贵州农村老房买卖合同范例

贵州农村老房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方自愿将位于贵州省__________县__________镇__________村__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋产权证号：__________

1.2土地证号：__________

1.3该房屋位于贵州省__________县__________镇__________村__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，层数为__________层，房屋用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付给甲方，支付方式为__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以处理。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋产权转移手续。

4.2乙方在办理房屋产权转移手续过程中，因甲方原因导致手续无法办理的，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同备案登记表复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

第三方（中介方）：__________

营业执照号：__________

住址：__________

鉴于甲方自愿将位于贵州省__________县__________镇__________村__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，双方在第三方（以下简称“中介方”）的协助下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋产权证号：__________

1.2土地证号：__________

1.3该房屋位于贵州省__________县__________镇__________村__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，层数为__________层，房屋用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付给甲方。

2.3中介方作为中介服务提供方，其服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），由乙方支付。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以处理。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋产权转移手续。

4.2乙方在办理房屋产权转移手续过程中，因甲方原因导致手续无法办理的，甲方应承担相应责任。

4.3中介方应协助双方办理房屋产权转移手续，并确保手续的合法、合规。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

5.2甲方有权要求乙方在约定的时间内进行房屋验收。

5.3甲方有权要求乙方在办理房屋产权转移手续时，配合甲方提供必要的证明材料。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照约定支付购房款。

6.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，对房屋进行验收。

6.3乙方应在办理房屋产权转移手续时，积极配合甲方提供必要的证明材料。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2如乙方未按约定时间进行房屋验收，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元的违约金。

7.3如乙方在办理房屋产权转移手续时，故意隐瞒或提供虚假证明材料，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方存档一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同备案登记表复印件

4.中介服务协议复印件

第三方介入的意义和目的：

中介方的介入有助于确保交易的安全性和合法性，降低交易风险，提高交易效率。同时，中介方作为专业机构，能够提供专业的服务，协助双方顺利完成交易。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，其权益应得到充分保障。通过本合同，甲方明确了自身的权利和义务，确保在交易过程中处于有利地位，最大限度地保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

第三方（融资方）：__________

营业执照号：__________

住址：__________

鉴于乙方有意向购买位于贵州省__________县__________镇__________村__________号的房屋（以下简称“该房屋”），而甲方同意出售该房屋，为满足乙方购买需求，双方在第三方（以下简称“融资方”）的协助下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋产权证号：__________

1.2土地证号：__________

1.3该房屋位于贵州省__________县__________镇__________村__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，层数为__________层，房屋用途为__________。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，与融资方签订融资合同，按照融资合同约定支付购房款。

2.3融资方作为融资提供方，其融资服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），由乙方支付。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以处理。

四、融资合同及产权转移

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，与融资方签订融资合同，融资方同意为乙方的购房提供融资支持。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋产权转移手续。

4.3融资方有权在乙方违约时，要求甲方协助行使抵押权或其他权利。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

5.2乙方有权要求甲方在约定的时间内办理房屋产权转移手续。

5.3乙方有权在融资合同约定的情况下，要求甲方协助处理与房屋相关的法律事务。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照约定时间交付房屋。

6.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋产权转移手续。

6.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方处理与房屋相关的法律事务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2如甲方未按约定时间办理房屋产权转移手续，应向乙方支付__________元的违约金。

7.3如甲方故意隐瞒房屋存在的瑕疵或问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，融资方存档一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同