装修民居返租合同模板

装修民居返租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的民居，乙方希望租赁该民居进行装修，并在装修完成后将民居返租给出租方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1出租方同意将位于__________的民居（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方租赁该民居的用途为__________。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期间，乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月__________元，共计__________元。

三、装修事宜

3.1乙方在租赁期限内对租赁物进行装修，装修期间，乙方应确保施工安全，遵守相关法律法规及出租方的要求。

3.2乙方在装修过程中产生的所有费用由乙方自行承担，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

3.3装修完成后，乙方应将租赁物恢复至出租方原始状态，不得改变租赁物的结构及外观。

四、返租事宜

4.1装修完成后，乙方应将租赁物返租给出租方使用。

4.2返租期间，租赁费用按照本合同约定的租赁费用标准执行。

4.3乙方在返租期间应遵守出租方的相关规定，爱护租赁物，不得损坏。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定支付租赁费用，出租方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期款项的__________%。

5.2若乙方擅自改变租赁物的结构及外观，出租方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

5.3若乙方在装修过程中违反相关法律法规或出租方要求，出租方有权要求乙方停止施工，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租方房屋所有权证明；

2.装修设计图纸；

3.施工合同；

4.其他相关文件。

出租方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的民居，乙方希望租赁该民居进行装修，并在装修完成后将民居返租给出租方使用，丙方作为装修施工方，负责租赁物的装修工作。为明确各方的权利、义务及责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1出租方同意将位于__________的民居（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方租赁该民居的用途为__________。

1.2丙方作为装修施工方，负责租赁物的装修工作，确保装修质量及进度符合出租方要求。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期间，乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月__________元，共计__________元。

2.3丙方在装修过程中产生的所有费用由丙方自行承担，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

三、装修事宜

3.1丙方在租赁期限内对租赁物进行装修，装修期间，丙方应确保施工安全，遵守相关法律法规及出租方的要求。

3.2丙方在装修过程中应接受出租方的监督，如发现丙方施工不符合要求，出租方有权要求丙方进行整改，直至满足要求。

3.3装修完成后，丙方应将租赁物恢复至出租方原始状态，不得改变租赁物的结构及外观。

四、返租事宜

4.1装修完成后，乙方应将租赁物返租给出租方使用。

4.2返租期间，租赁费用按照本合同约定的租赁费用标准执行。

4.3乙方在返租期间应遵守出租方的相关规定，爱护租赁物，不得损坏。

五、丙方责任与义务

5.1丙方在装修过程中应保证施工质量，如因施工质量导致的损失，丙方应承担相应责任。

5.2丙方应按照约定的时间节点完成装修工作，如因丙方原因导致装修延期，丙方应向出租方支付违约金，违约金为每天__________元。

5.3丙方在装修过程中应遵守出租方的要求，如违反规定，出租方有权要求丙方停止施工，并承担相应责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照约定支付租赁费用，如未按时支付，乙方应向出租方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

6.2乙方在装修过程中应配合出租方和丙方的监督，如违反规定，乙方应承担相应责任。

6.3乙方在返租期间应爱护租赁物，不得损坏，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，出租方、承租方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障出租方权益，确保装修质量及进度符合要求。

2.分散装修风险，降低出租方在装修过程中的损失。

3.提高装修效率，缩短装修周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁期限内的权益，确保租赁物得到合理利用。

2.维护甲方在装修过程中的权益，确保装修质量及进度。

3.保障甲方在返租期间的权益，确保租赁物得到有效利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“物业管理方”）：

鉴于乙方拟租赁甲方位于__________的商铺进行经营，丙方作为物业管理方，负责对租赁商铺进行日常物业管理。为明确各方的权利、义务及责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方租赁该商铺的用途为__________。

1.2丙方作为物业管理方，负责对租赁商铺进行日常物业管理，包括环境卫生、安全维护等。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期间，乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月__________元，共计__________元。

三、物业管理

3.1丙方应按照国家标准和物业管理规定，对租赁商铺进行日常物业管理，确保商铺的环境卫生、安全设施等符合要求。

3.2丙方应定期对租赁商铺进行巡查，发现问题及时通知乙方进行整改。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，确保商铺的正常运营。

4.2乙方在租赁期间有权对租赁商铺进行装修，但需提前向丙方申请并获得批准。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变商铺结构。

4.4乙方应按时支付租赁费用，如未按时支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应确保租赁商铺的环境卫生、安全设施等符合国家标准和物业管理规定。

5.2丙方应定期对租赁商铺进行巡查，发现问题及时通知乙方整改。

5.3丙方应提供必要的物业管理服务，如乙方提出合理要求，丙方应尽力满足。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证租赁物的产权清晰，不得有任何权利瑕疵。

6.2甲方应配合乙方进行装修申请的审批。

6.3甲方应确保租赁物的使用不违反国家相关法律法规。

七、违约责任

7.1若丙方未按时提供物业管理服务，乙方有权要求丙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。

7.2若甲方未按约定提供租赁物或提供有瑕疵的租赁物，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，出租方、承租方、物业管理方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间享受到优质的物业管理服务，提升经营效益。

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