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文档简介
签约按揭公司合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出借方):_________________________
乙方(借款方):_________________________
鉴于甲方愿意向乙方提供贷款,乙方愿意按照甲方规定的条件向甲方借款,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、借款金额
1.1本合同项下,甲方同意向乙方提供人民币_________元整(大写:_________________________)的借款。
二、借款期限
2.1本合同项下的借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、还款方式
3.1乙方应按照本合同约定的还款方式,分_________期偿还借款本金及利息。
3.2乙方应于每期还款日将应还本金及利息足额支付至甲方指定账户。
四、借款利率
4.1本合同项下的借款利率为年利率_________%,按中国人民银行同期贷款基准利率执行。
五、担保方式
5.1乙方同意以其名下房产作为抵押物,向甲方提供抵押担保。
5.2甲方有权依法处置抵押物,以实现其债权。
六、违约责任
6.1乙方如未按约定时间偿还借款本金及利息,甲方有权要求乙方支付逾期利息,逾期利息按日万分之_________%计算。
6.2乙方如未按约定时间偿还借款本金及利息,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在本合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房产抵押合同
2.房产抵押登记证明
3.借款人身份证明
4.借款人收入证明
5.其他双方认为必要的文件
甲方(出借方):_________________________
乙方(借款方):_________________________
签字(或盖章)日期:_________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出借方):_________________________
乙方(借款方):_________________________
丙方(担保方):_________________________
鉴于甲方愿意向乙方提供贷款,乙方同意按照甲方规定的条件向甲方借款,丙方同意为乙方的借款提供担保,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、借款金额
1.1本合同项下,甲方同意向乙方提供人民币_________元整(大写:_________________________)的借款。
二、借款期限
2.1本合同项下的借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、还款方式
3.1乙方应按照本合同约定的还款方式,分_________期偿还借款本金及利息。
3.2乙方应于每期还款日将应还本金及利息足额支付至甲方指定账户。
四、借款利率
4.1本合同项下的借款利率为年利率_________%,按中国人民银行同期贷款基准利率执行。
五、丙方担保责任
5.1丙方同意在本合同项下,对乙方未能按约定偿还的借款本金及利息承担连带保证责任。
5.2丙方保证在乙方违约时,甲方有权直接向丙方追偿,丙方不得以任何理由拒绝履行担保义务。
六、甲方的权益
6.1甲方享有本合同项下借款的全部权利,包括但不限于借款本金、利息及违约金等。
6.2甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任,包括但不限于直接追偿借款本金及利息。
6.3甲方有权在乙方违约时,解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
七、乙方的义务与责任
7.1乙方应按照本合同约定的期限和方式,按时足额偿还借款本金及利息。
7.2乙方如未按约定时间偿还借款本金及利息,甲方有权要求乙方支付逾期利息,逾期利息按日万分之_________%计算。
7.3乙方如未按约定时间偿还借款本金及利息,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
八、乙方的违约及限制条款
8.1乙方如违反本合同约定,未按时足额偿还借款本金及利息,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金按借款本金的一定比例计算。
8.2乙方在借款期间,未经甲方同意,不得将其债务转让给第三方。
8.3乙方在借款期间,不得进行任何可能损害甲方权益的行为。
九、争议解决
9.1双方在本合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
十一、第三方介入的意义和目的
11.1第三方丙方的介入,旨在为甲方提供更加可靠的借款担保,确保甲方的贷款安全。
11.2第三方丙方的责任和义务,旨在约束乙方按时还款,保障甲方的权益。
十二、甲方为主导的目的和意义
12.1甲方作为出借方,通过本合同的主导地位,确保了借款的安全性,实现了甲方的投资回报。
12.2甲方通过增加自己的权利条款和利益条款,以及乙方的违约及限制条款,保护了自身的合法权益,降低了贷款风险。
甲方(出借方):_________________________
乙方(借款方):_________________________
丙方(担保方):_________________________
签字(或盖章)日期:_________________________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(融资方):_________________________
乙方(投资方):_________________________
丙方(担保方):_________________________
鉴于乙方愿意向甲方提供投资,甲方同意按照乙方规定的条件接受投资,丙方同意为甲方的融资提供担保,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、投资金额
1.1本合同项下,乙方同意向甲方投资人民币_________元整(大写:_________________________)。
二、投资期限
2.1本合同项下的投资期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、投资回报
3.1乙方投资期间,甲方应按照约定的投资回报率向乙方支付回报。
3.2投资回报的支付方式、时间和金额由双方另行协商确定。
四、丙方担保责任
4.1丙方同意在本合同项下,对甲方的投资回报承担连带保证责任。
4.2丙方保证在甲方无法按时支付投资回报时,乙方有权直接向丙方追偿。
五、乙方的权益
5.1乙方享有本合同项下投资的本金安全,丙方提供担保,确保投资本金无风险。
5.2乙方享有按照约定获得投资回报的权利,丙方的担保责任增加了回报的可实现性。
5.3乙方有权要求甲方提供投资项目的相关信息,包括但不限于财务报表、经营状况等。
六、甲方的义务与责任
6.1甲方应按照本合同约定的投资回报率,按时足额支付回报给乙方。
6.2甲方应确保投资项目的正常运营,不得进行任何可能导致投资回报无法实现的行为。
七、乙方的权利条款
7.1乙方有权要求甲方提供项目进展报告,包括但不限于项目进度、资金使用情况等。
7.2乙方有权在甲方违反本合同约定时,要求丙方履行担保责任。
8.甲方的违约及限制条款
8.1若甲方未按时支付投资回报,乙方有权要求甲方支付逾期利息,逾期利息按日万分之_________%计算。
8.2若甲方违反本合同约定,乙方有权要求解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
8.3甲方在未经乙方同意的情况下,不得将投资资金用于非约定的项目用途。
九、争议解决
9.1双方在本合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
十一、乙方为主导的目的和意义
11.1乙方作为投资方,通过本合同的主导地位,确保了投资的安全性和回报的稳定性。
11.2乙方通过增加自己的权利条款和利益条款,以及甲方的违约及限制条款,保护了自身的投资权益。
十二、弱化甲方为主导的意义和目的
12.1甲方作为融资方,在乙方为主导的合同中,其主导地位被弱化,但仍然承担了提供项目信息、确
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