁房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋符合租赁要求。

（3）甲方应在本合同约定的期限内，收取丙方支付的租金。

3.2权利：

（1）甲方有权要求丙方按照本合同约定，履行维修、维护等责任。

（2）甲方有权要求乙方遵守本合同条款，并在乙方违约时采取相应措施。

（3）甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

四、乙方的责任与权利

4.1责任：

（1）乙方应按时支付租金，并保证租金的足额支付。

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

（3）乙方应遵守本合同条款，不得违反法律法规。

4.2权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁房屋。

（2）乙方有权在租赁期满后，与甲方或丙方协商续租事宜。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未在租赁期满前给予乙方书面答复的，视为同意乙方续租，但甲方应在租赁期满后____个工作日内与乙方签订续租合同。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担由此产生的全部责任。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

（2）丙方未履行维修、维护等责任的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的意义：

（1）保障甲方的权益，确保租赁房屋的合理使用和维护。

（2）提高租赁事务的效率，降低甲方在租赁过程中的风险。

8.2第三方介入的目的：

（1）确保租赁房屋的维修和维护，提升房屋品质。

（2）监督乙方的租赁行为，维护租赁市场的秩序。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方为主导的意义：

（1）确保租赁房屋的权属清晰，避免法律纠纷。

（2）维护甲方的租金收益，保障甲方权益。

（3）通过第三方介入，提高租赁事务的透明度和公正性，确保租赁市场的健康发展。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（第三方担保人）：_________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，为保障乙方的权益，甲方同意引入丙方作为第三方担保人，提供担保服务。丙方同意在本合同约定的范围内，承担相应的担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，房产结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2标的房产的权属证明文件为_________________________，甲方保证上述证明文件真实有效。

二、第三方丙方的责任与权利

2.1责任：

（1）丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方的付款义务提供担保。

（2）丙方应在本合同约定的担保期限内，按照本合同约定履行担保责任。

（3）丙方应在本合同约定的担保期限内，对标的房产的权属进行核实，确保标的房产无权属纠纷。

2.2权利：

（1）丙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明文件及相关资料。

（2）丙方有权在担保期限内，对乙方的付款行为进行监督。

三、甲方的责任与权利

3.1责任：

（1）甲方应保证标的房产权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应在本合同约定的期限内，交付标的房产。

（3）甲方应在本合同约定的期限内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

（2）甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方继续履行付款义务。

四、乙方的责任与权利

4.1责任：

（1）乙方应在本合同约定的期限内，按照约定的方式支付房款。

（2）乙方应在本合同约定的期限内，对标的房产进行合理使用。

（3）乙方应在本合同约定的期限内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

4.2权利：

（1）乙方有权在丙方担保期限内，要求甲方按照本合同约定交付标的房产。

（2）乙方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方继续履行担保义务。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的____%。

（2）甲方未在合同约定的期限内协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的____%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。

（2）乙方擅自改变标的房产结构或用途的，应承担相应的责任。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未在担保期限内履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____%。

（2）丙方在担保期限内违反担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方为主导的意义：

（1）确保乙方在购买标的房产过程中的权益得到充分保障。

（2）通过引入第三方担保，降低交易风险，提高交易安全。

（3）保障乙方在标的房产过户过程中的合法权益。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.2弱化甲方为主导的意义和目的：

（1）甲方